Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison des années 80 avec deux appartements indépendants – Jonzac (17500) Dans la ville thermale prisée de Jonzac, découvrez cette maison des années 1980, une opportunité rare qui combine espace, polyvalence et un cadre de vie exceptionnel. Bâtie sur un terrain entièrement clos et arboré, ce bien est divisé en deux appartements distincts, idéal pour une grande famille, deux ménages ou un investissement en location saisonnière. * Au rez-de-jardin, un appartement lumineux de plus de 50 m² vous accueille avec un séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau (douche à l’italienne avec WC). Une grande pièce aménageable et un garage de 25 m² viennent compléter cet espace, idéal pour recevoir ou pour vos projets d’agrandissement. * À l’étage supérieur, vous trouverez un appartement de 100 m² doté d’une entrée indépendante avec placards. Une belle pièce de vie orientée sud donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle avec un charme rétro. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une grande salle d’eau et de WC séparés. * À l’extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix. Son aménagement soigné avec des espaces verts et sa terrasse carrelée invite à la détente. Un cabanon de 5 m² complète ce bien bucolique, parfait pour le rangement de vos outils ou équipements de jardin. * Côté confort, la maison bénéficie d’une bonne isolation grâce à son double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage par géothermie pour s’adapter à son environnement local. TF 1288E et EDF 88E / mois. Idéalement située dans une impasse, la maison de centre-ville se trouve à quelques minutes des commerces, du cinéma, du centre des congrès et du célèbre complexe aquatique Les Antilles de Jonzac. Ce bien vous offre la sérénité d’un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles, y compris un supermarché Leclerc accessible en quelques minutes. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d’un logement principal, d’un investissement locatif ou d’un bien multifonctionnel, elle répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison exceptionnelle et donner vie à vos projets immobiliers. Une visite suffit pour être séduit ! Un projet immo ? Pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
