Vente immobilier à Épinay-sur-Orge (91360)

Située sur la commune d'epinay sur orge - maison de 120 m² environ (163 m² au sol), édifiée en 1964 sur un terrain de plus de 570 m². Elle est composée en rdc sur élevé : d'une cuisine dinatoire indépendante avec accès direct terrasse et jardin, un triple séjour salle à manger de 48 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau avec wc, grande buanderie, chaufferie, garage et atelier. En extérieur : terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, 2 accès séparés pour rentrer vos véhicules, garage et stationnements dans la cour et sous le porche, dépendance de jardin. Prestations complémentaires : toiture et isolation de façade faite récemment, fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz récente. Dpe : classe d et ges : classe c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1330 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 312500 euros, honoraires de 3,0 % inclus à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n°407084 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

En exclusivite maison familiale de 7 pièces dans un quartier pavillonnaire calme. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 52 m² exposé sud agrémenté d'une cheminée. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec wc et un wc supplémentaire sur demi-palier. Depuis la salle de bains, un escalier mène aux combles, offrant un grenier aménageable en chambre. Belle hauteur. Sous-sol total : un espace polyvalent composé d'une double cave à vins, une chambre avec point d'eau, une chaufferie / buanderie de 34 m² ainsi qu'un bureau. Rafraichissement à prévoir. À l'extérieur, plusieurs place de parking située à l'arrière de la maison vient compléter ce bien. Cabanon de jardin indépendant en fond de parcelle. Proximité immédiate : écoles, commerces et transports environnement : quartier calme et pavillonnaire une maison au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Dpe : f, ges : f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4865 euros et 6583 euros. Prix : 378 000 euros dont 18 000 euros honoraire charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403969hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 403969 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - ferhat ould amer vous propose : .

Iad france - marie-reine grosperrin vous propose : * maison meulière à 15 minutes à pied du tram t12 gravigny balizy * venez découvrir cette maison lumineuse et confortable de 111 m² au sol (85 m² carrez) avec une petite véranda en fer forgé dans l'entrée. Logement composé au rez-de-chaussée surélevé : d'un double séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain, de wc séparés. À l'étage : une chambre en enfilade avec une pièce palière pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau, des wc séparés. Au sous sol semi-enterré, vous trouverez une grande chambre traversante avec son coin bureau, une troisième chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami, ou de remise. Vous pouvez faire le tour de la maison et profiter à l'arrière un beau terrain sans vis à vis avec des arbres fruitiers. En fond de parcelle, se trouve une dépendance avec l'eau et l'électricité pouvant être aménagée en studio indépendant. Possibilité de créer une entrée sur la propriété pour garer une voiture, un bateau étant déjà présent devant la maison. Faible taxe foncière. Cette maison se situe dans une quartier recherché et dans une rue calme, proche de tous commerces et transports (le trajet gravigny-massy en 8 minutes (rer b°, tous les quarts d'heure et station tram t12 à 15 minutes à pied, bus) écoles à pied de la maternelle au collège. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-reine grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Cedric Da Cunha (06 13 84 54 51) vous propose : Local commercial de 60 m² environ avec cave et parking extérieur. Je vous propose un local commercial de 61 m² environ idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement stratégique, en angle de rue sur une artère principale, offre une excellente visibilité et un accès aisé pour votre clientèle. Ce local, lumineux et facilement aménageable, est parfaitement adapté à des activités de bureau, médicales, libérales ou tout autre usage professionnel. Il bénéficie de nombreux atouts, dont une cave pour le stockage et une place de parking extérieur incluse. Situé dans un secteur dynamique et passant, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Disponible 7 / 7 Votre projet professionnel commence ici ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Da Cunha (ID 74800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie blois vous propose : dans un quartier résidentiel, au calme et proche du centre ville. Venez visiter cette maison aux beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, dégagement avec wc et buanderie, sejour double de 35 m² environ tres lumineux et expose plein sud donnant accès à son grand balcon, et enfin sa magnifique cuisine equipee de décembre 2024. Au premier étage, un palier avec rangements, une salle de bains rénovée en 2020 et 3 belles chambres. Au deuxième étage, un comble aménagé de 38 m² (superficie au sol) à exploiter selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau,. ). Le sous-sol est divisé en grand garage, chaufferie et une pièce aménagée en 2023 pouvant servir de chambre ou bureau. Enfin, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et profitez d'un joli jardin sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie blois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica abella vous propose : proche centre-ville, écoles et gares (rer c et tramway t12), calme, beaux volumes, jardin sans vis-à-vis et 5 chambres dont suite parentale ! Idéalement située dans le quartier des hauts graviers entre le centre-ville et les deux gares d'épinay-sur-orge (rer c) et petit vaux (tramway t12 reliant massy à évry), cette maison traditionnelle et individuelle de 7 pièces propose un environnement agréable et familial, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant un séjour cathédrale traversant avec poêle à bois, un coin détente, une cuisine dinatoire avec salle à manger aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin sans vis-à-vis et sa terrasse conviviale et ensoleillée. Toujours de plain-pied, deux chambres de 11 m² et 9 m² avec rangements, un wc indépendant avec lave-mains et une penderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier surplombant le séjour dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains privative. Une salle de douche supplémentaire ainsi qu'un second wc indépendant avec lave-mains viennent parfaire l'étage. Attenants à la maison, vous trouverez une buanderie, un garage, un grand atelier et une cave enterrée. Les combles offrent également un espace de stockage pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrain de pétanque. Deux emplacements de stationnement privatifs devant la maison complètent ce bien. Proche des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Je suis à votre disposition 6 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir ce très joli appartement de 57 m², au 1er étage d'une petite copropriété récente (aux normes BBC avec isolation extérieure). La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour d'où vous pourrez accéder sur le balcon. Vous serez surpris par le calme régnant et la vue verdoyante ! Pour l'espace nuit, 2 charmantes chambres avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Pas de soucis de stockage grâce à la grande cave de 7 m². Et pour vos voitures, monsieur et madame auront chacun leur garage. À moins que monsieur veuille les 2 pour bricoler, auquel cas madame pourra se garer sur le parking XXL à 50m de la copropriété. Pour vous rendre à la gare RER C Epinay sur Orge, bus et navette à quelques mètres ! Pour ceux qui aiment le sport, club de tennis, foot, ping-pong juste à côté de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, assurance immeuble, entretien parties commune, poubelles, spots parking extérieur, espaces verts ) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 900972.

Située dans un secteur calme et recherché d'Épinay-sur-Orge, venez découvrir cette maison lumineuse et bien agencée, idéale pour une famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol, un séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés en une belle suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques : une buanderie, une pièce de stockage, une cave, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. Le tout est édifié sur une parcelle de 435 m², avec un jardin agréable et bien entretenu. Points forts : 4 chambres, 3 pièces d'eau, sous-sol total, jardin, potentiel familial. À visiter sans tarder !

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Épinay-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un dégagement desservant un WC indépendant et une buanderie, ainsi qu'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. Les combles aménageables d'environ 12 m² offrent une belle opportunité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien avec chaufferie, une pièce supplémentaire, et un garage double avec accès direct au jardin. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 528 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter à votre convenance. Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder !

Située à Épinay-sur-Orge (91360), secteur Parc des Templiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme à proximité des écoles offrant un cadre de vie piéton et agréable. La ville est également desservie par le RER C Epinay sur orge et le Tram T12 accessible par le bus. Sur un terrain de 412 m², cette maison comprend deux places de parking, un jardin bien entretenu et une jolie terrasse exposée Ouest. Construite en 1989, elle affiche environ 137 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger d'environ 50 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage et des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter ce bien offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine. L'accès au Parc des templiers est à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Située à Épinay-sur-Orge (91360), cette belle maison en meulière bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes à pied du RER C et TRAM 12 (Epinay sur orge) offrant un cadre résidentiel calme. Elle ravira ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement car elle bénéficie de plusieurs entrées et espaces séparés, conférant à chaque habitant de l'intimité. Cette maison de 195 m² environ habitables, implantée sur un terrain de 320 m² comprend 5 chambres, 2 salons / salle à manger, une cuisine équipée, 2 salles de bains et 3 toilettes. L'intérieur de cette demeure propose un double séjour confortable de 52 m². Pour les besoins quotidiens, vous trouverez au rez-de-jardin un espace de 40 m² pouvant servir de buanderie, rangement ou espace de jeux. Son jardin sans vis à vis et sa terrasse bien exposée vous enchanteront aux beaux jours. Accentué par des travaux récents tels que l'isolation de la terrasse, une chaudière neuve (2024), des fenêtres en double vitrage, et des peintures fraîches. Quelques finitions en électricité sont à prévoir pour parfaire ce bien. Pour le stationnement et le potager, nous vous proposons un terrain de 228 m² à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 507 840 € Honoraires charge acquéreur : 21 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541.

Située à proximité de la gare RERC et de la promenade de l'Orge, cette maison à l'esthétique travaillé bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier offrant un cadre de vie agréable, elle allie tranquillité et praticité pour ses habitants. D'une surface habitable de 109 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Avec un séjour agrémenté de sa cheminée, une cuisine fonctionnelle très lumineuse, une buanderie pratique, et des équipements modernes, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Sur un terrain de 652 m², la propriété comprend 3 places de parking, un jardin avec 2 terrasses, un garage, une dépendance aménagée en studio de 23 m², comprenant une salle d'eau avec WC, 1 kitchenette, 1 chambre séparé. (idéale pour les invités ou pour de la location courte durée). L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.

Iad france - vanessa reussard vous propose : épinay-sur-orge – maison fonctionnelle avec un grand garage et jardin arboré située dans un quartier pavillonnaire prisé, à deux pas de longjumeau, cette maison de 87 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique. Ses atouts : - 3 chambres et 2 salles d’eau, idéales pour une vie de famille ou un premier achat - cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale -volets roulants électriques & double vitrage, pour plus de confort au quotidien - grand garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement ainsi qu'une place de stationnement exterieur - terrain de 393 m² arboré, parfait pour profiter des beaux jours cette maison allie espace et praticité dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa reussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844210138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie ROGER vous propose : Magnifique appartement en duplex ultra lumineux de 5 pièces, 124 m² environ, au 3 ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour lumineux de 33 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc avec lave mains. vous trouverez un premier palier qui dessert une très belle pièce de 45 m² environ aménagée actuellement en bureau et bibliothèque mais qui ferais une superbe suite parentale avec une vue panoramique imprenable ! un second palier vous offre : 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. 2 box de 16 m² environ et une cave complètent ce bien. Les + : Situé à 15 min à pieds de la Gare d'Epinay-Sur-Orge, et à 3 min à pied du centre ville, résidence sécurisée et moderne. Coup de COEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Petit vous propose : À Vendre : Superbe Maison Familiale à Épinay-sur-Orge, Quartier Mauregard ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle des années 90, nichée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Épinay-sur-Orge. Offrant un accès de plain-pied sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ! Ses atouts incomparables : •140 m² d'espace habitable sur un terrain clos de 635 m², sans vis-à-vis et baigné de calme. •Situation idéale : 12 minutes à pied du RER C Petit Vaux, 9 minutes de l'école Albert Camus et 7 minutes du collège André Maurois. •Sous-sol total comprenant un garage double, une buanderie et un vaste espace de stockage. •Rez-de-chaussée lumineux : spacieux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et salle d'eau avec WC. •À l'étage : 4 chambres confortables, salle de bains avec WC, et combles aménagés offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre supplémentaire, suite parentale). •Profitez d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. Travaux récents : •Toiture rénovée en 2016. •Façade repeinte entre 2017 et 2019. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Les maisons dans ce quartier sont très demandées. Saisissez votre chance d’offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cime immobilier vous propose cette magnifique meulière, d'une surface de 145 m² environ, située en plein coeur d'epinay-sur-orge, secteur mairie proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le volume du séjour traversant lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée / équipée totalement refaite avec accès balcon, une chambre spacieuse. À l'étage vous trouverez trois belles chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle d'eau refaite ainsi qu'une salle de bains. La maison est également composée au sous-sol, d'une entrée, une buanderie, une pièce de vie, un garage double carrelé complètement refait pouvant servir de salle de réception et donnant sur le jardin. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré 468 m². Rare sur le secteur ! Venez la visiter sans plus tarder !

En Exclusivité, situé dans un environnement calme et recherché, Epinay sur Orge offre un cadre de vie idéal, entre proximité des commodités, espaces verts et accès rapide aux transports. Son atmosphère résidentielle en fait une commune prisée, parfaite pour un investissement immobilier rentable. Venez découvrir ce magnifique F4 en duplex d'environ 62 m², vendu loué à 1 050€ CC jusqu'en Novembre 2028. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie moderne et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une salle à manger puis un salon convivial, parfaits pour profiter d'un cadre chaleureux. Une chambre avec rangements, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l"étage, une seconde chambre spacieuse avec rangements intégrés vous attend, ainsi qu'une SDB et un WC indépendant. Dpe en cours. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement clé en main. Contactez moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : 06 62 24 38 21, E-mail : emilie.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687.

Découvrez en exclusivité, ce superbe f2 duplex d'environ 50 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété dans la charmante ville d'epinay sur orge. Idéalement placé à proximité des écoles, collège, commerces et de la gare, ce bien allie praticité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse donnant sur une terrasse et une salle d'eau. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Ce duplex est actuellement loué à 850€ cc, bail en cours jusqu'en novembre 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour les investisseurs ! Venez vite visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie ferreira, tél. : 06 62 24 38 21, e-mail : emilie.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933845687.

Exclusivité à Epinay sur Orge, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce spacieux F1 de 35 m². Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce F1 bien agencé se compose d'un bel espace de vie ouvert offrant une atmosphère conviviale, une cuisine équipée et aménagée moderne, un coin nuit séparé garantissant intimité et confort, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace de stockage, un vrai plus pour l'organisation du logement. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Ce bien est vendu loué à 615 € CC, avec un bail en cours jusqu'en Août 2029, offrant ainsi une stabilité locative pour un investissement sécurisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : 06 62 24 38 21, E-mail : emilie.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant studio de 27 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un cadre de vie agréable et recherché d'epinay sur orge. Idéalement placé à proximité des écoles, collège, commerces et de la gare, ce bien allie praticité et confort. Entièrement optimisé, ce studio offre un espace de vie ouvert et très lumineux, agrémenté d'un coin bureau. La cuisine équipée et aménagée apporte une touche moderne et fonctionnelle, une salle d'eau avec wc complète ce bien. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Ce studio est actuellement loué à 650 € cc, bail en cours jusqu'en octobre 2029, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Venez vite visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie ferreira, tél. : 06 62 24 38 21, e-mail : emilie.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933845687.

Situé à Savigny-sur-Orge (91600) proche d'Epinay sur Orge, ce charmant studio situé proche des commerces, de la gare permettant un accès rapide à la capitale et un accès rapide à la A6. Un studio d'environ de 29 m² comprend une pièce de vie lumineuse séparé de la cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec un wc, un coin buanderie et rangements. Ce bien offre un espace optimisé. rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 06 59 96 07 87, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762.