Vente Clermont-Ferrand (63)

À vendre, un bar ouvert actuellement de 17h à 1h du mardi au samedi dans un quartier très animé de clermont-ferrand à redynamiser. L'affaire dispose d'une surface en rdc de 45 m², un sous-sol de 45 m² qui était auparavant exploité qui sert aujourd'hui de réserve (travaux à prévoir). - ca à développer. - bail neuf, possibilité d'acquisition des murs. - très belle terrasse prix de présentation : 84 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet...

À proximite de clermont-ferrand : spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À gerzat, au sein d’une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d’une surface de 62.53 m² + 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5462€ net de charges de loyer garanti / an soit 7.2% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). P...

À vendre boutique de bijoux fantaisies, maroquinerie et articles-cadeaux, située dans une zone commerciale avec parking gratuit, à 15 minutes de clermont-ferrand. Elle est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Le magasin a une surface de 60 m² environ avec de nombreuses vitrines et présentoirs. Fermé le dimanche. Bel outil de travail avec une clientèle fidèle et de passage. - ca ht : 272 000 €. Prix de présentation : 186 320 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles...

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne à étage dans un quartier résidentiel. Située sur le secteur de la plaine, vous pourrez profiter de toutes les commodités et transport à proximité tout en ayant les avantages d'un cadre « au vert » avec son joli jardin richement arboré sans vis à vis. La maison est en recul de la rue, vous bénéficiez d'un garage, un carport pour garer vos véhicules et une terrasse couverte de près de 30 m². Bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison se compose comme suit : RDC : Un salon-séjour d'un peu plus de 25 m², une cuisine séparée de p...

Iad france - amandine andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : superbe appartement rénové, situé au coeur de clermont-ferrand. Ce charmant appartement de type t3, dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1 wc séparé. La cuisine ouverte sur le salon est aménagée et équipée. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux avec digicode et interphone pour une sécurité optimale. Le système de chauffage individuel vous permettra de payer uniquement ce que vous consommez. À proximité du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréab...

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison T7 de 142 m² construite en 1925 et entièrement rénovée ! Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le calme qui y règne. En empruntant 6 marches vous accéderez à l'entrée principale, vous entrerez dans un espace de 50 m² composé d'un grand séjour- salon avec placard dressing, 1 cuisine aménagée et équipée avec cellier et 1 wc. À l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres dont 1 avec 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc. Au niveau RDC, vous profiterez d'un espace avec entrée indépendante par l'extérieur et acces...

Vends bar tabac presse loto pmu fdj, superbe emplacement à 10 min de clermont-ferrand. Ouvert du lundi au samedi de 6h à 20h et le dimanche de 8h à 12h. Fermé les jours fériés. Cet établissement dispose de 50 places assises à l'intérieur et 24 en terrasse. Possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires en exploitant la partie brasserie qui ne l'est plus actuellement (cuisine existante bien équipée ! ). En vente pour départ en retraite. - commissions nettes : 216 000 €. - produits taxables ht : 90 000 €. - ebe : 191 278 €. Belle rentabilité. Prix : 672 080 €, incluant les honoraires de commer...

À vendre fonds de commerce de fabrication et pose de panneaux led. L'entreprise est située à 15 minutes de clermont-ferrand dans une zone artisanale avec du parking. Le dépôt possède une surface de 350 m² avec deux portes sectionnelles, comprenant un bureau, un show-room, un atelier pour le stockage et la fabrication. La clientèle est essentiellement professionnelle, artisans, grande surface, enseigne nationale, restaurant, et mairie. Grosse évolution du ca possible, entreprise en pleine expansion grâce à l'évènementiel extérieur (foot, rugby, et les jo. ). L'activité de location est possible...

À vendre dans l'hyper centre-ville de clermont-ferrand, un fonds de commerce de restaurant. L'affaire dispose d'une surface en rez-de-chaussée de 45 m² dans lequel il est possible de travailler uniquement sur de l'emporter et d'un étage composé d'une cuisine et d'une salle de restaurant décoré avec gout pouvant accueillir 30 places assises. Cette affaire est parfaitement équipée et aux normes. Prix de présentation : 58 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de corr...

À vendre résidence tourisme de charme. Cet établissement dispose : . - de 16 appartements entièrement équipés : climatisation, digicode, tv écran plat, cuisine équipée, salle de douche, vmc, double vitrage, mobilier - location en majorité à la semaine. - de 4 lots de 40 m² non exploités pouvant accueillir salle de réunion, salle de restauration, 4 appartements supplémentaires, espace bien être ou autre. Tous les appartements sont classé 3 * ou 4 * - ascenseur - parking privé sur 1 000 m² de terrain. L'établissement dispose de la sécurité incendie (plafond coupe-feu, alarme, détection et désenf...

Découvrez ce duplex à vendre à Clermont-Ferrand. Construit en 1974, cet appartement de 5 chambres offre un potentiel incroyable malgré des travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché proche du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 245 000 EUR. Contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 184.

À vendre bar restaurant licence 4, dans le centre de clermont-ferrand, établissement en très bon état, pas de travaux à prévoir. Restauration du midi uniquement - soir et week-end sur demande-fermé le dimanche. Ce bien possède une salle de restaurant de 24 places assises, une cuisine professionnelle équipée ainsi qu'une belle terrasse bien exposée de 56 couverts. Bel outil de travail à voir ! . -surface  : 70 m². -loyer annuel  : 10 325 euros. Prix  : 126 040 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d...

À vendre magasin épicerie, produits locaux et restauration du midi sur place et à emporter. Établissement situé dans une zone avec de nombreux commerces et un parking clientèle gratuit. Ce bien est en très bon état aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une partie vente d'environ 120 m², d'une cuisine de 25 m² et une belle terrasse de 50 m² privée fermée. Ouvert du mardi au samedi de 10h à 19h et le lundi 12h 19h. Bel outil de travail avec un emplacement numéro 1 et un gros flux clientèle. Prix de présentation : 230 160 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de...

T5 de 85 m² exposé Est-Ouest, comprenant un séjour-salon donnant sur balcon, 3 chambres dont une sur balcon, salle de bains, cuisine, rangements + cave + grenier + parking commun en sous-sol. Asc, chauffage collectif gaz. Appartement proche des ecoles, lycees, facs et transports en communs Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Pour toute information complémentaire vous pouvez joindre au téléphone Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76 ou Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29.

Iad france - renaud bélair (06 61 96 65 58) vous propose : bel appartement de 103 m², 4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, au 4ème étage d'un immeuble situé quartier fontgiève, saint-alyre à clermont-ferrand. Double balcon. Garage et scellier viennent compléter ce bien de qualité, ainsi qu'une place de parking. Cet appartement offre de beaux volumes et une double exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Un pied-à-terre idéal pour une vie de quartier agréable. Proximité des commerces, quartier très agréable. À visiter ra...

Sur la commune de clermont ferrand, à moins de 5 minutes des commodités, bus, tram, idéalement située vers la cité étudiante, je vous présente cet appartement libre de suite. Dans une copropriété calme, au deuxième étage ce studio vous propose une entrée avec grand placard, un espace ouvert avec sa kitchenette, et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée ainsi qu'un box de rangement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndi...

- sous offre acceptée - clermont-ferrand (secteur lagaye / lafayette, proche universités et chu montpied ). Au sein de la sdc jules verne, résidence étudiante semi-récente et confortable avec accueil et services (laverie, salle de sports, parkings ), belle opportunité d'investissement avec ce studio de 20,49 m² en parfait état d'entretien situé au 5ème et avant dernier étage, exposé sud avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec double porte, salle de bain et wc, pièce principale avec espaces dédiés lit, placard aménagé, bureau, coin repas et kitchenette. Ce t1 meublé est vendu sous bai...

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand sur le secteur calme et recherché des Salins, cet agréable appartement d'environ 104 m² avec balcon et garage. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un balcon, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Situé à 10 mins à pieds de la Place de Jaude et de toutes ses commodités, cet appartement vous séduira de par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que par son environnement. Garage fermé et grande cave. Copro...

À vendre un hôtel bureau de 46 chambres sur clermont-ferrand, dans une zone très fréquentée. Actuellement tenu uniquement par des salariés, cet établissement a été rénové il y a 5 ans et se trouve en parfait état de fonctionnement. Un projet de commercialisation par différents supports boosterait mécaniquement le taux d'occupation, plus bas actuellement que la concurrence. Cet hôtel est vendu en rachat de 100% des parts de la société d'exploitation et indissociable de la vente des murs actuellement détenus par une sci, comprenant les murs de l'hôtel, ainsi que les murs d'un restaurant attenant...

Cet appartement de 76 m² situé dans le quartier de La Plaine (63100 CLT FD) offre un cadre de vie privilégié au 15ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Caractéristiques principales : Résidence privée : Hall d'entrée sécurisé, avec parking privé disponible pour votre véhicule. Confort et luminosité : Appartement en parfait état, accueillant et baigné de lumière. Disposition optimisée : Entrée spacieuse menant à un séjour double. Deux chambres lumineuses. Salle de bains et WC séparés. Cuisine équipée. Dégagement et grand balcon exposé au sud pour profiter du soleil toute la journée....

À vendre hôtel bureau dans le sancy à quelques pas du centre-ville touristique. L'affaire se situe au cœur d'une station du sancy, parfaitement entretenue avec un potentiel de développement en restauration grâce à la cuisine en excellent état et très bien équipée qui n'est pas utilisée à ce jour. Actuellement exploitée comme hôtel bureau, cet établissement est ouvert 9 mois par an et comprend : - 27 chambres, dont une suite et un accès pmr (20 chambres ont été complètement rénovées et les salles de bains des 7 autres chambres ont été entièrement refaites). - 16 studios de 2 à 4 personnes, dont...