Vente Lempdes (63370)

Appartement F3 de 65 m² avec parking couvert - Clermont-Ferrand, Quartier La Pradelle En exclusivité ! Découvrez cet agréable appartement F3 de 65 m² situé rue Saint Rames, dans le quartier prisé de la Pradelle, à Clermont-Ferrand. Présenté par Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour les familles et jeunes actifs cherchant à allier confort et proximité des commodités. Caractéristiques de l'appartement Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de : Une entrée accueillante avec p...

Iad france - igor medjean (06 26 82 28 20) vous propose : murs locaux commerciaux à vendre située en plein coeur d’aulnat proche de clermont-ferrand, sur une place centrale avec un accès facilité par des places de stationnement à proximité, cette local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Vendu loué, avec deux baux commerciaux en cours. (6 720€ + 14 400€), soit un rendement brut de 8,47%. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente...

Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Fonds de Commerce Boucherie / Épicerie à Aulnat Emplacement idéal : Située en plein cOEur d’Aulnat proche de Clermont-Ferrand, sur une place centrale avec un accès facilité par des places de stationnement à proximité, cette boucherie / épicerie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Locaux modernes et fonctionnels : Surface de vente : 92 m² environ, entièrement de plain-pied accès PMR. Vitrine extérieure : 10 mètres, offrant une excellente visibilité. Aménagement récent : Locaux entièrement refaits à neuf, por...

Iad france - igor medjean (06 26 82 28 20) vous propose : fonds de commerce d'une pizzeria idéalement située au centre-ville. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un passage constant, garantissant une clientèle diversifiée. Caractéristiques principales : - surface de salle 28 m² environ. - proximité immédiate des parkings. - cuisine prête à l'emploi. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou pour un professionnel du secteur désirant étendre son activité. Pour plus d'informations veuillez me contacter information d'affi...

Coup de cœur duplex marché saint-pierre / gaillard. Appartement duplex -5 pièces (115 m²) en hypercentre secteur historique de clermont-ferrand. Un appartement en duplex comprenant : un grand séjour / cuisine, une salle d’eau, un wc, un dégagement, un balcon, un escalier privatif qui mène au 1er étage. Trois chambres, un wc une salle de bains complètent l'ensemble. Appartement proche de toutes les commodités : restaurants bars tramway. Stationnement facilité (parking saint-pierre et poterne.) vue dégagée sur le puy-de-dôme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é...

L'agence ORPI MGImmobillier vous présente un appartement au deuxième étage de type F4 en plein cœur de la commune d'AULNAT récent, proche de toutes les commodités, des transports en commun et en très bon état général. Cet appartement sera composé d'un hall d'entrée avec un placard de rangement qui desservira un salon-séjour de 22 m² attenant à une cuisine meublée et équipée. Ces pièces de vie donneront directement sur une loggia de 20 m² avec une belle exposition. Nous continuerons notre visite avec les 3 chambres, un cellier, un toilette indépendant et une salle d'eau avec un coin buanderie....

Votre agence Orpi GACI vous présente cette maison mitoyenne face à l'Hôtel de ville en plein centre de la commune de Cournon d'Auvergne. Possibilité de transformer en Immeuble de rapport avec très bon rendement locatif. Aménagement des pièces intérieures à revoir et rénovation intégrale. Parking extérieur gratuit. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur et prenez rendez-vous. Référence agence : 177.

Iad France - Bernard Guilhaume vous propose : Idéalement située, cette maison traditionnelle exposée sud-ouest, au calme, sans vis à vis, propose une surface habitable de 157 m². L'entrée s'effectue via une belle mezzanine et sa petite terrasse -vue plateau de Gergovie-, qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée un grand séjour salle à manger de 35 m², donne directement sur le jardin. Chambre parentale de 14,6 m², avec sa salle de bain attenante. Cuisine avec son patio extérieur. Belle terrasse couverte de 40 m² Une belle cave, une buanderie et un grand local de st...

Maison de ville Située dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison construite en mitoyenneté sur une parcelle de 277 m² saura vous ravir. Ce bien édifié sur deux niveaux offre une belle surface de 100 m² habitable, veranda et garage. Nous disposons en RDC d'une entrée, d'un bureau pouvant être affecté à une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et donnant sur veranda et terrain attenant à l'ouest de la parcelle sans vis et vis et en connexion avec une voie verte, un salon donnant à l'est, un wc et un garage. À l'étage, nous disposons de quatre belles chambr...

Contact leo frobert 06 37 80 96 00. Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 114 m² environ de surface habitable à cournon-d'auvergne. Vous apprécierez ses belles finitions intérieures, ses 3 chambres et sa cuisine élégante ouverte sur salon / séjour. La maison est composée de la manière suivante. Rdc : 2 chambres (en enfilade) avec cellier / garage. 1er étage : cuisine ouverte sur salon / séjour; 1 chambre; 1 bureau et la salle d'eau. L'extérieur de 400 m² environ dispose d'une cabane de jardin et d'un barbecue en dur. Huisseries à changer (chiffrage réalisé). Les points...

Iad france - antoine motte vous propose : très belle villa nichée sur les hauteurs de cournon d'auvergne bénéficiant d'une magnifique vue. La maison se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine toute équipée de 24 m² avec accès à la terrasse,  4 belles chambres (possibilité 5) dont une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain.   un sous sol composé d'une spacieuse buanderie, un grand garage de 44 m² avec porte motorisée un atelier et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Terrain cl...

Iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Restaurant de type Pizzeria, grillade Prestation actuelle : Sur place, à emporter, livraison, uber eats, mariages, événements divers. Deux salles pour la clientèle Environ 60 places en intérieur et 16 en extérieur. Mobilier équipant le restaurant récent. Cuisine équipée avec les divers éléments nécessaires. Loyer de 1 000€ HT Bail 3 / 6/9 en cours commencé le 1 Avril 2022 CA de 130 000€ en progression Restaurant située proche des axes principaux de Cournon. Aucune vente d'alcool ne se fait actuellement dans le restaurant ce qui donne...

A2M immobilier vous propose sur la commune de Cournon d'Auvergne, une maison d'habitation de 98,23 m² Carrez avec une superfiice totale de 163,88 m². Elle se compose d'une entrée, un garage, une cuisine d'été, une cave, trois chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une penderie, une salle de bains avec un wc. Cette maison a été construite en 1963, elle est équipée d'un système de chauffage central au fuel, de combles non aménageables avec une très belle charpente traditionnelle, le tout sur une grande parcelle cloturée de 1057 m² arborée de frutiers. Le montant de la taxe foncière...

Cournon ! Spécial investisseurs locataire en place ! Loyer mensuels de 435 et 50 de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée de 2012, au 1er étage avec ascenseur, appartement t2 de 41 m² habitables et terrasse de 11 m² vue sur gergovie. Une entrée avec placard de rangement, une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 23.39 m² donnant sur terrasse, une chambre, salle d'eau avec wc. Charges annuelles de 513. Cet appartement s'accompagne d' une place de parking sécurisée. Chauffage individuel gaz, copropriété de 38 lots.

À vendre bar restaurant pizzéria fdj licence 4 dans une ville de 3000 habitants à 15 minutes de cournon d'auvergne. Bel établissement, aucun travaux à prévoir, composé de 2 salles permettant d'accueillir entre 40 et 50 couverts, une pour le bar et la deuxième pour la restauration. Une cuisine professionnelle et toute équipée avec four à pizzas, une grande cave, ainsi qu'une terrasse aménagée de 25 couverts complètent ce bien. Le commerce possède un grand parking gratuit pour sa clientèle. Les horaires : mardi au samedi 7h 15h et 17h 1h - fermé le dimanche et lundi ainsi que 3 semaines de congé...

COURNON ! Spécial investisseurs Locataire en place ! Loyer mensuels de 489.75 et 60 de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée de 2015, au 2éme étage avec ascenseur, appartement T2 de 40.88 m² habitables et balcon de 7.95 m². Une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie de 23.39 m² donnant sur balcon, une chambre, salle d'eau avec WC. Charges annuelles de 1060. Cet appartement s'accompagne de 2 parkings. Chauffage individuel gaz, Copropriété de 38 lots.

À vendre tabac presse fdj au centre d'une ville dynamique de 5000 habitants. Ce tabac est ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 12h30 et de 15h à 19h30 - fermé le dimanche et 4 semaines dans l'année. Le magasin se compose d'un espace de vente ainsi qu'un coin bureau, une cuisine, et une réserve tabac sécurisée. - ca produits taxables  : 21 600 €. - commissions nettes : 47 500 €. Prix de présentation : 109 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre...

Votre agence orpi issoire vous propose à cournon d'auvergne, proche plan d'eau et activités sportives, à 10 minutes à pied du centre-ville, spacieux appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking comprenant : entrée. Salon séjour avec accès direct sur "balcon-terrasse". Cuisine indépendante aménagée avec accès balcon. 3 chambres. Espace "buanderie" avec évier. Dressings. Cave "stockage-rangement". Commerces de proximité. Environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence...

À vendre bar, fdj, amigo, pmu, dans une ville de 5000 habitants, très commerçante, avec beaucoup de stationnement à 15 min de pont-du-château et à 15 min de cournon-d'auvergne. Horaires d'ouverture : du lundi au jeudi de 8h00 à 20h30 sauf le mardi après-midi, le vendredi et samedi de 8h00 à 22h00 et le dimanche matin 9h30 à 13h00. Une terrasse de 56 places assises ainsi qu'un appartement de 2 chambres complètent ce bien. Bel outil de travail à voir ! - surface : 150 m². - loyer annuel : 18 000 €. - ca 2023 : 157 269 €. Prix de présentation : 106 600 euros, incluant les honoraires de commercial...

À vendre salon de coiffure à cournon, il se situe sur un axe passant avec stationnement. Il dispose d'une surface de 45 m² avec trois postes de coiffage et un poste barbier. Fermé le lundi et dimanche. Pas de personnel à reprendre. Pas de travaux à prévoir. Bel outil de travail à voir ! . Prix de présentation : 48 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous...

Henriqué PEREIRA vous emmène aujourd'hui au cœur d'un quartier résidentiel pour cette maison mitoyenne d'un côté seulement avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et sa cour de 30 m². Elle saura vous séduire au rez de chaussée par sa cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse à l'arrière et un toilette indépendant. À l'étage nous trouverons 2 chambres avec placard, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Le chauffage est électrique et assuré par des radiateurs récents. Deux places de parking extérieur appartenant à la maison seront proposées. C'est une maiso...

Carlos norberto vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du bourg de cournon-d’auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place joseph gardet. Ce bien de 103 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant. Il se compose d’un appartement t1 de 30 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 € / mois, et d’un appartement t4 en duplex de 73 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 € / mois. Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont...