Vente immobilier à Guillestre (05600)

"GUIL" est un T2 idéalement situé, en plein coeur du village et de ses commodités. L'appartement offre un bel espace de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour en exposition EST. Une chambre avec salle de bains attenante, dressing, WC séparé complètent son organisation. Rafraichissement à prévoir. casier à skis. Système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire mixte : urbain pour l'hiver et électrique pour l'été. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

M-OI Guillestre vous propose à la vente ce chalet de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4504-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité ce Chalet de 240 m² sur un terrain de 15 160 m² Situation et contexte : Située à proximité de Guillestre, à l'entrée de la route du Queyras et à 30 minutes des stations de ski de Vars et de Risoul, cette propriété est accessible par une route en terre desservant uniquement cette maison.  Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel grâce à sa vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes ainsi que son exposition sud.  Description intérieure : Rénovée entièrement dans les années 1990, ce chalet de 240 m² est divise en plusieurs espaces : deux appartements avec chacun son entrée indépendante, et en plus une grande cuisine.  L'électricité est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène en cas de besoin. Coin nuit : Conçue pour accueillir 16 personnes, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon, et d'un dortoir sur une mezzanine ouverte sur le séjour. Avantages extérieurs : Ce plateau de 1,5ha offre de vastes  espaces profitant de la vue imprenable sur les montagnes et sur la forêt. Un grand bassin alimenté par l'eau du canal, un camping à la ferme, une vigne grimpante sur le chalet et un abri de jardin agrémentent le lieu.  Prestations complémentaires : Espace de stationnement, grand abri jardin et une possibilité  d'une rentabilité locative avec le camping à la ferme et le gîte. Conclusion : Une opportunité unique dans un cadre naturel incroyable, proche de toutes les commodités. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4504-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement avec jardin privatif de 90 m² D'une surface loi carrez de 129 m² (134 m² au sol) Composé d'une superbe pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte, chauffage par cuisinière / poele à bois, une petite chambre avec fenêtre, une salle de douche, un coin rangement / bibliothèque, une chambre en étage sous le toit mansardée, une 3ème chambre, wc séparé, puis une 4ème et dernière chambre voûtée suite parentale avec sa salle de bain privative avec coin machine à laver. Accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Dispose d'une cave privative, et d'un emplacement de parking couvert. Copropriété avec syndic charges annuelles d'environ 1100 € comprenant l'eau froide, et autres charges fonctionnement.

Sur la commune Guillestre, aux portes du Parc naturel régional du Queyras, et à une vingtaine de minutes des stations de Vars et Risoul cet appartement est idéalement situé si vous souhaitez un quotidien sans voiture et tout faire à pieds. En effet, situé en hyper centre ville, il est à moins de 400 m des écoles maternelles et primaires, du marché hebdomadaire, de l'ensemble des commerces de proximité et de la gare routière. Cet appartement de centre-ville est composé : - d'une cuisine ouverte sur le séjour, - d'un salon avec une cheminée fonctionnelle, - de 2 belles chambres - d'un espace supplémentaire attenant au salon, pouvant être utilisé comme 3e chambre, un bureau, une bibliothèque ou même un espace de jeux. - d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver. - chauffage électrique et cheminée Il fait partie d'une petite co-propriété de 5 logements, avec de faibles charges annuelles. Sa situation et son agencement correspondent parfaitement à une résidence principale comme secondaire. N'attendez plus, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

À vendre murs commerciaux actuellement loue - idéal petit investissement ! Très bon emplacement en plein centre de guillestre, visible depuis la rue principale ! Sous bail commercial de 9 ans - soit bail cédé à la vente avec locataire en place (qui dispose de son fonds de commerce qui n'est pas à vendre) bonne rentabilité (7,6% brute) local en bon état, composé d'une belle pièce voûtée, d'un espace cuisine et atelier, d'une réserve, et wc. Dans une petite copropriété, avec syndic bénévole, charges de copropriété faibles (163€ / an) pas d'amiante -etat des risques : radon 3 / zone sismique 4 -loi carrez : 42,56 m².

Découvrez ce superbe appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. Situé dans un secteur calme, ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : • 3 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de douche modernes • 2 WC séparés pour plus de confort • Grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest • 4 caves pour un espace de stockage optimal • 3 places de stationnement incluses Un Investissement Intelligent L’un des principaux atouts de cet appartement est sa configuration permettant une division en deux logements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif. Que vous soyez à la recherche d’un logement familial spacieux ou d’un investissement à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cet appartement moderne de 81,74 m² situé au cœur de Guillestre avec une très belle vue dégagée sur le montagnes environnantes. Construit en 2013 et en très bon état, cet espace lumineux offre trois chambres confortables et un salon spacieux. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour votre confort. Profitez de moments de détente sur les 2 balcons ou bénéficiez de la praticité d'un parking intérieur et extérieur (Garage de 18,73 m²), ainsi que d'une cave. Idéalement situé, cet appartement est à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 212.

Maison de village rénovée en 1985, avec copropriété Disposant d'une partie : garage 48 m² + local commercial 28 m² + atelier 59 m² + cave 15 m² Disposant d'une partie : appartement duplex de 98 m² au sol Avec un potentiel locatif - Ou Idéal pour habiter et installer son activité L'appartement est traversant (Est-Sud-Ouest) et composé d'une entrée avec buanderie, couloir avec grands placards donnant accès à la pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, cheminée à insert, espace cuisine aménagé, salle de bain avec baignoire, à l'étage sous le toit, deux chambres, et un espace très ensoleillé pouvant servir de chambre avec terrasse et vue dégagée sur le village et les montagnes ! Pas de syndic - Pas de charges de copropriété.

"MONTANA" est l'appartement idéal pour une 1ère acquisition. Proche de Guillestre, à l'entrée du Queyras; Il vous propose des volumes fonctionnels et agréables, avec une petite terrasse accessible depuis la chambre. À ce niveau, une chambre avec dépendances, salle de bains. Sa vaste entrée vous permet d'envisager une potentielle 2ème chambre. À l'étage en volume sous rampant la pièce de vie avec salon, espace repas et cuisine, WC, dépendance de rangement. Vous bénéficiez également des extérieurs agréables de la copropriété. Vendu avec un stationnement, une cave. Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. Système de chauffage individuel par poêle à granules. Rapport locatif intéressant. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Découvrez cette charmante maison d’environ 65 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif, située à deux pas du centre-ville. 1èr étage : Vous y trouverez un appartement composé de : - 2 chambres - Une cuisine - Un salon agréable avec poêle à granules - Une salle de douche - Un WC indépendant Cet étage bénéficie également d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse et un balcon fermé, parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Rez-de-jardin : Le rez-de-jardin offre plus de 50 m² d’espace supplémentaire, comprenant 3 débarras, idéaux pour le rangement ou pour être aménagés selon vos besoins. Garage et terrain privatif : La maison dispose d’un garage de 25 m², pratique pour stationner ou pour un atelier. Vous bénéficierez également d’un terrain privatif, parfait pour un jardin ou des projets extérieurs. Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite. Actuellement le bien est loué, fin de bail prévu au 31-12-26.

Iad France - Julien David vous propose : À Vendre : Appartement T2 au cOEur historique de Guillestre Découvrez cet appartement T2 situé au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur, en plein centre historique de Guillestre, à proximité immédiate des commerces et services. Description : • Grand séjour lumineux avec un espace dédié à la cuisine. • Une chambre séparée, offrant une bonne organisation de l’espace. • Salle de douche et WC indépendant, pratiques au quotidien. • Cave privative, idéale pour le stockage. Points forts : • Emplacement privilégié en centre historique • Fort potentiel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 528852437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Guillestre, au cœur du quartier résidentiel recherché de La Longeagne, découvrez l'opportunité rare d'acquérir l'un des derniers terrains disponibles dans cet environnement privilégié. D'une superficie totale de 1 309 m², répartis sur deux parcelles, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Plat, borné et situé dans une zone classée UB, il bénéficie d'un emplacement optimal pour construire une maison contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies. Les réseaux se trouvent à proximité, facilitant ainsi vos démarches pour la viabilisation. L'accès se fera sur la parcelle AH58, qui garantie aussi une servitude de passage aux deux autres maisons. Le quartier de La Longeagne se distingue par son ambiance calme et conviviale, composé principalement de maisons récentes et modernes. Situé à seulement quelques minutes du centre de Guillestre, vous profitez de toutes les commodités, commerces et services, tout en bénéficiant d'un cadre naturel d'exception. Guillestre, porte d'entrée du parc naturel régional du Queyras, offre une qualité de vie incomparable. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des cols mythiques comme l'Izoard, cette commune dynamique séduit autant les amateurs de nature que ceux en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883439).

Idéalement situé dans un quartier paisible, ce chalet offre une vue imprenable sur le massif des Écrins. Il comprend une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée, et un total de 5 chambres, dont 3 à l'étage, offrant confort et intimité, ainsi que 2 salles de douche. Les espaces annexes incluent un bureau, une cave, et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré de 700 m², riche en arbres fruitiers, une terrasse récemment rénovée attenant à une charmante véranda, ainsi que 2 abris de jardin. Le chalet est équipé d'un système de chauffage économe et écologique grâce à une pompe à chaleur. Ce bien représente un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de montagne et de nature, tout en étant situé dans un environnement calme et convivial. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Sur les hauteur de guillestre- lieu-dit montgauvie : terrain à bâtir composé d'environ 400 m² constructible en zone ub du plu et de 900 m² non constructible en zone a. Terrain en surplomb avec vue dégagée. Projets multiples possibles : maison individuelle ou petit collectif regroupant plusieurs logements. Les cu opérationnels sont en cours d'instruction. Accessibilite : facile.(voirie ok : communale) eau potable : en bordure de terrain. Assainissement : non collectif. ( un système assainissement autonome doit être mis en place.) un renseignement ? Contactez moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Magnifique T4 en duplex à Guillestre avec vue panoramique Vous recherchez un appartement spacieux, calme, avec une vue imprenable, tout en restant à deux pas des commerces de Guillestre ? Ne cherchez plus, ce bien en exclusivité est fait pour vous ! Situé dans le quartier prisé du Chainet, ce T4 en duplex de 81 m² loi Carrez (98 m² au sol) se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Un appartement aux volumes généreux Ce duplex se compose d'une entrée avec un grand dégagement, d'un WC avec lave mains, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une grande piece de vie (cuisine, salon salle à manger), un grand balcon. Les points forts de ce bien un balcon, idéals pour vos repas ou vos moments de détente au grand air, 2 places de parking privatives, Un casier à ski dans un local commun, pratique pour l'hiver, Petite copropriété calme et bien entretenue. Pourquoi choisir Guillestre ? Guillestre est la porte d'entrée des stations renommées de Vars, Risoul, et du Queyras. Elle séduit par son authenticité, son cadre de vie paisible et sa proximité avec les stations de ski et les activités de plein air. Hiver comme été : ski, randonnées, VTT, via ferrata. Proximité des services : commerces, restaurants, écoles, et transports accessibles rapidement, Facilité d'accès : à seulement 2 heures d'Aix-en-Provence. Cet appartement, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour les amoureux du calme, de la nature et du silence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 880615.

Vous cherchez depuis longtemps sur Guillestre, un appartement au calme, avec une belle vue et a 2 pas des commerces ? Ne cherchez plus, j'ai une exclusivité pour vous ! Magnifique T3 mansardé de 65 m² loi Carrez (75 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, dans le quartier recherché du Chainet, en pleine nature. Cet appartement lumineux et spacieux offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Guillestrois et ses montagnes environnantes. Ses deux balcons, dont un exposé plein sud, sont parfaits pour profiter des repas ou des moments de détente face à ce cadre unique. Des prestations de qualité L'appartement se compose d'un sas d'entrée avec rangements, de deux chambres mansardées offrant charme et confort, d'une salle de bains, d'un WC avec lave mains et d'une belle pièce à vivre sous charpente apparente, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Chauffage par radiateur électrique mais aussi au milieu de la piece, un beau poêle à bois pour réchauffer vos longues soirées d'hiver en famille ou entre amis. Les atouts du bien Double balcon, dont un exposé plein sud pour un ensoleillement optimal, 2 places de parking privatives, Casier à ski dans un local commun, Petite copropriété intimiste et bien entretenue. Pourquoi choisir Guillestre ? Située au carrefour des stations de Vars, Risoul et du Queyras, Guillestre est un village alpin dynamique qui combine nature, activités de plein air et charme montagnard. Ski l'hiver, randonnées et VTT l'été, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. Proximité des stations : Vars, Risoul et Queyras accessibles rapidement, Cadre naturel exceptionnel et ambiance chaleureuse, Tous les services et commerces nécessaires à proximité. Cet appartement, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour les amoureux du calme, de la nature et du silence. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 880614.

Située dans un quartier prisé de Guillestre, cette maison de 163,18 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre de vie agréable. Nichée sur un terrain plat de 1 038 m², bien exposé et bénéficiant d’une vue dégagée, elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée de 38 m², idéale pour des moments conviviaux. Cette dernière est ouverte sur une cuisine avec à l’arrière un cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. De plus, les combles aménageables de 20 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…). Des annexes pratiques Ce bien dispose également de plusieurs annexes appréciables : • Un garage de 19 m² • Une chaufferie de 6 m² • Une cave de 15 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et exploiter tout son potentiel. Avec son emplacement privilégié, ses grands espaces et son jardin agréable, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une entreprise d'activité de plein air très prisée, ouverte à la fois en hiver et en été. Située au cœur des Alpes, cette attraction emblématique attire des visiteurs en quête de sensations fortes et de paysages à couper le souffle. Ouverte toute l'année, l'activité bénéficie d'une affluence continue grâce à la diversité des loisirs d'hiver et d'été disponibles dans la région. Fréquentée par les touristes, les familles et les amateurs de sports extrêmes, cette activité est un incontournable pour ceux qui visitent le Guillestrois. Infrastructure moderne et sécurisée, respectant toutes les normes de sécurité en vigueur. Tenue par un couple passionné avec une expertise dans le secteur du tourisme. Cette entreprise représente une occasion unique de s'engager dans une activité florissante au cœur d'une station touristique en plein essor. Avec un potentiel de développement et d'extension, elle saura séduire les investisseurs en quête de nouvelles expériences à proposer. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une activité de loisirs rare et appréciée dans un cadre naturel exceptionnel !

Rare à la vente, aux portes du Queyras, venez découvrir ce bel appartement moderne de standing en copropriété qui offre des prestations de qualité et situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, cuisine aménagée équipée avec cellier, séjour spacieux, SDB, SDE, WC séparé, 3 chambres, une cave et un garage. On apprécie la luminosité, le balcon plein ouest avec vue panoramique sur les montagnes. Idéal pour une famille ou pour un pied à terre familial au cœur du Guillestrois et des fortifications Vauban de Mont Dauphin. À proximité du lac d'Eygliers pour des vacances estivales et des stations de ski de Risoul et Vars, très prisées. Référence agence : 187.

Restaurant de charme dans un pittoresque village. Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur d'une petite ruelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien rare combine caractère et potentiel, idéal pour deux associés ou un couple de professionnels. Spacieux et bien agencé pour accueillir confortablement vos clients. Cuisine équipée avec du matériel de qualité, optimisée pour un service efficace. Agréable petite terrasse où vos clients pourront déguster leurs repas en extérieur, entourés par le charme du village. Profitez d’une clientèle régulière, tant locale que touristique, en saison estivale comme hivernale. C'est une belle affaire à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans le domaine de la restauration ou développer leur passion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Marie Bague vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T2 rénové à Guillestre Cet appartement T2 de 29,54 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est l'opportunité parfaite pour les professionnels, retraités ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, offrant ainsi un intérieur moderne, épuré et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement / stockage possible. Situé à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne à Guillestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 980990527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous voulez changer d'activité ? Etre votre propre patron ? Cette affaire est faite pour vous, travail en totale autonomie, avec fournisseurs, clientèle, matériels et stocks idéal pour se lancer directement à son compte ! Au coeur du centre de Guillestre, en pleine rue principale Avec de belles vitrines et bail avec la mairie pour exposition sur la voie communale terrasse de 18 m² ce qui rend une visibilité au maximum en arrivant dans le centre Un fonds de commerce pour les activités suivantes : vente de fleurs, plantes et composition florales, décoration et ventes d'articles funéraires. Sous bail commercial disposant d'un local de 50 m² avec 2 vitrines avec 2 ouvertures possibles sur la rue principale, ainsi qu'un autre accès livraisons dans l'arrière boutique. Clim réversible / Chambre froide / Vendu avec le stock restant Clientèle fidèle allant du Queyras, passant par le Guillestrois, Vars, Risoul et même jusqu'à L'Argentière-La-Bessée - Service de livraisons - Potentiel à développer idéal à deux.

Maison située au cœur de Guillestre, offrant un jardin privatif sur une parcelle de plus de 550 m², ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 37 m² avec une vue dégagée. Son style architectural lui confère un charme indéniable. Actuellement, la maison se compose de deux appartements, d'un garage indépendant, de plusieurs caves et de combles aménageables. Toutefois, elle nécessite une rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel. Des études de faisabilité ont été menées par un cabinet d'architecte. Ces plans suggèrent la possibilité de développer divers projets, avec un potentiel allant jusqu'à 4 ou 5 appartements, création de Gîte ou Maison d’hôtes.

Vente mur commerciaux ! Emplacement de 1er choix. Places de stationnement à proximité. Possibilité tous commerces sauf restauration. Idéal pour profession libérale. Pour plus de renseignements, nous contacter.

Iad france - marie bague (06 61 39 23 15) vous propose : / urgent - vente cause déménagement / prix en baisse pour une vente rapide. À vendre : fonds de commerce - restaurant pizzeria à guillestre (hautes-alpes) emplacement central et attractif fonds de commerce restaurant pizzeria, excellent emplacement, en plein centre-ville. Licence 3 capacité : intérieur 60 places assises, extérieur 30. Four à pizza ouvert. Terrasse extérieure peu de personnel : gérant + 2 salariés à l’année. 2 salariés en plus l’été. Chiffre d’affaire : plus de 300 000€. Ouverture : fonctionne à l’année, actuellement vacances prises fin octobre et fin mai. Bilans comptables solides : affaire saine. Bail : resaturation traditionnelle, pizza, crêpes, vente à emporter. Renouvelé en 2023. Affaire clé en main : prêt à fonctionner immédiatement avec tout le matériel nécessaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie bague (id 80115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 980990527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .