Vente immobilier à Garches (92380)

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces avec un vrai jardin de 42 m², sans aucun vis à vis, à Garches Découvrez ce charmant appartement de 69 m² situé dans la paisible commune de Garches. Niché au sein d'une résidence sécurisée datant de 1972, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. La pièce à vivre de 20 m² est agréable et donne un accès direct au jardin, sans aucun vis à vis et au calme absolu. Vous profiterez d'une belle orientation plein sud, avec des arbres, idéal pour profiter de journées ensoleillées et ombragées. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel certain pour être transformé en un véritable cocon moderne et chaleureux. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace de vie qui leur ressemble. Au niveau des équipements, la résidence est fermée et sécurisé et elle bénéficie d'un gardien à demeure, un vrai plus au quotidien pour vous aider selon vos besoins. Elle dispose également du confort moderne avec la fibre optique, un interphone d'entrée dans l'immeuble, et un système de chauffage par le réseau de chaleur urbain. De plus, une place de parking juste devant l'appartement est également incluse pour faciliter votre stationnement et décharger vos courses. Vous profiterez d'une cave en sus. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les écoles, la piscine municipale, le centre culturel Sidney Bechet, et le centre-ville avec son marché, ses commerces et nombreux restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec du potentiel à Garches. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380160 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15840 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Appartement 3 Pièces lumineux dans une résidence arborée et sécurisée de Garches Cet appartement en rez-de-jardin de 72 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un très beau parquet en chêne. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses belles ouvertures sur le parc de la résidence. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain (à rafraîchir) et d'une grande cuisine équipée. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, assure un cadre de vie paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la présence d'un chauffage collectif et de la fibre optique garantit un confort moderne et connecté au quotidien. Enfin, deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. École, collège, commerces et transports sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Belle luminosité pour cet appartement traversant au 2e étage d'une résidence familiale, très bien entretenue, avec gardien. En plein coeur de Garches, à deux pas du parc de la mairie, ce bien est à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches., joliment rénové il y a quelques années, il est composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon exposé sud Ouest, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, d'un WC séparé. L'appartement offre un plan très fonctionnel et modulable, possibilité 3 chambres et un séjour simple. Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un accès au parking extérieur privé de la résidence. Un local à vélos est à disposition. Laissez-vous séduire par la luminosité ! À sept minutes de la gare, accès La Défense en 12 minutes, St Lazare en 25 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Au sein d'une résidence arborée sécurisée avec gardien, ce bel appartement 3 pièces de 78 m² en rez de chaussée, à proximité des écoles, des commerces et transports vers la gare se compose comme suit : Une belle entrée avec deux dressings, un séjour, 2 chambres, une grande cuisine fermée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, rangements. Ce bien est présenté avec une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un local poussettes et vélos. Calme absolu, excellent état Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Élodie Maraud vous propose : À Garches / Quartier Poincaré, dans une rue calme et verdoyante, au sein d’une jolie résidence de standing de 1970 bien entretenue avec gardien, appartement en rez-de-jardin de 3 pièces de 74 m² avec terrasse et petit jardin privatif, cave et place de parking. Cet appartement à rénover comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC, et 2 chambres. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, nombreux rangements. Charges : 350e / mois comprenant chauffage collectif, eau chaude / eau froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, assurance et frais de syndic. Proche de toutes commodités (commerces, crèches, établissements scolaires). Train L (Garches - Marnes la Coquette) à 15 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 366700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 13300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tbeecom et arthurimmo. Com vous proposent ce grand appartement lumineux de 3 pièces principales de 83.10 m² (loi carrez) à garches (92). Ce t3 comporte un séjour avec accès beau balcon, deux chambres avec leur salle d'eau et wc, un dressing, une cuisine dinatoire équipée. Ce bien a été entièrement rénové en 2018. Ce bien dispose d'une cave. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Copropriété de 63 lots. Pas de procédure en cours. Cet appartement t3 vous est proposé au prix de 435 000 fai (honoraires à la charge vendeur). Dpe : classe energie e (237 kgwh / m2 / an), classe climat e (51 kg co2 / m2 / an). Référence annonce : mr305. Intéressés ? Prenez contact rapidement avec bertrand menesguen, tbeecom au 06 07 03 78 01 pour organiser une visite.

Iad france - elodie guichard (06 50 05 30 51) vous propose : 92380 – garches buzenval – appartement familial 4 pièces – 102 m² environ – calme et verdure – rare à la vente dans un écrin de verdure, au sein d’une résidence de standing très recherchée et sécurisée, avec piscine, tennis et bâtiments en pierre de taille, découvrez ce très bel appartement en rez-de-jardin, d’une surface de 102 m² environ carrez, idéalement situé dans le quartier prisé de buzenval. Ce bien traversant, lumineux et en excellent état, se compose d’une belle entrée, d’une grande cuisine dinatoire, d’un vaste double séjour avec salle à manger de 38 m² environ donnant sur les espaces verts paysagers particulièrement paisibles, de deux chambres de 12 m² environ, avec la possibilité d’en créer une troisième de 15 m² environ en réaménageant la salle à manger, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. L’appartement bénéficie d’une exposition plein ouest, d’un calme absolu, d’un gardien, d’un emplacement de parking et d’une proximité immédiate avec les écoles. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de verdure et de qualité de vie. À découvrir sans tarder la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 490 € par mois (soit 5880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie guichard ei (id 51812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au rdc d'une petite copropriété sécurisée avec vue sur le jardin de la résidence, à proximité immédiate des écoles, des transports vers la gare, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² orienté plein sud se compose comme suit : une entrée avec dressing, un grand séjour (possibilité de créer une deuxième chambre) 1 chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements, une cave, local vélo et poussettes. Un emplacement de parking en option calme véritable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Vues dégagées pour cet appartement traversant et lumineux au 4e et dernier étage d'une résidence familiale, très bien entretenue, avec gardien. En plein coeur de Garches, à deux pas du parc de la mairie, ce bien est à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches., joliment rénové il y a quelques années, il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud Ouest et attenant à une grande cuisine séparée par un bar, de trois chambres avec grands placards, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé. L'appartement offre un plan très fonctionnel et modulable, possibilité de 2 chambres et d'un double séjour. Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un accès au parking extérieur privé de la résidence. Un local à vélos est à disposition. Laissez-vous séduire par la luminosité ! À sept minutes de la gare, accès La Défense en 12 minutes, St Lazare en 25 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dan Mimouni vous propose : Garches, limite Saint-Cloud – Appartement 3 pièces – 72,5 m² – 2 chambres – Proche écoles, commerces et bus. Dans une résidence verdoyante digicode, visiophone Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue, cet appartement traversant exposé Est / ouest possède un plan optimal Il est composé d’une entrée desservant - un séjour lumineux d’environ 22,5 m donnant sur un espace vert, - une cuisine qui serait à rénover, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. - un espace nuit comprenant un dégagement distribuant deux chambres de plus de 12 m², dont une avec balcon. Une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que des WC séparés. Une cave complète le bien. Des places de stationnement sont disponibles dans l’allée privée de la résidence (possibilité d’acquérir un box fermé en supplément). - > Le ravalement avec isolation par l’extérieur a été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Equipements : - Porte d'entrée blindée - Fenêtres double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces - Chauffage central inclus dans les charges. Le bus, au pied de la résidence, vous dépose à la gare Transilien de Saint-Cloud en 7 minutes, permettant un accès rapide à Paris et La Défense. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de toutes les facilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Mimouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939336442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Situé dans la charmante ville de Garches, cet appartement lumineux de 3 pièces niché au cOEur d'une résidence en limite de BUZENVAL. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1971. Entièrement rénové, cet appartement de 63,11 m² accessible par un ascenseur est parfait pour y poser vos meubles. L'espace de vie se compose d'une belle entrée distribuant un séjour, une cuisine neuve aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, 2 chambres spacieuses donnant accès à un balcon filant, une belle salle de bain bénéficiant d'un éclairage naturel, de toilettes séparés avec un wc suspendu. Chaque pièce a été aménagée, décorée et en parfait état. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : ascenseur et espaces de rangement offrent un confort de vie optimal. les fenêtres sont en aluminium double vitrages, des volets roulant électriques, le chauffage est individuel au gaz, câble TV, fibre optique, interphone. Pour compléter ce bien, une cave spacieuse et une place de parking en sous-sol garantissant un stationnement facile. Vous pouvez également vous garer librement, la résidence sécurisée par une barrière électrique permet l'accès aux voiture exclusivement des résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec des expositions nord et sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Proche de toutes commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement est parfait pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Garches, un vrai bijou à découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amaury Breton vous propose : À Garches, limite Saint-Cloud, ce lumineux appartement de 72 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Une entrée dessert un salon et une salle à manger exposé sud, donnant sur une loggia avec vue sur parc arboré. Une cuisine équipée et aménagée avec un cellier. Un dégagement vous emmène aux pièces de nuit comprenant une salle de bains, un WC indépendant, un rangement et une chambre avec placard. Une cave complète ce bien, possibilité de se garer en stationnement libre dans la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521177857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Superbe appartement T2 (possible 3 pièces) avec Balcon et Cave situé dans la charmante ville de Garches ! Idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étage, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Cet appartement comprend une chambre, un séjour double spacieux, une salle d'eau, une cuisine séparée avec cellier et un WC séparé pour plus de confort. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'appartement est idéalement exposé au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable 10 minutes à pieds de la gare (direction la Défense & Saint Lazare) 8 minutes à pieds du Centre ville avec ses Commerces Ne perdez pas une minute de plus pour visiter ce bien d'exception à Garches. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.88€ par mois (soit 2902.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(Annonce contenant des photos de Home staging virtuel) Au sein de la Résidence Bellevue, résidence de standing en pierre de taille, découvrez cet appartement de 67,75 m², situé au 3 ? et dernier étage (sans ascenseur), offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et Paris. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m², parfait pour admirer la vue. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une avec accès au balcon principal et l'autre bénéficiant d'un second balcon de 6 m². Une salle de bain, une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Situé dans un quartier recherché de Garches, au calme, tout en étant proche des commerces et transports. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : Superbe 3 Pièces Rénové avec Prestations Haut de Gamme – Plein Centre de Garches Idéalement situé en plein cOEur de Garches, cet appartement de 62 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Points forts du bien : Très lumineux, avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte entièrement équipée Équipements haut de gamme : écran cinéma, rétroprojecteur, salle de bain en marbre, WC japonais Deux grandes chambres avec grand dressing Balcon de 2 m², parfait pour profiter d’un extérieur Cave incluse, idéale pour le rangement Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.1€ par mois (soit 1873.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Garches (92380), ce terrain de 600 m² offre un cadre de vie prisé pour son environnement calme et résidentiel. Garches bénéficie d'une excellente réputation pour sa qualité de vie, ses espaces verts soignés, et sa proximité avec la nature, notamment la Forêt de Fausses-Reposes. Les habitants apprécient également la présence de commerces de proximité, d'établissements scolaires renommés, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun vers Paris. Ce terrain de 600 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Garches. Sa surface généreuse offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence sur-mesure R + 1+C 180 m² environ. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain vierge offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie unique, parfaitement adapté aux besoins et aux envies de ses futurs acquéreurs. Un investissement idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 06 75 48 46 05, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518 652 441.

Iad france - muriel adelus vous propose : garches limite saint-cloud ! Vue imprenable ! Appartement ultra lumineux dans une résidence de standing, sécurisée, fermée, avec gardien, nichée dans un parc joliment arboré et parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par cet appartement au 5ème étage sur 6, aux surfaces généreuses ainsi que par son espace extérieur de 7 m², véritable invitation à la quiétude, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée devant une vue magnifique ! L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa vaste baie vitrée s’ouvrant sur le balcon, de deux belles chambres dont une dotée d’un grand placard intégré, d’une salle de bain et d’un wc de réception. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d’acquérir 1 ou 2 places de parking en sous-sol en sus. Double vitrage volets roulants électriques dans le séjour et les chambres chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges bon état général – quelques rafraîchissements à prévoir idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des écoles, du nouveau centre commercial « naturale », du golf et de l’hippodrome de saint-cloud, à seulement à 10 minutes à pied du centre de garches (marché, piscine, médiathèque, cinéma, mairie, commerces …) ou de celui de saint-cloud et de sa gare (train l – 20 mn de la gare saint-lazare), à 15 minutes à pied de l’ american school of paris et 20 minutes de l’ecole allemande internationale. Arrêt du bus 350 (direct la défense) au pied de la résidence. Autoroute de normandie (a13) accessible à moins de 10 minutes en voiture. Une visite s’impose (possible 7j / 7), alors n’hesitez pas a me contacter des aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 487.67€ par mois (soit 5852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Maison d'environ 65 m² sur 2 niveaux avec sous-sol total se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un double séjour traversant, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. En souplex, 1 chambre, un wc indépendant, une buanderie, une chaufferie, un garage. Grand jardin sur une parcelle de 483 m². Agrandissement et surélévation possibles grâce à une grande emprise au sol. Calme véritable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Cadre d’exception !   A deux pas du Golf de Saint-Cloud, cet appartement de 111 m² se situe dans une résidence familiale de standing construite en 1966. Close et sécurisée (avec gardien), elle offre un magnifique parc de 4 ha, l'accès à une belle piscine chauffée et à un cours de tennis, tout en ayant des charges raisonnables. Au 2e et dernier étage, cet appartement lumineux offre de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et de très jolies vues dégagées de jour comme de nuit. Dans l'espace jour, on trouve une vaste entrée avec rangements (possible coin bureau), un grand double séjour de 38 m² environ donnant sur une belle terrasse d'environ 5 m² avec vues sur les jardins, une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, un dégagement et deux WC. L'espace nuit dessert deux grandes chambres avec respectivement salle de bain et salle d'eau attenantes, un dressing, un couloir. Le plan est très fonctionnel et modulable avec la possibilité d'aménager une troisième chambre (à la place de la cuisine (en créant une cuisine ouverte dans le double séjour). Une cave en sous-sol et un box fermé juste en face du bâtiment complètent ce bien. Un parking visiteurs est également à disposition dans la résidence. CHARGES RAISONNABLES (environ 490€ / mois) pour l'ensemble des prestations (chauffage, eau froide et chaude collectifs, gardien, entretien résidence et espaces verts, tennis, piscine chauffée de début mai à mi septembre) A proximité immédiate de l'école Ramon (maternelle et élémentaire), du collège Bergson et de l'espace Ramon (danse et sports). Ligne direct vers La Défense et la Gare Saint-Lazare depuis la Gare de Saint-Cloud, Bus 360 devant la résidence, Bus 467 au coin de la rue direct pour Boulogne. Proximité de The American School of Paris et de l'école allemande internationale de Paris (iDSP). Laissez-vous séduire par la verdure et la vue ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés des Hauts-de-Seine, à deux pas du golf de Saint-Cloud et de l'École Américaine, cette villa entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable et des matériaux de grande qualité offre 291 m² habitables (401 m² au sol) sur un terrain paysager de 960 m². Dès l'entrée, une imposante porte dévoile un hall raffiné avec dressing, menant à un magnifique double séjour. L'espace de vie s'ouvre sur une somptueuse piscine intérieure en marbre Ceppo di Gré, chauffée et exposée plein sud, offrant un cadre unique. Une cuisine indépendante de 30 m², réalisée sur mesure et équipée en électroménager Gaggenau, allie confort et fonctionnalité. Une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'une première terrasse complètent ce niveau. À l'étage, un bureau et deux chambres d'enfants aux belles dimensions se partagent une salle de bains au design soigné. Une somptueuse master bedroom de 60 m² dispose d'un dressing sur mesure, d'une vaste salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et d'un accès à une terrasse privative. En complément, un vaste sous-sol propose une spacieuse salle de jeux, une salle de cinéma et peut également accueillir une cinquième chambre. Matériaux nobles, finitions impeccables, climatisation réversible : chaque détail a été pensé avec exigence pour sublimer cette demeure d'exception, nichée dans un environnement calme et recherché.

Entre l'hippodrome et le prestigieux Golf de St-Cloud, situé au sein d'une résidence arborée avec gardien, ce bel appartement traversant 5 pièces de 98 m² au dernier étage avec ascenseur à proximité des écoles, des commerces et transports vers la gare se compose comme suit : Une belle entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon orienté Ouest, 3 chambres avec vue Tour Eiffel, une cuisine fermée avec cellier, une salle de douche, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing, rangements. Ce bien est présenté avec une grande cave de 16 m², un emplacement de parking en sous-sol et un local vélos Calme véritable, excellent état Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Rachel Rouvillois vous propose : BAISSE DE PRIX : Découvrez cette maison véritable coup de cOEur de 155 m² à Garches, où élégance et confort se rencontrent dans une ambiance cocooning qui vous séduira à coup sûr ! Cette maison de ville combine le confort spacieux d'un grand appartement avec l'avantage de ne pas avoir les contraintes d'une copropriété. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'espace extérieur. Vous pourrez profiter d’une pièce unique dotée d’un plafond en verre, apportant une touche d'élégance et de lumière naturelle. L'exposition Sud et Ouest dégagée garantit une luminosité optimale La maison s'étend sur 3 étages : - Rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda et un WC. - Premier étage : une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une très belle chambre actuellement aménagée en salon TV. - Deuxième étage : deux grandes chambres et un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier. - Une belle cave à vin au sous-sol. - Deux places de parking sont disponible à la location dans un 'immeuble juste à coté. Garches, avec son ambiance de village, allie le charme d’une petite commune tout en étant située à quelques kilomètres seulement de Paris. Vous y trouverez de nombreux parcs et jardins, ainsi que des infrastructures de qualité. Le centre-ville, avec ses commerces, se trouve à 5 minutes à pied de la maison. L'École Américaine de Paris et l'École Allemande de Paris ne sont qu'à quelques minutes, et la proximité de la gare de Garches-Marnes-la-Coquette permet de rejoindre la capitale en quelques minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du golf de Saint-Cloud, cette maison à rénover de 281 m² habitables (hors sous-sol) est implantée sur un terrain paysager de 1 560 m², dans un environnement calme et préservé. Construite en 1930 par un architecte britannique, elle offre un plan en étoile au rez-de- chaussée, où l'entrée mène à un salon cathédrale avec boiseries, parquet massif et cheminée d'origine. Ce niveau comprend également une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un petit salon, une chambre avec salle de bains, un boudoir et un bureau. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains et une buanderie complètent l'espace. Un sous-sol total et un garage ajoutent à ses atouts. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, des écoles Passy Buzenval et Daniélou, ainsi que du collège de Garches et du lycée de Saint-Cloud.

Iad France - Frédéric Morge vous propose : Résidence de standing - Agréable, au calme et lumineux ! Situé dans la charmante ville de Garches, cet appartement de 5 pièces allie confort et espace pour une belle qualité de vie. Avec une superficie de 114 m² environ, ce bien offre un agencement modulable pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement dispose d'un bel espace séjour lumineux, d'une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et d'une cuisine indépendante. En partie privative, les trois chambres offrent un espace de vie fonctionnel, avec deux salles d'eau, des toilettes et de nombreux placards et rangements. La présence d'un balcon privé vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un bol d'air tout en admirant la vue dégagée. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un gardien pour une tranquillité au quotidien. Une cave et un emplacement double de parking en sous-sol accessible par ascenseur viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et privilégié, alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Garches. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 701.67€ par mois (soit 8420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Morge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889933206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gatrio vous propose : ideal famille, appartement traversant et lumineux au 3ème étage avec ascenseur. Volumes généreux pour ce 4 / 5 pièces avec balcon, l'entrée est pourvue de nombreux placards, un séjour double donne accès au balcon, la belle cuisine est récente, l'espace nuit comprend 3 chambres, une grande salle de douche italienne, les wc sont séparés. Si nécessaire, une 4ème chambre est possible dans cet appartement. Une cave et un double parking en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts : ravalement voté et payé par les vendeurs, à venir rapidement. Gare de saint-cloud à 15 min à pied, bus aux pieds de la résidence, bonne sectorisation scolaire, commerces de proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 471€ par mois (soit 5652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.