Vente immobilier à Cognac-la-Forêt (87310)

2 projet possible ! Grande maison agréable et familliale tout confort ! Maison entierement rénovée Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une agréable cuisine équipée, une piece de vie de 56.79 m² ! donnant sur le jardin, un celier, un coin détente, 2 wc et un double garage ! Au premier étage : une chambre de 19 m² avec salle de bain et une deuxieme chambre de 28 m² avec dressing et salle de bain ! Au dernier étage : 2 chambres, un dressing et une salle de bain. Les + Le tout avec un terrain agréable ! Commerces à pied Pas de travaux ! Tout à l'egout Baignoire à remou Pour les investisseurs ! Possibilité de 3 appartements de standing ! Possibilité au rez de chaussée : un appartement d'environ 113 m² avec jardin comprenant une piece de vie, une cuisine, une chambre une salle de bain Etage 2 : soit 2 studios ou un appartement d'environ 88 m² coprenant une piece de vie, une cuisine, une salle de bain, un wc et une chambre. Au dernier étage : un appartement d'environ 81 m² Garage commun N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. À ne pas manquer.

Ensemble de bâtiments en pierres à rénover. Terrain attenants, une partie en fermage et une partie de 3 hectares devant la maison exploitable. La partie habitable est à rénover entièrement, les dépendances peuvent être réhabilitées en partie habitable. Enorme potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre en dehors du bourg de Séreilhac : charmante grange en pierre de 125 m² dans un hameau paisible de campagne. Parfaite pour stockage, stationnement ou atelier d'artisan. Bâti sain, toiture correcte (quelques tuiles sont à replacer). Rare à ce prix, idéal investisseur ou artisan. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 30%.

Maison en pierre dans un hameau au calme avec en rez de chaussée une cuisine, un salon, salle à manger et une salle d'eau. Au premier étage trois grandes chambres, une salle de bain et wc. Grenier aménageables. Le tout sur un terrain de plus de 8 000 m² avec des dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sereilhac, grande maison ancienne 134 m² habitable, beaucoup de charme pour les amoureux de l'ancien et de la pierre, un très gros potentiel avec ses multiples dépendances, qelques travaux de décoration à prévoir, gros oeuvre en tres tres bon etat; endroit tres calme mais pas isolé car tres proche du bourg, grand terrain attenant d environ 1 hectare, tres agreable (et la possibilité de louer une partie si trop, grande superficie. ) L'habitation se compose d'une entrée, une grande cuisine avec poele à bois et arriere cuisine, un salon sejour, coin toilette et wc; à l'étage 4 ch avec une belle vue sur la campagne une grande salle de bain wc et au dessus un grenier amenageable. DPE du 12 Mai 2025 classe E (283 kwh\m2\an et GES classe E 56 KgCO2\m2\an) l estimation des couts moyens annuels d energie pour une utilisdation standard compris entre 4130 et 5650 euros par an, prix moyen des energies indexés sur les années 2022,2023 abonnement compris. prix 190000 EUROS TTC honoraires inclus soit 180000 euros TTC net vendeur, honoraires agence 10000 EUROS TTC. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des géorisques du gouvernement. n hésitez pas à venir visiter cette belle oportunité aux portes de limoges avec les avantages de la campagne proche de toutes les commodités. L' agence Lauraine limoges est à votre disposition pour tout complément d'information et\ou pour une visite, demandez olivier Balageas (EI) agent commercial (RSAC Limoges no 2020AC00108) 06 33 46 63 70.

Située à Séreilhac (87620), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique propose un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 89 m², répartie sur deux étages, dispose d'une courette intérieure, d'une cave et d'une mezzanine offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Elle est équipée d'une PAC air-air, de volets roulants, de persiennes métalliques et de fenêtres en PVC double vitrage. Quelques travaux à prévoir - idéal investisseur pour locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 9,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Bâtiment authentique, offrant une belle surface explotable et un fort potentiel de rénovation pour donner vie à un nouveau projet. Bien avec du potentiel pour un projet commercial ou une transformation en habitation. Cet ancien bar-restaurant, situé en plein bourg de Sereilhac, est une opportunité unique. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison proche du bourg de Séreilhac avec un terrain d'environ 1900 m² et une grange. À renover entièrement ! Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le bourg de Séreilhac, local commercial aménagé pour une boucherie fonctionnelle immédiatement avec trois chambres froides, laboratoire, magasin et cuisine arrière avec bureau ainsi qu'un appartement au dessus complétement rénové constitué d'un salon séjour, cuisine équipée, deux chambres, un bureau. Combles aménageables. Cave Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche des commodités, maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre parentale avec coin dressing, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Garage. Terrain d'environ 600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Hangar métallique pour stockage, bout de jardin clos, en plein centre de Sereilhac, à proximité des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Venez découvrir sur la route des Essarts à Séreilhac, ce domaine de 3 hectares entièrement rénové. Cette maison date de 1927 puis agrandie en 1958 et en 2004. la maison dispose de plain pied : - une entrée de 8 m². - une cuisine de 17 m² ixina de 2020. - une arrière cuisine de 8 m² avec fenêtre et porte qui donne sur l'extérieur. - une salle à manger de 21 m² avec terrasse suspendu et sa vue incroyable. - un salon de 16 m² avec cheminée. - une salle d’eau de 9 m² récente. - une buanderie de 4 m². - une chambre de 10,5 m². - un wc a l’étage : - quatres chambres de 13,5, 16,7,16,7 et 17,3 m². La maison dispose d’un sous-sol complet. côté extérieur on dispose : - 3 hectares le jardin attenant. - une étable de plus de 250 m². - une grange de plus de 400 m². - une terrasse, + - chaudière de 2014 basse consommation. - doubles vitrages pvc partout. - toiture en ardoise révisée en 2015. - isolation comble et sous sol en 2020 - électricité refaite. - vue magnifique sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de Séreilhac, sans vis à vis. Grange de 170 m² au sol à rénover, possibilité de l'aménager entièrement. Terrain plat. La grange possède l'éléctricité et l'eau. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Exclusivité- Venez découvrir ce terrain plat de' env 1 123 m² avec un accès direct sur la rue. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en façade de parcelle. Un assainissement individuel sera à prévoir. La demande de CU a été reçu favorablement. Référence agence : 2842.

Maison de village individuelle avec belle grange de 100 m², Avec sa petite cour devant la porte d'entrée cette maison de près de 100 m² pourrait vous séduire. Cuisine de 22 m², et séjour de 21,5 m² également au rez-de-chaussée un wc. Au premier étage 2 chambres de 25 m² et 17 m² et salle d'eau. Grange de 100 m² donnant directement sur la route.

Magnifique maison familiale avec piscine. Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans un quartier paisible et recherché. Cette maison spacieuse offre 4 chambres lumineuses, idéale pour accueillir toute votre famille. Caractéristiques : • 4 chambres confortables • Cuisine moderne équipée • Salon spacieux avec vue sur la piscine • Piscine privée pour se rafraîchir les jours ensoleillés • Jardin bien entretenu avec espace barbecue • Proche des commodités et des écoles Cette propriété offre le parfait mélange de confort, d’espace et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix. Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC : 424230480. Référence agence : 2936.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à deux pas du centre-ville et de la gare - grande maison de ville qui vous offre sur 2 niveaux : * en rdc un appartement t3 avec salon - cuisine - 2 chambres - salle de bain avec wc - dégagement - véranda * a l'étage un appartement t3 avec salon - 2 chambres - salle de bain - wc - dégagement * a l'extérieur - cabanon de jardin - terrasse couverte * au sous-sol - cave chauffage gaz - menuiseries double vitrages - assainissement tout à l'égout le plus : toiture toute neuve ! Idéal pour une grande famille avec regroupement multigénérationnel ou pour investisseurs ! À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 578812 ).

Dans le coeur historique de Saint Junien, maison en pierre à rafraîchir sur 3 niveaux. Au RDC : pièce à vivre (qui peut devenir une chambre), salle de bain, cuisine, salle à manger, salon, toilettes, buanderie, cave à vin. Cour et petites dépendances. Donc vie de plain-pied possible. Au 1er étage : 5 chambres, toilettes. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Double vitrage PVC de 2011 avec garantie de 15 ans, chaudière gaz de ville Viessmann de 2012. Superbes parquet massifs à tous les niveaux, cheminées, beaucoup de cachet. Très rare dans ce secteur de la ville, ne tardez pas trop à venir nous voir. Référence agence : 8024.

Cette splendide demeure de caractère, construite vers 1900 et magnifiquement agrandie à la fin des années 90, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, une serre verrière baignée de lumière vous accueille, offrant un espace chaleureux, idéal en jardin d'hiver, à l'abri des regards. À l'intérieur, vous découvrirez de superbes parquets massifs parfaitement conservés, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine indépendante de la marque Beausoleil, fonctionnelle et raffinée. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, un bureau propice au télétravail ou à la lecture, et une vaste suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs. L'étage s'ouvre sur un large palier distribuant trois chambres supplémentaires, un second bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 2000 m², la propriété propose une grande terrasse suspendue parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un grand garage, une cave, un portail motorisé, ainsi que deux puits permettant l'arrosage du jardin complètent les équipements de confort. Le système de chauffage est performant et économique grâce à un insert bois neuf et une chaudière gaz Frisquet récente. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir un cadre de vie fluide et harmonieux, sans les contraintes du centre-ville tout en bénéficiant de ses commodités à proximité. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Référence agence : 61.

Cet ensemble commercial à vendre est composé d'un local de vente de 600 m² en activité pour une marque de jouets aujourd'hui. Il se rajoute à l'arrière une reserve de 200 m². Toute cette surface de vente se situe au rez de Chaussée et se trouve de Plain Pieds. À l'étage vous trouverez un plateau de 150 m² qui peut être aménager en bureaux voir aussi en espace de vente ègalement. Ce batiment commercialest trés bien placé en Centre-ville de St Junien en Haute Vienne. Entre Angoulême et Limoges. Possibilité d'acheter l'ensemble total de l'immeuble commercial avec l'autre marque qui fait angle avec le Boulevard, immense parking publique en face du batiment. Avec bail de location et prix en plus à négocier. 263 m² en plus pour appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison sereilhac en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous sol, comprenant entrée, cuisine séparée, salon séjour, 3 chambres + bureau, salle de bains et wc. Garage et jardin de plus de 400 m² les plus : pvc double vitrage volets roulants électrique chaudière a condensation de 2012, électricité refaite. Référence agence : 2888.

Dans un environnement paisible au coeur de la campagne, corps de ferme comprenant une maison d'habitation à restaurer et grange attenante. Terrain d'environ 1300 m² avec possibilité d'acheter jusqu'à 3 hectares. Référence agence : 2898.

Maison 5 pièces avec jardin - proche limoges en vente : découvrez à saint junien (87200) cette maison de 5 pièces de 110,58 m². Elle est composée comme suit : une entrée, un séjour / salle à manger, un bureau, trois chambres et une cuisine. Elle propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi trois placards. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Un jardin offre à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 700 m². Il s'agit d'une maison datant de 1970. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale n141 à 3 km. Le cinéma d'essai ciné bourse vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, une poissonnerie et des boucheries. Enfin, le marché centre-ville anime les environs toutes les semaines le samedi. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée f (366 kwh / m² / an) et la classe climatique, d (de l'ordre de 44 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 € et 3 016 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 230 000 €. Le prix net est de 215 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 7882.

Situé à 2min du centre bourg de séreilhac, 4 min d'aixe-sur-vienne et 15 min de limoges, bel ensemble immobilier comprenant : - un immeuble de rapport composé de 4 appartements de type 3, non meublés, tous loués - une aire de stationnement 6 véhicules - trois jardins clos le tout sur un terrain de 895 m² une bonne rentabilité locative pour ce bien avec 4 logements et un apport locatif immédiat ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gladys poletz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°850 247 362 greffe de limoges) 06 64 46 48 70 (réf. 584733 ).

Résidence principale ou Investissement Immo à Séreilhac – Opportunité à ne pas manquer ! Située en plein centre-bourg de Séreilhac, cette belle bâtisse offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Elle peut devenir votre résidence principale ou un immeuble de rapport avec plusieurs appartements grâce à ses entrées indépendantes déjà existantes. Au rez-de-chaussée : Entrée avec débarras et WC Salle à manger spacieuse 1 chambre 2 cuisines séparées À l'étage : Accès par deux escaliers distincts 5 chambres lumineuses 1 salle d'eau WC indépendant Grenier aménageable Extérieur : Cour gravillonnée avec stationnement facile Entrepôt de plus de 80 m² pour stockage ou atelier Avantages : Toiture et charpente refaites en 2010 Travaux à prévoir mais le bien reste habitable immédiatement Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour la création de plusieurs appartements avec des entrées totalement indépendantes. Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien avec un grand potentiel à Séreilhac ! Référence agence : 7238.