Vente immobilier à Eth (59144)

Jean-marie riche de l'agence dlc france immo vous présente cette maison semi individuelle de 95 m², composée d'un salon / séjour, une grande cuisine équipée, un wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau wc garage, très grande cave, jardin le tout sur terrain de 459 m² clôturé. Classe energie d 2248 € par an chauffage gaz de ville / #/ annonce rédigée sous la responsabilité de jean-marie riche e. I enregistré sous le n°823153556 – rsac de valenciennes agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence dlcfranceimmo carte professionnelle cpi 59072024000000003 en tant qu’entreprise indépendante. Contactez-moi : tél : 06 67 99 09 62 jmrichedlc@gmail.com honoraire à la charge : vendeur chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Actualisation de prix ! Jolie maison de 107 m² mitoyenne par le garage, située dans une résidence calme à wargnies le grand. Elle vous propose au rez de chaussée une entrée donnant le salon, une salle à manger avec insert et une cuisine avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin, des wc séparés complètent le rez de chaussée une extension de 18 m² a été réalisée en 2019, au rez de chaussée, actuellement ayant fonction de salle à manger, elle peut devenir aisement une belle chambre parentale. À l'étage, le palier vous permet d'accèder à 3 chambres de 11 à 13 m², plus un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un sous sol de prés de 55 m² et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Les plus techniques - chaudière gaz de ville révisée - toiture tuiles terre cuite (absence d'amiante) - tout à l'egout - menuiseries double vitrage et volet au rez de chaussée - vélux bois à l'étage - sous sol total - garage - jardin clos et arboré le tout se situe sur une parcelle de 432 m² ! Beau potentiel ! Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir je peux également vous renseigner et orienter sur les aides de l'etat concernant les travaux. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 107.56 m² prix de vente 173 000 € honoraires : 4,85 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06 42 88 90 63 honoraires : 4,85 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) prix de vente 173 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30540) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 173 000 € honoraires : 4,85 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Situé à Wargnies-le-Grand (59144), ce terrain de 1534 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune, dotée d'un charme rural authentique, bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une proximité avec la nature. Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. Doté d'une surface constructible de plus de 1500 m², ce terrain présente une opportunité unique d'y ériger la résidence de ses rêves. Sa configuration en terrain plat offre une grande souplesse dans la conception du projet immobilier. Idéal pour les particuliers souhaitant bâtir une maison sur mesure, ce terrain représente un potentiel certain pour concrétiser des projets immobiliers divers et variés dans un environnement verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Superbes bureaux de 136 m² sur un terrain de 602 m², avec parking. À proximité des axes autoroutiers (axe maubeuge / valenciennes - a2)   batiment indépendant construit en 2019 comprenant : accueil, open space, 3 bureaux, un espace détente, wc hf. Climatisation réversible.   ref agence : 17900   prix net vendeur : 337 000€ honoraires agence + 5% ht du prix de vente soit 357 000 € fai.

Maison semi mitoyenne par le garage, avec un beau potentiel ! Située dans une résidence calme de wargnies le grand, à 13 km de valenciennes, 4 km de la belgique, cette maison vous propose une entrée donnant accès au salon avec cheminée feu de bois de 28 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin clos et arboré. Le rez de chaussée est coplèté par une cuisine de 12 m², une salle à manger de près de 17 m² (pouvant devenir une chambre) a l'étage vous découvrirez 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un garage ainsi qu'un sous sol de 55 m² complètent ce bel ensemble. Le tout repose sur une parcelle de 432 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les + techniques : - chaudière gaz de ville, - cheminée avec insert bois, - toiture tuiles terre cuite, - tout à l'égout, - menuiseries double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, - sous sol total, - garage avec porte mécanique, - jardin cloturé, - 2 places de parking intérieur. Surface carrez : 107 m² prix de vente 172 500 € honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x42x88x90x63 honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) prix de vente 172 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32796) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SEBOURG. Vaste maison familiale d'environ 180 m² habitables. Elle comprend : un hall, wc indépendant, une salle de douches italienne, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée avec poêle à pellets et donnant sur le jardin, un salon indépendant. Une grande buanderie donnant accès au garage 1 voiture. À l'étage : un vaste palier bureau ou salle de jeux, 4 chambres avec parquet, un dressing et une salle de bains avec wc. Cette maison dispose d'une pergola ainsi que d'une immense terrasse. Un jardin clos arboré sans vis à vis, un bassin à poissons. Une dépendance en bois d'environ 50 m² avec un sauna. Un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules fermé par portail, De beaux volumes, maison idéale pour une famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sebourg. Magnifique plain-pied individuel bâti sur 1 300 m² environ. Hall, séjour avec cheminée feu de bois, grande véranda de 35 m² avec vue exceptionnelle sur la campagne sebourgeoise ! Cuisine, salle de bains avec douche, 3 chambres + 1 bureau. Vous disposez également d'un sous-sol complet avec espace buanderie, chaufferie et garage. Environnement exceptionnel ! Coup de coeur garanti ! Prix : 280 000€ honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - daniel marques vous propose : terrain agricole pour culture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison individuelle en plain-pied avec 4 chambres sur sous sol située à sebourg au calme avec vue sur les champs. Proche de valenciennes, de l'a2, des écoles et des commerces. Composition : entrée avec couloir, salon, séjour, cuisine, salle de douche (refaite), wc, 4 chambres. Grande véranda chauffée pouvant devenir la nouvelle cuisine et la salle à manger. Sous-sol avec garage, buanderie et chaufferie avec chaudière au sol au fioul (le gaz de ville est maintenant possible). Sur parcelle d'environ 1300 m². Surface habitable d'environ 119 m² la partie sur sous-sol est de type «chalet perazio». L'extension sur vide sanitaire est une construction classique. À découvrir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 241, soit d, ges : 47, soit d. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84015.

Iad france - benoit patfoort vous propose : en exclusivité : opportunité sebourg - murs commerciaux idéal investisseurs situé au coeur du village de sebourg, commune prisée du sud valenciennois, cet immeuble présente de nombreux avantages et un grand potentiel. Actuellement occupé par un locataire : “le bar de l’aunelle”, commerce de proximité, café rando, produits locaux. Le bâtiment est actuellement loué en totalité est composé d’une surface commerciale de 84 m² au rez de chaussée, d’un espace réserve a l’étage ainsi que d’un espace supplémentaire à aménager. Cet immeuble offre la possibilité d'augmenter la surface commerciale via l’aménagement d’une salle de restauration à l'étage avec accès direct sur la place de sebourg. Projet à étudier avec le locataire en place. Possibilités de parking aisées, tourisme local dynamique, village prisé. Toiture refaite à neuf. Bon investissement patrimonial. Contactez moi sans tarder pour plus d’informations. Visites après étude du dossier d’investissement. Opportunité à saisir rapidement honoraires agence à charge du vendeur information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation dpe : 409 classification dpe : f consommation ges : 11 classification ges : c annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit patfoort agent commercial indépendant de la sas iad france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 538374828 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit patfoort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Baudoux vous propose : Longère authentique à Sebourg. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante longère allie caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée avec placard et rangement, • Une spacieuse cuisine lumineuse avec un accès direct à la cave, • Un vaste séjour de 45 m² agrémenté d’une cheminée, • Une salle d’eau avec douche, • WC séparés, • Un cellier. À l’étage, un large escalier mène à un palier desservant : • 3 belles chambres, • Un bureau, • WC séparés, • Un dressing offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage : gaz (chaudière récente) Extérieur : L’extérieur ne manque pas d’atouts avec : • Un garage très spacieux de 44 m² vous offrant la possibilité de créer un atelier de bricolage en plus de l’emplacement de la voiture, • Un jardin d’environ 600 m² à l’arrière, idéal pour des moments de détente en plein air, • Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison, • Une cour spacieuse permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant charme et espace, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour les amateurs de nature et d’authenticité, elle saura répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Caroline BAUDOUX mandataire en immobilier iad France au RSAC 937972263 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Baudoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 937972263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Logimm, vous propose cette jolie longère dans un super secteur, offrant portail d'entrée, cour, à l intérieur de la longère d'une surface habitable de 140 m² offrant, une cave au RDC entrée, vaste salon séjour avec une très belle cheminée au feu de bois, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie WC, au premier étage, dégagement, 4 chambres, dressing, bureau, extérieur une pergola, un jardin clos et arboré garage ou une grange de 50 m² à voir absolument très belle prestation beaucoup de charme dans un super cadre champêtre porche de la cascade de Sebourg ter merci de contacter, au 06 81 02 11 36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 2700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251.

Belle longere entierement renovee sur environ 200 m² de jardin clos et arbore avec hangar de 102 m² rdc : hall d'entrée central, salon, salle à manger, cuisine cplt équipée, arriére cuisine, 2 wc, vestiaire, 1 suite parentale avec chambre, pièce dressing, sddouche avec wc, 2è chambre, sddouche avec wc. 1 cave, cave à vins. À l' étage : 3 chambres, sddouche, dressing, wc, sdbains. Volets elect, climatisation, deco actuelle, chff gaz et pompe à chaleur, tt à l'égout, charme et cachet préservé, poss détacher terrain à batir, proche toutes commodités,   a voir rapidement 510000€ + 20000 charges acquéreur. Réf 16889.

Maison d'exception à Jenlain - Coup de coeur ! Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette sublime maison totalement rénovée de 205 m² environ, alliant cachet, modernité et volumes généreux. Caractéristiques du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall d'accueil avec placard intégré, menant à un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. La salle à manger munie de son ilot central s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage : - 4 belles chambres, - une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire + douche, - combles aménagés selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de sport, bureau, espace détente… À l'extérieur : - portail automatique, - places de parking, - jardin agréable, - grande terrasse d'environ 30 m². Pour compléter ce bien rare : une cave complète, un terrain de pétanque et un système d'alarme complet assurant confort et sécurité. Maison au charme indéniable, prestations de qualité, matériaux soignés, luminosité exceptionnelle… Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

À vendre Jenlain : Pavillon semi plain pied, bâti sur 2855 m² (surface hab. 164 m²) comprenant : Au sous sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie; Au rez de chaussée : Vaste hall d'entrée, cuisine contemporaine Nolte, dégagement, chambre, lingerie, salle de bains, petit salon, wc; Au 1er Etage : Palier, wc, salle de douche, 3 chambres, grand grenier aménageable; À l'Extérieur : Jardin arboré avec abri de jardin, 2 belles terrasses. Secteur prisé !

Découvrez un terrain idéal pour construire la maison de vos rêves à Curgies. Ce terrain de 436 m², situé dans un environnement de campagne calme et agréable, est parfait pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce terrain bénéficie d'une excellente exposition, ce qui vous permettra de maximiser la lumière naturelle dans votre future maison. La localisation est stratégique, étant à proximité d'établissements scolaires, de commerces, de jardins publics et de crèches, rendant cet emplacement idéal pour les familles. En plus de sa surface généreuse et de son cadre paisible, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un coin de nature tout en restant connecté aux avantages de la ville. Contactez-nous et laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre future habitation ! Visuel d'illustration. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Très belle longère à rénover avec grand jardin et garage à Curgies Découvrez cette magnifique longère de caractère située à Curgies, offrant un beau potentiel pour en faire votre résidence principale ou une maison de vacances. Construite dans les années 1900, cette longère de 105 m² est implantée sur un terrain de 684 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine séparée de 16.2 m², une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres et un bureau. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, profitez du jardin avec espace de stationement donnant accès à un double garage. Les points d'intérêt à proximité sont variés : les écoles se trouvent à 700m, les commerces à 750m, l'accès autoroute à 2km, la gare à 9.3km et l'arrêt de bus à seulement 200m. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette longère pleine de potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette belle demeure à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Bienvenue à Curgies, village prisé à 10mn de Valenciennes - Pavillon individuel de 114 m² sur Vaste Terrain clos de 1500 m². Niché au cOEur du village de Curgies, ce charmant pavillon d'une superficie de 114 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 1500 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1997, ce pavillon révèle élégance et confort pour une qualité de vie optimale. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - Salle de Bain pour des moments de détente et de bien-être. - 2 Toilettes pratiques pour le confort au quotidien (rdc / 1er étage) - Cuisine équipée pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. - Salle à Manger conviviale pour des repas chaleureux en famille. - Arrière cuisine pour faciliter les corvées domestiques. * Avantages : * - Vaste Terrain Arboré offrant espace et intimité pour des moments de détente en plein air. - Cheminée et Radiateurs pour une chaleur douce et réconfortante en hiver. - Très Bon État assurant une qualité de vie sereine et confortable. - Quartier Paisible et Résidentiel pour une vie tranquille. - Proximité des Commerces et Services pour un quotidien pratique, des écoles. Situé à Curgies, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce pavillon, empreint de charme et d'authenticité, attend une famille aimante pour s'épanouir. À 10mn de Valenciennes et de la frontière Belge. Près de tous axes autoroutiers. N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Choquet vous propose : ' Ancienne grange rénovée en une charmante maison de village. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec une surface habitable de 183 m², elle constitue un véritable havre de paix en campagne tout en étant à 5mn de valenciennes. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, créent une atmosphère agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un bureau de 12 m² modulable en dressing offrant confort et flexibilité. Un vaste palier complète cet espace, pouvant servir de coin lecture, de bureau ou de lieu polyvalent selon les besoins. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon, d'un séjour et un espace dédié à la cuisine, actuellement laissé libre, permettant un aménagent entièrement personnalisé, que ce soit pour une cuisine équipée sur mesure ou tout autre agencement. De plus une surface supplémentaire d'environ 50 m² offre diverses possibilités : agrandissement de la cuisine, création d'un nouvel espace de vie ou même d'une suite parentale' Attenant à la maison, un atelier offre la possibilité d'augmenter encore la surface habitable selon vos envies. Il peut être transformé en un espace dédié à une activité artisanale, libérale. offrant ainsi une flexibilité idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle. À l'extérieur, une terrasse de 48 m², complétée par une gloriette de 8 m² avec barbecue intégré, s'ouvre sur un jardin clos, offrant de multiples possibilités : potager, espace détente… Un parking entièrement goudronné, vient compléter ce bien. Il peut accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi une certaine polyvalence d'utilisation. Située à Curgies, à proximité de divers points d'intérêt, cette maison bénéficie d'un cadre de vie convivial et pratique. Les commodités et services essentiels se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des grandes villes environnantes. Cette maison de village est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 494272123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de maitre en retrait de route avec cour d'honneur et jardin clos de murs et arboré d'env 1800 m² sans vis à vis en double distribution comprenant : entrée traversante, salon avec belle cheminée feu de bois insert, salle à manger, vaste cuisine cplt équipée 'haut de gamme' avec coin repas, cellier, lingerie, 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, sdebains douche à l'italienne et baignoire, wc, 2éme étage : 2 chambres, sdbains avec wc, cave, terrasses, atelier d'artiste, dblvitrages, volets, cc gaz, plafonds moulurés, parquet, charme et cachet préservé, toutes commodités, axes autoroutiers etc. à voir rapidement-480000 + 4,5%ht charge acquéreur.

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable généreuse de 130 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon de 51 m², lumineux et convivial, est idéal pour vos moments de partage. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par pompe à chaleur et à la distribution d'eau chaude individuelle. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain de 986 m² exposé plein sud, la propriété offre un espace extérieur généreux, propice aux jeux et à la détente. La tranquillité des lieux est accentuée par la présence de nombreuses écoles, magasins et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et confort ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Preux-au-Sart, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², cette propriété dispose de 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses. Le salon lumineux de 55 m² constitue un véritable cœur de vie, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, tandis que l'eau chaude est fournie de manière individuelle. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 986 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne, à proximité des commodités nécessaires. Vous serez à quelques pas des crèches, des écoles primaires et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce lieu de vie qui allie confort moderne et tranquillité. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un terrain d'exception situé à Preux-au-Sart, offrant une surface généreuse de 986 m², parfait pour construire la maison de vos rêves. Avec un prix attractif de 72 000 €, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement en milieu rural garantit une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez à proximité de crèches, d'écoles primaires, de collèges et de commerces, rendant ce lieu de vie à la fois calme et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace à votre image dans un cadre agréable, où le confort moderne et la sérénité de la campagne se rencontrent. Visuel d'illustration. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 139 m² de surface habitable, cette habitation se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la tribu. Le vaste salon de 51 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. L'intérieur de cette maison est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située sur un terrain généreux de 986 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Le secteur se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles : crèches, écoles primaires et magasins sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. L'environnement offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en demeurant accessible. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et agréable à vivre. Ne manquez pas cette chance ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité sur secteur très recherché. Superbe maison traditionnelle de 132 m² sur 4300 m² de terrain avec verger. On pose ces meubles : école maternelle et primaire à 200 mètres bibliothèque skate park parcours de santé dpe exceptionnel ! B et a panneaux photovoltaïques ballon thermodynamique pompe à chaleur adoucisseur alarme carport 7,75 mètres sur 5,50 mètres hauteur 4 mètres véranda terrasse 75 m² tout y est ! Située à rombies et marchipont (59990), 4 km de l'autoroute a2,11 km de valenciennes centre, 13 km de la frontière belge. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de construction traditionnelle (1998), nichée sur un vaste terrain de 4000 m² dont 1000 m² d'arbres fruitiers pour profiter de moments de détente en pleine nature. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 132 m² nombre de pièces : 8 pièces spacieuses espaces de vie : salon lumineux salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle arrière-cuisine pratique grande véranda de 49 m² offrant une vue imprenable sur le jardin 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort optimal 1 salle de bain 2 salles d'eau 2 wc espaces complémentaires : bureau idéal pour le télétravail réserve pour un rangement optimal grande cave pour le stockage stationnement pour plusieurs véhicules garage carport adapté pour un camping-car confort et sécurité : pompe à chaleur pour un chauffage économique panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite alarme pour une sécurité renforcée atouts supplémentaires : terrain de 4000 m² dont 1000 m² d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage construction de qualité avec des matériaux traditionnels environnement calme et verdoyant à rombies et marchipont ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et nature ! Dpe : classe b 108 kwh / an, ges a 3 kg co2 / an : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1130 et 1560 euros. Un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Le prix est de 474000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398298. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.