Vente Commelle (38260)

Localisation : La Côte Saint-André, 1er étage (Gauche) Vous recherchez un investissement à fort potentiel ou un projet personnalisé pour votre résidence principale ? Ce plateau de 51,9 m², situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové à La Côte Saint-André, est une opportunité unique. Aménagez votre espace selon vos besoins, dans un cadre historique et dynamique. Caractéristiques du bien : Type : Plateau brut à aménager (Lot n°2) Étage : 1 ? étage (Gauche) Surface Carrez : 51,9 m² Liberté totale d'aménagement : Concevez un logement adapté à vos besoins Loyer potentiel maximum (après amén...

La cote saint-andre, en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités, charmant appartement t3 de 50 m² situé au premier étage d'une copropriété. Ce bien se compose d'une entrée avec interphone et placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, ainsi que d'une première chambre d'environ 9 m², un couloir desservant la partie nuit et les sanitaires avec une deuxième chambre d'environ 11 m² équipée d'un placard mural, une salle d'eau avec toilettes et d'un espace de rangement supplémentaires. Chauffage individuel électrique par radiateurs et production d'eau cha...

En EXCLUSIVITE avec Saint-André Immobilier Vaste maison des années 1970, élevée sur trois niveaux, située dans un secteur très calme, sur un terrain d'une contenance totale de 3 130 m². Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, trois pièces avec fenêtres, des toilettes indépendantes, un garage et une chaufferie. À l'étage se trouvent les pièces de vie, à savoir un vaste hall, une cuisine à aménager, un séjour (lumineux), trois chambres, des toilettes et une salle d'eau. Au dernier niveau, deux espaces à aménager, avec fenêtres existantes partie Sud, pour 90 m² au sol environ. En terme de pres...

Localisation : La Côte Saint-André, au cœur d'une ville dynamique et historique. Avec la fin du dispositif Pinel en 2024, la loi Denormandie devient l'unique opportunité de défiscalisation pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux dans l'immobilier ancien rénové. Saisissez cette occasion rare d'investir intelligemment avec un bien stratégiquement situé et entièrement éligible à la loi Denormandie. Caractéristiques du bien : Type : Plateau brut à aménager (Lot n°4) Étage : 2? étage Surface Carrez : 46,7 m² + 4,9 m² d'annexe Liberté totale d'aménagement : Concevez un logem...

Localisation : La Côte Saint-André, au cœur d'une ville dynamique et historique. Avec la fin du dispositif Pinel en 2024, la loi Denormandie devient l'unique opportunité de défiscalisation pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux dans l'immobilier ancien rénové. Saisissez cette occasion rare d'investir intelligemment avec un bien stratégiquement situé et entièrement éligible à la loi Denormandie. Caractéristiques du bien : Type : Plateau brut à aménager (Lot n°3) Étage : 1 ? étage (Droite) Surface Carrez : 51,9 m² Liberté totale d'aménagement : Concevez un logement adap...

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local à usage d'habitation 61 m², situé au cœur de La Côte Saint-André, dans une zone à fort potentiel. À quelques pas des Halles et de la Mairie, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle. Caractéristiques du bien : Surface : 61 m² sur deux niveaux Loyer actuel : 600 € mensuels Prix de vente : 49 000 € Rendement brut excellent Atouts de l'investissement : Localisation recherchée : Plein centre de La Côte Saint-André, un emplacement privilégié pour capter une clientèle locale et touristique. Rendement locatif intéressant : Av...

Localisation : La Côte Saint-André, au cœur d'une ville dynamique et historique. Avec la fin du dispositif Pinel en 2024, la loi Denormandie devient l'unique opportunité de défiscalisation pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux dans l'immobilier ancien rénové. Saisissez cette occasion rare d'investir intelligemment avec un bien stratégiquement situé et * entrièrement éligible à la loi Denormandie. Caractéristiques du bien : - Type : Plateau brut à aménager (Lot n°5) - Étage : 2 ? étage - Surface Carrez : 38,2 m² + 8 m² d'annexe plafonnée - Liberté totale d'aménagement...

Nous vous proposons une opportunité unique d'investir dans un local commercial situé en plein centre-ville de La Côte Saint-André, un emplacement stratégique à proximité immédiate des Halles et de la Mairie. Caractéristiques du bien : - Surface : 70 m² sur deux niveaux - Loyer : 600 € par mois - Prix de vente : 49 000 € - Haut Rendement Locatif – idéal pour un investissement locatif rentable. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une * activité commerciale * ou professionnelle. Pourquoi inves...

En exclusivité avec julien gayat - safti, à la côte-saint-andré, sur un terrain d'environ 800 m², venez découvrir cette maison de plain pied, d'environ 87 m²; elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon / salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'un garage indépendant d'environ 20 m². Chauffage au gaz, menuiseries pvc et bois double vitrage, tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande a découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :...

Nouveauté ! À proximité du centre ville de la cote saint andre, sur le coteau plein sud avec vue dégagée. Villa traditionnelle de 90 m² habitables + annexes. Habitation à l'étage comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec balcon, 3 chambres, sde et wc. Une pièce en rez-de-chaussée servant de chambre ou bureau et grand espace atelier. Prévoir travaux intérieurs de remises aux normes et amélioration énérgétique à savoir isolation, menuiseries, remplacement système de chauffage, électricité, sols. Garage indépendant de 29 m². Exposition sud avec vue dégagée sur l'est et l'ouest. Terr...

La côte saint-andré. Exclusivité saint-andré immobilier ! Une belle opportunité que l'acquisition de ce bien d'investissement idéalement situé en entrée de village, dans le quartier de la piscine et de la médiathèque. Appartement t2 de 36,61 m² habitables, avec garage et parking, proposés à la vente avec locataire en place. En rez-de-chaussée surélevé d'une agréable résidence sécurisée avec espaces verts, parking, ascenseur, digicode et interphone. Le logement, entièrement sur carrelage, ouvre sur un hall d'entrée, desservant une pièce de vie de 19,5 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambr...

La Cote Saint André, A 5 minutes de l'axe de Bièvre. Cette belle maison d'architecte, avec de beaux volumes, édifiée sur un sous sol complet, Vous offrira une vue exceptionnelle sur la plaine de la Bièvre, et vous profiterez de son terrain de 4500 m² en zone constructible, avec possibilité de détacher 2 parcelles (CU accepté). cette maison est composée d'un salon double ouvrant sur terrasse avec sa vue dominante, une cuisine donnant sur véranda, 3 chambres sur un demi-niveau, salle de bains. En rez de jardin, un studio avec pièce de vie, salle d'eau et wc. Un vaste sous sol complète ce bien, a...

Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport en exclusivite saint-andré immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cur de la côte-saint-andré. Au rez-de-chaussée : - 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (hors dpe) au 1er étage : - 1 t2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (classe énergie : e) - 1 studio de 31,29 m² avec locataire (classe énergie : c) au 2ème étage : - 1 t2 de 35 m² avec locataire (classe énergie : d) au 2ème et 3ème étage : - 1 t3 duplex de 69,88 m² avec...

Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, en position dominante offrant une sublime vue sur les plaines et montages. Cette villa cossue, bâtie en fin d'années 1970, se distingue par son atypique conception architecturale et son vaste parc. D'une surface habitable de 200 m² environ, elle propose en son rez-de-chaussée et en demi niveau un hall, une véranda, une cuisine ouverte sur salon, une salle à manger, une buanderie, des toilettes, une salle de bain et trois chambres. En sous-sol vous profiterez de vastes espaces notamment d'un garage, d'une cave, d'un vide sanitaire et d'un espace de vie i...

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier ! Dans un quartier historique, sur les hauteurs de La Côte Saint-André, maison bourgeoise aux beaux volumes, avec jardinet. Cette bâtisse en pierres et pisé est élevée sur quatre niveaux, pour une surface habitable de 170 m² environ et une surface totale de 380 m². Composée en sous-sol d'un grand garage, de deux caves saines et de plusieurs ateliers. Le premier niveau propose, sur parquets et magnifiques tommettes, un salon, une salle à manger avec alcôve, une cuisine équipée. À l'étage : un bureau mezzanine, une chambre parentale avec sa...

À découvrir avec saint-andré immobilier. Plateau neuf a amenager ! Produit rare a la vente - ideal investisseurs desfiscalisation possible grâce au dispositif denormandie idéalement situé, en plein cur de la côte-saint-andré, à deux pas des commerces et des écoles primaires, collèges, lycées (privés et publics), au sein d'une petite copropriété de 5 lots, je vous propose de venir découvrir ces plateau nus à aménager : surface des plateaux de 38 m² à 115 m² prix à partir de 95 000 pour plus d'informations ou visite, contactez mikael au 06 99 96 55 73. Honoraires charge vendeur. Non soumis au dp...

Ideal investisseur ou marchand de biens saint-andré immobilier vous propose cet immeuble de rapport à rénover. Actuellement en monopropriété constituée de 2 lots : lot 1 : rdc : un local commercial d'environ 20 m² r + 1 : logement de 20 m² r + 2 : comble à aménager lot 2 : rdc : local commercial d'environ 30 m² r + 1 : logement de 30 m² r + 2 : comble à aménager les déclarations préalables ont été déposées, acceptées et purgées de tout recours pour les modification suivantes : lot 1 : local commercial de 55 m² environ lot 2 : logement en duplex de 90 m² dpe vierge toiture en amiante honoraires...

Nouveauté ! Exclusif ! La cote saint andre même, centre ville tout en étant au calme. Maison de village rénovée, avec garage et cour privée. Habitation de 102 m² en bon état, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une cour fermée, un séjour, 3 chambres (dont une avec balcon plein sud) + bureau (sans fenêtre), une salle d'eau, wc et buanderie. Garage en rdc avec cave / cellier et atelier. Chauffage poêle à granulés, menuiseries pvc double vitrage. Pas de travaux à prévoir, très bon état, bien entretenu. À visiter. Prix de vente 178 000 € honoraires ttc charge vendeur...

Exclusivité saint-andre immobilier. Cet appartement de 42 m² édifié en 2023, saura vous séduire par sa construction de belle gamme et son emplacement. Au sein d'une charmante copropriété intimiste, l'eminence se réalisé en 2023, ce joli t2 situé en plein cur de la côte-saint-andré, proche des écoles et des commerces, se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-linge) ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche itali...

5 minutes à l'est de la cote saint andre, à proximité des écoles et arrêt de bus. Belle maison bourgeoise sur 2 niveaux avec sous-sol complet. Habitation de 193 m² comprenant un beau hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un grand séjour, une salle à manger, 5 chambres (dont 1 en rdc), 1 salle de bains, et 2 salle d'eau. Sous-sol complet divisé en plusieurs volumes mais non accessible en voiture + garage indépendant. Prévoir des travaux de remises aux normes tels que les menuiseries, l'électricité, les sanitaires et l'isolation. Chauffage central au gaz de ville, maison raccordée à l...

En exclusivité : a vendre fonds de commerce restaurant. Situation géographique dynamique en toutes saisons : restaurant situé entre lyon et grenoble, proche de l'axe de bièvre. Stationnement en nombre, cadre agréable traversant implantée dans une vaste et agréable zone d'équipements sportifs et culturels. Espace extérieur en été avec activité snack et glacier, terrasse de 150 m² avec système bio climatique, véranda de 40 m² (chauffée l'hiver). Des espaces cuisine très fonctionnels avec chambres positives et négatives, lave-vaisselle, lave verres, four, piano, friteuse etc. Local de stockage de...