Vente Meljac (12120)

Idéalement situé à 15mn de la 2x2 voies rapide Rodez-Albi, au coeur du pays des 100 vallées, dans un petit hameau, en milieu rural, cet ancien corps de ferme typique du Ségala, datant des années 1780, sans travaux à prévoir, bénéficie d'une vue magnifique sur un jardin arboré et fleuri et d'une exposition Sud-Ouest Ce magnifique ensemble alliant authencité et confort, rénové dans le respect de la tradition, joliment restauré et décoré avec gout et matériaux nobles (bois, chaux, pierres, carreaux de ciment) par 'les Compagnons du Devoir' et sous les conseils de 'Maisons Paysannes de France' vou...

Idéalement situé à 15mn de la 2x2 voies rapide Rodez-Albi, au coeur du pays des 100 vallées, dans un petit hameau, en milieu rural, cet ancien corps de ferme typique du Ségala, datant des années 1780, sans travaux à prévoir, bénéficie d'une vue magnifique sur un jardin arboré et fleuri et d'une exposition Sud-Ouest Ce magnifique ensemble alliant authencité et confort, rénové dans le respect de la tradition, joliment restauré et décoré avec gout et matériaux nobles (bois, chaux, pierres, carreaux de ciment) par 'les Compagnons du Devoir' et sous les conseils de 'Maisons Paysannes de France' vou...

Venez découvrir ce bien au coeur de la nuture sur la commune de rullac st cirq sur un terrain de 4800 m² avec un puit. Il est composé d'un atelier d'environ 100 m² au sol et l'étage environ 60 m². Une ancienne bergerie(étoilée), un appentis et un hangar pour une surface totale d'environ 500 m². Les bâtiments sont alimentés en électricité et pour l'eau par une source. Le réseau d'eau est à proximité des bâtiments. Le cu est en cours de validation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66...

Située sur la commune de Rullac St Cirq (12120), cette maison de type 5 de 85 m² habitable sur sous-sol total avec 650 m² de terrain, vous propose une cuisine, un salon, quatre chambres, un wc et une salle d'eau. Le comble est aménageable et accessibvle par un escalier. Le chauffage est au fioul et des travaux de remise ou gout du jour sont à prévoir. Les huisseries ont été changée par du double vitrage et les volets sont manuels. La maison a été construite dans les années 60, elle est indépendante sans vis à vis et l'environnement est calme puisque nous sommes à la campagne. Venez la découvri...

Située à Rullac-Saint-Cirq (12120), cette maison d'environ 130 m² sur un terrain de 1887 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant de la fibre pour rester connecté, le bien dispose d'une terrasse avec cuisine d'été pour profiter d'un espace extérieur arboré avec vue sur la vallée. Avec sa façade en pierre et sa toiture en lauzes, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. À l'intérieur, la demeure comprend un spacieux salon / salle à manger mêlant ancien et nouveau, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, deux salles d'eau avec douche cabine, les...

St Just sur Viaur, corps de ferme en U à rénover entièrement, il se compose de : une maison d'habitation de 5 pièces, avec caves et combles aménageables (rénovation totale a prévoir) Une grange de 113 m² au sol sur 2 niveaux Une seconde Grange de 115 m² au sol également sur 3 niveaux Un abri de 43 m² entre les 2 granges, peut faire office de stationnement pour les véhicules, ou une future cuisine d'été. une grande cour se situe au centre du corps de ferme. Un terrain attenant de 3500 m².(Possibilité d'acquérir plus de terrain) Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sylvain Laurens (06 37 24 04 73) vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne offrant une superficie habitable de 85 m² environ avec une possibilité de restaurer les combles, ce qui vous permettra d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. À l'entrée, on y retrouve une grande pièce de vie, qui dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles. En plus de la maison principale, vous trouverez deux dépendances : une grange de 110 m² environ et une autre de 115 m² environ. Ces espaces supplémenta...

Vous recherchez un bien unique, au calme, sans voisins proches, ni travaux à faire ? Venez découvrir ce petit havre de paix, niché au cœur de la Vallée du Viaur, dans un cadre idyllique de + 1 ha, à seulement 10 km de Naucelle, où se trouvent tous les services et commerces ainsi qu'un accès à la voie rapide N88 Albi-Rodez. La majeure partie du terrain est plat et facile d'accès à tout type de véhicule (caravanes, vans et camping-cars ainsi que des remorques utilisées pour le transport des équidés). Cette propriété est constituée d'une maison principale de plain-pied d'environ 100 m², d'un peti...

Vous recherchez un bien unique, au calme, sans voisins proches, ni travaux à faire ? Venez découvrir ce petit havre de paix, niché au cœur de la Vallée du Viaur, dans un cadre idyllique de + 1 ha, à seulement 10 km de Naucelle, où se trouvent tous les services et commerces ainsi qu'un accès à la voie rapide N88 Albi-Rodez. La majeure partie du terrain est plat et facile d'accès à tout type de véhicule (caravanes, vans et camping-cars ainsi que des remorques utilisées pour le transport des équidés). Cette propriété est constituée d'une maison principale de plain-pied d'environ 100 m², d'un peti...

Envie d'une reconversion, besoin d'un nouveau challenge professionnel ? Ou bien vous avez une grande famille, vous avez besoin de beaucoup d'espace ? Cette bâtisse d'environ 443 m² attend un nouveau repreneur ! Ce nouveau projet est situé dans un environnement campagne, face au château de Castelpers, proche du Céor et où nombreux chemins de randonnées attendent des visiteurs. Ancienne auberge composée en rez-de-chaussée, d'une salle de réception, d'une salle avec bar, d'une salle de restaurant avec sa cuisine, son arrière cuisine et sa chambre froide et d'un espace sanitaires. Le 1er étage sit...

Iad France - Quentin Caussanel (06 14 74 32 85) vous propose : Charmant ensemble immobilier avec dépendance et piscine Cet ensemble immobilier comprend une maison en pierre de 132 m² habitables et une dépendance de 60 m² servant de garage. La maison dispose d'un sous-sol complet de 80 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une fosse septique. À l'étage, une terrasse avec barbecue mène à l’entrée, ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger de 45 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit inclut une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent deux...

Dans le village de Lédergues, cette maison de village de 60 m² sur trois niveaux vous offre tout le confort sans aucun travaux à réaliser. Vous trouverez au rez-de chaussée un salon indépendant et une cuisine indépendante, au premier niveau une belle chambre et une salle d'eau indépendante et au troisième niveau une deuxième chambre mansardée. Côté technique, la maison comprend des climatisations réversibles, une isolation du toit et du sol, l'électricité a été refaite à neuf et les menuiserie sont en double vitrage. La taxe foncière est de 270 euros / an.

À l'entrée du village de Lédergues avec toutes les commodités, cette maison sur trois niveaux vous offre une belle surface habitable de 105 m² comprenant un grand séjour / salon / cuisine de 50 m² avec une souillarde, à l'étage 4 chambres et une salle d'eau et au deuxième étage un grenier aménagé. Ce bien dispose d'un gite supplémentaire d'environ 35 m² et d'une chambre d'hôte idéal pour vous faire du complément de revenus si vous le souhaitez. L'ensemble comprend égaleement un atelier et une dépendance. Le bien dispose d'un terrain attenant d'environ 1250 m² plat. L'assainissement de la maiso...

Exclusivité Bages Immobilier. Lédergues est un village situé à 30 mn d'Albi, 40 mn de Rodez et à 10 mn de Réquista. Ce village possède des commerces de proximité comme une boulangerie, un médecin, une pharmacie et une école. À Réquista, vous trouverez deux superrettes, deux collèges, un cinéma et différents commerces. Cette maison bourgeoise, de 160 m² habitable environ sur 1400 m² de terrain, est située à proximité immédiate de centre du village. Elle est composée au rez de jardin, d'une cuisine ouverte sur une véranda, d'un grand salon avec insert, d'un bureau, d'une buanderie et de la chauf...

Excusivité Bages Immobilier. Situé à Lédergues, ce bar restaurant de 160 m² est idéalement placé entre Albi (30 mn) et Rodez (40 mn). Aujourd'hui fermé, cet établissement a eu une forte notoriété et il n'attend plus que vous. Tout est fait pour que vous puissiez travailler rapidement, autant les équipements de cuisine que la décoration qui a été refaite récemment. Ouvert tous les midis sauf le lundi et les weekends sauf le dimanche après-midi, de nombreuses entreprises dans le village et à proximité ainsi que des artisans, sont en attente d'un restaurant de qualité avec des produits du terroir...

Exclusivité Bages Immobilier. L'agence vous propose la vente de la nue-propriété d'une maison récente à 91 000 EUR pour une valeur globale de 140 000 EUR. Vous ne percevez pas de loyer mais vous ne versez pas de rente non plus. Comme un viager, vous payez, une fois, une somme d'argent et vous devenez propriétaire au décés des propriétaires pour une valeur moindre. Le marché de l'immobilier est fluctuant mais toujours à la hausse, vous investissez donc sur du long terme. Cette maison de type 3 / 4 de 96 m² a été construite en 2011 sur 1435 m² de terrain. Elle vous propose de belles prestations...

Dans un hameau à côté du village de Lédergues, ce garage vous offre une surface d'environ 50 m² au sol idéal pour du rangement ou pour du stockage. Le garage comprend une parcelle de terrain de 57 m², N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Iad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : Belle grange en pierres avec un Certificat d'Urbanisme positif située sur la commune de Lédergues. Avec une surface de 42 m² environ sur chaque niveaux et la dépendance à côté pour un total de 100 m² environ, cette propriété offre amplement d'espace pour réaliser vos rêves. Cette grange bénéficie d'une cour devant et d'un terrain derrière d'une surface de 480 m² environ, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Une annexe mitoyenne sur le côté est également disponible pour plus de stockage ou aménagement. L'extérieur en pi...

Venez découvrir dans le hameau des"Vialettes",à 8 km de Réquista, 40mn d'Albi, ce corps de ferme composé d'une maison d'environ 165 m², d'une grange d'environ 120 m², de dépendances sur un terrain de 1398 m² le tout formant une cour fermée. Au rez de chaussée de la maison 2 garages, une cave et une chaufferie. Au premier niveau une grande pièce à vivre d'environ 70 m² avec un poêle à bois, une cuisine de 16 m², deux chambres (16 m² et 18 m²) et une salle d'eau. À l'opposé des deux chambres une suite parentale avec une chambre de 24 m², une pièce pouvant devenir un dressing (13 m²) et une salle...

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 3,653 m², situé en bout de hameau, plat, clos, en partie arboré et dont une partie d'environ 1,600 m² est constructible. Lédergues combine la douceur de vivre d'un hameau de campagne avec aussi, les avantages d'une proximité aux services, écoles et commerces, et d'une connectivité stratégique (10 km de la gare SNCF de Tanus - 12 km de l'accès à la 2x2 voies Albi-Rodez et à la même distance de Réquista) Cette jolie parcelle, de forme presque rectangulaire est la dernière de la rue à compter une partie constructible (selon PLUi). Le terrain n'est pas...

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 3,653 m², situé en bout de hameau, plat, clos, en partie arboré et dont une partie d'environ 1,600 m² est constructible. Lédergues combine la douceur de vivre d'un hameau de campagne avec aussi, les avantages d'une proximité aux services, écoles et commerces, et d'une connectivité stratégique (10 km de la gare SNCF de Tanus - 12 km de l'accès à la 2x2 voies Albi-Rodez et à la même distance de Réquista) Cette jolie parcelle, de forme presque rectangulaire est la dernière de la rue à compter une partie constructible (selon PLUi). Le terrain n'est pas...

Maison de maitre, jadis ancien corps de ferme, avec grange et etable, rénové entièrement. Les propriétaires aguerris aux chantiers importants et aux rénovations pour avoir eu de belles propriétés au paravent, ont su faire transformer celle-ci qui devait être la dernière, c'était un corps de ferme en pierre avec sa grange en '' L" attenante à la bâtisse et son étable dessous en une maison de maître de standing, offrant à présent quasiment 400 m² habitables ! Une fois la porte franchie la magie opère instantanément, les yeux partent dans tous les sens tant les volumes sont impressionnants. Un sé...