790 000 € -4 %
Appartement 3 pièces 76 m²
Le Cannet (06110) Iad France - Fabien Frizzi vous propose : Dans le prestigieux secteur de La Californie au Cannet, au sein d’une résidence de standing avec piscine, venez découvrir ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme. Ce bien domotisé, équipé d’une climatisation gainable, propose un grand séjour lumineux avec baies vitrées, ouvert sur une cuisine moderne à l’américaine, idéale pour recevoir. La pièce de vie donne accès à une large terrasse offrant une vue époustouflante sur la baie de Cannes, véritable atout de cet appartement d’exception. Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale avec salle de bain et WC attenant, d’une seconde chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec buanderie intégrée. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare, situé au calme, à proximité immédiate des commodités. Un bien clé en main, élégant et lumineux, à visiter sans tarder. In the prestigious area of La Californie in Le Cannet, within a high-end residence with a swimming pool, come and discover this magnificent 2-bedroom apartment, fully renovated with taste and quality materials, offering top-of-the-range features. This smart home, equipped with ducted air conditioning, boasts a spacious and bright living room with large bay windows, opening onto a modern open-plan kitchen — perfect for entertaining. The living area opens onto a wide terrace with breathtaking views of the Bay of Cannes — a true highlight of this exceptional property. On the night side, you’ll enjoy a master suite with en-suite bathroom and toilet, a second bedroom with its own private shower room, as well as an independent toilet with an integrated laundry area. À closed garage and a cellar complete this rare gem, ideally located in a peaceful setting close to all amenities. À turnkey, elegant and bright property — a must-see. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400.67€ par mois (soit 4808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894466788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.