Vente immobilier à Hautes-Alpes (05)

Dans résidence calme, joli T2 avec coin nuit Il se compose d'une entrée avec lits escamotables, salle de bain, wc, un cellier, une cuisine indépendante avec sa loggia donnant accès à un jardinet. Un séjour spacieux avec coin repas et salon. Une chambre grande avec balcon, équipé d'un store. Exposition ouest avec superbe vue. Vendu avec une cave en sous-sol et un garage extérieur Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Situé dans le quartier le plus récent de la station familiale de Puy-Saint-Vincent, ce charmant appartement vue montagne bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces du quartier. Les pistes à proximité immédiate offrent un accès facile aux amateurs de sports d'hiver. La résidence Les Gentianes abrite cet appartement spacieux, lumineux et en très bon état de 44 m², orienté S-SE, avec balcon de 7 m², vendu avec 1 place de parking privative sous-abri et la jouissance d'un casier à skis. L'appartement accueille de façon confortable jusqu'à 7 personnes. La piscine couverte de la résidence est accessible été et hiver. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. D'un style fonctionnel et bien agencé, rafraichi en 2022 (peintures refaites, radiateurs et électroménager changés sauf le frigo) ce bien est parfait pour un investisseur cherchant une opportunité dans le quartier le plus prisé de Puy Saint Vincent, station réputée comme une des deux les mieux enneigées des Alpes du Sud. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre REVENEAU, Tél. : 06 45 13 65 02, E-mail : pierre.reveneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 894367747.

Situé sur la station d'Orcières-Merlette 1850, cet appartement d'environ 59 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des activités de montagne. Au sein d'une copro calme et bien entretenue, proche des commerces locaux et des pistes de ski, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur ouest de la station, offrant un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter pleinement des joies de la montagne en toute saison. Appartement rénové avec goût et qualité, il propose un agencement optimal comme suit, une chambre parentale lumineuse avec sa salle de douche privative, une seconde chambre lumineuse également et dispose de 4 couchages, une salle de bain pour un confort appréciable, un wc indépendant, un espace avec une belle cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger convivial, lumineux et cocon, une belle exposition plein sud pour profiter du balcon avec une vue panoramique sur les montagnes d'Orcières. Possède une grande cave pratique pour le rangement des skis ou des vélos. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Située à Puy-Saint-Vincent 1400 (05290), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur des Alpes à deux pas des pistes de skis. La commune offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air avec le massif des Ecrins. Proche des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des remontées mécaniques, elle ravira les amoureux de la nature. Sur un terrain de 268 m², la propriété dispose d'une place de parking, d'un petit hangar en bois et de combles à aménager. La maison se compose de trois appartements distincts, comprenant un grand studio à rénover au rez-de-chaussée, un T3 au 1er étage, un T3 au 2ème étage, ainsi qu'un local à usage de chaufferie. D'une surface habitable de 193 m² dont 131 m²( loi carrez), cette maison de 8 pièces offre 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Chaque étage présente un logement indépendant, offrant la possibilité de louer ou de créer différents espaces privatifs. Les combles non aménagées laissent place à de multiples possibilités d'agencement, offrant un fort potentiel d'investissement ou de personnalisation selon les besoins de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162.

Ancien appartement restauré avec terrasse cimm vous invite à découvrir un ancien appartement des années 1950 rénové dans une petite copropriété, proche du centre-ville de laragne-monteglin, de la gare sncf et des gares routières. Un appartement très spacieux et lumineux, comprenant un grand séjour-salon, 3 chambres de 16 m², et une cuisine provençale attenante à une terrasse de 20 m² avec un coin plancha. Une salle de bains avec baignoire et douche, et deux vasques. Toilette séparée avec fenêtre. Une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz installée en 2024. Prêt à être présenté pour faire votre bonheur. Honoraires à la charge du vendeur - marie-thèrése la rocca - agent commercial - ei - rsac manosque 879 406 486 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre – Maison familiale à Veynes (05400) – 100 m² habitables, terrain de 1830 m² Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre de Veynes, cette charmante maison familiale de 100 m² habitables répartis sur deux niveaux vous séduira par son environnement, son potentiel et son grand terrain de 1830 m². Les atouts du bien : Surface habitable : 100 m² sur deux niveaux Grand terrain arboré et plat de 1830 m² Garage attenant pour un stationnement pratique ou un espace de rangement Maison lumineuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire Environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare) Un fort potentiel d'aménagement intérieur pour répondre à tous vos projets de vie ! Localisation : Veynes est une commune dynamique des Hautes-Alpes, à mi-chemin entre Gap et le Dévoluy, offrant un cadre de vie agréable entre montagnes, nature et services de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 900086.

Magnifique appartement en duplex rénové récemment. L'appartement se compose d'un grand séjour d'environ 28 m² avec une très belle cuisine aménagée, une cheminée avec insert, un balcon et un WC, et à l'étage en mezzanine une grande chambre lumineuse, un dressing et une salle de bains avec WC. Un balcon d'environ 5 m² orienté au sud-est vous permettra de profiter du soleil des Hautes Alpes et d'admirer le paysage de montagne. La cuisine est équipée de tous les éléments nécessaires pour un séjour agréable, que ce soit pour une résidence principale ou pour y passer des vacances (plaques à induction, lave-vaisselle, nombreux rangements, grand réfrigérateur. ). L'appartement dispose également d'une place de parking dans la résidence, et d'un casier à skis situé en centre station (à 1650). L'appartement se situe dans une petite résidence paisible, nichée dans un hameau calme à seulement 2 km de la station des Orres. Localisation idéale : À seulement 14 km d'Embrun et à une distance confortable des grandes villes (220 km de Marseille, 250 km de Toulon, 260 km de Nice), cet appartement bénéficie de la proximité de la station des Orres, réputée pour ses nombreuses activités tout au long de l'année. Activités et services à proximité : Toute l'année : La station propose un Pôle Sport et Innovation avec ski indoor, sports en réalité virtuelle, escalade, fitness et commerces ouverts toute l'année. En été : Découvrez un bike park exceptionnel, des pistes de VTT accueillant des compétitions internationales, ainsi que des activités variées comme la via ferrata, la luge, la piscine, le tir à l'arc, le parapente et des randonnées inoubliables. En hiver : Profitez d'un domaine skiable de 100 km comprenant 35 pistes (9 vertes, 4 bleues, 18 rouges et 4 noires), 17 remontées mécaniques ultra-modernes, un snowpark, deux espaces luges, des jardins des neiges et une garderie. Les charges comprennent les charges communes générales, le chauffage hors gel et l'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF, Hors gel, parties communes) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 583282 ).

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T3 lumineux de 72 m² avec loggia, véranda et cave – À 5 min du centre-ville Situé dans un secteur calme et sécurisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Très lumineux, il se compose d’un hall d’entrée avec placards d’arrangement, donnant accès à une cuisine spacieuse de 10 m² ainsi qu’à un grand séjour de 25 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² chacune et une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez également d’une loggia et d’une véranda, idéales pour des moments de détente en toute saison. L’appartement est équipé d’une cave et vous aurez la possibilité d’acquérir un garage en supplément. À noter : l’électricité ainsi que le double vitrage ont été refaits récemment. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Briançon, dans une ruelle au calme, à proximité de nombreux commerces, cette maison style "chalet" de 285 m², rénovée en 2016, implantée sur un terrain arboré de 1058 m² comprend en rdj : une entrée avec rangements, des wc séparés, un atelier, une buanderie / chaufferie, un accès vers la piscine extérieure (avec douche), une suite parentale avec salle de bains, un garage avec dépendances. Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec poêle et terrasse en bois d'environ 60 m², des wc séparés, un coin bureau / lecture. Au 2ème étage : 3 chambres (l'une avec balcon), une suite parentale avec balcon, une salle d'eau, des wc. 3ème étage : 31 m² de suite parentale avec salle d'eau / salle de bains, des wc, un dressing ouvert. Hangar couvert pour 2 voitures, un parking goudronné d'environ 100 m² (pour 4 véhicules). Un portail coulissant. Nombreux rangements. Unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

M-OI Saint-Clément-sur-Durance vous propose à la vente une maison de hameau en pierre de 121 m² à rénover avec potentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5271-EBO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Entre Embrun et Guillestre, à proximité de Saint Clément sur Durance, cette maison se trouve au cœur d'un hameau tranquille de la vallée de la Durance, tout en restant proche des commodités locales. Description intérieure : Cette maison de village mitoyenne comprend un studio rénové de 38 m² avec cheminée, et une salle d'eau actuellement ouverte équipée de toilettes seches. Trois caves sont disponibles pour être aménagées en espace d'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rénovation. L'ensemble s'étend sur une surface totale approximative de 121 m². Avantages extérieurs : Bénéficiez d'un petit jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter de l'extérieur. - À votre service : Emmanuelle BORG - 06 16 28 72 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 5271-EBO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5300-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Eygliers vous présente à la vente cette maison de Type 6 avec garage  sur une parcelle de 873 m² dominant la vallée.  Situation et contexte : Idéalement située à quelques minutes du centre du village et de la gare, à 30 minutes des stations de ski de Vars - Risoul, cette maison offre un cadre de vie calme. Description intérieure : Cette maison de 200 m² habitable exposée Est-Sud-Ouest comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, s'ouvrant sur une véranda de 15,7 m² offrant une vue panoramique sur la vallée. La maison d'optée d'une isolation de qualité dispose d'un peole à bois et d'un chauffage au sol.  Coin nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon privé. Avantages extérieurs : Au niveau du jardin, un studio indépendant de 50 m² et une buanderie complète cet ensemble. Des espaces de détente avec vue sont également présents. Prestations complémentaires : La propriété offre plusieurs places de stationnement et un garage double. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5300-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur des Hautes-Alpes et de la commune de Réallon, préparez-vous au coup de coeur ! C'est au centre du village que se situe ce petit cocon, à deux pas de la mairie et de l'église, à 10 min de la station de ski de Réallon, 15 km du Lac de Serre-Ponçon et à 2 min de nombreux départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins. Nichée au centre du village, cette jolie maison meublée de 72.35 m² au sol (52.45 m² en loi carrez), saura vous séduire par son charme et son style très cosy et authentique. Rénovée dans l'esprit triplex, chaque niveau est aménagé avec goût. Au rez-de-chaussée se trouve une jolie entrée, dans laquelle trône le poêle à bois qui sait aisément réchauffer toute l'habitation. (Facilement remplaçable par un poêle à granulés si besoin). Vous y trouverez également la salle de bain et les WC, au plafond vouté créant une atmosphère authentique. Le premier étage vous permet d'accéder à la pièce de vie de 25 m² et son parquet d'origine. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, et donne accès à la terrasse qui bénéficie d'un bel ensoleillement. À l'étage se trouve un très bel ensemble bureau / chambre, agréablement aménagé. Les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse, et les aménagements sous-pentes permettent une optimisation de l'espace. Enfin, 2 caves voutées finissent de compléter ce joli bien. L'une d'environ 12 m² au sol, et l'autre de 6 m². Pour résumer, voici les nombreux atouts de votre futur cocon : - 72 m² au sol - Refait à neuf - Meublé avec des équipements de qualité - Equipé de la fibre - Idéalement situé, à proximité de la station de ski, du lac de Serre-Ponçon, et des chemins de randonnées / VTT - Exposition sud - Résidence principale ou secondaire ? Tous les projets s'y adapteront - Terrasse d'environ 12 m² - 2 caves voutées - Taxe foncière très raisonnable - Parking à proximité N'attendez plus ! Contactez-moi dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 € Honoraires charge acquéreur : 8 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Fonds de commerce bio au cœur d'embrun ? Emplacement prisé – rentabilité élevée situé en plein centre-ville d'embrun, sur l'une des places les plus fréquentées et visitées de la ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale. Activité spécialisée dans la vente de produits bio et de bien-être, en pleine croissance. ? Chiffre d'affaires en constante évolution, haut rendement assuré. ? Magasin connu et reconnu, clientèle fidèle et touristique. Le local, en excellent état, est entièrement équipé avec goût. ? Il se compose de : * 50 m² de surface commerciale, chaleureuse et fonctionnelle * 50 m² de réserve, parfaitement aménagée opportunité rare à saisir dans une ville dynamique et en pleine expansion. Aucune reprise de personnel. Accompagnement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 424 € tva, soit 90 424 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 880 € ht + 0 € tva, soit 81 880 € ttc honoraires d'agence : 7 120 € ht + 1 424 € tva, soit 8 544 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie lelubre, tél. : 06 17 94 90 09, e-mail : marie.lelubre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928390764.

HAUTES ALPES (05), à GAP, à vendre en Exclusivité, une magnifique villa (2014), très lumineuse de 160 m² habitable, sur une parcelle clôturée et arborée de 1079 m². Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une superbe cuisine équipée, d'un beau séjour avec insert "double face vitrée", donnant sur le bureau. Vous y découvrirez également une suite parentale de + - 27 m², se composant d'une chambre avec vues sur Charance, d'une salle grande salle d'eau et d'un dressing fait sur mesure. La propriété est dotée d'un grand double garage habillé de bardage en Mélèze attenant à l'habitation et sur lequel peut être aménagé une belle terrasse. Pour accéder à l'étage, vous utiliserez le bel escalier moderne en béton ciré, qui donne sur une grande pièce / bibliothèque, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un petit grenier. Cerise sur le gâteau, le chauffage est "géothermique" ! Propriété rare à la vente dans ce secteur, et avec ce niveau de finitions. À découvrir sans tarder ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Hautes-Alpes (05)- Briançon, Venez découvrir ce chalet d'exception niché sur les hauteurs recherchées du Fontenil (Briançon), à quelques minutes seulement du cœur de Serre Chevalier, Montgenèvre et de la Vallée de la Clarée. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de la montagne, du confort et de l'élégance ! Dès l'entrée, un sas accueillant mène à une laverie fonctionnelle ainsi qu'à un grand garage permettant de stationner véhicules, matériel de montagne et vélos en toute sécurité. Un bel escalier vous conduit ensuite à un salon baigné de lumière, offrant une vue époustouflante sur les sommets environnants, véritable tableau vivant été comme hiver. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers une triple terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin paysager et son terrain de pétanque privé, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un joli palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes aussi chaleureuses et lumineuses. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace bien-être unique : un jacuzzi avec vue imprenable sur les montagnes, une douche et un point d'eau, le tout prolongé par un balcon intime pour savourer chaque instant en toute quiétude. Points forts : * Emplacement privilégié calme avec vue dominante ; * Prestations haut de gamme ; * Jardin et triple terrasse ; * Jacuzzi tout confort à la vue montagnes ; * Grand garage ; * Terrain de pétanque ; * Espaces pensés pour la détente et la convivialité. Un bien rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer prestige, authenticité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable bijou alpin ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 (réf. 583084 ).

En exclusivité, maison 4 pièces de 60 m² habitables située sur la commune de Barcillonnette. Cette maison en position dominante à usage d'habitation offre une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une pièce de rangement. À l'étage : un dégagement avec deux pièces. À cet étage se trouve également une grange aménageable de plus de 35 m². Cette grange est accessible soit depuis une des chambres ou depuis l'extérieur. L'extérieur ouvre sur une terrasse abritée avec vue dégagée sur toute la vallée. Proximité immédiate du village. Très grand terrain attenant avec bois et colline pour une superficie totale de plus de 8 000 m². Cette ancienne maison du 19 éme siècle, a eu plusieurs usages, bergerie, puis maison d'habitation et enfin résidence secondaire. Le charme du lieu ainsi que la vue saura vous séduire pour construire un nouveau projet (agricole, touristique) ou tout simplement résidence d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 582545 ).

Situé à deux pas du départ des pistes et du village d'Ancelle, découvrez ce charmant duplex d'environ 33 m² au sol offrant une vue imprenable sur les montagnes ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, d'un coin montagne et d'une mezzanine permettant un espace nuit séparé. Vendu avec un place de parking couverte et un casier à ski, idéal pour vos séjour hiver comme été. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez vous pour organiser une visite.

Au cœur du charmant village de Crots, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Élevée sur trois niveaux, elle développe environ 180 m² habitables, une grange attenante et de vastes combles offrent un beau potentiel d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de maison familiale ou à la création de plusieurs logements. Le charme de l'ancien est bien présent avec des murs en pierre et une cave voûtée. Un jardin de 90 m² vient parfaire l'ensemble, un vrai privilège en cœur de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de révéler le potentiel de cette maison et d'en faire un cadre de vie unique. Le village de Crots bénéficie d'une situation idéale, entre lac de Serre-Ponçon et massifs alpins, à quelques minutes d'Embrun, ville dynamique proposant tous les services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Été comme hiver, la région offre un cadre de vie naturel et ressourçant. Une maison à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien au caractère unique. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 582820 ).

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Joli appartement exposé Sud avec jardin * Venez découvrir cet appartement en très bon état avec sa terrasse bien exposée avec une vue dégagée sans vis à vis et son jardinet à paysager. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée neuve, d'un salon lumineux de 22 m², de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un cellier, ce bien mérite toute votre attention. Equipement : Eau de ville, tout à l'égout, poêle à granule installé en 2019, double vitrage récent. Entrée indépendante. Jardin à paysager. Pas de charge de copropriété. Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, se situe dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas du cOEur du village médiéval de Rosans, à la frontière des Hautes Alpes et de la Drôme provençale. Vous y retrouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien (médecin, école, boulangerie, restaurants, etc. ). Serres 20 mn, Nyons 45 mn, Gap 1h. Informations complémentaires sur demande, visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"GUIL" est un T2 idéalement situé, en plein coeur du village et de ses commodités. L'appartement offre un bel espace de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour en exposition EST. Une chambre avec salle de bains attenante, dressing, WC séparé complètent son organisation. Rafraichissement à prévoir. casier à skis. Système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire mixte : urbain pour l'hiver et électrique pour l'été. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Située au Villaret sur la commune de Saint-Martin-de-Queyrières (05120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, apprécié pour son calme et sa proximité avec les montagnes environnantes, offrant ainsi un cadre naturel idéal pour les amateurs de plein air. À quelques minutes des commodités locales, elle est également à courte distance de Briançon, dotant ses résidents d'un accès facile aux services essentiels. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1105 m² propose un espace extérieur bien aménagé avec un jardin accueillant, un garage, ainsi qu'un carport offrant plusieurs places de parking. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, cet extérieur offre de belles perspectives pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur de cette charmante maison construite en 1991, l'on découvre une surface habitable de 109 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Avec un agencement optimal, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Les chambres spacieuses et bien éclairées ainsi que l'environnement calme en font un lieu agréable pour s'établir et profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE DORAN, Tél. : 06 86 57 83 07, E-mail : stephane.ledoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 507 869 162.

Rare à la vente ! Situé sur la station d'Orcières-Merlette, cet appartement bénéficie d'un emplacement attrayant, offrant un cadre de vie paisible ou de vacances idéal ! Proche du centre de station avec des commerces de proximité, ainsi que du front de neige des drapeaux. Il dispose de 3 places de parking, un avantage considérable sur la station où le stationnement peut parfois être difficile à trouver et payant. L'année de construction de 1974 garantit une solidité et une pérennité à la résidence. Dispose d'un placard et d'une buanderie dans les parties communes ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents. Cet appartement d'environ 93 m² est composé de trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Idéal pour une famille ou pour des personnes appréciant l'espace, ce T4 offre un agencement pratique et confortable et lumineux avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et un espace salon avec sa cheminée. Possède un grand balcon d'environ 16 m² et l'accès au jardin de la copro. Cet appartement représente une opportunité unique à Orcières. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Centre Chantemerle, quartier paisible et calme, dans une petite copropriété, studio + coin montagne de 26 m² comprenant une pièce principale lumineuse et un coin montagne fermé avec fenêtre. Le rez-de-jardin de 12,30 m² sud offre une extension de vie en plein air avec vue sur les pistes de ski. Cet appartement comprend une cave d'environ 4 m² et un casier à ski, assurant un rangement pratique pour les équipements de montagne. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une localité recherchée : accès rapide aux commodités et départ des remontées mécaniques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Veda BENONNIER, Tél. : 06 70 61 17 41, E-mail : veda.b@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 419 030 986.

EXCLUSIVITE Vous avez toujours rêvé d'un endroit magique pour accueillir votre famille ? Ou vous souhaitez ouvrir des chambres d'hôtes dans un espace magnifique alliant chaleur du bois, ambiance cosy et charme unique et magique d'une maison pas comme les autres ? Ne cherchez plus, vous allez être touché en plein cœur ! Idéalement située dans la vallée de la Clarée, à deux pas des pistes de ski de fond, cette splendide maison de village (253 m² LC, 277 m² au sol), entièrement rénovée avec goût et élégance se compose comme suit : Au rez de chaussée : Un appartement indépendant et relié à l'étage supérieur par un escalier interne composé d'une entrée, une belle pièce voutée servant de salon ou dortoir, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : Une grande cuisine aménagée, un sublime salon / salle à manger avec poêle à bois au cachet extraordinaire En demi niveau : Une grande mezzanine ouverte sur le salon. Au 2ème étage : Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Au 3ème étage : Trois chambres, une salle de bain, un wc Une place de parking privative et un jardin avec abris complète le tout. Ses volumes, son cachet, ses superbes parquets en mélèze, son architecture atypique lui confèrent un charme unique. Faîtes de votre rêve une réalité, venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 895072.

Hautes Alpes (05) - A vendre à Laragne, belle villa de 135 m² rénovée avec terrain de 6600 m². Elle se compose en rez de jardin d'un grand séjour avec salon ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu''un espace rangement dans le couloir. À l'étage, se trouvent 2 chambres, un petit salon, une salle d'eau et toilettes séparées. Beaucoup de rangements et d'espaces avec 2 garages et un abri jardin. Le jardin est agrémenté d'arbres, la terrasse avec pergola. C'est une très jolie maison rénovée avec goût et son grand jardin en font un espace privilégié et calme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54286 - Réseau ABESSAN - BLANC Nathalie - (06 85 57 85 57) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 887 919 033 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!