Vente immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)

Iad france - guy-michel noël (06 85 31 47 03) vous propose : ivry sur seine située dans le val-de-marne, aux portes de paris, ivry-sur-seine est une ville de choix pour votre achat immobilier. Bordée par la seine sur près de 3 kilomètres, la commune garantit une qualité de vie épanouissante pour tous avec ses nombreux commerces, marchés et restaurants. Chacun appréciera les balades agréables qu'offrent le centre-ville et son patrimoine architectural, comme l'emblématique manufacture des oeillets ou encore le fort d'ivry, construit en 1841 et classé monument historique. Derniere opportunite de cette résidence de tres grande qualite et avec des matériaux recherchés : faïence, carrelage en fré, revêtement stratifié dans les pièces de vie. T4 - le dernier à prendre - 83,72 m² environ (salon : 29 m² environ, trois chambres : de 12 m² environ à 10 m² environ, balcon de 14 m² environ- (surface totale habitable de 112 m² environ) au 7 ème étage - avec parking - l'appartement peut être loué à 1449 euros / mois avec une rentabilité de 3,26% a saisir - rapidement prix : 533000 euros honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guy-michel noël ei (id 87269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847924768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Saad El Bouri vous propose : Superbe Appartement de 32,12 m² en Plein COEur d'Ivry-sur-Seine - Idéal Investissement ou Premier Achat Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement séparé en 2 studettes au 1er étage avec une entrée commune d'un immeuble de caractère datant de 1913 est une véritable pépite. Dès l'arrivée, vous serez charmé par le cachet de l'édifice et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'appartement, en bon état général est composé de 2 pièces avec 2 salles de bains séparées, Il convient parfaitement à un investissement locatif. À noter que le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier présent sur les photos. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de l'immeuble. Quant au chauffage, il est individuel et alimenté à l'électricité, distribué par des radiateurs, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus et de tram T3a à quelques pas de l'immeuble, ainsi que la station de RER C et de métro Ligne 7 à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saad El Bouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934866641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose ce spacieux 4 pièces de 75,85 m² Carrez, situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, Rue Hoche. Le bien, au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud. Doté d'un balcon de 9 m², cet appartement traversant est idéal pour profiter d'une vue dégagée sur un environnement calme. Le bien se compose : - D'une entrée avec placard intégré ; - D'un séjour de 20 m² lumineux avec accès direct au balcon ; - Une cuisine séparée de 7,2 m² avec porte-fenêtre sur le balcon pouvant être ouverte sur le salon; - D'une grande chambre de 13,2 m², - Deux autres chambres de 9 et 9,5‭m² - D'une salle de bain avec baignoire - D'une salle d'eau - De toilettes séparées. Deux places de parking complètent ce bien. Plusieurs locaux à vélo sont présents dans l'immeuble. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, et 143 € de charges pour les parkings. La taxe foncière est de 2 612 €. Le bien est situé dans un quartier résidentiel et familial, à 7 minutes à pied de la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à 1 minutes du T9. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 50m (Auchan, Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Crèche, Pharmacie). Le centre commercial OKABE se trouve à 700m. L'école maternelle et élémentaire Maurice Thorez et le collège Chevreul sont accessibles en quelques minutes à pied. L'ouvrage : - Label Eco Quartier - Bâtiment Basse Consommation - Classe Energie : B; Emission GES B Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - pingping liu vous propose : grand appartement familial 5 pièces - 78 m² - ivry-sur-seine (94200) – à deux pas de paris 13e situé à proximité immédiate du 13e arrondissement de paris et à quelques minutes à pied du réputé établissement scolaire epin, ce spacieux appartement de 78 m² est une opportunité rare à ivry-sur-seine. Idéal pour une famille ou un investisseur. Caractéristiques du bien : surface : 78 m² rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée avec gardien séjour lumineux, 4 chambres, cuisine séparée spacieuse salle de bain et wc indépendants cave en sous-sol chauffage collectif résidence bien entretenue avec ascenseur, interphone et digicode espaces verts et environnement calme emplacement et transports : à 1 min du tram t9 (station germaine tailleferre), 4 stations jusqu’à porte de choisy (paris 13e) face à un supermarché asiatique crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée à proximité immédiate dpe : f (travaux à prévoir pour amélioration énergétique) taxe foncière : 2089 € / an charges de copropriété : 69,67 € / mois prix de vente : 360 000 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent pinto vous propose : studio 26 m² avec cave – ivry-sur-seine situé boulevard brandebourg, à ivry-sur-seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au pied du rer c, station ivry-sur-seine, à seulement une station de bibliothèque françois-mitterrand. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreuses écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le studio offre une surface de 26 m² et est vendu avec une cave. N'hésitez pas a me contacter 7 jours sur 7 pour organiser une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 86,8 m² Carrez, traversant et lumineux, situé au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, Allée Belle Croix, Ivry-sur-Seine. Profitez d'un agréable balcon de 5 m² et d'une place de parking incluse pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour généreux avec accès au balcon exposé ouest, créant une atmosphère conviviale et accueillante; Trois chambres confortables; Une cuisine ouverte, moderne et équipée; Une salle de bain avec baignoire, une double vasque et un WC Un WC séparée Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 2 511 €. Transports : À proximité de la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7), accessible en 6 minutes à pied. Le Tram T9 est à 4 min à pieds. Commodités : Supermarchés, commerces de proximité, et restaurants à une courte distance. Écoles : L'école Notre Dame de l'Espérance (privé) et Maurice Thorez à proximité (publique) Espaces verts : Profitez du parc des Cormailles, parfait pour les promenades ou les moments de détente en plein air. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 898 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 95,5 m² habitables située dans une impasse calme à Ivry-sur-Seine. La propriété comprend une parcelle de 100 m² avec un jardin et une terrasse de 11 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au RDC - Un séjour spacieux, avec cheminée. - Une salle à manger donnant sur la jardin. - Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. - Une chambre - WC séparé - Dressing - Un espace buanderie - Un garage (votre véhicule peut être garé en toute sécurité dans cette impasse). - un jardin et une terrasse de 11 m² Au 1er étage : - Deux chambres au calme sur le jardin - Wc separé - Salle de bain Possibilité également d'aménagement au niveau des combles (35,2 m² au sol). Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 758€. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, desservi par les transports (ligne 7 et RER C). À seulement 10 minutes de la mairie d'Ivry, l'appartement est au coeur de l'écosystème ivryen. Les écoles, les commerces, les parcs et les infrastructures sportives se trouvent à proximité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - mirjana jankova (06 52 01 95 16) vous propose : à vendre : murs commerciaux en parfait état à ivry-sur-seine idéalement situé à seulement 100 mètres du métro mairie d'ivry, ce local commercial de 117 m² environ offre un emplacement stratégique et des prestations de qualité, parfaites pour développer votre activité. Caractéristiques du bien : surface : 117 m² environ. État : en parfait état, prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mirjana jankova (id 67670), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 912821444 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Ivry, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. L'immeuble sécurisé avec ascenseur, interphone et connexion fibre, se trouve à proximité des transports en commun (métro, bus, tramway) facilitant les déplacements. La présence d'écoles, lycées, collèges et crèches à proximité fait de ce quartier un lieu idéal pour les familles. Ce studio de 30 mètres carrés dispose d'une pièce lumineuse orientée sud-ouest. Parfaitement agencé, ce bien propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec ses commodités modernes et sa localisation pratique, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier dan cette ville animée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Livraison immediate 5p ! - 2 salle de bain - 2 toilette séparé - extérieur privatif - cuisine séparée - 1 parking prix « 424 800€ en tva 5.5% avec une place de parking en sous-sol en sus ». En résumé : - un appartement duplex avec buandrie et des rangements supplémentaires - ayant accès à tout le réseau parisien en quelques minutes à pied (rer c à 4min à pied / tzen 5 connecté au métro m15 / t9 relié au m7. ), - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade parc. ) - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. Pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Notre réseau ? Bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.

IVRY SUR SEINE Maison de 127 m² avec Jardin. IVRY SUR SEINE à 150 m de Paris et au calme, une maison familiale de 127 m², située dans une allée sécurisée. Vous pourrez profiter de tous les commerces à moins de 300 m (marché, centre commercial.). Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un studio équipé d'une kitchenette et de sa salle d'eau avec WC, et une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage : Un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout sur une surface de 44 m². Cette pièce dessert la terrasse (10 m²) ainsi qu'un charmant jardin (60 m²). Au deuxième étage : Trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. En bonus, les combles sont aménageables et il reste une surface résiduelle à aménager dans le garage. Par ailleurs, vous pourrez vous garer facilement devant la maison. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2023 : entre 1240 euros et 1710 euros (abonnement compris).(Délégation mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À proximité immédiate de la mairie d'ivry-sur-seine, sophie gonzales vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces plein de potentiel. Sur une surface de 89 m² carrez, on trouve : un séjour de 20 m², une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Tout l'appartement (sauf une chambre) ouvre sur un large balcon de 18 m² exposé sud. Double exposition. Situé au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1970, bien entretenu et avec gardien. Vue dégagée sans voiture, calme. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Localisation : à proximité immédiate du métro mairie d'ivry. Proche écoles, commerces. Contactez sophie au 06 70 50 57 99 pour une visite ou par mail à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 310.000 euros frais d'agence inclus (dont 14.000 euros de commission d'agence soit 4.73% du prix de vente). Dpe : classe climat e indice 319 et ges e indice 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 399937- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 105 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 4600 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude et froide. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 105 lots (). Charges annuelles : 4600 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Investissement locatif en résidence hôtelière très bien gérée, Studio de près de 20 m² loué sous bail commercial au profit d'ADAGIO garantissant un loyer annuel de 4963,68, charges annuelles de 370, taxe foncière (952).

Ivry sur seine : proche du centre ville, rer c à 2 min, nombreuses entreprises à proximité, dont très prochainement la caisse des dépôts (3000 personnes sont attendues), fonds de commerce licence 4, restaurant d'angle rénové, d'environ 101 m² comprenant au rez-de-chaussée; un bar sur une salle de 42 places assises, possibilité de rajouter 15 couverts, cuisine équipée avec extraction et matériels récents, moteur de hotte neuf et dégraissage récent, wc, un sous-sol accessible par le restaurant avec chambre froide, coupes frites, épluche pomme de terre. Loyer de 1202€ hors charges une terrasse éphémère d'avril à septembre d'environ 20 m² et comprenant 30 couverts, le midi : clientèle professionnelle (banques, ministère, mairie et entreprises) ticket moyen 30 € actuellement ouvert le midi et en soirée (mercredi, jeudi et vendredi), fermé le weekend, gros potentiel à développer. Possibilité de privatiser les lieux pour des anniversaires ou autre évènement. Electricité aux normes, accès handicapé, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € ht + 3 000 € tva, soit 188 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € ht + 0 € tva, soit 170 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (10.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Situé en plein centre-ville d'Ivry sur Seine, près du métro Mairie d'Ivry au 1er étage d’un immeuble récent avec gardien, interphone et ascenseur. Cet appartement en bon état général comprend une entrée avec placards, un couloir qui dessert un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Vendu avec une cave. Parquet et fenêtres à double vitrage.

Investissement locatif sous bail commercial meublé  appartement 2 pièces situé au 2ème étage  début du bail : 01 / 01 / 2019 fin du bail : 31 / 12 / 2027 loyer percu propriétaire annuel ht : 6 326,88 eur charges annuelles : 260,00 eur taxe foncière : 846,00 eur pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91   bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : Exclusivité à Ivry-sur-Seine. Quartier Petit-Ivry Proche Paris 13e et le boulevard périphérique - 4 pièces de 64 m² Appartement de 64 m² comprenant 4 chambres, une cuisine, une salle de douche avec double lavabo, des toilettes indépendants et un espace en commun. Métro ligne 7 (Porte de Choisy et Pierre et Marie Curie) à environ 10 minutes à pied (800 / 750 m) Bus 323 et Tramway T9 à quelques pas. Environnement scolaire : •École maternelle à proximité immédiate •Écoles élémentaire jusqu'au lycée dans un rayon d' 1.5 kilomètre. Actuellement en colocation : Les locataires peuvent rester ou partir selon votre projet Pour une habitation principale : des travaux de rénovation seront nécessaires. Classe énergétique : E Orientation Nord-Est Situé au 5e étage avec ascenseur, ce bien est complété d'une cave en sous-sol Chauffage, eaux chaude et froide sont inclus dans les charges Charges de copropriété : 461 / mois (tout compris sauf électricité) Je suis disponible 7 / 7j pour tout complément d'infos La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461€ par mois (soit 5532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200m du métro Mairie d’Ivry dans le centre-ville d’Ivry sur Seine. Emplacement de parking couvert dans une résidence privée sécurisée avec barrière et gardien.

Ivry-port : a vendre 4 pièces avec balcons et parking. Situé au 6ème étage d'une résidence bbc de 2015, cet appartement de 91 m² est idéal pour une famille. Il offre un séjour lumineux de 30 m² avec double exposition ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale et deux chambres avec parquet massif et penderies. Il dispose d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Une place de parking sécurisée au rez-de-chaussée sous vidéosurveillance complète le bien. Il bénéficie d'un accès rapide aux transports. Une boulangerie se trouve au pied de l'immeuble et les commerces sont à proximité. Le parc des cormailles, les écoles et équipements culturels offrent un cadre de vie agréable. Dpe : c / ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 920 euros à 1290 euros. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401381- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes à la recherche d'un espace de vie lumineux, d'un extérieur privatif et d'une ambiance de maison, tout en profitant du confort d'un immeuble récent ? Ce duplex familial en rez-de-jardin vous offre une belle qualité de vie, à seulement quelques minutes de Paris. Situé dans la résidence sécurisée Madiba (livraison 2017), cet appartement de 83 m² se distingue par ses 47 m² de jardin clos et sa terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, avec un accès exclusivement réservé aux résidents. Disposition : - Rez-de-chaussée : pièce de vie de 20 m² avec accès jardin, cuisine séparée et aménagée, chambre ou bureau de 12 m², salle d'eau avec WC - Étage : deux chambres (14,5 m² avec double exposition et 11,5 m²), salle de bain avec WC Localisation : - Commerces, écoles et transports à proximité immédiate - École maternelle et primaire au pied de l'immeuble - Collège à quelques minutes à pied - Métro ligne 7, station Mairie d'Ivry à environ 20 minutes à pied - RER C, station Ivry-sur-Seine à environ 15 minutes à pied - Bus 25 station ligne 14 Bibliothèque François Mitterand à 20min - Tramway T9, station Porte de Choisy à environ 20 minutes en transport - Accès rapide à Paris et Place d'Italie en environ 15 minutes en métro Les plus : - Résidence récente et bien entretenue - Normes RT 2012 - Chauffage inclus dans les charges (environ 750 € par trimestre) - DPE : B - Place de stationnement en sous-sol - Potager partagé sur le toit Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une jeune famille, une profession libérale ou un investissement locatif, dans un environnement pratique et bien desservi. Pour une visite, je vous laisse le soin de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2990€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 896195.

À ivry-sur-seine – bel appartement 2 pièces avec balcon – récent et lumineux situé au 3ᵉ étage d’un immeuble moderne de 2016 avec ascenseur, cet agréable appartement de 44,58 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : - un séjour lumineux de 20,43 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, - une chambre de 10,96 m² avec placard, - une salle d’eau moderne avec w. C. L’appartement bénéficie d’une exposition sur cour, garantissant calme et sérénité. Vous pourrez également profiter d’un balcon de 5,71 m², parfait pour un moment de détente en extérieur. Côté prestations, l’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un local vélo. Informations complémentaires : - surface carrez : 44,58 m² - nombre de pièces : 2 (1 chambre) - étage : 3/5 (avec ascenseur) - chauffage : collectif au gaz naturel - charges annuelles : 1 440 € / an - taxe foncière : 1 405 € / an - dpe : b (103 kwh / m² / an) | ges : b (6 kg co₂ / m² / an) l’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété ni dans le logement. La gare rer c est à 800m soit 13min à pied et le métro 7 à 700m soit 12min à pied crèche, primaire et collège ou lycée dans un rayon de 400m pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé dans un bel immeuble ancien de bon standing, au RDC surélevé (équivalent à un 1er étage), un appartement de 47 m² Loi Carrez comprenant : Une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un débarras de 2 m² sur le palier. L'appartement est calme, traversant et baigné de lumière (exposition Sud-Ouest). En parfait état intérieur, très charmant.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux sans vis-à-vis à Ivry-sur-Seine. Situé dans le charmant quartier d'Ivry-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les célibataires ou les couples en quête de confort et de tranquillité. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages bien entretenu, cet appartement de 35 m² bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une chambre cosy avec cheminé, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée et séparé mais ouvrable, d'un séjour accueillant et d'une petite entrée pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les expositions Est et Ouest, traversant, garantissent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode et la résidence sécurisée ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des commerces, des transports en commun (RER C, Ivry sur Seine), des espaces verts et des écoles / universités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des commodités de la vie quotidienne. En bonus, une cave est mise à disposition pour faciliter le rangement. Le vélo peut se garer dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Ivry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonaparte promotion vous propose un super 2p avec son extérieur ! Choix stratégique : transport de proximité et axe routier, extérieur privatisé et bord de seine. La résidence offre un cadre de vie agréable et confortable pour les résidents qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. – les prestations haut de gamme - profitez du ptz jusqu'a 172 000€ et des frais de notaire réduits (2.2%)… et bien d'autres avantages grâce à nos solutions de financement. Avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -personnalisez votre logement au gré de vos envies les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 1.000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement malini au 07 87 86 16 57 ou mghummoreea (at) bonaparte (point) fr.

Beau T2 de 47,54 m² avec Balcon – Quartier Résidentiel Monmousseau-Vérollot Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. À seulement 10 minutes à pied du métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7), ce deux-pièces offre un cadre de vie confortable au sein d’un secteur résidentiel recherché. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble contemporain construit en 2016 et équipé d’un ascenseur, cet appartement allie modernité et localisation privilégiée. L’appartement comprend : Une entrée avec placard intégré Un séjour lumineux de 23,5 m² (Loi Carrez) revêtu de parquet, donnant directement accès à un balcon de 4,33 m² Cuisine ouverte, aménagée avec soin pour une utilisation fonctionnelle au quotidien Une chambre claire de 12,6 m², accompagnée d’un espace dégagement propice à l’aménagement d’un dressing Salle de bains actuelle, avec WC séparés Les Points Forts du Bien : Bel apport de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures Balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées Résidence récente avec des parties communes élégamment décorées Vaste pièce de vie adaptée à un espace salon / salle à manger Environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports Stationnement aisé dans la rue Informations Pratiques : Taxe foncière : 1 615 euros / an Charges de copropriété : 450 euros / Trimestre (comprenant eau, chauffage collectif, entretien des parties communes et des espaces extérieurs) Estimation des coûts annuels d'électricité : entre 410 euros et 600 euros État du bien : Bon état Copropriété : 110 lots (tous d'habitation) Appartement, lot n°45 – représentant 103 / 10 000ème des parties communes générales Procédure en cours : À vérifier auprès de la copropriété Consommation conventionnelle : 111 kWhEP / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 21 kg CO₂ / m². an (Classe C) Prix de Vente : 335 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur Organisez une Visite Ce bien vous intéresse ? Pour organiser la visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à l'heure qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.