Vente Lussat (63360)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison, prête à vous accueillir ! Située dans un secteur calme, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un bel espace extérieur s'offre à vous avec non seulement le jardin, mais aussi une terrasse ombragée au même niveau que la partie habitable. La maison dispose d'un beau potentiel grâce à son immense garage en rez-de-chaussée, idéal pour du stockage, du bricolage, ou pour laisser libre cours à votre imagination pour de futurs aménagements. C...

Iad france - christel sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : je vous propose un bâtiment qui englobe les murs d'un appartement et d'un fond de commerce à lussat (63) pour un montant de 212 000 euros pour une surface de 343 m² environ. L'appartement se compose d' : 1 grande cuisine ouverte sur séjour / salon, très lumineuse, donnant sur une terrasse. 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 grenier aménageable. Le dpe c 155 c 13 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 13. La présente annonce immobilière a ét...

Iad france - christel sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : je vous propose un fond de commerce bar tabac presse fdj relais poste restaurant 187 m² environ à lussat pour 87 000 euros. La vente est motivée par le départ en retraite du gérant. Opportunite exceptionnelle, ce commerce a un potentiel de développement : 1 grande salle de restaurant pouvant accueillir 80 personnes, 1 cuisine équipée, 1 salle bar avec 30 places assises, 1 terrasse de 20 sièges. À proximité, une grande place avec de nombreux stationnements. Une affaire pour un couple. Ouverture : du mardi au vendredi : 7h00 - 19h00...

Votre future maison à Chavaroux vous attend ! Découvrez cette perle rare de 168 m², située à l’entrée de la commune, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand. Points Forts Profitez d'un calme absolu dans cette maison, loin de l’agitation urbaine. Idéale pour le télétravail, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion rapide et fiable. Avec 5 grandes chambres, une salle à manger lumineuse, un salon cosy, une cuisine entièrement équipée, un bureau, et bien plus encore, cette maison est parfaite pour une vie familiale et conviviale. Prêt à Emménager Aucun travaux n’est à prévoir; to...

Iad france - christel sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : une épicerie proxi tabac de 110 m² environ pour 129 000 euros. Sur une départementale à proximité de l'autoroute a89, les gérantes ont su développer leur belle epicerie en incluant la vente tabac. Depuis 12 ans, vous trouverez les produits alimentaires généraux. Produits locaux comme les fromages, légumes, charcuterie. Vous pourrez également trouver des idées cadeaux. Chiffre d'affaire 2021 : 244 466 euros chiffre d'affaire 2022 : 222 852 euros chiffre d'affaire 2023 : 224 037 euros commissions tabac 2021 : 47 741 euros commissions...

Iad france - amandine andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : * nouveaute a visiter * a proximité de pont-du-château, découvrez cette grande maison à rénover. La superficie offre un potentiel extraordinaire. Exposée au sud, vous pourrez profiter de la lumière du soleil dans les pièces de vie. Un sous-sol de 90 m² environ vous permettra de garer votre véhicule, stocker votre matériel, créer un atelier. Profitez du jardin devant la maison et de la terrasse à l'arrière. Micro-station d'épuration neuve et raccordement au gaz existant sur rue (actuellement chauffage au fuel). Honoraires d’agence...

Iad france - christel sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : un vival, commerce d'alimentation général avec une surface de 200 m² environ pour un prix de 200 000 euros. Magasin et matériels neufs (armoire frigo, chambres froides, machine sous vide, trancheuse). Ce vival vous propose divers produits régionaux : charcuterie, viandes, fromages, fruits et légumes, pains, viennoiseries, pâtisseries. Vous trouverez également du gaz, des fûts de bière avec leurs tireuse et les produits généraux. Jours ouverts : du mardi au samedi : 7h00 / 12h30 et 15h30 / 19h00 dimanche : 7h00 / 12h30 jours fermés...

Iad france - charles labas (06 22 72 47 16) vous propose : située dans la charmante commune de malintrat, cette maison des années 1967 offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de clermont-ferrand. Elle s'ouvre sur un hall d’entrée de 7,5 m², menant à une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose d’une première chambre de 12,5 m², d’une salle d’eau entierement rénovée de 4 m² avec wc, et d’une buanderie de 4 m². Un bureau de 15,7 m² donne accès à une extension réalisée en 2015, comprenant deux chambres supplémentaires de 11 m² et 11,7 m²,...

Iad france - elodie lachaize danjour (06 62 39 46 88) vous propose : maison de 1964 située à st-beauzire dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle est entourée d'un terrain arboré de 445 m² avec garage et appentis d'environ 40 m², cave et puit sécurisé. Sa superficie est de 87 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un wc et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie ou autre après aménagement. L'étage est composé de 3 chambres dont 2 avec placards et une avec un balcon, d'un couloir et d'une salle d'eau avec w...

Iad France - Séverine Mathex (06 78 87 71 31) vous propose : Un Fond de commerce idéalement situé à Pont-du-Château, Rénové avec Goût Vous recherchez un petit cocon chaleureux pour votre clientèle dans un cadre paisible à Pont-du-Château ? Ne cherchez plus, ce local Commercial environ de 39 m² environ sur 1 étage, entièrement rénové avec soin, est fait pour vous. Idéalement situé et offrant un agencement optimal, c'est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui règne dans ce bien. La pièce principale, lumineuse et agréable, vous offre un esp...

Iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité, au fond d'une impasse, cette magnifique maison d'architecte construite en 2004 se situe sur un beau terrain de près de 700 m², entièrement clos et joliment arboré, sans vis-à-vis. Son jardin offre un cadre idéal pour de longs moments de détente, que ce soit au soleil ou à l'ombre de son arbre. La propriété dispose de plusieurs espaces de stationnement, que ce soit devant la maison, dans la rue ou dans le garage, aucune difficulté pour se garer. À l'intérieur, en franchissant une élégante porte d'entrée, vous découvrirez...

Au calme pont du chateau a deux pas ecolesmaison indépendante de 5 pièces de 140 m² habitables + terrasse de 40 m² couverte + balcon + 2 garages + cave sur un jardin clos de 1253 m avec une piscine hors sol. Maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un grand garage de 44 m², cuisine / buanderie. Une suite parentale avec salle d' eau et wc et une cave. Un deuxième garage non attenant. À l' étage une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 46 m² donnant sur balcon exposé ouest, une salle d' eau meublée, un wc séparé, un dégagement avec un placard...

Iad france - loïc hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : cession de fond de commerce : restaurant de 100 m² environ, bar licence 3, terrasse, accès pmr pont-du-château, 36 couverts intérieur et 46 en terrasse, climatisation réversible, électricité ok. Cuisine équipée aux normes, coin plonge séparé, matériel et petits matériels, bar entièrement équipé. Horaires d'ouverture actuels de 11h à 15h, vente à emporter en soirée les vendredi et samedi soir. Possible évolution importante en ouverture de soirée… idéal professionnel, bel outil de travail ! Information d'affichage énergétique sur le bie...

Iad france - loïc hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : de découvrir cet ensemble immobilier sur pont-du-château. Un bâtiment de 6500 m² environ au sol avec 10 places de stationnement sur l'extérieur. L'activité principale de cet ensemble immobilier comprend la location de box pour particuliers et professionnels, des places de stationnement pour voitures et camping-car, un local professionnel avec deux bureaux et deux box de stockage, un appartement t4 de 125 m² environ et les anciens bureaux qui ont été transformés en appartement t4 de 300 m² environ avec une terrasse. Très bonne rentabil...

À vendre un restaurant du midi, semaine uniquement, travaillant avec une clientèle fidèle et de passage, repas traditionnel, menu du jour exclusivement. Ce commerce se situe dans une ville à 10 minutes de clermont-ferrand, desservie par l'autoroute avec une sortie directe. Salle de restaurant - cuisine professionnelle très bien équipée, en bon état - une grande terrasse et du stationnement. - ca ht 2023 : 232 000 €. Prix de présentation : 219 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affai...

À vendre, restaurant avec licence 4 dans une commune à 10 minutes de pont-du-château. Il dispose de deux salles et d'une terrasse. Le midi grande demande de repas du jour pour artisans, car pas d'autres restaurants autour. Le soir et week-end, possibilité de faire soirées à thèmes et privatisation d'une des salles. La cuisine professionnelle toute équipée est en très bon état. Un parking 50 places gratuit complète ce bien. Ouvert tous les jours sauf le dimanche soir, mardi soir et le mercredi toute la journée. Fermeture  : 3 à 4 semaines par an. Pas de personnel à reprendre. - surface  : 300 m...

À vendre pizzéria uniquement à emporter à 15 minutes de clermont-ferrand dans une ville de 12 000 habitants. Commerce en centre-ville sur axe passant principal avec parking devant, pour la clientèle. Laboratoire de préparation tout équipé (four 2 bouches électriques, chambre froide, tour réfrigérée. ) tout est en bon état. - horaires d'ouverture : du mardi au dimanche de 11h30 à 13h00 et de 18h00 à 22h00 / avec 5 semaines de fermeture annuelle. Bel outil de travail ! - ca : 190 000 €. Prix de présentation : 142 480 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acqué...

L'agence opri mgimmobilier aulnat vous propose en exclusivité une maison sur la commune de pont du château dans le quartier de la gendarmerie sur 2 niveaux. Nous commencerons cette visite en rez de chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon et un toilette indépendant. À l'étage, nous continuons avec 4 chambres et une salle d'eau. À l'arrière de la maison vous pourrez profiter du terrain où a été installé une piscine hors sol. Le système de chauffage proposé est en électrique et une climatisation réversible sera apprécié dans la pièce de vie. Un garage de 23 m² vient compléter ce bien. La c...

Samia feghali vous propose en exclusivité, dans un secteur calme et résidentiel de pont-du-château, une maison plain-pied, chaleureuse et fonctionnelle 112 m² bâtie sur 1 terrain clos. Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse ouvrant, avec ses 2 grandes baies vitrées, sur une terrasse exposée est / sud / ouest, avec sa cuisine équipée et son cellier attenant. 4 chambres avec dressing 1 wc 1 salle d'eau 1 garage avec porte sectionnelle et 1 porte avec accès jardin dpe c / chauffage électrique taxe foncière 1149 euros portail automatisé les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations...

Exclusivite entraigues centre maison de 127 m² composée d'une partie ancienne à rénover (1er étage) et une autre partie construite en 2001, vous entrez dans une belle cuisine équipée de 18 m², séjour de 36 m² ouvrant sur terrasse couverte de 18 m², chambre de 20 m², salle d'eau de 8 m², wc, cellier 12 m², hall avec placard - au 1 er étage 2 chambres à rénover et combles aménageables de 24 m² - chauffage gaz par des radiateurs - fenêtres double vitrage au rez de chaussée - dpe = d - grange de 200 m² - cave - puits - l'ensemble sur 815 m² de terrain clos et arboré - les honoraires sont à la char...

VENTES FLASH ! Jusqu'à 10 000 € * de remise pour l'achat de votre bien ! Seulement 2 Appartements-Jardins à partir de 159 000 € * remise incluse pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions ! Aux portes de Clermont-Ferrand, découvrez « Le Domaine de Courlandes II », un nouveau lieu de vie composé de 4 maisons de 5 pièces et de Villas-Jardins et d'Appartements-Jardins de 3 pièces. Tous les logements ont un espace extérieur. La commune bénéficie d’une excellente desserte autoroutière (A71) et des transports en commun (ligne 33 de la T2C). Notre futur programme se trouve à 2 min * de...

Au sein de garden city, une résidence de tourisme 3 * à gerzat, le cabinet siga vous propose ce t2 entièrement meublé et équipé de 40 m² avec parking privé. Le bail vous garantit un revenu annuel de 4150€ ht / an. Charges annuelles de 193€ et taxe foncière de 650€ dont 120€ de tom. Soit une rentabilite nette de 8.56%. Pas de possibilité d'habitation, ni de résidence secondaire. Mdt 903. Bien sous saisie immobilière. Dpe en cours. Copropriété de 91 lots. Photos non contractuelles.

Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Magnifique villa Méditerranéenne de 156 m² environ à Gerzat : Un havre familial spacieux et lumineux * 5 chambres * Caractéristiques de la maison : * - * Emplacement * : Située dans un secteur calme, à deux pas des commerces et des transports gare, bus pour Clermont, cette maison est parfaitement placée pour allier tranquillité et praticité. - * Rez-de-chaussée * : Vous y trouverez une entrée accueillante menant à un vaste salon - salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses. La cuisine indépendante, équipée et...

Iad france - luc vazeille (06 15 71 82 24) vous propose : ce pavillon individuel, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de la ville gerzat, à proximité de toutes les commodités. Bâti sur une parcelle arborée d’environ 780 m², ce bien à fort potentiel est parfait pour un projet familial ou d’investissement. La maison, très lumineuse, se compose, à l’étage, d’une cuisine, d’un séjour, de trois pièces de nuit, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc indépendant et, en sous-sol, d’un garage, d’une buanderie, d’un cellier et d'un atelier. Ce bien est adapté aux personn...

Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé en plein centre de Gerzat. Il se compose d’une maison d’habitation, d’un studio indépendant et d’un vaste garage, le tout donnant dans une cour fermée. La maison d’habitation de 104 m² habitable est agencée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et salon / salle à manger (possibilité de réaménager en une grande pièce de vie de 34 m²), Salle d’eau avec WC - 1er étage : Espace ouvert de 14 m², vaste chambre de 20,50...