Vente Druelle Balsac (12000)

Iad France - Frédéric SALM vous propose : Charmante Maison Moderne de 2 Chambres avec Garage et Jardin à Druelle Découvrez cette ravissante maison de type F3 située dans la paisible commune de Druelle. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'établir dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Les 2 chambres, disposant d'une bonne surface, offrent des espaces de repos agréables. De plus, la maison es...

Venez découvrir en exclusivité cette charmante grange offrant un fort potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grange de 140 m² offre de belles possibilités pour un projet de rénovation. Avec un terrain attenant de 250 m², elle constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Terrain : 250 m² Toiture et charpente : en très bon état Travaux à prévoir : rénovation complète et installation d'une fosse septique Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace...

À Druelle Balsac, découvrez cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 1800 m² avec accès à une rivière. Le charme authentique des lieux est sublimé par de petites dépendances qui ajoutent un certain cachet à la propriété.   Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales et cosy. La cuisine équipée de 14,12 m², accompagnée de son cellier de 4 m², complète cet espace de vie chaleureux. À l’étage, deux confortables chambres  (13 m² et 9 m²) vous...

Commune de Druelle Balsac, magnifique grange répertoriée rénovée avec charme, située sur un vaste terrain de 4 880 m² avec un accès direct à la rivière. Cette propriété unique offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon-séjour de 33 m² avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m². À l'étage, sous les combles, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,86 m² et 9,83 m² (loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains de 3,19 m² (loi carrez). Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, propose une grande chambre de 33 m²...

Située à 10 minutes de Rodez, cette grande maison mitoyenne d'un côté, construite en 1978 et rénovée en 2013, offre des espaces généreux et des prestations modernes. Le sous-sol aménagé comprend : deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes, une grande pièce de jeux, un garage spacieux pour trois voitures Le rez-de-chaussée propose : un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la vallée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes L...

Au cœur de Druelle, à 3min de Bourran, laissez vous séduire par cette magnifique maison T6 de 213 m² habitables sur un terrain plat avec piscine. Cette maison moderne de 2012 se constitue en RDC : un grand salon / séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bien, WC, une buanderie, terrasse abritée et garage. À l’étage, un grand espace bureau / salle de jeu avec accès sur terrasse en hauteur, 4 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé.

Oui, c'est bien sur Bourran que nous vous proposons ce beau T4. Rare sur le marché et prisé pour son environnement, cet appartement a tout d'un grand ! Vous remarquerez rapidement que l'agencement de ce lieu sort de l'ordinaire grâce à la belle réalisation d'un architecte. L'espace vie baigné de lumière profitera à tous les styles de vie : famille, copains, apéro-tapas ou dîner, vous n'aurez qu'à choisir la formule et ce lieu s'adaptera. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le grand séjour lumineux ainsi que sur une salle à manger bien pensée. Après l'effort, le réconfort ! D'un coté, la...

À vendre - résidence l'essor - rodez (quartier bourran) dans une résidence en cours de construction (livraison 4ème trimestre 2025) au sein du quartier de bourran, appartement du t2 au t4 avec balcon ou terrasse. Ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. Il bénéficie du calme et du confort lié à la rt2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. - t3 en vefa, à partir de 184 000€ (2 parkings inclus + 2 ans d'exonération de taxe foncière) - t4 en vefa, à partir de 259 000€ (2 parkings inclus + 2 ans d'exonération de taxe foncière) frais de notaire réduits (...

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Rodez, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Cette propriété spacieuse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses pièces généreuses, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les finitions de qualité et l'authenticité des matériaux. En plus de son intérieur raffiné, cette maison dispose de dépendances...

Découvrez cette superbe maison haut de gamme de 196 m², alliant charme, prestations de qualité et fonctionnalité. Ce bien unique se compose d’une spacieuse maison d’habitation et d’un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, une profession libérale ou générer des revenus locatifs. Vous serez immédiatement séduit par son immense terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur Rodez, un véritable havre de paix. À l’intérieur, le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et son élégance, sublimés par une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La maison propose...

Secteur Clairvaux d'Aveyron - au cœur d'un hameau très calme, découvrez cette maison de maison de 57 m² avec un terrain non attenant situé juste en face de la maison de 293 m². Cette maison est actuellement louée et peut convenir à des investisseurs avec un taux de rentabilité à environ 7%. Sinon, le bail prendra fin en janvier 2027, elle peut donc aussi convenir à une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'avoir un loyer en attendant de pouvoir l'intégrer. Elle se compose en rdc d'un salon / cuisine / salle à manger de 27 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m² et à...

Secteur Clairvaux d'Aveyron - au cœur d'un hameau très calme, découvrez cette maison de maison de 57 m² avec un terrain non attenant situé juste en face de la maison de 293 m². Cette maison est actuellement louée et peut convenir à des investisseurs avec un taux de rentabilité à environ 7%. Sinon, le bail prendra fin en janvier 2027, elle peut donc aussi convenir à une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'avoir un loyer en attendant de pouvoir l'intégrer. Elle se compose en rdc d'un salon / cuisine / salle à manger de 27 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m² et à...

Clairvaux d'Aveyron - Terrain de 22 227 m² à viabiliser au coeur du village. Idéal pour un projet de lotissement d'une vingtaine de lots. Terrain pour des investisseurs ou des lotisseurs.

Clairvaux d'Aveyron - Terrain de 22 227 m² à viabiliser au coeur du village. Idéal pour un projet de lotissement d'une vingtaine de lots. Terrain pour des investisseurs ou des lotisseurs.

Située dans le joli bourg médiéval de Clairvaux, maison de village en pierre à restaurer. Celle-ci comprend une partie habitation d'environ 150 m² habitables, une grande terrasse, un garage, diverses dépendances (atelier, remise, cave) et un jardin non attenant de 336 m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir : toiture, électricité, isolation, aménagement intérieur ? Beaucoup de potentiel, idéal investisseurs, artisans ? Pour plus de renseignements, nous contacter !

Maison de village de type 4 d'environ 100 m² habitables. Garage Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La rénovation a été réalisée il y a une quinzaine d'années, la chaudière date de 2023.

Situé dans le centre historique et classé du beau village de Clairvaux, bien de caractère en pierre de grès rouge, autrefois ancien couvent, à rénover. La charpente ainsi que la couverture en Lauze ont été refaites par des artisans locaux en 2015. Elle comprend un rez de chaussée et un premier étage de 57 m² environ et au-dessus un grenier aménageable de 46 m² environ, soit au total 160 m² exploitables. Le gros œuvre est en très bon état, beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un bourg typique du Vallon ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

NOUVEL ATOUT : des diagnostics et des devis établis ! Les artisans locaux ont récemment visité le bien et ont établi des diagnostics et des devis précis pour les éventuels travaux de rénovation ou d'amélioration. Une véritable valeur ajoutée qui vous permet de vous projeter sereinement De plus, je peux également vous orienter pour obtenir des informations sur les dispositifs d'aides, comme MaPrimeRénov, Située au coeur du vallon, cette maison allie charme et potentiel Avec ses 6 chambres sur un même niveau et de plain pied, son jardin arboré et son environnement calme, elle est idéale pour une...

Clairvaux d'aveyron exclusivite - charmante maison d'habitation d'environ 70 m² sur sous-sol.

EXCLUSIVITE - Située dans un joli bourg médiéval du Vallon, à seulement 20 km de Rodez, maison de village mitoyenne en pierre type V d'une superficie habitable de 129 m² environ à laquelle s'ajoutent des dépendances en rez-de-chaussée d'une superficie de 77 m² environ (garage, atelier, buanderie…) Elle comprend une belle pièce de vie de 39,25 m² environ avec cheminée et une cuisine de 11 m² environ ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Construction traditionnelle en pierre de grès rouge, charpente traditionnelle, couverture en ardo...

Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de 806 m² situé à 15 minutes de Rodez. Lotissement calme et chaleureux Libre de constructeur Référence agence : 1817.

Quartier recherché des Balquières, Onet-le-Château, à proximité immédiate des commodités. À ventre appartement T2 avec balcon, garage et parking. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec de très faibles charges. À découvrir sans tarder ! Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable avec un balcon idéal pour profiter du soleil. Situé dans une résidence calme, proche des commerces et commodités, il dispose également d’un garage et d’un parking privé. DPE : Classe D N’attendez plus pour organiser une visite !