Vente Givonne (08200)

Immeuble de rapport à sedan situé au pied du château fort de sedan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions touristiques. Ce charmant immeuble est composé de 5 logements et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement locatif rentable. 3 appartements meublés, prêts à accueillir de nouveaux locataires 2 appartements non meublés 1 local commercial chauffage au gaz individuel dans chaque logements, assurant confort et économies d'énergi...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : située au coeur du village, maison mitoyenne des deux côtés composée : au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un salon, un wc. 1er étage un palier desservant deux chambres spacieuses de 17 et 13 m² une salle de douche entièrement carrelée, un wc. Un grenier aménageable. Pas de terrain. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Travaux à prévoir, mais fort potentiel ! Simples et doub...

Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Spécial investisseur immeuble plein de potentiel, idéalement situé à Floing, très forte demande locative sur ce village qui présente toutes les commodités sur place (commerces, école, crèches, professionnels de santé. ), transports en communs, proximité immédiate de la ville de Sedan. Cet immeuble présente un rendement locatif exceptionnel de 10% net actuellement ! Et un rendement potentiel avec le studio de plus de 13% net après travaux ! Il comprend : Au rez-de-chaussée : •Studio de 18 m² à aménager : Un espace à rénover entièrement,...

Iad France - Alice Carranho Martins (06 23 64 57 88) vous propose : Un immeuble de 200 m² environ sur la commune de Floing. Idéal investisseur, ce bien est déjà composé de deux lots, mais vous avez la possibilité d'en créer d'autres. Le premier lot de 128 m² environ offre plusieurs possibilité de création de 2 ou 3 appartements supplémentaires. Il se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 30 m² environ et d'une cuisine de 32 m² environ, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. - Au 1er étage : 2 grandes chambres, ainsi que plusieurs plateaux bruts. - 2ème étage :...

Iad France - Alice Carranho Martins (06 23 64 57 88) vous propose : Maison de ville de 100 m² à Floing. Parfaite pour les amateurs de travaux, elle saura révéler tout son charme après rénovation. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une cuisine à repenser entièrement, est idéale pour laisser libre cours à votre créativité en créant un espace fonctionnel et moderne. La maison s'étend sur 2 étages, au premier, un palier desservant 3 chambres et un WC, et au second une chambre et un grenier. À vous d'imaginer la distribution et la décoration de ces pièces pour en f...

Iad France - Patrice Garnier (06 33 48 90 36) vous propose : Appartement de Charme à Sedan. Laissez vous séduire par ce magnifique appartement situé au cOEur de Sedan, dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Avec ses 52 m² de superficie, cet appartement de 2 pièces, dont une chambre de 14 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour un couple ou un célibataire en quête de confort et de praticité. La rénovation récente et soignée de cet appartement datant de 1960 en fait un bien à la fois moderne et chaleureux. Vous serez immédiatement charmé...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : immeuble de rapport sur la commune de sedan idéalement située dans un secteur recherché. À proximité du château fort élu 'monument préféré des français', ce bien offre beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. Revenu projeté après travaux = 31 800€. Tf 5000€. Cour : • deux garages (lot 1 et 2), location possible 50€ chacun. • un appartement de type f2 à créer idéale pour les personnes à mobilité réduite. Location possible après rénovati...

Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein coeur de Sedan ! Offrant une surface de 51 m², ce bien est au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Descriptif du bien : •Surface : 51 m² •Séjour : Lumineux avec accès à un petit balcon •2 Chambres •Cuisine : Cuisine indépendante (quelques finitions à prévoir) •Salle de douche : À rafraîchir pour en faire un espace moderne et confortable •Dépendances : Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement supplémentaire Caractéristiques : •Menuiseries : PVC double...

Pavillon indépendant sur sous-sol total dont garage. Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux greniers aménageables. Cette maison dispose également d'un jardin. Travaux à prévoir. Taxe foncière 2788 €. DPE G valeur consommation énergie primaire 390 kwh / m² / an. GES G valeur consommation gaz à effet de serre 111 kg de co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : immeuble de rapport de style hausmanien sur la commune de sedan. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'monument préféré des français'. Beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. Ancienne rentabilité de 3100€ / mois soit une rentabilité de 11.22 % net. Rentabilité projetée possible après travaux de 4090€ / mois. Revenu hors charges annuel actuel possible 37 200€. Revenu projeté après travaux 49 080€. Tf 5952€. Rdc : • un appar...

Immeuble à vendre composé de 7 appartements répartis sur 3 niveaux. un garages, des greniers, une cave ainsi qu'un jardin privatif pour chaque appartement du rez-de-chaussée agrémentent ce bien. 4 appartements sont actuellement loués. Des travaux sont à entreprendre. Consommation énergie primaire : E 306kwh / m² / an. GES : D 47 kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Référence n°3106.

Iad France - Virginie Chrisment (06 62 37 49 95) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage située dans un quartier calme qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques : •RDC : Entrée, salon / séjour de 26 m², cuisine avec un accès sur une pièce annexe semi-ouverte. Celle-ci est idéale grâce à son accès pratique au jardin et peut-être utilisée comme terrasse couverte ou espace détente. • Demi-niveau : Une salle de bain, wc et deux chambres. •Étage : Une chambre avec point d’eau ainsi qu’une partie grenier pouvant être transformé en salle de s...

Iad France - Alice Carranho Martins (06 23 64 57 88) vous propose : Une charmante Maison Individuelle à Sedan de 109 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un cave. Au 1er étage, trois chambres spacieuse dont une passante, ainsi qu'un pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de bain qui pourrais vous faire une suite parental, un dressing, un bureau etc. ). Construite sur 2 niveau, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement selon vos goûts. Cot...

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : immeuble de rapport sur la commune de sedan à rénover. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'monument préféré des français'. Beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe description : - local commercial de 110 m², location possible après travaux 800€ 1er étage : - t2 (73 m²), actuellement loué par 322€ / hc + 40€ de charges. - t1 (33 m²), non loué à rénover entièrement, location possible après travaux 300€hc. 2ème étage : -t1 (3...

Iad france - magalie germain (06 76 17 75 53) vous propose : ensemble immobilier non loin du château de sedan composé en deux lots : lot n1 comprenant deux appartements le premier au rez-de-chaussée : entée sur cuisine aménagée équipée, salon, salle d'eau avec wc, une chambre t2 loyer : 380 euros plus 20 de charges le second à l'étage : entrée couloir, open-space cuisine équipée aménagée séjour, salle de bain, wc buanderie, deux chambres, grenier t3 loyer : 520 euros plus 20 euros de charges les deux appartements de ce lot sont actuellement loués second lot : maison d'habitation t4 107 m² envi...

Iad France - Guewen Bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : Découvrez cette charmante longère de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison, idéale pour une famille ou un couple. Caractéristiques de la maison : Entrée spacieuse, offrant une vue d'ensemble sur les différentes pièces de vie. Une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité en famille. Deux chambres confortables, offrant de beaux volumes. Salle de bain avec une baignoire et une douche, WC. Buanderie, espace indispensable pour le rangement et l...

Iad France - Rubis Wolski (06 74 09 69 93) vous propose : Description : Située au cOEur de Sedan, cette propriété exceptionnelle offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Nichée au bout d'un chemin privé, cette demeure de caractère s'étend sur un terrain généreux de 1840 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse et de deux garages. Caractéristiques Principales : Surface du terrain : 1840 m² Garages : 2 Terrasse : Oui Jardin : Spacieux, plat et verdoyant Situation : Privée, au fond d'un chemin Exposition : Sud-ouest Intérieur : Étage : 1 Entrée :...

Iad france - allan gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : nouveauté : maison de maître sur les « champs-elysées » de sedan découvrez cette perle rare de 1930, offrant un espace généreux de 260 m² environ répartis sur trois niveaux. Un véritable bijou pour ceux qui cherchent à redonner vie à un trésor architectural. Au rez-de-chaussée : • entrée majestueuse style anti-chambre, promesse d’élégance et de grandeur. • deux salons et salle à manger : espaces raffinés pour accueillir et divertir. • cuisine séparée et équipée : avec un charmant accès balcon. • terrasse et jardin : oasis de tranquillit...

Iad france - virginie chrisment (06 62 37 49 95) vous propose : découvrez ce t2 lumineux situé au rez de chaussée dans une résidence de caractère au coeur du dijonval. L’appartement offre une belle pièce de vie de 35 m² environ ouverte sur la cuisine équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial et moderne. Il dispose d’une chambre confortable, d'un espace de rangement, wc et salle de bain. Résidence sécurisée pour une tranquillité totale. Double vitrage bois, vmc, interphone et chauffage au gaz collectif. Taxe foncière : 1135 euros une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous...

Iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : À visiter rapidement : Un entrepôt de 470 m² environ sur de sedan. Composition : Rez-de-chaussée : une partie stockage d'environ 470 m² environ, monte charge, porte d'accès de 5m75 de hauteur. À l'étage vous trouverez un plateau de 470 m² environ (possibilité de créer des logements, bureaux etc. ) De nombreuses de possibilités d'aménagement pour ce bâtiment. Dimension : hauteur 11,78m, largeur 13m, longueur 37m. Compteur électricité 380 volts. TF 1800€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les information...

Iad france - jeremy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : fonds de commerce : pizzeria grill de renommée au pied du château fort de sedan à saisir ! Fonds de commerce d’une pizzeria grill réputée, idéalement située au pied du majestueux château fort de sedan, en plein centre-historique. Ce restaurant bénéficie d'une excellente notoriété et d'avis élogieux sur google, grâce à sa cuisine et son emplacement stratégique. Caractéristiques du local : * surface : environ 90 m² environ * agencement intérieur : * cuisine entièrement équipée avec * salle de restaurant accueillante et bien aménagée * e...

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : maison de plain-pied avec grange a aménager : cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour les familles. Une entrée avec placard intégré, offrant un espace pratique. Une cuisine équipée d'un îlot central et aménagée s'ouvrant sur le salon-séjour ainsi que sur la terrasse. Un couloir desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau est également à votre disposition. À l'extérieur, une grange avec deux plateaux a aménager entièrement selon vos besoins...