Biens à vendre à Gagny (93220)

Iad france - yamouna meira vous propose : * 5 chambres * dpe d * sous-sol total * à proximité de la pointe de gournay, à 14 minutes à pieds du rer e le chenay-gagny, à 2 minutes des arrêts de bus et à 550m des commerces, venez découvrir cette grande maison familiale aux volumes agréables. Le pavillon s'organise sur trois niveaux : - le rez-de-chaussée offre une grande entrée avec placard, un séjour double avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition sud et est et donnant accès à la terrasse et au jardin arrière, une cuisine dinatoire de 14 m², une chambre, une salle d'eau, un toilette, - l'étage dessert une chambre d'environ 20 m² avec dressing attenant, trois autres chambres dont deux avec placards, un deuxième dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. - enfin, un vaste sous-sol propose un garage de 53 m², ainsi que deux pièces de 14 et 13 m². Une terrasse carrelée et un jardin viennent encore agrémenter ce bien. Les atouts * double-vitrage pvc * chaudière condensation 2022 * volets roulant électriques au rdc * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison agréable aux volumes très appréciables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet ensemble immobilier rare et exceptionnel, forme un véritable complexe complet, réunissant à la fois des murs commerciaux, un large espace d'activité, plusieurs unités d'habitation et des surfaces annexes. Le rez-de-chaussée comporte un vaste atelier d'environ 280 m², doté d'une très grande mezzanine, d'un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un local commercial de 20 m², offrant plusieurs sources de revenus distinctes. À l'étage, un grand appartement d'environ 96 m² complète l'ensemble, permettant d'intégrer un logement vaste et indépendant dans la structure globale du bien. Au sous-sol, une cave de près de 30 m² apporte un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou des besoins annexes. Cette configuration variée permet une multiplicité d'exploitations possibles. Les revenus projetés avoisinent 114 000 € par an, renforçant l'intérêt de cet ensemble pour tout investisseur recherchant une opération solide, diversifiée et performante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 07 44 43 56 06, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.

Iad france - lucie guimaraes vous propose : iad france - lucie guimaraes vous propose : opportunité investisseur - t4 - 72,85 m² - 3 chambres - cave - place de parking - proximité gare et écoles. Une opportunité unique avec grand potentiel et emplacement idéal ! Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme (prochainement fermée pour encore plus de sécurité), cet appartement de 72,85 m² est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de travaux et ceux qui rêvent de concevoir un espace de vie sur mesure. Actuellement agencé en 4 pièces, l'appartement offre : * une entrée. * un séjour de 17 m² donnant sur un balcon, que vous pourrez transformer en un magnifique séjour double de 28 m² pour créer une très belle et spacieuse pièce à vivre. * une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur une loggia. * trois chambres avec placards. * une salle de bain et un wc séparé. À prévoir : travaux de rafraîchissement ce bien dispose d'un énorme potentiel, mais il nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour vous d'y apporter votre touche personnelle et de créer l'intérieur de vos envies ! Atouts complémentaires : * une cave. * un stationnement privé. Un emplacement ultra-pratique : la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités : * transports : gare à 6 minutes à pied. * commerces : monoprix à 3 minutes à pied. * loisirs : parc gustave courbet à 5 minutes à pied. * écoles : maternelle et élémentaire à 3 minutes à pied. Collège et lycée à 15 minutes à pied. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé avec l'avantage de le personnaliser entièrement. Charges de copropriété annuelles : 4680€. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes - ei lucie brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison familiale (4 chambres) – plateau de franceville – gagny (93220) située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 96 m² habitables (151 m² de surface utile), édifiée sur une parcelle de 205 m², offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : •grande pièce de vie traversante de 32 m², exposée est-ouest, avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse •cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot bar •bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) •accès direct à une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis •wc indépendants étage : •4 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau, balcon et mezzanine •salle de bains sous-sol total : •garage fermé (28 m²) •buanderie, cellier •stationnement supplémentaire dans la cour atouts complémentaires : •poêle à bois performant •menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant •quartier familial, proche écoles, commerces et transports •jardin arboré, sans vis-à-vis •maison lumineuse, bien entretenue localisation : gagny – plateau de franceville à proximité immédiate des écoles, crèches, bus (3 min), commerces, et à 15 min du rer e. Une maison confortable, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Superbe appartement contemporain de 4 pièces à vendre à Gagny toujours sous garantie décennale. Situé dans une résidence de 2022, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un achat clé en main idéal. De plus, il est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. L'espace de vie se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine ouverte moderne avec ilot central, séjour avec le balcon sans vis a vis, coin salon (anciennement la chambre) suivi d'une salle d'eau et d'un WC séparé puis les 2 chambres de belles dimensions 14 et 11 m² offrent des espaces de repos confortables. Parquet en chêne point de Hongrie. vous allez adorer ! L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, visiophone. Doté d'un ascenseur et d'un accès PMR, il garantit un confort optimal. Un local vélo et un emplacement parking en sous sol termine ce bien. ( possibilité de mettre une borne électrique et de boxé l'emplacement). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement à Gagny. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Gagny plateau, proche écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison au calme, à l'abri des regards en seconde position offrant la possibilité d'une vie de plain pied. D'une superficie habitable de 123 m² ( 157.43 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour de 45 m² doté d'une espace salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée avec un accès sur le cellier (idéal pour le rangement), une grande chambre de 16 m², un dressing, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres mansardées de 19 et 20 m² au sol. Chaudière gaz Frisquet récente. Fenêtres en double vitrage récentes, volets en aluminium. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Superbe maison individuelle de 150 m² (140 m² habitables) ! Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison allie volumes généreux, luminosité et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par son triple séjour de 55 m², un espace chaleureux et spacieux idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC et une buanderie, permettant une organisation optimale du quotidien. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains, un WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Pour compléter ces prestations, la maison dispose d’un garage de 35 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité. Une grande allée vous permettra également d'y mettre plusieurs véhicules. À seulement 9 minutes à pied des écoles, des commerces, des complexes sportifs, du tramway ainsi que de la future ligne 16 de Métro du Grand Paris Express de la nouvelle gare Clichy-Montfermeil. Venez découvrir cette maison familiale, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Rénové - Zone Pavillonnaire Gagny Situé dans un quartier recherché de Gagny, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Bénéficiant d'une surface de 71 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux offre tout le confort et la luminosité dont vous avez besoin. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée séparée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et la toilette séparée. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour optimiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse. L'exposition Sud et Est garantisse une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable. De plus, l'appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité, assurant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. La résidence sécurisée offre un environnement verdoyant et paisible donnant sur un jardin familial. De plus, vous bénéficierez d'un grand box sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville de Gagny. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : en exclusivite ! Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage, qui se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ses plus : fibre optique, une cave – gare rer e de gagny, proche des commerces de proximité, du centre-ville et des écoles. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Pour grande familiale et ou profession libérale - 173 m² habitables avec parcelle de 350 m² sans vis à vis au calme dans un secteur pavillonnaire. Découvrez cette perle rare proche du futur parc naturel de GAGNY, à seulement 15 minutes à pied du RER Gagny Centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Cette maison offre un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée 130 m² de PLAIN PIED comprenant une pièce de vie lumineuse de 48 m²tournée vers le jardin, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une vaste cuisine indépendante de 13 m² ainsi qu'une grande cave et des wc indépendant viennent compléter cet espace. Toujours au rez de chaussée de PLAIN PIED, l'espace nuit comprend une chambre parentale, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres d'enfants. À l'étage vous réserve une agréable surprise : un plateau de 42 m² aménagé avec cuisine, salle d'eau avec wc et la possibilité de 3 chambres. (Voir plan). Parfait pour un espace ado, logement indépendant ou une profession libérale. Les plus : Grand garage indépendant. Grande pièce de vie 48 m², potentiel de 6 chambres. Fenêtres double vitrage. Climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gemael mambouana vous propose : * belle opportunite a saisir * sur gagny à seulement 15 minute à pied de la gare, et à proximité du centre ville, de ses commerces et des écoles. Joli studio lumineux et meublé, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Idéal pour jeune étudiant ou jeune couple ou tout simplement pour y investir pour de la location ou du airbnb. Il se compose d'une petite entrée avec accès escalier, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un bar, une salle d'eau avec w. C, et un petite coin bureau. ! Ne tarder pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gemael mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - milene timuks vous propose : * coup de coeur secteur le petit raincy * maison bourgeoise non mitoyenne de 133 m² au sol, bâtie sur un terrain d'environ 230 m², refaite a neuf avec un sous-sol total semi enterré, très lumineux et calme. Saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre très lumineuse (double exposition) avec parquet massif et une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie ), 4 chambres avec rangements, une salle de bain et 2 toilettes séparés. Un sous-sol total semi-enterré divisé en chaufferie et deux pièces de rangement complètent ce bien. Les + : - aucun travaux à prévoir : double vitrage, électricité & plomberie refait à neuf, isolation des combles, mur / plafond / sol. - cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet, cheminée…) - très lumineux et calme,. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Dans un quartier recherché à quelques minutes à pied des écoles, ( blaise pascal et merkaz hatorah), du parc courbet, du centre ville et de la gare rer e (saint lazare en 20 minutes, la défense + 8 minutes et terminus nanterre + 4 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. * photos en cours * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yamouna meira vous propose : * proche centre-ville & rer e * vastes volumes * jardin paysager * entrepôt * à 100m du centre-ville de gagny, à 150m des commerces et à 750m du rer e de gagny centre, venez découvrir cette maison aux volumes impressionnants et confortables tant en intérieur avec ses 151 m² habitables et 256,5 m² utiles, qu'en extérieur avec ses 1150 m² de parc paysager. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. L'étage propose trois belles chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, un débarras et un toilette séparé. Le sous-sol total de 100 m² environ se divise en un garage de 53 m², une buanderie de 25 m², un atelier et une cave. Enfin, un entrepôt de 41 m² avec quai de chargement et deux chambres froides à motoriser complète ce bien. Une grande terrasse et un parc paysager, rare sur le secteur, agrémentent encore le pavillon. Le jardin compte de nombreux arbres fruitiers tels que figuiers, prunier, noisetiers, pommier, cerisier, abricotier, pêcher, néflier ou encore pieds de groseilles. Deux abris de jardin permettent le stockage du bois et autres outils. Les atouts * dpe d * double-vitrage bois * possibilité de stationner plusieurs véhicules * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette propriété aux dimensions hors-normes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Gagny-Epoque - Charmant appartement 3 pièces idéalement situé, à seulement 9 minutes à pied de la Gare RER E Gagny Centre, vous permettant de rejoindre la Gare Saint-Lazare en 25 minutes ou Nanterre La Folie en 35 minutes. Proximité immédiate des écoles, commerces et du bus 303. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement de 61 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 19 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un WC séparé avec fenêtre, et d’un dégagement avec grande penderie murale desservant deux chambres de 12 m² chacune ainsi qu’une salle de bain. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Saisissez l'opportunité d'une maison neuve et bénéficiez de la garantie décennale et de frais de notaire réduits ! Dans le quartier résidentiel calme du Plateau de Franceville à Gagny, proche du Raincy, venez découvrir cette maison neuve de 110 m². Vous bénéficiez de la proximité des écoles et commerces et d'un accès facile aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le RER E. Elle bénéficie d'équipements performants (radiateurs avec programmation, chauffe-eau thermodynamique) et d'une isolation phonique et thermique de dernière génération, garantissant un confort maximal et des charges réduites. Conçue pour la vie de famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux (conduit prévu pour un poêle) avec un coin cuisine et un WC. Les étages comprennent 4 chambres au total et deux salles d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin à l'arrière et, à l'avant, d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à gagny - au calme dans quartier pavillonnaire des abbesses - à mi-chemin entre la gare de chelles / gournay (ligne p et rer e) et la gare de chesnay / gagny (rer e) 5 min en bus (701)- cette charmante maison comprend au rez de jardin : entrée, séjour lumineux donnant sur un jardin arboré entretenu, salle à manger, bibliothèque, cuisine fermée, salle d'eau avec w. C., buanderie, local technique et garage attenant. À l'étage : un espace bureau et deux chambres. À visiter sans tarder ! Me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier résidentiel calme du Plateau de Franceville à Gagny, proche du Raincy, venez découvrir cette maison de 115 m² refaite à neuf en 2024. Elle est positionnée en retrait par rapport à la rue, assurant une tranquillité absolue. Vous bénéficiez de la proximité des écoles et commerces et d'un accès facile aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le RER E. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, et l'ensemble des équipements (isolation, électricité) assurent des performances énergétiques optimales et des charges réduites. Conçue pour la vie de famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée : le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et des WC séparés. L'étage est quant à lui réservé à l'intimité d'une suite parentale. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Sublime Duplex de 107 m² au sol (97 m² en loi carrez) en plein cOEur de Gagny, dans une résidence sécurisée et fermée, ce duplex saura vous séduire par son charme et son agencement moderne. Au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2006 sans ascenseur, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux avec un grand salon de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bonne cuisine avec accès au balcon filant donnant coté cour vous serez au calme pour en profiter au maximum. Au rez de chaussée se trouve également une 1ere chambre façon suite parentale, toilette séparée, salle d'eau. À l'étage l'espace nuit composé de deux belles chambres, chacune offrant un espace bien agencé et lumineux suivi de la salle de bain spacieuse double vasques, baignoire d'angle ! apportent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. L'exposition Sud- Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'état général de l'appartement est excellent, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex de qualité dans un quartier recherché. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : appartement t3 de 66 m² avec jardin et terrasses de 100 m² – gagny (93220) situé à seulement 4 minutes à pied du rer e (gare de gagny – liaison directe vers paris, la défense et chelles), dans un secteur recherché à proximité immédiate du marché des amandiers et à 6 minutes du lac de maison blanche, ce bel appartement de type 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs généreux. Description du bien : au sein d’une résidence récente de standing (livrée fin 2023), l’appartement propose : - une entrée de 3,8 m² - un espace de vie d’environ 30 m², comprenant séjour et cuisine ouverte - une cuisine équipée de marque cuisinella (électroménager smeg, bosch, hotte air force) - deux chambres de 12 m² et 12,5 m², toutes deux avec dressings intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse - une salle de bains de 4,5 m² et un wc séparé aux normes pmr (2 m²) espaces extérieurs : - jardin et terrasses privatives d’environ 100 m², exposées plein sud stationnement et équipements : place de parking privative en sous sol avec borne de recharge pour véhicule électrique les + du bien : - résidence récente de standing - environnement calme et résidentiel - à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts - prestations intérieures soignées - grand jardin ensoleillé - parking avec borne électrique la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa audibert vous propose : gagny - en exclusivite : un appartement de 2 pieces de 44 m² environ loi carrez - au 1er etage - residence securisee - digicode - ascenseur - proche transports commerces et ecoles comprenant : une entree - un grand sejour lumineux - une cuisine ouverte et amenagee - une chambre avec grand dressing - une salle de bains avec wc et seche serviettes - fenetres en pvc et double vitrage - volets roulants - une place de parking en sous sol - local velo a seulement 10 min a pieds de la gare de gagny principale rer e ! Locataire en place jusqu'en janvier 2026 - a visiter sans tarter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.82€ par mois (soit 1365.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - milene timuks vous propose : ' coup de coeur ' belle maison bourgeoise refaite a neuf, avec 2 dépendances et sous-sol, édifiée sur un terrain d' environ 400 m², à proximité des commerces, écoles, rer e gagny. Au rez-de-chaussez : une entrée donnant une grande pièce de réception baignée de lumière suivi d'une salle à manger, une cuisine équipée / meublée séparée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre), un bureau et des toilettes séparés. À l'étage : 2 chambres + une pièce dressing (ou 3ème chambre ), une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : une suite parentale avec rangement et une salle de bain avec wc. Un sous-sol : une grande cave. 3 dépendances complètent également ce bien. À l'extérieur un jardin arboré avec la possibilité de garer plusieurs voitures. Les + : maison lumineuse, cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet…), double vitrage, refaite a neuf…. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Découvrez ce terrain en première position, idéalement situé à GAGNY, secteur prisé de la Pointe de Gournay proche du Parc de la Haute ile, des écoles, transports et commerces. façade supérieure à 10 m et profondeur de 38 m Topographie : terrain parfaitement plat, sans aucune démolition à prévoir Réseaux : alimentation en eau potable déjà disponible Environnement : quartier calme et recherché, à proximité des axes principaux et des commodités Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet immobilier — résidence principale ou investissement patrimonial. Atout majeur : terrain plat, libre de toute construction, en première position. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Appartement F4 de 62 m² – Entièrement rénové, lumineux et fonctionnelVenez découvrir ce magnifique F4, entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement allie confort, fonctionnalité et élégance. Pièces : vaste séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres confortables, Salle de bain refaite à neuf + WC séparés. Rénovation récente : peinture, sols, électricité, plomberie, fenêtres double vitrage. Nombreux rangements intégrés. Exposition traversante, offrant une belle luminosité toute la journée.

Capifrance vous propose cette spacieuse maison familiale de 5 pièces, charmante et lumineuse, sur une belle parcelle de 580 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Gagny. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, ainsi que son accès pratique aux deux gares de Gagny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à insert et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, dont une de 22 m² avec double dressing et la possibilité de la diviser pour créer une quatrième chambre. La seconde chambre bénéficie également d'un dressing intégré. Une salle d'eau et un second WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol total offre une entrée avec placard, un grand garage, une buanderie, une pièce de 7,5 m², ainsi qu'un WC. Le jardin, beau et arboré, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement accessible via un portail motorisé. Un accès PMR est disponible par la véranda. Une maison bien entretenue, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 393 603 - Greffe de BOBIGNY) Morgane SCURA Entrepreneur Individuel 06 25 22 09 60 - Réf. 926893.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : À VENDRE – Superbe maison familiale à GAGNY. Située dans un secteur pavillonnaire recherché et très calme, à proximité du parc Courbet, des écoles, des commerces et des transports, cette belle maison allie confort, volume et élégance. Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante et deux WC séparés. Sous-sol total de 140 m² : un grand espace modulable pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un double garage offrant un stationnement confortable et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée ouest donnant sur un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Décoration soignée et prestations de qualité : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.