Vente Malintrat (63510)

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : En exclusivité : Maison spacieuse et lumineuse avec parc arboré et piscine sans vis à vis Découvrez cette maison familiale, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Les + de cette maison : -Jardin clos et arboré avec piscine 10x4m (installée en 2017) et terrasses -Rénovation récente effectuée avec des matériaux de qualité -Une dépendance qui permets plusieurs usages (location courte durée, accueil famille et amis) -Double garage spacieux Au rez-de-chaussée : •Entrée de 8,2 m². •Double garage (2x30 m²). •Buanderie de 9 m² et local techn...

L'agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous propose en exclusivité une très jolie maison de Plain-pied construite en 2012 dans les normes RT2012, en parfait état, décorée avec beaucoup de goûts et dans un lotissement au calme, sur la commune de MALINTRAT. Nous entrerons sur une parcelle de 571 m² entièrement clôturée. La piscine pourra être un futur projet si vous le souhaitez. Nous entrerons directement dans la pièce de vie de 45 m² composée d'une cuisine ouverte récente sur un séjour-salon aux beaux volumes. Juste à côté de la cuisine un cellier bien confortable avec un accès au garage. Pour la p...

Iad france - charles labas vous propose : située dans la charmante commune de malintrat, cette maison des années 1967 offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de clermont-ferrand. Elle s'ouvre sur un hall d’entrée de 7,5 m², menant à une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose d’une première chambre de 12,5 m², d’une salle d’eau entierement rénovée de 4 m² avec wc, et d’une buanderie de 4 m². Un bureau de 15,7 m² donne accès à une extension réalisée en 2015, comprenant deux chambres supplémentaires de 11 m² et 11,7 m², une deuxième sal...

Découvrez ce duplex à vendre à Clermont-Ferrand. Construit en 1974, cet appartement de 5 chambres offre un potentiel incroyable malgré des travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché proche du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 245 000 EUR. Contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 184.

Référence 166 : Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible hauteur, au cœur du centre-ville. Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 40,70 m² est composé d'un séjour / cuisine ouvert, 1 chambre séparée et une salle d'eau / w. c. Le + : une loggia d'une superficie totale de 7,40 m². Les travaux sont en cours et la livraison est...

Henriqué PEREIRA vous emmène aujourd'hui au cœur d'un quartier résidentiel pour cette maison mitoyenne d'un côté seulement avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et sa cour de 30 m². Elle saura vous séduire au rez de chaussée par sa cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse à l'arrière et un toilette indépendant. À l'étage nous trouverons 2 chambres avec placard, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Le chauffage est électrique et assuré par des radiateurs récents. Deux places de parking extérieur appartenant à la maison seront proposées. C'est une maiso...

L'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT vous emmène visiter votre futur investissement immobilier. Nous vous proposons une maison de bourg de trois niveaux complètement à repenser de 105 m² de surface habitable proposant plusieurs agencements possibles à son futur propriétaire. Différents projets sont possible avec cette maison et nous avons tous les éléments pour pouvoir vous accompagner. Nous aurons 32 m² au rez-de-chaussée, 31 m² au premier niveau et 37 m² au dernier. La charpente à était vérifiée mais la réfection de la couverture reste à prévoir. La classe énergétique est notée E pour une con...

L'agence ORPI MGImmobillier vous présente un appartement au deuxième étage de type F4 en plein cœur de la commune d'AULNAT récent, proche de toutes les commodités, des transports en commun et en très bon état général. Cet appartement sera composé d'un hall d'entrée avec un placard de rangement qui desservira un salon-séjour de 22 m² attenant à une cuisine meublée et équipée. Ces pièces de vie donneront directement sur une loggia de 20 m² avec une belle exposition. Nous continuerons notre visite avec les 3 chambres, un cellier, un toilette indépendant et une salle d'eau avec un coin buanderie....

Iad france - igor medjean (06 26 82 28 20) vous propose : murs locaux commerciaux à vendre située en plein coeur d’aulnat proche de clermont-ferrand, sur une place centrale avec un accès facilité par des places de stationnement à proximité, cette local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Vendu loué, avec deux baux commerciaux en cours. (6 720€ + 14 400€), soit un rendement brut de 8,47%. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente...

Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : Fonds de Commerce Boucherie / Épicerie à Aulnat Emplacement idéal : Située en plein cOEur d’Aulnat proche de Clermont-Ferrand, sur une place centrale avec un accès facilité par des places de stationnement à proximité, cette boucherie / épicerie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Locaux modernes et fonctionnels : Surface de vente : 92 m² environ, entièrement de plain-pied accès PMR. Vitrine extérieure : 10 mètres, offrant une excellente visibilité. Aménagement récent : Locaux entièrement refaits à neuf, por...

Iad france - igor medjean (06 26 82 28 20) vous propose : fonds de commerce d'une pizzeria idéalement située au centre-ville. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un passage constant, garantissant une clientèle diversifiée. Caractéristiques principales : - surface de salle 28 m² environ. - proximité immédiate des parkings. - cuisine prête à l'emploi. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou pour un professionnel du secteur désirant étendre son activité. Pour plus d'informations veuillez me contacter information d'affi...

Samia feghali vous propose un appartement t3 65 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence nichée au calme avec vue sur un parc verdoyant, à proximité du groupe scolaire paul bert. Cet appartement chaleureux et fonctionnel se compose ainsi; 1 entrée avec placard 1 cuisine indépendante 1 séjour / salon 2 chambres avec placards 1 salle de bains 1 wc 1 cave et 1 parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien chaudière individuelle gaz dpe d taxe foncière 1200€ ligne bus t2c à proximité accès direct aux lycées blaise pascal / j. D'arc et facultés accès rapide aux axes routiers et au...

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur d'Aulnat, de 94 m² avec ses 2 chambres et son terrain. En très bon état, elle offre une pièce de vie spacieuse, parfaite pour une vie de famille agréable. Le jardin sur l'arrière de la maison sera parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage vient compléter ce bien À proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement située. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Le système de chauffage proposé est en électrique. Cette maison est classée pour la classe énergétiqueC (145kWh / m² / an...

Référence 166 : Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible hauteur, au cœur du centre-ville. Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 41,40 m² est composé d'un séjour / cuisine ouvert, 1 chambre séparée et une salle d'eau / w. c. Le + : 1 terrasse d'une superficie totale de 6 m² ainsi qu'un jardin de 35,20 m². Les travaux sont...

Iad france - thomas chatard vous propose : opportunité à saisir - maison à rénover avec jardin sur gerzat. Cette maison de 93 m² s'implante sur un terrain de 392 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez actuellement 4 pièces composée, au rdc : entrée, salon / salle à manger, cuisine, une chambre, wc, salle d'eau, garage. À l'étage : 2 chambres. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison présente un fort potentiel de valorisation. À prévoir des travaux de rénovation complète pour mettre en va...

Iad france - thomas chatard vous propose : découvrez cette charmante maison de 138 m² rénovée à gerzat, un véritable havre de paix où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement, elle offre 5 pièces, dont 4 chambres. L'espace de vie est lumineux, complété par une cuisine fonctionnelle et moderne. La maison comprend également 3 wc, un garage pratique et une mezzanine polyvalente qui peut s’adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de travail ou de détente. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, des...

Découvrez cette spacieuse villa d'architecte, construite en 2002, sur un terrain de 1999 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Offrant de vastes espaces, elle est parfaitement adaptée aux besoins d'un artisan ou d'une grande famille recherchant confort et fonctionnalité. Des espaces intérieurs pratiques et chaleureux : Au sous-sol on trouve un grand garage / dépôt de 140 m², idéal pour un atelier, le stockage de matériel ou de véhicules professionnels. Une cave climatisée pour conserver vos vins ou autres produits. Un appartement T3 autonome, doté de son propre garage, off...

Résidence garden city à gerzat, le cabinet siga vous propose ce t3 de 62 m² intégralement équipé et meublé + 2 parkings privés. Sous statut lmnp, le bail commercial vous garantit un loyer ht annuel de 5750€. Charges annuelles de 256€.Taxe foncère de 1000€ dont 177€ de tom récupérable. Soit une rentabilité nette de 8.49%. Ce bien est sous saisie immobilière. Dpe en cours. Mdt no904. Copro de 91 lots. Photos non contractuelles.

L'agence siga vous propose sur la commune de gerzat, dans résidence de tourisme à proximité de clermont ferrand, villa meublée type 3 d'environ 62 m² avec 2 places de parking privatives. Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un wc. À l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un wc. Investissement lmnp offrant une rentabilité à 8,48 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société garden & city ave...

Au sein de garden city, une résidence de tourisme 3 * à gerzat, le cabinet siga vous propose ce t2 entièrement meublé et équipé de 40 m² avec parking privé. Le bail vous garantit un revenu annuel de 4150€ ht / an. Charges annuelles de 193€ et taxe foncière de 650€ dont 120€ de tom. Soit une rentabilite nette de 8.56%. Pas de possibilité d'habitation, ni de résidence secondaire. Mdt 903. Bien sous saisie immobilière. Dpe en cours. Copropriété de 91 lots. Photos non contractuelles.

Iad France - Sébastien Mrozek (06 76 96 92 36) vous propose : Magnifique villa Méditerranéenne de 156 m² environ à Gerzat : Un havre familial spacieux et lumineux * 5 chambres * Caractéristiques de la maison : * - * Emplacement * : Située dans un secteur calme, à deux pas des commerces et des transports gare, bus pour Clermont, cette maison est parfaitement placée pour allier tranquillité et praticité. - * Rez-de-chaussée * : Vous y trouverez une entrée accueillante menant à un vaste salon - salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses. La cuisine indépendante, équipée...

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Dossier de rénovation énergétique avec calculs des aides à votre disposition Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé en plein centre de Gerzat. Il se compose d’une maison d’habitation, d’un studio indépendant et d’un vaste garage, le tout donnant dans une cour fermée. La maison d’habitation de 104 m² habitable est agencée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et salon / salle à manger (possibilité de réaménager en une grande pièce de vie de 34 m²), Salle d’eau avec WC...

Iad france - charles labas vous propose : située dans une impasse calme à gerzat, cette jolie maison de 75 m² habitables, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéale pour une famille ou un couple, elle combine confort et praticité. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu’à une salle d'eau avec espace buanderie et wc. 1er étage : un spacieux salon-séjour de 25 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’un wc indépendant. 2e étage : la partie nuit se compose de d...

Les résidentielles à gerzat ! Le cabinet siga vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un grand t3 de 71.75 m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ ht / an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de tom. Cette résidence de 2007 est gérée par garden city, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 790. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

Les résidentielles à gerzat ! Le cabinet siga vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un t3 de 62 m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ ht / an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de tom. Cette résidence de 2007 est gérée par garden city, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.