Vente Glanville (14950)

Je vous propose cette charmante maison située au cœur d'un village prisé du Pays d'Auge. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre palier desservant deux chambres supplémentaires, un second dressing, et un WC avec lave-mains. La m...

À dix minutes des plages, venez visiter cette maison de 105 m² habitable qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un wc. À l'étage, deux grandes chambres de 18 m², une salle de bains avec douche et baignoire. Une pièce de 13 m² est à finir d'aménager (chambre, bureau,. ) le bien propose également un garage de 25 m² et d'une cabane de jardin de 19 m². Le tout sur un terrain de 840 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 000 € honora...

Emilie Montigny vous propose en exclusivité à moins d'un kilomètres du centre bourg d'Annebault et ses commodités, à 6.5 kms de Dozulé et 12 kms de Houlgate et Villers sur mer, cette belle maison familiale entretenue de 156 m² (127 m² loi Carrez) dans un cadre bucolique de 1500 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre ainsi que l'espace de vie de 61 m² comprenant le lumineux salon donnant sur la belle et grande terrasse exposée sud, la salle à manger avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle de bain avec WC s'ajoute à ce niveau po...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». À branville, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces, meublé, d’une surface de 41.72 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6610 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avantage fiscal du loueur meublé...

Iad france - maria fernanda duval (06 32 16 15 24) vous propose : venez découvrir cette magnifique maison normande au charme authentique, située dans un village pittoresque à proximité de beaumont-en-auge, et à seulement 10 km des plages des côtes normandes. Au rez de chaussé - une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée. - une cuisine aménagée et équipée prête à l’usage. - une salle d'eau fonctionnelle avec wc. - un agrandissement récent offrant une lumineuse chambre avec placards intégrés. Au 1er étage - un palier desservant deux chambres confortables, dont une avec dressing. - un grand...

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : maison meublé localisation : branville (14) surface : 54,64 m² nombre de pièces : 4 année de construction : 2003 etat général : bon etat   informations financières :     prix de vente : 136 752 eur loyer annuel garanti : 6 821 eur ht rendement locatif brut : 5 % taxe foncière : 375 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2026 ...

À branville - communauté de commune 'terre d'auge'.Proche villers sur mer, auberville, houlgate, annebault. Commune de 211 habitants. Terrain clos de 1168 m² non viabilisé - assainissement individuel requit. Libre constructeur. À découvrir sans tarder.

À quelques minutes de DEAUVILLE, HOULGATE et CABOURG, au calme, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 25% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! sans charges de co pro à payer ! Et pourtant ce bien est en bon standing, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Cela est dû à la présence d'un bail commercial qui réduit l'usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pa...

Iad france - audrey coupel (06 13 06 24 90) vous propose : opportunité rare ! Terrain constructible à branville - libre de constructeur - non viabilisé à la recherche de l'emplacement parfait pour votre futur projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à branville est l'opportunité qu'il vous faut ! Il offre une surface de 1169 m² pour donner vie à votre rêve immobilier, que ce soit pour une maison individuelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honora...

BRANVILLE, proche Cabourg et Deauville, à 10 minutes de la mer, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réglées par le gestionnaire. avec un T3 meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vo...

Top avantages en résumé : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité, pour ce placement immobilier; comment devenir propriétaire à deux pas d'houlgate et de deauville avec un prix d'achat décoté ! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni csg, pas de charges de co pro et une taxe foncière ridiculement basse à 150 euros seulement ! Vous avez bien lu. C'est une maison t3 deux chambres séparées, meublé, toute équipée et une surface de 43 m² en parfait état dans une résidence de standing, donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut...

Bien vendu sous bail commercial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Gestionnaire : Pierres et Vacances Rentabilité : 5,5% Loyer annuel HT : 6 610EUR Taxe foncière : 330EUR Bail en cours : loyer 6246EUR + 1 semaine d'occupation en BS. Village labellisé Clef Verte, 1er label de tourisme durable, niché dans un domaine vallonné de 12 hectares proche de Deauville. Tout est prévu pour un bonheur au grand complet : parc aquatique, clubs enfants, restaurant, supérette et une multitude d'activités ! Du studio 3 personnes 1 coin nuit à la maison 8 personnes 3 chambres. Les info...

Iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : * Superbe Maison de 137 m² à Tourgéville - Coup de COEur assuré ! * Découvrez cette Lumineuse Maison située à Tourgéville, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2004, cette maison sur 2 niveaux est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse d...

Tourgeville mont canisy - vue mer - au coeur d'un parc paysagé de 7 ha -au calme - superbe appartement t2 de type duplex - totalement rénové avec beauucoup de gout et des matériaux haut de gamme, ce bien lumineux et fonctionnel associe décoration contemporaine et ambiance cosy - au 2ème étage sans ascenseur, il comprend : une pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine us équipée ouverte sur salon - cheminée insert - wc - en mezzanine : 1 chambre avec salle de bains et dressing - cave - parking gratuit au sein de la résidence - charges raisonnables incluant chauffage et eau - golf à moins d'1 k...

À découvrir sans tarder - Cadre verdoyant à deux pas de Deauville, face au Golf un appartement T3 / T4 en duplex avec balcon - vue dégagée et mer. Comprenant : séjour avec placards, salon, cuisine indépendante, wc, salle de douches à l'étage palier, wc indépendant, deux chambres, salle de bains. Parking privatif. Résidence de bon standing avec tennis.

Iad france - maria fernanda duval (06 32 16 15 24) vous propose : magnifique appartement en duplex de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sur les hauteurs de deauville. Profitez d'une vue à couper le souffle (campagne et mer) exposé plein sud. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Il est disposé comme suit : entrée avec placards, salle de bain avec wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce avec une cheminée, en mezzanine une chambre avec placards et rangements, une petite cave et place de parking viennent com...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À branville, au sein d’une résidence de tourisme, maison - 3 pièces, meublée, d’une surface de 42.78 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6487 € (net de charges) de loyer garanti / an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informatio...

Investissement Locatif - Découvrez cette opportunité en exclusivité : un charmant cottage en duplex de deux pièces, niché au sein de la résidence de tourisme, le Normandy Garden à Branville. Idéalement situé au cœur d'un vaste parc de 12 hectares agrémenté d'un lac, cet établissement offre un cadre exceptionnel. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à un espace aquatique couvert, à un club pour enfants ainsi qu'à une variété d'activités pour tous les goûts. Le logement comprend une entrée, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin avec terr...

Christine Grollier Immo-Réseau vous propose cette maison normande mitoyenne sur un côté, assez atypique et pleine de charme de 150 m², entièrement rénovée et agrandie implantée sur un terrain plat et légèrement pentu de 350 m², bordée sur quelques mêtres par une petite rivère. Située dans le village de Danestal, cette demeure offre à la fois tranquillité et la proximité de tous les commerces et des écoles allant de la maternelle au collége de Dozulé. À seulement 15 minutes de Caen par l'autoroute A13,12 kms de Pont l'Evêque, 9 kms de la plage de Villers sur mer, et un peu moins de 2 h pour all...

Belle et grande maison de 220 m² avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 m² composé d'une salle de séjour, salle à manger, bar, une cuisine équipée, une salle de jeux et un toilette séparé. À l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 m² et une chambre parentale de 29 m², un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 m² avec un abri d'environ 20 m². Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 m². Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon dpe classé en c qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage....

Iad france - laurent lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : venez découvrir cette charmante maison dans un cadre verdoyant et calme avec un terrain de 1700 m² environ. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres très spacieuses, une pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous trouverez également un garage, places de parking. Le tout à 5 minutes des écoles, commerces, et à 10 minutes de l'autoroute a13 direction caen, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe clim...