389 000 €
Maison 7 pièces 151 m²
Épinay-sur-Orge (91360) Iad france - jessica abella vous propose : proche centre-ville, écoles et gares (rer c et tramway t12), calme, beaux volumes, jardin sans vis-à-vis et 5 chambres dont suite parentale ! Idéalement située dans le quartier des hauts graviers entre le centre-ville et les deux gares d'épinay-sur-orge (rer c) et petit vaux (tramway t12 reliant massy à évry), cette maison traditionnelle et individuelle de 7 pièces propose un environnement agréable et familial, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant un séjour cathédrale traversant avec poêle à bois, un coin détente, une cuisine dinatoire avec salle à manger aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin sans vis-à-vis et sa terrasse conviviale et ensoleillée. Toujours de plain-pied, deux chambres de 11 m² et 9 m² avec rangements, un wc indépendant avec lave-mains et une penderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier surplombant le séjour dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains privative. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un second wc indépendant avec lave-mains viennent parfaire l'étage. Attenants à la maison, vous trouverez une buanderie, un garage, un grand atelier et une cave enterrée. Les combles offrent également un espace de stockage pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrain de pétanque. Deux emplacements de stationnement privatifs devant la maison complètent ce bien. Proche des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Je suis à votre disposition 6 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.