Vente Matoury (97351)

Villa composée de 4 appartements, au choix pour investissement locatif, résidence principale et peut être activité libérale : au rez-de-chaussée un t3 de 59 m² avec sa terrasse - un t3 de 57 m² + terrasse de 17 m² - un studio de 32 m² + terrasse de 13 m² et abri voiture de 18 m². À l'étage un t4 de 73 m² + terrasse de 19 m². Le tout sur une belle parcelle de terrain sans vis à vis à matoury centre et proche de toutes les commodités. Terrain totalement clôturé avec portail électrique et portillon avec digicode, nombreuses places de parking. Revenu mensuel envisageable de 3 000 euros. Ne laissez...

Située à Stoupan, cette charmante propriété de 10000 m² offre un cadre paisible et aéré, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible aux commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 170 m², construite en 2012, se distingue par son caractère lumineux et spacieux. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain, elle offre un confort moderne dans un cadre chaleureux. Les beaux détails tels que le bois apparent, la grande terrasse, et la mezzanine apportent une touche de caractère à...

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'une parcelle de 1439 m², plane et en pente, idéalement située sur les hauteurs de la chaumière commune de matoury à deux pas des toutes les commodités et grands centres commerciaux. La parcelle est référencée bc 539 c sur matoury, idéale pour y construire sa résidence principale, ou pour un investisseur, avec possibilité de bâtir deux maisons jumelées par exemple. Les réseaux sont au bord de la route. Localisation coup de cœur assuré. Merci de faire vérifier vos capacités financières avec le projet de construction svp. Les honora...

Guyane : matoury : quartier résidentiel de la distillerie, à proximité immédiate des écoles privées, du plaza, des grandes surfaces et de l'aéroport de cayenne, découvrez cette sympathique villa t5 bien agencée, offrant 4 chambres (ou 3ch salon privé / bureau / salle de sport) de 12,5 à 15 m² (dont une suite salle d'eau wc) dotées placards muraux, une seconde salle d'eau (5,50 m²) des wc séparés, une cuisine ouverte sur le salon de 35 m², s'ouvrant lui-même sur une terrasse couverte de 27 m², une extension de 7 m² faisant face à la piscine avec fosse à plonger (1m70 de profondeur) villa complé...

Votre Nouveau Havre de Paix à 5 Minutes du Family Plaza – Prêt à Poser les Valises (et les Tongs ! ) Amateurs de tranquillité, bienvenue dans cette magnifique villa, nichée sur un terrain de 2000 m² – assez vaste pour que vous puissiez installer un mini-golf ou simplement vous perdre en cherchant vos enfants (ils adoreront, promis). Avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale (parce qu’il faut bien un espace rien qu’à vous pour survivre aux batailles de coussins dans le salon), 1 salle de bains et 1 salle d'eau bien pratique pour éviter la file d’attente matinale, cette maison est par...

Je vous propose en exclusivité cette parcelle constructible à fort potentiel située stratégiquement à proximité de la 2x2 voies, de l'échangeur de matoury et sa zone d'activités commerciales du family plaza (commerces, cinémas, restauration, loisirs. ) et du pont du larivot en cours de doublement. Pour un projet de construction individuel ou une petite promotion, contactez moi rapidement pour une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller...

Votre villa t7 avec piscine et carbet - proche de toutes les commodités. Matoury, villa atypique type t7 avec piscine et carbet édifiée sur un terrain 732 m². Cette villa se compose d'un espace de vie (100 m²) entièrement ouvert vers l'extérieur au bord de la piscine et de l'espace carbet bbq, 1 suite parentale, 1 chambre, 1 espace bureau, 1 buanderie, 1 garage, 1 salle d'eau extérieure avec wc. À l'étage, vaste mezzanine de plus de 100 m², 3 chambres, 1 salle d'eau. Le tout est en bon état général. À découvrir absolument. Visite possible après une étude personnalisée. La présente annonce immo...

Je vous propose de visiter cette maison de 4 pièces en r + 1, située résidence les barbadines, à proximité de la rn 4 (matourienne) reliant matoury et son aéroport, à rémire-montjoly. Bien implantée sur une parcelle entièrement clôturée, l'installation d'une piscine ou d'un abri-voiture est parfaitement possible, le local attenant de plus de 20 m² pouvant servir de bureau, d'atelier, de garage fermé ou être aménagé en chambre supplémentaire, avec salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honorai...

Spécial investisseurs, je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport situé dans la commune de matoury, à balata est, proche de family plazza et de toutes commodités. Il est composé de 9 logements, 5 t3 d'environ 70 m² chacun loués 600€ hc avec 30€ de charges par appartement et 4 f2 d'environ 40 m² chacun loués 500€ hc avec 20€ de charges par appartement. Les revenus locatifs mensuels sont de 5000€. Actuellement, 7 appartements sur 9 sont loués, c'est donc une rentabilité immédiate qui vous attend. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. La taxe foncière est de 6000€ p...

À vendre, terrain de 11,198 m² situé sur le chemin Paramana à Matoury, idéal pour promoteurs et particuliers cherchant à investir dans un projet immobilier d'envergure. Ce vaste terrain offre une multitude de possibilités de développement, que ce soit pour la construction de logements, de commerces ou d'autres infrastructures selon les besoins du projet envisagé. Situé dans un emplacement stratégique, le terrain bénéficie d'un accès facile aux principales voies de circulation et est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services publics. Sa superficie g...

Situé dans la commune de Matoury (97351), ce terrain de 2001 m² offre un cadre paisible au cœur de la campagne guyanaise. Matoury est réputé pour son environnement naturel préservé, offrant aux résidents un véritable havre de paix. Proche de la nature, ce quartier séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité. D'une superficie de 2001 m², ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa vaste étendue offre de nombreuses possibilités pour la...

Située à Matoury (97351) dans un quartier calme, proche de nombreuses commodités et à seulement 2 minutes en voiture du centre commercial de Family Plaza, cette très belle propriété de plain-pied saura vous séduire. Sur un terrain arboré de 1121 m², le bien comprend une spacieuse villa T4 de 125 m² ainsi qu'un T3 de 50 m² doté d'une terrasse fermée de 30 m². Les deux logements peuvent former une seule et même habitation en fonction de votre envie. À l'extérieur, le long d'une terrasse ouverte de 45 m², une magnifique piscine au sel de 10x4m embellit la propriété et invite à la baignade et à la...

Situé à Matoury (97351), ce terrain boisé de 22 252 m² offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure. Matoury est une commune dynamique de la Guyane française, proposant une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures modernes, ses établissements scolaires et ses commerces locaux. La proximité avec les plages de Montjoly et Rémire, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun, rendent ce lieu attrayant pour les projets immobiliers. Ce vaste terrain à bâtir, d'une surface de 22 252 m², offre un potentiel remarquable pour la c...

Sur cogneau-lamirande à matoury, cette parcelle de plus de 1500 m² est située en zone inondable et pourra convenir à une projet professionnel (stockage, stationnement d'engins) après remblai et aménagement, notamment s'agissant de l'acheminement des eaux pluviales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck cebret, tél. : 06 94 43 69 13, e-mail : franck.cebret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 444 2...

.Une belle petite maison clôturée avec un jardin de type f3 construit en 2023 située dans un lotissement privée comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine américaine, une salle d'eau et wc, une terrasse, le tout à stoupan sur la commune de matoury. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric letard, tél. : 06 94 96 26 51, e-mail : eric.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 442 152 005.

Située dans la commune de Matoury (97351), cette charmante maison de 59 m² s'épanouit sur un terrain de 451 m². Construite en 2010, elle offre un environnement paisible à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun facilitent les déplacements. À l'extérieur, la maison présente une façade en enduit, avec une structure en parpaing et ossature bois, tandis que les murs sont en béton parpaing. Une place de parking extérieure est disponible. À l'intérieur, ce bien chaleureux est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux confortables chambres et d...

J'ai le plaisir de vous présenter ce très beau coup de cœur. Cette maison T3 plus un studio équipé dans la maison, est nichée au fond d'une petite impasse dans un magnifique environnement, ambiance petit village de voisins très agréables et s'entendant très bien. Convient parfaitement a un couple sans enfant ou un seul au max. La maison est remarquablement soignée, dans tous ses aspects. Vous arrivez sur une splendide terrasse, ouverte sur le salon, la cuisine, puis vous découvrez la piscine qui est au sel. Le jardin et parsemé de plusieurs espèces végétales harmonieuses. En entrant dans le sa...

Villa individuelle nichée dans un quartier résidentiel de Matoury, paisible et verdoyant, à deux pas du Family Plaza, des écoles et du centre de santé du Larivot, cette maison T5 est une perle rare qui n'attend que vous. Offrant un cadre de vie bucolique et serein, cette demeure de plain-pied est prête à accueillir votre famille dans un confort absolu, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 117 m² Terrain : 1000 m², entièrement clôturé et magnifiquement fleuri, un véritable jardin d'Éden Disposition : 4 chambres spacieuses, avec 3 chambres climatisé...

Vous recherchez un bel investissement sur la commune de matoury alors venez visiter cet ensemble immobilier de 220 m² comprenant 4 appartements sur une parcelle de 759 m² dans un quartier calme, agréable et proches de toutes commodités. Au rez-de-chaussé vous disposez de deux t3 (de 59 m² et 57 m²) ainsi qu'un studio de 32 m² avec ses terrasses individuelles. Au 1er étage, vous avez un grand t4 de 73 m² ainsi que sa terrasse. Ce complexe immobilier comprend un abri voitures, un local jardin, un portillon avec digicode, un portail automatique, des places de parkings, le tout sur un jardin arbor...

Villa t 4 - matoury. Résidence le parc de la levée, jolie villa t 4 édifiée sur un terrain de 455 m². Cette villa se compose d'un séjour cuisine, 1 buanderie, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau commune, 1 wc indépendant, 1 grande terrasse, 1 abri pour voitures. Le tout est en parfait état. Visite possible après une étude personnalisée. (délégation de mandat).

* sous compromis * maison - matoury. Cogneau lamirande, jolie maison type t 2 en duplex édifiée sur un terrain de 1300 m². Cette maison se compose au rdc d'une cuisine, salle à manger, d'1 salon, 1 terrasse, 1 salle d'eau, 1 abri voiture. À l'étage, 1 grande chambre en mezzanine. Visite possible uniquement après une étude personnalisée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.