Vente Estaing (12190)

Iad France - Florian Salabert vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ancienne grange des années 1900, aménagée en habitation en 1950, cette maison de 4 pièces offre une surface habitable de 66,25 m². Au rez de chassée vous aurez l'ancienne étable transformé en garage de 65 m². Au premier, vous trouverez un salon lumineux avec parquet bois et double vitrage, ainsi qu'une cuisine séparée à rafraîchir. Les deux chambres bénéficient également d'une belle luminosité et d'un parquet...

Nouveauté Druot Immobilier ! Venez découvrir ce corps de ferme en pierre au cœur de 3,5 hectares de prairie, comprenant en son coeur un corps de ferme composé d'une maison d'environ 102 m² habitables ainsi que plusieurs dépendances. La maison se compose d'un hall, d'une souillarde, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et de combles aménageables. Habitable en l'état. Le gros œuvre est en bon état et l'ensemble est très bien entretenu. Les nombreuses dépendances offrent diverses possibilités d'utilisation : vous y trouverez une ancienne étable, une grange, un...

Iad france - jennifer duarte vous propose : vous recherchez une grande maison familiale sans vis à vis ? Ce bien est fait pour vous ! Cette grande maison de 130 m² avec un vaste garage de 80 m² saura vous combler. Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Vous profiterez à l'étage d'une grande chambre, d'un vaste espace à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux. ), d'une salle de douche et d'un débarras. Artisans, bricoleurs ou autres passionnés, le garage de plus de 80 m² vous attend. Le t...

Terrain constructible viabilisé 8200 m² Situé dans le village de Sébrazac, André SEPTFONDS vous propose un magnifique terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 8 200 m². Ce terrain bénéficie de l'assainissement collectif au tout-à-l'égout. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'Estaing, l'un des plus beaux villages de France. Caractéristiques : Surface : 8 200 m² Viabilisé : raccordé aux réseaux (eau, électricité) Assainissement : tout-à-l'égout Non soumis à un projet de lotissement Ce terrain offr...

Dans un environnement bucolique et hors lotissement, nous vous proposons ce terrain à bâtir, non viabilisé, de 1.000 m². Très bel environnement aux portes d'espalion. Possibilité de modeler la surface au regard des besoins.

Maison 8 pièces avec terrain au Monastère Cabrespine Située sur la commune de Coubisou, dans le hameau du Monastère Cabrespine, André SEPTFONDS vous propose d’acquérir une propriété composée d’une belle maison d’habitation familiale avec un terrain attenant, de garages et de terres boisées non-attenantes. L’habitation configurée sur 4 niveaux, propose en sous-sol semi-enterré, un vaste espace d’environ 70 m² à usage de local technique, de cave et d’atelier permettant le stockage d’outils. À l’étage supérieur, le hall d’entrée vous mènera vers l’espace repas d’environ 33 m², composé d’une cuisi...

Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Un magnifique ensemble immobilier des années 1830 avec un charme unique : Cet ensemble immobilier des années 1830 est un véritable joyau, bordé par 'la Coussane' qui ajoute une touche d'idylle à cet endroit exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et des douces soirées d'été. Le plancher en bois et la toiture en lauze d'origine, soigneusement entretenus, confèrent à cette propriété un cachet authentique et chaleureux. La surface habitable de 162 m² environ se répart...

Située dans un charmant village à 20 minutes d'ESPALION, maison de 90 m² environ, à rafraîchir, avec terrain attenant de 460 m² et 950 m² non attenant. La maison a été entièrement rénovée, murs, toiture, charpente il y a 40 ans. Chauffage au sol au fioul + complément électrique à l'étage. Prévoir l'assainissement. Elle dispose d'une terrasse de plain pied avec les pièces de vie et d'un balcon avec vue exceptionnelle ! En sus, une dépendance de 16 m² au sol sur deux niveaux à aménager !

12500 espalion maison familiale de près de 82 m², 4 pièces, 3 chambres. Une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, une buanderie / chaufferie (chauffage central au gaz de ville), salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres et salle de bains. Proche crèche, école, lycée et tous commerces, dans une impasse au calme avec deux petits jardins de près de 80 m². Le bien se situe à 5 minutes du centre ville et en bout de lotissement, ce qui lui permet d'avoir une vue dégagée. Dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'un bel ensoleillement. Dpe e (montant mo...

En exclusivité dans votre agence Orpi Olt et Aubrac, maison de ville de 170 m², située en hypercentre d’Espalion. Ce bâtiment offre la possibilité de créer 4 appartements traversants d'environ 45 m² soit un par étage et un duplex dans les combles. La toiture a été rénovée et le bâtiment est en bon état. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout ainsi qu'un gaz de ville. Une terrasse en rez-de-chaussée d'environ 10 m² est située à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un accès à un sous-sol. Intéressé ? Rendez-vous à l'agence Orpi Olt et Aubrac à Espalion ! Référence agence : 95.

À deux pas du centre-ville d'Espalion, cette maison individuelle du début du XXe siècle séduira les amateurs de cachet et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le bâtiment, en très bon état structurel (murs, planchers, toiture et charpente), constitue une base solide pour un projet ambitieux. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, ses surfaces généreuses offrent la possibilité d'aménager quatre appartements déjà distincts, répondant parfaitement à la demande locative croissante dans la région du Nord Aveyron. La maison ne dispose pas de chauffage central...

Dans un cadre agréable et exposée plein sud, nous vous proposons cette maison en pierres ouverte sur trois niveaux. Un niveau de cave de 30 m². Un niveau à vivre de 30 m² sur dalle béton à refaire entièrement avec terrasse sur la partie arrière. Au-dessus, combles aménageables pour la même surface au sol, niveau sur plancher. Charpente en bon état, couverture à reprendre. Pas de système de chauffage à ce jour.

Au bout d'une impasse et dans un cadre privilégié, venez voir cette maison en pierres de type 4 exposée plein sud. Ce bien bénéficie également d'un garage attenant. Deux terrasses Un sous-sol complet pour cave. Chauffage central fioul. Des travaux sont à prévoir.

En exclusivité, sur les hauteurs d' Espalion et exposée plein sud. Venez découvrir cette maison de 111 m² environ sur une parcelle de 1800 m². Une construction de 1977 ou les combles sont isolés ainsi que l'ensemble du sous-sol, isolé par le plafond. De plain-pied, entrée, salon / salle à manger avec insert bois, cuisine indépendante, le tout avec un accès à une terrasse et une très belle vue. Salle d'eau, WC, trois chambres. Une chambre supplémentaire aménagée / isolée en sous-sol, avec son accès au jardin. Grand garage électrique. Espace buanderie / chaufferie. Le tableu électrique a été rep...

Fonds de commerce Situé en plein cœur de ville d’Espalion, André Septfonds propose le fonds de commerce du Café-Brasserie 'Le Commerce', un établissement réputé pour son emplacement central et son attractivité auprès des clients locaux et de passage. Avec une salle intérieure de 94 m² pouvant accueillir 60 couverts et une terrasse extérieure de 80 couverts, cet établissement offre une capacité totale de 140 couverts. Une cuisine équipée de 28 m² permet une exploitation immédiate. Le local, en rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Éléments financiers disponibles...

En exclusivité au rez-de-chaussée d'une résidence jouissant de bonnes prestations (piscine, accès sécurisé. ) à vendre bel appartement de type 2, composé comme suit : grand séjour avec coin cuisine exposé sud ouvrant sur balcon, chambre avec placard, salle de bains et wc. Le logement est actuellement loué. Chauffage individuel électrique avec programmateur annexes : 2 emplacements de parking privatifs. À saisir ! Cet appartement idealement situe offre une belle opportunite pour un investissement locatif ! Copropriété de 153 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946.00 euros.

Sur les hauteurs d'Espalion votre agence Orpi Olt et Aubrac, vous propose cette belle villa de plein pied d'une surface habitable de 97 m² sur une parcelle de 724 m² de terrain sans vis à vis. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, wc indépendant. En annexe, un garage de 20 m² avec point d'eau. Des prestations de qualités avec une isolation aux norme RTT 2012, construction de 2015 chauffage au sol, volet roulants électriques. Au calme dans une impasse, dans un quartier pavillonna...

Maison Type 10 avec terrain et dépendances André SEPTFONDS vous propose de découvrir cette propriété de charme de 250 m² habitable environ, nichée dans un cadre résidentiel tranquille à Espalion, à seulement 35 km de Rodez et de l’autoroute A75. Avec ses vastes espaces intérieurs, ses dépendances et ses multiples possibilités d’aménagement, ce bien offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Sur plus de 2 200 m² de terrain arboré, la propriété s’organise autour d’une cour pavée intime, fermée par un portail. Le domaine comprend une g...

Ancien corps de ferme, sur les hauteurs d'Espalion, à proximité de tous services et commerces et à seulement 35 km de Rodez (gare SNCF + aéroport). Situé dans une zone résidentielle, au calme, cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison de 260 m² habitables, d'une piscine de 11x5, d'un jacuzzi avec appentis + douche solaire, et d'une imposante grange sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun. Le tout s'articule autour d'une cour pavée fermée par un portail, et sur un terrain de + 2.200m. Ancienne ferme en pierre remaniée dans les années 1960, la batisse principale se caractérise par...

Ancien corps de ferme, sur les hauteurs d'Espalion, à proximité de tous services et commerces et à seulement 35 km de Rodez (gare SNCF + aéroport). Situé dans une zone résidentielle, au calme, cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison de 260 m² habitables, d'une piscine de 11x5, d'un jacuzzi avec appentis + douche solaire, et d'une imposante grange sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun. Le tout s'articule autour d'une cour pavée fermée par un portail, et sur un terrain de + 2.200m. Ancienne ferme en pierre remaniée dans les années 1960, la batisse principale se caractérise par...

Je vous propose cette maison de ville d'environ 137 m² entièrement rénovée en plein coeur d'Espalion offrant un emplacement idéal à proximité de tous commerces et commodités. Au rez de chaussée nous retrouvons un double garage offrant un grand espace de stationnement, ainsi qu'une cave idéale pour le rangement. Au premier étage se trouve une grande entrée desservant une chambre de 16 m² avec son lavabo et WC, ainsi qu'un bureau de 17 m². Au deuxième étage nous retrouvons une spacieuse cuisine équipée et très lumineuse de 29 m² ainsi qu'un salon et une salle d'eau et WC. Au dernier étage vous t...

Maison type 6 avec terrain et garages BAISSE DE PRIX ! Située au centre-ville d'Espalion. découvrez cette charmante maison sur un vaste terrain de 1818 m². présentée par André Septfonds. Au rez-de-chaussée. une entrée vous accueille et mène à un garage avec coin chaufferie. ainsi qu'à une cave de 9 m². offrant des solutions de rangement pratiques. À l'étage principal. un palier spacieux de 16 m² conduit à un salon agréable doté d'une cheminée ouverte. suivi d'une salle à manger. d'une cuisine donnant sur une grande terrasse de 110 m². et d'une suite parentale avec salle de bain attenante et to...