Vente Fleury d'Aude (11560)

Saint-pierre la mer : murs commerciaux de 58 m² avec exploitation gratuite d'une terrasse couverte. Libre de tout locataire à partir de mai 2025, ce local se situe sur une rue passante et possède une très bonne visibilité. Bail tout commerce sauf restauration. Stationnement facile. Travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisque...

Saint-pierre la mer, sur les hauteurs de la station balnéaire : cet appartement duplex est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Au 1er niveau, une entrée dessert une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres cabines et une salle d'eau avec wc. Au second niveau se trouvent 2 chambres cabines supplémentaires et une autre salle d'eau. L'appartement possède une loggia avec vue sur la clape et une place de parking privée. Il se trouve au coeur d'une résidence avec piscine, tennis et local à vélo. Nombre de lots de la copropriété : 258, montant moyen annuel de la quote-...

Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : * Charmante Maison Rénovée de 4 Pièces à St-Pierre-la-mer – Idéale pour Jeune Couple Maison secondaire ou Investissement Locatif - Vue Mer * Au cOEur de la paisible commune de St-Pierre-la-mer, découvrez cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée. Avec ses 61 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour un jeune couple à la recherche de son premier foyer, une maison secondaire ou un investisseur à la recherche d’une opportunité locative. Des espaces bien pensés et lumineux : Cette maison...

Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce charmant appartement t2 cabine de 28 m², a été soigneusement entretenu. Il comprend une loggia fermée de 4.5 m² type véranda, parfaite pour des moments de détente supplémentaires. Il est prêt à vous accueillir. Vendu meublé et entièrement équipé, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos affaire et profiter. Points positifs supplémentaires, parc à vélo sécurisé, pas de voisin en dessous ni sur les cotes, résidence calme à taille humaine, de deux étages seulement. Parkings à proximité. Budget 89 000 euros honoraires à charge ven...

Iad france - peter andrzejewski (06 95 17 37 47) vous propose : front de mer ! Saint-pierre la mer emplacement numéro 1 ! Tombez sous le charme de cette spacieuse villa hors copropriété comprenant en rez-de-chaussée, un séjour / cuisine donnant sur un jardin arboré et sa vue mer, 2 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage découvrez un séjour / cuisine de plus de 50 m² agrémenté d’une cheminée avec insert ainsi qu’une chaleureuse terrasse de 16 m² qui vous offrira une splendide vue mer, d’une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une mezzanine...

Iad france - jérémy ginollin (06 19 39 54 14) vous propose : * saint pierre la mer - appartement 150 m² - terrain 75 m² - gros potentiel - investisseur ou famille nombreuse - 100m de la mer * appartement de 150 m² situé à 100m de la plage avec joli terrain de 75 m², idéal pour passer des vacances en famille ou faire de la location. Vous entrez dans un grand salon / salle à manger ouvert sur la cuisine d'environ 75 m², vous disposez de 4 chambres de 12 m² et une petite pièce de 4 m² avec lit superposé pouvant servir de couchage supplémentaire. Salle d'eau plus 2 toilettes dans le logement. Gran...

Iad france - peter andrzejewski (06 95 17 37 47) vous propose : saint-pierre la mer, hors copropriété ! Situation exceptionnelle pour cette villa sur une parcelle de 300 m². Laissez-vous séduire par les volumes de ce bien qui vous offre en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une agréable salle d’eau, une véranda très ajourée idéal pour la demi-saison, côté nuit, nous retrouvons deux vraies chambres et une très belle salle de bain, en extérieur, un jardin paysager avec vue panoramique extraordinaire et un accès direct sur la clape. Un havre de paix au coeur...

Iad France - Erika Gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : Charmante maison de 120 m² située à Saint Pierre la Mer. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un charme intemporel et de finitions de qualité qui sauront séduire les amateurs de maisons modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement / dépendance de 40 m² avec entrée privée, parfait pour du locatif saisonnier (Airbnb / Booking) ou à l'année (excellent rendement locatif). Cette partie de la propriété se compose d'une chambre, d'un vaste espace de vie lumineux offrant un salon spacieux....

À seulement 15 minutes de la mer et 6 minutes de Fleury, sur la commune très recherchée de Salles-d'Aude (11110), cette charmante villa quatre faces profite d'un environnement calme dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces). Ses 86 m² environ de plain-pied desservent un bel espace cuisine ouverte / séjour avec cheminée d'environ 41 m², 2 chambres dont une climatisée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le garage a été aménagé, vous offrant aisément la possibilité de créer une troisième chambre de presque 20 m². Côté extérieur, 3 terrasses carre...

Iad france - karina agraz (06 24 81 45 08) vous propose : * fleury d’aude - ensemble immobilier - maison vigneronne + dépendance - jardins arborés - gros potentiel * maison de village avec dépendance offrant de belles possibilités ! Située à fleury, cette maison vigneronne offre un potentiel incroyable sur 2 étages, avec 3 chambres cette propriété est parfaite pour un projet de rénovation. Profitez également d'un espace extérieur privatif pour la maison principale ainsi que pour la dépendance et de l'authenticité d'une maison de village. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires po...

Iad france - peter andrzejewski (06 95 17 37 47) vous propose : fleury-d'aude, tombez sous le charme de cette maison de caractère comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée, clim réversible et d'un joli patio avec barbecue qui sublimera vos soirées d'été. À l'étage 2 belles chambres avec placards, une salle-d'eau / wc, clim réversible. Au dernier étage énorme potentiel pour ses combles aménageables de 50 m² environ, possibilité de créer une terrasse tropézienne plein sud et / ou d'une belle pièce de vie. À proximité à pieds des commerces et des éc...

Iad france - peter andrzejewski (06 95 17 37 47) vous propose : saint pierre la mer, pavillon de type 1 mezzanine dans une résidence avec piscine sécurisée, boulodrome et accès clape, comprenant en rdc, un séjour / cuisine, une sdb avec wc, d'un coin chambre ainsi qu'une terrasse, à l'étage vous y trouverez une confortable chambre en mezzanine. Accès facile plage et commerces en quelques minutes. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, venez le visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total...

FLEURY D AUDE Myriam Magne immobilier est ravie de vous présenter cette superbe et grande maison bourgeoise de 310 m² habitables avec chai attenant, sur 1801 m² de terrain, piscine et grandes terrasses. Cette demeure a gardé son authenticité tout en proposant un confort moderne et elle témoigne d'un entretien soigné. Elle se compose d'une entrée avec un grand dégagement, un couloir qui dessert sur la droite un bureau, la cage d'escalier, la cuisine. À gauche, 2 salons et une salle à manger en enfilade. Au premier étage 4 belles chambres avec cheminée marbre sont desservies par un couloir dont...

Iad France - Syndie Grillot (06 34 39 72 40) vous propose : Au cOEur du village de Fleury d'Aude, nous vous présentons cette ravissante maison de village sur deux étages, idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et un salon lumineux ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau moderne avec sa douche à l'Italienne. Ensuite une porte vous amène au deuxième et dernier étage on y découvre une belle et grande chambre avec sa douche italienne et son point d'eau. Cette maison offr...

Iad france - mustapha boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : saint-pierre la mer - maison traversante de 77 m² environ - r + 1 - piece a vivre avec cuisine equipee - 2 chambres - mezzanine - salle d'eau - terrasse couverte 15 m² environ - terrain de 132 m² environ * venez découvrir cette charmante maison rénovée entièrement avec soins à st pierre-la-mer dans un quartier calme et prisé a seulement 10mn à pieds de la plage, du plus grand marché du littoral audois et ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 27 m² environ avec sa cuisine équipée, l...

Iad france - stephanie chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : a vendre fonds de commerce st pierre la mer. Situé à st pierre la mer station balnéaire entre gruissan et valras. Le fonds de commerce bénéficie d' une surface commerciale d' environ 50 m² environ et d' une terrasse comprise dans le bail d' environ 30 m² environ. Le loyer est de 1250 € ht actuellement, ouvert de mars à septembre. Idéal shop, concept store, bureau, salon de coiffure, salon d' esthétique, etc., métier de bouche interdit pour plus de renseignements contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien as...

Iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Maison de Village à Fleury - 117 m² - 4 Chambres Charmante maison de village sur 3 niveaux, offrant 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Cette maison de caractère bénéficie d'une bonne condition générale et d'un espace de vie agréable avec cuisine et séjour lumineux. Vous serez séduit par le cachet des lieux, idéal pour une famille ou pour des amoureux du village de Fleury. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement sont un véritable plus pour votre confort quotidien. Vous disposerez é...

ST PIERRE LA MER. Proche plage, Myriam Magne immobilier vous présente ce magnifique et lumineux appartement T3 de plain-pied avec vue mer. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec belle cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une spacieuse terrasse qui bénéficie de baies vitrées permettant de profiter de la vue en toutes saisons, il bénéfice en outre de deux places de parking privatives dans une résidence fermée et sécurisée. Très bonnes prestations : volets roulants électriques, climatisation réversible, double vitrage, rez-de-chaussée suréle...

Maison contemporaine neuve à 15 minutes de narbonne - 3 chambres - plain-pied - sans vis-à-vis laura et patrick costes vous proposent cette magnifique maison située dans le charmant village de sallèles-d'aude, bordé par le canal du midi et à seulement 15 minutes de narbonne. Vous serez séduits par ses prestations modernes et son cadre calme et paisible. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, etc.), cette villa offre un confort de vie optimal. * description du bien : surface habitable : 109 m² / surface utile : 137 m² terrain : 387 m² entièrement clos pièce de vie : une vaste et lumine...

NARBONNE PLAGE : À deux pas de la plage, dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée avec parking privatif. Venez découvrir cet appartement T2 cabine qui se compose d' une entrée, cabine avec lit superposé, salle de bains toilette, cuisine aménagée et équipée, séjour avec accès direct sur la terrasse, une chambre, placard. Posez vos valises et profitez de vos vacances Quote-part charges de copropriété : 517 euros / an Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf. 1593 Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur Les informations sur le...

Iad france - karina agraz (06 24 81 45 08) vous propose : * salles d'aude - maison plain-pied - type 3 - 2 chambres - 4 faces - jardin - garage - climatisation réversible * venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel, située à salles d'aude, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose, d'une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée, un salon traversant spacieux et lumineux, et un wc indépendant. Il offre également un garage et un agréable jardin. Requérant quelques travaux de rafraichissement, cette maison offre la possibilité d'être repensée à vot...