Vente Gradignan (33170)

À vendre : Appartement T2 (48 m²) à Gradignan, avec balcon et vue sur piscine. - Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T2 à Gradignan situé dans un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Situé au deuxième étage d'une charmante résidence construite en 2002, cet appartement de 48 m² se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il est vendu meublé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. La cuisine avec îlot central, bien pen...

Appartement de type 2 de 44 m² habitables, meublé, à proximité immédiate de l'université. Idéal pour étudiants, premier achat ou investisseurs. Un cellier et une place de parking privative complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Posez vos valises dans ce très bel appartement de type T2 de 48 m², vendu entièrement meublé et équipé avec goût. La résidence sécurisée, fibrée et avec piscine est nichée au sein d'un magnifique parc chatoyant et est proche de l'université. Une place de parking privative complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison récente d'architecte, de plain pied, présentant de belles prestations et située dans un environnement privilégié, à deux pas du centre, au calme et dans un cadre verdoyant. Carport, abri jardin, terrasses, pool house avec studio indépendant, piscine, arrosage intégré. tout pour vous séduire ! Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, proche du centre-ville, maison familiale et indépendante, avec jardin, comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, 4 chambres, bureau et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Découvrez cette maison des années 90, parfaitement entretenue, située dans le secteur très recherché et résidentiel de Beausoleil, proche de Cayac et du Moulin d’Ornon. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à sa triple exposition et son plafond cathédrale, sublimé par une cheminée pour des soirées chaleureuses. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terr...

Iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : Charmant T2 de 40 m² à Gradignan – Résidence calme et proche des commodités et du Domaine Universitaire. Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1991. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : Un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cuisine entièrement équipé...

[Gradignan] Bois de Cotor L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [exclusivité] cet ensemble rare sur la commune de Gradignan. Maison en pierre existante à rénover totalement comprenant 45 m² par niveau soit 95 m² habitables sur une parcelle de 1375 m² à proximité du bois de Cotor. Situé en zone UM3 avec 20% d'emprise au sol, cet ensemble déjà viabilisé et avec du bâti existant n'attend que vos projets d'agrandissement, de rénovation ou de démolition / re construction pour concrétiser votre projet unique sur une parcelle rare en superficie sur Gradignan. Pour toute demande...

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte des années 1980, située à Gradignan (33170), offre un lieu de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Mandavit. Nichée sur un terrain clos de plus de 2000 m², cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, bus), tout en restant proche de la nature. Son architecture atypique se révèle à travers des terrasses ensoleillées et une piscine couverte, véritables invitations à la détente et à la convivialité. L'aménagement extérieur est pensé pour être pratique, avec de nombreuses places d...

Secteur Beausoleil. À deux pas du lycée des Graves et des transports, venez visiter cette magnifique maison contemporaine aux prestations modernes et soignées. Elle vous séduira par ses volumes, son vaste séjour, ses 5 chambres et sa piscine chauffée implantée sur un terrain de 900 m² environ à l'abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Charmante maison rénovée de 113 m², à proximité d'un bois, composée : Au RDC : - d'un salon lumineux avec cheminée de 32 m² - d'une cuisine fermée toute équipée (refaite à neuf il y a 3 ans) - de 3 chambres - d'une salle de bain et d'un WC indépendant A l'étage : - 2 pièces sous combles pouvant faire office de chambre d’amis et un bureau - une salle d'eau Une pièce supplémentaire aménagée de 12 m² côté garage avec son entrée indépendante et sa salle d’eau et toilettes (non comptée dans la surface Carrez). Un terrain piscinable de 600 m² et un garage (1 voiture) complètent ce bien. Velux neufs...

Frais de notaire offerts pour cet appartement de type 4 de 102 m² en dernier etage, traversant, doté d'une terrasse de 70 m². À proximité du centre-ville de gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'ideal compromis entre les avantages d’un appartement en ville et ceux d’une maison. Ce bien dispose côté jour d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une terrasse sur plot. Côté nuit, l'espace comprend : 3 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain avec wc 1 wc supplémentaire 2 places de stationneme...

Frais de notaire offerts pour cet appartement de type 4 de 98 m² en rez-de-jardin, doté d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin privatif de 195 m². À proximité du centre-ville de gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'ideal compromis entre l'appartement en ville et la maison. Côté jour, l'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et par un jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 1 chambre parentale et sa salle d'eau indépendante avec wc 1 buanderie 2...

Sud de Gradignan, proche Lycée des Graves. Appartement T3bis en duplex de 59 m², il dispose d'un agréable salon avec cuisine ouverte donnant sur un jardin indépendant, une première chambre au RDC et une seconde chambre à l'étage ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Au calme, petite copropriété de 4 lots. Vendu avec un parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Charmant T2, bien agencé, en bon état, à Gradignan, avec un petit jardin privatif. Situé en deuxième ligne, à deux pas du Lycée des Graves et proche des transports en commun. Idéal pour investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Appartement 2 pièces à rénover à Gradignan - Opportunité à saisir ! Découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé dans la commune de Gradignan, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Construit en 1982, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Une opportunité idéale pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, un cellier et d'un lu...

Découvrez cette lumineuse maison contemporaine de plain-pied offrant un espace de vie généreux, située dans un quartier dynamique. Idéalement pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle vous offre un vaste salon séjour une cuisine moderne, et entièrement équipée, quatre chambres. Opportunité à ne pas manquer Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

Gradignan Facultés. Dans une résidence sécurisée à proximité du domaine universitaire, découvrez ce studio de 20 m² vendu loué jusqu'au 06 février 2025. Il bénéficie d'une exposition Sud garantissant une luminosité optimale toute la journée. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec kitchenette, et d'une salle d'eau. Chauffage collectif. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces et transports en commun. Ne manquez pas l'occasion d'investir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyen...

Située dans un environnement privilégié de Gradignan, à proximité des parcs, des commodités et des transports, cette maison contemporaine de 225 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son jardin arboré. Cette maison avec chauffage au sol électrique au premier niveau se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 62 m² avec triple exposition et cheminée contemporaine Salvador et d'une cuisine de 17 m² ouverte entièrement équipée avec carrelage en ardoise et plans de travail en gran...

GRADIGNAN proche prieuré de Cayac Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel située dans un quartier très recherché, à proximité du centre et de la nature. La maison principale T3 à rénover entièrement, offre une base solide pour un projet personnalisé. La maison de 70 m² se compose dune vaste cuisine séparée, grand séjour, deux chambres et une salle de bains. La propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1800 m², offrant un grand jardin qui pourrait accueillir des espaces de détente, une piscine, ou même un potager. Un atout majeur de cette propriété une dépendance T3 de 56...

Investissement locatif idéal pour étudiants parfait pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Caracteristiques : - superficie : 14 m² - pièce principale avec coin cuisine équipée -salle de bain avec douche -nombreux rangements - balcon avec vue dégagé - place de parking extérieure - ascenseur emplacement gradignan idéalement situé à quelques pas des universités des commerces et des services. Quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Rentabilite : fort potentiel locatif grâce à la demande étudiante constante. Investissement sûr pour un r...