Vente Faux (24560)

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * À vendre : Terrain constructible à Saint-Nexans (Lot 3 d'environ 1300 m²) * Idéalement situé à seulement quelques minutes de Bergerac, ce terrain d’environ 1300 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. - Viabilités à proximité : Eau et électricité disponibles en bordure de route. - Assainissement : Prévoir un système individuel. - Caractéristiques du sol : Terrain classé en zone argileuse faible, parfait pour bâtir sereinement. - Surface modulable : Possibilité d’acquérir des lots supplémentaires pour une surface totale jusqu'à...

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * À vendre : Terrain constructible à Saint-Nexans (Lot 2 d'environ 1320 m²) * Idéalement situé à seulement quelques minutes de Bergerac, ce terrain d’environ 1320 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. - Viabilités à proximité : Eau et électricité disponibles en bordure de route. - Assainissement : Prévoir un système individuel. - Caractéristiques du sol : Terrain classé en zone argileuse faible, parfait pour bâtir sereinement. - Surface modulable : Possibilité d’acquérir des lots supplémentaires pour une surface totale jusqu'à...

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * À vendre : Terrain constructible à Saint-Nexans (Lot 1 d'environ 1430 m²) * Idéalement situé à seulement quelques minutes de Bergerac, ce terrain d’environ 1430 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. - Viabilités à proximité : Eau et électricité disponibles en bordure de route. - Assainissement : Prévoir un système individuel. - Caractéristiques du sol : Terrain classé en zone argileuse faible, parfait pour bâtir sereinement. - Surface modulable : Possibilité d’acquérir des lots supplémentaires pour une surface totale jusqu'à...

Sur la commune de Saint Nexans, à moins de 10 minutes de Bergerac, ce terrain constructible de forme carrée fait partie d'un petit ensemble de 6 lots. Il se situe en 2ème ligne d'une route très peu passante, et dispose d'une légère position dominante qui lui confère un excellent ensoleillement. Le chemin d'accès est déjà créé et les gaines d'eau, électricité et téléphone sont tirées pour la viabilisation. La commune de Saint Nexans dispose d'une école maternelle et primaire, et de petits commerces de proximité. Vous souhaitez faire construire à la campagne tout en étant proche des commodités ?...

Découvrez ce magnifique terrain à vendre sur la commune prisée de Saint-Nexans, en Dordogne, à seulement quelques minutes de Bergerac. Ce terrain de 1814 m², dont 813 m² constructibles, est une opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et paisible. Situé dans un lotissement intimiste de 6 parcelles, ce terrain se trouve en troisième ligne d'une route peu fréquentée, garantissant calme et sérénité. La partie constructible dispose déjà d’un chemin d’accès privé, et les raccordements en eau, électricité et téléphone sont en place, permettant un démarrage rapide de...

Cette magnifique propriété promet de belles surprises. Au rez de chaussée, une entrée dessert un lumineux salon triple exposition dotée d'une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Un joli escalier en chataignier vous permet d'accéder au 1er étage et à 3 vastes chambres et 2 salles d'eau. Un espace "grenier" peut facilement devenir salle de jeux, bureau. Empruntons à nouveau un charmant escalier, menant à une belle chambre avec salle d'eau et une vue imprenable sur le parc et les environs. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, à savoir : u...

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Garages à Monsaguel 24 Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle pleine de caractère, idéalement située à Monsaguel. Construite en 1960 et entièrement rénovée après extension, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. D'une superficie totale de 187 m² sur un terrain de 7300 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les matériaux nobles utilisés. Les 3 chambres spacieuses, chacune avec des...

Iad france - magali bouleris vous propose : bâtiment d'exception à issigeac - idéal pour projet d'investissement rare opportunité à issigeac, ce bâtiment de caractère datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de transformation. Situé en plein coeur de cette charmante commune médiévale réputée pour son marché du dimanche, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, ce bâtiment à trois niveaux présente une architecture typique de la région. Offrant une surface totale d'environ 190 m², cette propriété se compose actuellement d'un local commercial avec...

À proximité d’issigeac, sur un beau plat terrain de 4000 m² en bordure de zone naturelle, les maisons aura vous proposent le modèle vienne. Sa forme carrée, ses espaces intérieurs bien disposés vous raviront. Prix global incluant les frais de notaire, les viabilités, cuisine et salle de bain équipées et peintures intérieures.

Les maisons aura vous proposent le modèle hanoi à proximité d’issigeac sur belle parcelle de 4000 m² pour amoureux de la nature. Découvrez le modèle hanoi et ses 3 chambres. Son architecture traditionnelle en rectangle et sa toiture 2 pans en font une maison qui s’intègre facilement sur de nombreux terrains constructibles, qu’ils soient en diffus ou dans un lotissement. Sa conception optimisée offre un bel espace de vie pour une superficie globale de 84 m². Prix global incluant les frais de notaire, les viabilités, la cuisine et la salle de bains équipées et les peintures intérieures.

Maison de village au cœur d’Issigeac – Charme et potentiel sur 3 niveaux Découvrez cette * authentique maison de village de 109 m² située dans le magnifique village d’Issigeac, à seulement 15 minutes de Bergerac. Avec ses pierres apparentes, ses poutres d’époque et son emplacement privilégié, ce bien unique vous séduira par son cachet et ses nombreuses possibilités. Répartition des espaces Rez-de-chaussée : - Grande pièce de 35 m² en pierres et poutres, à restaurer, avec une entrée indépendante, idéale pour un projet commercial ou un studio. - Espace de 19 m², baigné de lumière grâce à une gra...

Idéal pour habitation, chambres d'hôtes et gîte, nous vous proposons ce produit rare sur Issigeac situé à 200 mètres des commerces, comprenant une maison en pierre avec en rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un grand cellier, un garage d'environ 122 m². À l'étage trois chambres, salle d'eau avec WC, beau grenier aménageable d'une surface d'environ 122 m². La seconde partie à réhabiliter est composée de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'un beau séjour agrémenté d'un bow-window et enfin d'un atelier. Le tout sur un terrain de 4065 m². Puits. Énorme potentiel, t...

Suite à un acquéreur défaillant, nous remettons à la vente le fond de commerce de ce restaurant réputé situé dans un village médiéval très touristique. Très bonne table sur la région à la réputation affirmée. Vous êtes sous le charme dès que vous franchissez le seuil. Vous bénéficiez d'un hall d'entrée, d'un espace bar très agréable, d'une salle de restaurant scindée en deux espaces agrémentées chacune d'une jolie cheminée. Vous disposez également d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace pâtisserie, de deux chambres froides, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'un vestiaire avec douch...

Nous vous proposons cette jolie maison aux alentours immédiats d'Issigeac, comprenant une cuisine équipée lumineuse, un séjour avec cheminée et climatisation donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter du beau soleil de Dordogne, deux chambres et une grande salle d'eau avec WC. En sous sol, vous bénéficiez d'un grand garage, d'un WC et d'une salle d'eau, et également d'une surface d'environ 50 m² pouvant être aménagée selon vos convenances avec accès indépendant sur l'extérieur (pour chambres ou studio). Fenêtres double vitrage, l'entretien de la climatisation...

Très belle opportunité : fond de commerce restaurant dans un village médiéval très touristique à 15 minutes de bergerac. Pour cause de retraite, nous vous proposons ce fond de commerce restaurant, disposant d'une license iv, situé au centre d'un village médiéval réputé. Ouvert en 2019, entièrement rénové, et par conséquent bénéficiant de matériels récents, vous saurez tirer profit d'une clientèle fidélisée existante. La salle de 30 couverts avec possibilité d'en augmenter le nombre en saison, vous permet d'obtenir un chiffre d'affaire tout à fait rentable. Tout le matériel reste sur place, vou...

À l'abri des nuisances sonore de la route, venez découvrir cette maison de 181 m² et accès aux commodités d'Issigeac à pied. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparé, un salon, une grande salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres. Au premier étage : un palier dessert un bureau, 1 chambre avec un lavabo, une très grande chambre avec salle d'eau. Idéal pour les bricoleurs, sur la gauche de la maison se trouve un très grand garage avec fosse et sur sa droite un second garage. À l'arrière de la maison,...

Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances et située à deux pas de toutes commodités. La maison d'habitation est composée d'une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert la chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une disposant d'une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier de plus de 100 m² pouvant être aménagé. Dans la seconde partie de l'habitation se trouve un local exploit...

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130 m² à Monmarvès - Parfait Équilibre entre Tradition et Confort. Située proche de la Bastide d'Issigeac, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la quiétude et de la nature. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou servir de refuge paisible pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine o...

Superbe propriété en pierre rénovée avec vue panoramique – dordogne située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée à neuf, offre une surface habitable de plus de 280 m². Perchée en position dominante, elle surplombe un parc arboré avec une vue imprenable. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : • surface habitable : 280 m² • pièce de vie : un vaste espace de plus de 70 m² avec une cuisine...

Nous vous proposons cette maison en pierre offrant de multiples possibilités située à deux pas des commodités. En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée équipée d'un insert, une très grande salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert un bureau, une salle d'eau avec WC, 4 belles chambres, et une autre salle d'eau avec WC à l'opposé. Un garage offrant de beaux volumes avec possibilité de transformer en gîte. En sous sol, trois caves dont une dispose d'un sauna, et d'un puits dans chacune des deux autres. Jardin et abri de jardin...

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison de village avec local commercial et dépendance à Issigeac. Découvrez cette charmante maison de village en pierre située au cOEur de la commune d'Issigeac, offrant une surface habitable de 155 m² environ et un local commercial de 50 m² environ. Caractéristiques de la maison : - Cuisine ouverte sur le salon - Salon : Spacieux et lumineux - Buanderie / Cellier : Pratique pour le rangement - 4 chambres confortables - Salle de bain équipée pour votre confort - Salle d'eau fonctionnelle - wc Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vo...