Vente Labastide-d'Armagnac (40240)

À 5 minutes de tous commerces. Au bout d'un chemin, maison ancienne en pierres à rénover avec dépendance et grand terrain d'environ 6 500 m². Venez découvrir cette charmante maison en pierres, située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel avec ses 180 m² de surface habitable sur deux niveaux, ainsi qu'une spacieuse dépendance. Rez-de-chaussée : Une cuisine simple, un grand couloir desservant les pièces principales, salon / séjour, 1 chambre, 1salle d'eau avec WC. À l'étage; palier, 4 chambres lumineuses avec de beaux parquets,...

Découvrez cette maison de plain-pied de type T3, offrant 66 m² de surface habitable, le tout édifié sur un terrain arboré et clôturé de 1 068 m², agrémenté d'un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en extérieur. La propriété comprend également une dépendance en parpaings de 26,59 m², un abri de jardin et un poulailler. L'intérieur se compose comme suit : un spacieux séjour-cuisine de 26,87 m², équipé d ? une cheminée avec insert et d ? une climatisation réversible pour un confort optimal, un dégagement, des toilettes séparées, une salle de bains de 4,74 m², ainsi que deux belles chambre...

Situé à Cazaubon, cet immeuble à restaurer totalement offre un cadre pittoresque en Gascogne. La ville, réputée pour ses thermes et son atmosphère paisible, attire les amateurs de nature et de culture. Les commodités locales et les commerces de proximité apportent praticité au quotidien, tandis que les activités de plein air notamment le lac de l'Uby offrent un cadre de vie agréable. Idéalement placé pour un investisseur ce bien assurera un rapport locatif régulier. Cet immeuble, d'une surface habitable de 352 m² sur un terrain de 1370 m², offre un potentiel intéressant pour un projet de rénov...

Située dans la charmante commune de Cazaubon (32150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des thermes de Barbotan, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et au bien-être. Nichée sur un terrain de 905 m², cette maison en pierre ancienne à usage de presbytère promet une vue panoramique exceptionnelle depuis son jardin. Cette demeure de 263 m² se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son potentiel locatif ou sa transformation en une élégante résidence bourgeoise en font une...

5 minutes de Cazaubon. Villa récente d'environ 81 m² habitables sur un jardin spacieux de 2000 m², petite piscine hors sol parfait pour profiter de l'extérieur. Salon ouvert sur une cuisine aménagée créant un espace de vie convivial et lumineux, 3 chambres, 1 salle d'eau spacieuse offrant confort et praticité, terrasse orientée plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée, 1 garage attenant à la maison, très pratique pour le stationnement ou le stockage. Chauffage électrique avec la possibilité d'installer un poêle à bois, conduit existant. Ce bien est situé à seulement 4...

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cazaubon, à proximité immédiate de la cité thermale de Barbotan-les-Thermes et du lac de l'Uby. Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement avec une maison spacieuse de 230 m² et trois appartements déjà loués. La maison se détaille ainsi : - Superficie : 230 m² sur deux niveaux. - Pièces : 4 chambres, une grande cuisine et arrière cuisine, deux vastes salons avec cheminée, une pièce de vie, trois salles d'eau, WC, bureau, cellier, un balcon. Un grand jardin permettant une construction, idéal pour agrand...

À environ 10 minutes de Cazaubon et de Barbotan les thermes. Propriété de Charme pour amoureux de la nature en situation exceptionnelle avec une bordure de ruisseau, au cœur de 4 hectares de terrain, cette propriété rénovée vous offre un cadre de vie unique, sans voisinage proche. Idéale pour les amateurs de balades en forêt, les passionnés de nature et les chasseurs. Terrain composé de 2 hectares de prairies et de 2 hectares de bois. La partie habitation offre une surface habitable d'environ 110 M, salon / salle à manger avec un insert performant, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, ce...

Iad France - Flavien De Sousa (07 67 51 24 36) vous propose : Charmante maison ancienne en pierre située à Cazaubon, à seulement 10 minutes des commerces et entre Eauze et la station thermale de Barbotan-les-Thermes. Implantée sur un terrain de 730 mètres carrés environ, cette propriété de caractère offre 210 m² environ habitables, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Rez-de-chaussée : Vaste salle à manger de 35 m² environ, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois Invicta en fonte. Cuisine équipée et arrière-cuisine fonctionnelle. Bureau, cellier et pièce de détente...

Magnifique demeure contemporaine de type T7 d'une surface de 259 m² nichée au c ? ur d'un parc de 1.3 hectares entièrement clôturé, arboré et paysager, orné de majestueux chênes. L'accès à cette propriété se fait par une allée goudronnée menant à un abri voitures offrant un accès direct à la maison. Les extérieurs offrent une piscine chauffée de 6 x 12 m orientée sud-est, une spacieuse terrasse en travertin refaite en 2023, agrémentée d'une cuisine d'été de 19 m², parfaite pour les soirées estivales. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, WC séparé avec lave-mains, un bureau d...

Située à Cazaubon- Barbotan les thermes, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, avec arrosage automatique intégré et d'une terrasse plein sud idéale pour des moments de détente en plein air. La maison est implantée à proximité d'une route à 3 minutes en voiture des commodités locales telles que les commerces et écoles. Construite en 1985 sur un terrain de 1950 m², avec portail électrique motorisé cette maison de 156 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d' une grande pièce à aménager de trois chambres, et deux toilettes. L'espace intérieur...

Situé au cœur de la région Armagnac, à proximité d'un superbe lac, d'un casino de jeux, au coeur de la station thermale de Barbotan et de son marché de producteurs locaux, cet appartement très lumineux est exposé Sud-Ouest avec terrasse et idéalement placé à quelques minutes à pied de tous commerces, docteurs, pharmacie et centre thermal. Disposant d'une pièce de vie, avec cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC également séparés, ses 22 m² vous offre une intimité appréciable et un confort non-négligeable en cas de cohabitation. Son petit extérieur sans vrai vis-à-vis apporte cette touche q...

Spacieuse maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables, 5 pièces; 3 chambres en Rdc, grande pièce de vie d'environ 52 m² qui se compose d'un salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée, chauffage électrique et cheminée insert, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. À l'étage; une chambre mansardée avec wc. Agréable terrasse couverte plein sud sans vis-à-vis. Volets roulants électriques à énergie solaire, menuiseries pvc et aluminium, Jardin clos d'environ 1950 m², portail électrique. Proche de Barbotan les thermes station thermale, toutes commodités à 5 minutes. Les honoraires s...

Appartement se trouvant dans une agréable petite résidence proche de l'établissement thermal de barbotan. L'appartement en très bon état se situe au deuxième étage de la résidence. Il se compose de la façon suivante : une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre de 17 m² avec coin cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon de 3.50 m² exposition sud-est. Informations diverses : double vitrage, vendu meublé et équipé, parking privé. Taxe foncière : 420e charge de copropriété : 23 e mois appartement pouvant se louer 520 e pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels c...

Situé à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan, cet établissement hôtelier saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique. Avec une vaste salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 convives, une terrasse ensoleillée de 16 places offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, et 17 chambres très bien équipées (climatisation réversible), salle de bain privative, écran plat et wifi, cet hôtel vous promet un séjour des plus agréables. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une cuisine professionnelle, un vestiaire pour le personnel, des es...

Situé à seulement 400 mètres des célèbres Thermes de Barbotan, cet établissement hôtelier saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique. Avec une vaste salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 convives, une terrasse ensoleillée de 16 places offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, et 17 chambres très bien équipées (climatisation réversible), salle de bain privative, écran plat et wifi, cet hôtel vous promet un séjour des plus agréables. Les installations techniques ne sont pas en reste, avec une cuisine professionnelle, un vestiaire pour le personnel, des es...

EXCLUSIVITÉ MARIMMO : Avec une rentabilité brute estimée à 9 % pour de la location longue durée et plus de 14 % pour du saisonnier, cet appartement T2 est une véritable aubaine à ne pas manquer ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle, située à quelques pas seulement des thermes de la station, très prisée aussi bien par les curistes ainsi que par les touristes en quête de bien-être. Dans une résidence calme, cet appartement en rez-de-jardin de type T2, d'une superficie d'environ 55 m² avec jardinet et place de parking privative, représente un investissement idéal pour de la location cou...

EXCLUSIVITÉ MARIMMO : Avec une rentabilité brute estimée à plus de 9 % pour de la location longue durée et plus de 14 % pour du saisonnier, cet appartement T2 avec Balcon est une véritable aubaine à ne pas manquer ! Mais avant tout, laissez-moi vous faire une Petite présentation du cadre de votre investissement : Barbotan-les-Thermes est une commune française située dans le département du Gers en région Occitanie. Elle abrite l'une des plus anciennes et réputées stations thermales du sud-ouest de la France, qui exploite depuis plus de deux siècles les eaux sulfureuses naturellement chaudes de...

Bienvenue dans cette propriété, passez le portail et au bout de l'allée goudronnée une belle maison contemporaine de 1992 d'environ 188 m² habitables qui offre tout le confort moderne, cette spacieuse maison T5 avec un salon chaleureux doté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible donnant sur la terrasse couverte exposée plein-sud, magnifique véranda de plus de 37 m² pour profiter de repas entre amis avec vue sur les majestueuses montagnes des Pyrénées, cuisine US entièrement équipée, buanderie, bureau, confortable entrée, couloir sur 3 chambres, 2 salles d'eau et wc, triple gar...

Belle maison de plain pied de 188 m² habitables sur un terrain de plus de 6 hectares, avec hangars, située à seulement 3 km de Cazaubon et de ses commodités. Proche de la station touristique de Barbotan les Thermes et de son célèbre Lac de l'Uby, cette maison de qualité, fonctionnelle et accueillante vous attend. Son entrée vous guidera vers une cuisine équipée de 26 m², un séjour / salle à manger très lumineux de 40 m² avec une cheminée, 3 chambres avec placards de 10 m², 12 m² et 12.5 m², dont une avec une salle d'eau et WC, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau de 7 m² et pour clôturer...

Terrain de 4656 m², proche de l'établissement thermal de barbotan. Étude de sol g1 déjà réalisée, avec certificat d'urbanisme en cours de validité, entièrement clôturé. Parfait pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet de logements collectifs. Longueur : 65 m largeur : 71 m. Raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué. Terrain à visiter sans tarder ! Bordeaux 1 h30 / mont de marsan 40 minutes / a 63. Océan 1 h30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour...

Terrain de 4656 m², proche de l'établissement thermal de barbotan. Étude de sol g1 déjà réalisée, avec certificat d'urbanisme en cours de validité, entièrement clôturé. Parfait pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet de logements collectifs. Longueur : 65 m largeur : 71 m. Raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué. Terrain à visiter sans tarder ! Bordeaux 1 h30 / mont de marsan 40 minutes / a 63. Océan 1 h30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour...