Vente immobilier à Menton (06500)

Votre agence l & so vous propose à menton, quartier de la madone : le petit restaurant familial qu'on aime tant. Il est convivial avec une forte et fidèle clientèle d'habitués. On est à taille humaine, dans la joie et la bonne humeur - on est vue mer ! Cette affaire est rentable - sérieuse - dynamique. On se base sur 30 couverts environ au total, intérieur et petit extérieur. Une cave en sous-sol de la copropriété de 30 m² environ - ce qui n'est pas négligeable. Normes pmr bientôt respectées. Le ca de ce petit restaurant : 250 000 euros ht. Le loyer : 1650 euros par mois charges comprises. Il est vendu de tous ses meubles et de tous ses équipements. La taxe fonçière est de 800 euros environ. Procédure en cours dans la copropriété. Actuellement, les propriétaires et par choix, ferment 2 jours par semaine : le mercredi et le jeudi et jusqu'à 10 semaines par an. Leur bail a été renouvelé le 01 / 04 / 2024. Il est ouvert midi et soir pour une bonne cuisine familiale et traditionnelle appréciée de tous et moyennant 25 euros par personne. Historique : une petite affaire connue depuis plus de 30 ans et notamment depuis 15 ans par les propriétaires actuels. Donc : pas de risques. Les diagnostics sont en cours. Les visites sont déjà possible. Notre avis : une belle reprise et une belle croissance envisageable sur menton à 2 pas de carnolès et non loin de monaco. Ref. 99 1.

! Énorme potentiel ! En exclusivité decouvrez cette maison individuelle nichée dans un secteur résidentiel prisé et préservé et à l'accès routier facile et direct, à seulement 5 minutes de l'hyper-centre et 8 minutes de l'autoroute ! Vous disposerez de beaux volumes avec ses 130 m² sur 2 niveaux reliés par escalier + 1 niveau supplémentaire composé d'une pièce de type 'chambre' ou bureau à l'accès extérieur via quelques marches. Sur une parcelle de 2000 m² répartis en 4 principales planches arborées vous aurez le plaisir de profiter d'une nature abondante et généreuse, tout en restant proche de la ville et des commodités. Sa vue mer et montagne et ses extérieurs aux multiples expositions vous permettront de profiter de l'ensolleillement et des jolis paysages de notre belle région. En rez-de-jardin l'entrée dessert une cuisine séparée et un vaste séjour de 43 m² et équipé d'une belle cheminée fonctionnelle. L'escalier vous portera ensuite au 1er étage où vous trouverez salle d'eau + wc ainsi que 2 chambres dont une très grande qui à l'origine en formait 2 et qui donne sur uneterrasse couverte de 15 m² facilement transformable en véranda. Enfin la dernière pièce en haut pouvant servire de bureau, d'atelier ou encore de chambre, domimne le tout. Possibilité de créer 2 appartements ou de convertir en 4 pièces cerise sur le gateau : jusqu'à 3 voitures peuvent stationner à deux pas de la maison sur partie privée. Idéale famille nombreuse. Parcelle sur zone théoriquement piscinnable. Prévoir travaux (raccorder cuisine au tout à l'égout) et rafraichissement. Toiture saine et façade principale en bon état. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - karl gianfreda vous propose : menton / borrigo - castagnins magnifique studio avec terrasse jardin privatif, parking couvert et cave. À deux pas de la mer, découvrez un cadre de vie exceptionnel dans la charmante ville de menton, réputée pour son climat doux et ensoleillé toute l'année. Situé dans une résidence moderne et sécurisée avec piscine sur le toit, ascenseur, accès pmr et vidéosurveillance, ce studio lumineux de 26 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Les atouts du bien : exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée spacieuse terrasse de 25 m² + jardin privatif, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute intimité parking couvert privatif et cave inclus dans le prix appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir un cadre de vie privilégié : piscine sur le toit avec vue dégagée parc arboré avec parcours santé résidence équipée de vidéosurveillance accès pmr facilité charges & fiscalité : charges : 75€ / mois, comprenant l’entretien des parties communes, piscine, ascenseur, espaces verts, parkings et frais de syndic professionnel taxe foncière : 720€ / an un emplacement stratégique : commerces et supermarché à seulement 200 mètres écoles et lycée à proximité immédiate transports en commun et gare accessibles rapidement accès facile à l’autoroute a8 à seulement 10 km de monaco description de l’appartement : ce studio se compose d’une pièce principale lumineuse pouvant faire office de séjour et chambre, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un magnifique espace extérieur avec terrasse et jardin, sans vis-à-vis, idéal pour des repas en plein air ou moments de détente. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Iad france - caroline couffin vous propose : exclusivité, nouveauté, menton, centre ville, plages - appartement 2 pièces - entrée indépendante - climatisé - sans vis à vis - idéal investissement - idéalement placé - prossibilité de professions libérales la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MENTON - Situé dans le quartier vivant et recherché de la Gare Routière à Menton, ce grand studio de 28,74 m² récemment rénové représente une belle opportunité comme premier achat ou investissement locatif. À seulement quelques pas des commerces, de la gare SNCF, du Casino et des plages (moins de 10 minutes à pied), il offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme, tout en étant au coeur de la ville. L'appartement, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et d'une exposition Ouest idéale. Sa terrasse de 7,14 m² avec vue dégagée et aperçu mer permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme et paisible. L'intérieur, sans aucun travaux à prévoir, a été entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité. Dès l'entrée, un hall pratique avec placard intégré offre des rangements fonctionnels. La pièce de vie, intelligemment aménagée, accueille un coin salon avec canapé et TV, un espace bureau, ainsi qu' un lit double escamotable et plusieurs rangements. La cuisine, spacieuse et moderne, est entièrement équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) et dispose d'une zone repas conviviale grâce à une table en îlot adaptée pour deux personnes. La salle de douche, contemporaine, vient compléter cet agencement bien pensé. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage collectif. Une cave située à l'étage ajoute un vrai plus en termes de praticité. Implanté dans une copropriété bien entretenue de 77 lots, dont 29 à usage d'habitation, ce bien allie confort, modernité et excellente localisation, dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct, et prêt à être habité ou loué immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole Corsia vous propose : * Duplex de charme avec terrasse ensoleillée à Menton * Situé en plein cOEur de Menton, à quelques pas des plages et des commerces, ce ravissant duplex finement rénové de 45 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Alliant le charme de l'ancien à une touche élégante de modernité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois somptueux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une cusine moderne entièrement équipée. L'escalier intérieur mène à une chambre cosy, invitant au repos, et à une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse fermée de 10 m², exposée plein sud, offre un espace extérieur privilégié pour siroter un verre, déguster un délicieux repas ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. La résidence, un luxueux palace de la Belle Époque, offre un cadre sécurisé avec gardien et système de vidéosurveillance. De plus, vous pourrez profiter d'une place de stationnement dans le parking collectif sécurisé, atout incontestable dans ce quartier prisé. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des points d'intérêt de la ville, cet appartement rare et raffiné n’attend plus qu’un acquéreur pour en faire un véritable havre de paix sur la French Riviera. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corsia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 799846753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : À VENDRE – Appartement 4 pièces avec cour – Idéal famille ou investissement locatif Situé au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m², alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou optimiser la rentabilité locative. Climatisé pour un confort optimal toute l’année, cet appartement bénéficie également d’une cour (non indépendante) agréable pour profiter des beaux jours. À proximité des commodités, transports et écoles, ce bien est à visiter sans tarder ! Les + : climatisation, cuisine équipée, copropriété à taille humaine, cour extérieure, beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Menton Borrigo - Proche du centre ville, magnifique maison bourgeoise des années 1940 construite sur une parcelle de 500 m² Elle se compose au RDJ d'une entrée / Salon de 40 m² avec cheminée à foyer fermé (insert), une cuisine avec ilot central ouverte sur un véranda de 13 m² donnant sur une terrasse végétalisée de 45 m² avec belle vue sur les montagnes, une chambre actuellement aménagée en bureau, un WC séparé. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau Accès direct en voiture avec portail éléctrique donnant accès à deux garages de 12 et 15 m². Il y a également possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour de la maison  Un appartement de 2 pièces de 22 m² et terrasse de 8 m² complète ce bien. Double vitrage partout - Stores électriques - Isolation des combles (40cm d'isolant) - Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz Contact et renseignements au 06 09 17 25 24.

Votre Agence L & SO est tombée sous le charme pour vous : Centre de Menton - Un magnifique Appartement dans un magnifique Hôtel Particulier et au calme absolu. Un produit Rare et d'Exception ! Un jardin verdoyant et entretenu avec des fleurs et des Palmiers magnifiques, le chant des Oiseaux. Les senteurs de la Côte d'Azur au quotidien. Ce superbe appartement baigne de Lumière. Il est logé en 1er étage surélevé avec ascenseur. Aucun vis-à-vis : Le bonheur absolu dans une petite copropriété ! Vous disposerez de presque 50 m² habitable environ, d'une restauration parfaite et d'une architecture à la pointe. Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie, une suite parentale luxueuse et un wc. 2 beaux balcons. Une Cave privative. Des hauteurs sous-plafond de rêves, des prestations haut de gamme. Beaucoup de charme, très Design, cocooning et accueillant. Cet appartement est pensé dans les moindres détails pour optimiser votre confort au quotidien. Il vous sera cédé entièrement meublé si vous le souhaitez. Très belle vue dégagée et verdoyante. À 2 pas de la Gare, de la Plage et des Commerces dans un endroit préservé et de renom. Appelez-nous pour plus d'informations et pour le visiter 7 / 7 jours. Charges : 220 Euros par mois (chauf. collectif). Pas de procédures. Nbre de lots : 22 REF. 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ API ! À deux pas de la mer, des ruelles colorées, des commerces d'antan et des restaurants typiques, venez découvrir ce charmant studio de 20 m² situé en plein coeur historique de Menton, juste au pied de l'emblématique Basilique Saint-Michel, joyau baroque qui attire des visiteurs du monde entier. Nichée au premier étage d'une petite copropriété sans charges, un véritable privilège dans ce quartier prisé. Cette jolie adresse offre un cadre de vie authentique et rare. L'appartement, à rafraîchir selon vos envies, bénéficie déjà du confort moderne avec double vitrage et climatisation installée (fait exceptionnel dans ce secteur protégé). Un bien idéal pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif à fort potentiel, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et charmants de la Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété. Pas de charges. Nb de lots; 3. Honoraire charge vendeur. Forfait 6000EUR TTC - Renseignements et visites au 06 68 92 78 76 - Carole Hanrion .

Iad France - Philippe Denis vous propose : Appartement de Charme avec terrasse ensoleillée à Menton. Vous recherchez un pied-à-terre au calme et plein de charme à Menton ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 35.5 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en plein air, ou au bord de la piscine. L'exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Les équipements de l'appartement incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un interphone, une porte blindée et des fenêtres double vitrage pour votre confort et votre sécurité. Pour votre véhicule, un box est disponible en supplément. Idéalement situé à Menton, vous serez proche des commodités, des transports en commun et des plages pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme avec une terrasse ensoleillée à Menton. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Menton, Maison entièrement rénovée, sur 2 niveaux composée : 1) Pour la partie habitation : nous bénéficions d' un appartement - maison de 4pièces, lové autour d 'un patio de 18 m², veranda, composé d'un grand séjour de 42 2, grande cuisine entièrement équipée, 3chambres, salle de bains, escalier, petite loggia externe. total 97,249 + Patio central de 18,039 Patio externe 5,249 et 3.13 de balcon exposition est. 2) au niveau 0, Pour la partie 'professionnelle : un cabinet médical, salle d 'attente, 2 pièces, 1 chambre, pièces techniques arrière nous sommes proche de tout, Cabinet médical : Entrée salle d attente 4,677 Pièce 1 : 15,5 m² 3.019 hauteur de plafond Clim ok Pièce 2 : 22,261 2 portes d'entrées, Spots intégrés aux plafonds, Pièce arrière 6,632 - 2.029 escalier, Salle d eau 3,477 avec wc total 50,551 m² + Pièces arrières : chambre porte galandages 16,826 placard 2,578 total : 31,141 m² Un parking dans une résidence toute proche complète ce bien. Cette maison est entièrement rénovée. À noter que les 2 lots peuvent être séparés. 1.

Iad France - Florence Mammone vous propose : Appartement de Charme à Menton - Emplacement Idéal Bienvenue dans cet appartement situé en plein cOEur de Menton, à quelques pas du Port, de la Plage et des meilleurs restaurants de la ville. En effet, vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel avec la Rue piétonne animée à vos pieds et la magnifique Basilique Saint Michel à seulement 50m. Cet appartement de type T3, avec 2 chambres spacieuses, sa salle d'eau, son séjour lumineux et sa cuisine équipée vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable coin cellier pour faciliter le rangement. L'ensemble est en excellent état, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Concernant les commodités, la résidence est sécurisée avec un interphone et fermée, assurant une tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficierez de la proximité de tous les services essentiels à une vie pratique. Enfin, même si le bien ne dispose pas de parking, vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité et pourrez profiter des transports en commun pour vos déplacements. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Menton, offrant un cadre de vie idéal à ceux en recherche d'authenticité et de proximité avec les nombreux points d'intérêt de la ville. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié au cOEur de Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline blachere vous propose : menton – rare à la vente : 4 pièces familial à 3 minutes du centre-ville à quelques pas de l’hyper centre (en retrait de l'avenue de sospel), ce 4 pièces traversant de 73 m², niché au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété de 8 lots, rénové (toiture et façades), est parfait pour une vie de famille paisible en coeur de ville. Il est situé à proximité d'une école primaire (8min à pied), proche des commerces et des transports (gare routière à 5 minutes et gare ferroviaire à 10min à pied) une répartition pensée pour le quotidien : - ⁠entrée spacieuse (8 m²) avec possibilité de nombreux rangements - séjour lumineux de 17 m² exposé sud - ⁠cuisine indépendante de 10,5 m² - deux grandes chambres de 12 m² + une 3ème chambre / bureau de 6,5 m² - salle d’eau fonctionnelle avec rangements - ⁠wc séparés confort et sécurité : - ⁠double vitrage, volets neufs - ⁠chauffage individuel gaz - ⁠cave pratique pour vélos, stockage - ⁠faibles charges, copropriété à taille humaine sans procédure un appartement lumineux, au calme, bien situé, dans un environnement propice à une vraie qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. - menton – rare on the market : bright family 3-bedroom apartment just 3 min drive from the town center just a short walk from menton’s bustling center (located on avenue de sospel), this dual-aspect 3-bedroom apartment of 73 sqm, on the 3rd floor of a small 8-unit building (no lift), is ideal for peaceful family living right in the heart of town. The building has been well maintained, with recently renovated roof and façades. Prime location : primary school within 8 minutes on foot shops and amenities close by bus station 5 minutes away, train station 10 minutes on foot well-optimized layout for daily comfort : - ⁠spacious entrance hall (8 sqm) with plenty of storage potential - ⁠bright living room (17 sqm) facing south -⁠ ⁠separate kitchen (10.5 sqm) - ⁠two generous bedrooms (12 sqm each) + a third room (6.5 sqm), ideal as a child’s room or home office - ⁠functional shower room with built-in storage - ⁠separate wc comfort & practical features : - ⁠new double-glazed windows and shutters -⁠ ⁠individual gas heating - ⁠private cellar – perfect for bikes or storage -⁠ ⁠low maintenance charges -⁠ ⁠small, friendly co-ownership with no ongoing legal procedures a bright, quiet, and well-located apartment, offering genuine quality of life. À must-see ! Get in touch today to schedule your visit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karl gianfreda vous propose : menton / borrigo - castagnins magnifique studio avec terrasse jardin privatif, parking couvert et cave. À deux pas de la mer, découvrez un cadre de vie exceptionnel dans la charmante ville de menton, réputée pour son climat doux et ensoleillé toute l'année. Situé dans une résidence moderne et sécurisée avec piscine sur le toit, ascenseur, accès pmr et vidéosurveillance, ce studio lumineux de 26 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Les atouts du bien : exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée spacieuse terrasse de 25 m² + jardin privatif, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute intimité parking couvert privatif et cave inclus dans le prix appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir un cadre de vie privilégié : piscine sur le toit avec vue dégagée parc arboré avec parcours santé résidence équipée de vidéosurveillance accès pmr facilité charges & fiscalité : charges : 75€ / mois, comprenant l’entretien des parties communes, piscine, ascenseur, espaces verts, parkings et frais de syndic professionnel taxe foncière : 720€ / an un emplacement stratégique : commerces et supermarché à seulement 200 mètres écoles et lycée à proximité immédiate transports en commun et gare accessibles rapidement accès facile à l’autoroute a8 à seulement 10 km de monaco description de l’appartement : ce studio se compose d’une pièce principale lumineuse pouvant faire office de séjour et chambre, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un magnifique espace extérieur avec terrasse et jardin, sans vis-à-vis, idéal pour des repas en plein air ou moments de détente. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Iad France - Nadege Viauvy vous propose : Menton Centre – Studio avec terrasse face mer, dans résidence de standing Situé dans une prestigieuse résidence récente à seulement 50 m du Casino, en plein cOEur de Menton, ce vaste studio de 35 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer depuis sa terrasse. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il comprend une cuisine équipée, une salle de bains contemporaine, et un espace de vie lumineux. Vendu meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence, sécurisée avec concierge, bénéficie d’un double accès : mer et centre-ville à vos pieds. Idéal investissement locatif – très bon rendement.
Bien rare sur le marché – opportunité clé en main. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Viauvy vous propose : Menton Centre – Vaste 2P à 50 m de la mer Emplacement privilégié, à seulement 50 m des plages et à deux pas du Casino ! En plein cOEur du centre-ville de Menton, avec tous les commerces accessibles à pied : supermarchés, restaurants, etc. Ce vaste appartement 2 pièces de 55 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et son rénovation haut de gamme réalisée par un designer italien. Ambiance élégante, matériaux luxueux, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible – aucun travaux à prévoir, vendu prêt à vivre ! Idéal résidence principale ou investissement locatif avec un excellent rendement. Adresse rare et recherchée, Opportunité à saisir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide 2 pièces avec terrasse vue mer et garage - Menton Garavan Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer Méditerranée ? Ce charmant et lumineux appartement situé dans le quartier très prisé de Garavan, est fait pour vous ! Vous profiterez d’un vaste séjour avec une cuisine toute équipée (possibilité d’ouvrir complètement sur le séjour), ainsi que d’une grande chambre avec accès direct à une superbe terrasse de plus de 40 m² offrant une vue imprenable sur la mer — le tout complété par un petit jardin privatif. Le bien comprend également une salle de douche entièrement équipée avec bidet et WC, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. Vendu avec un double garage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir la douceur de vivre méditerranéenne à Garavan. Coup de cœur assuré !

L'agence Amarante Saint Roch présente à 200m de la mer, ce très beau 2p de 55 m² en avant dernier étage d'une résidence neuve. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes, ses prestations haut de gamme, sa terrasse de 24 m² env en exposition Sud Ouest. Il se compose comme suit, une entrée, une salle de bain, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. L'appartement est très lumineux, dans une résidence parfaitement sécurisée. Il est vendu avec un garage fermé en sous sol.   A visiter sans tarder. 1.

Iad france - veronique martin (06 38 69 57 91) vous propose : menton - garavan 2 pieces - terrasse situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, d’une chambre donnant sur la terrasse, et une salle de douche avec wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. L’appartement est complété par une cave en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement privé en sous-sol sécurisé, proposé en supplément au prix de 35 000 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.5 € par mois (soit 3198 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique martin ei (id 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : Menton – Côte d’Azur | Appartement 3p avec terrasse de 30 m² environ vue Mer Dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m² environ, climatisé, rénové avec des matériaux de qualité et offrant une vue imprenable sur la baie de Menton et la vieille ville. Vous apprécierez le séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 32 m² environ, idéale pour profiter du panorama unique. Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle de d'eau et dressing ainsi qu'une chambre enfant avec dressing. Un parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d’être vendu meublé Notre avis : Un bien alliant élégance, confort et panorama à couper le souffle et un emplacement privilégié La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Menton cause depart retraite agence immobiliere cree en 2007 de 30 m² en rez de chaussee. Comprenant 2 pieces pouvant accueillir 4 bureaux. Wc + lave mains. Grande vitrine 4,65 / 1,70 comprenant 32 panneaux lumineux. Climatisation neuve. Portefeuille clientele transactions depuis 2007. Loyer 668€ / mois charges comprises. Renseignements complementaires sur rendez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 160 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34684) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 160 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 160 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Philippe Denis (06 88 92 72 62) vous propose : Dans un ancien palace belle époque de 1874, situé à proximité de toutes les commodités (gares ferroviaire et routière, un appartement en duplex. Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bain, un toilette indépendant, et d'une chambre située en mezzanine. Une cave vient compléter le bien. Idéal investissement locatif. Une visite s'impose rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.67 € par mois (soit 848.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Denis EI (ID 60973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

3 P MENTON - BORRIGO Situé au 5e étage (ascenseur) d’une résidence recherchée 'Le Palais Borrigo', ce bel appartement 3 pièces de 74,84 m² vous séduira par sa double exposition et sa grande terrasse offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des rangements. Vendu avec cave et garage. Secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Menton, des écoles, commerces. À découvrir rapidement !

Situé à Menton, cet appartement de type T4 bénéficie d'un emplacement proche des écoles, crèches et transports en commun, il est idéalement situé pour les familles et les actifs. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un digicode et de la fibre renforcent le confort et la sécurité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement propose une terrasse qui longe le séjour et 2 chambres et un balcon au niveau de la troisième chambre offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat méditerranéen. Une cave et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs de ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce bien de 81 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon, 3 chambres à coucher, d'une salle d'eau avec toilettes séparées, le tout en parfait état après une rénovation récente complète avec matériaux de qualité. Orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Les murs et volets roulants sont isolés, la porte blindée, le chauffage et l'eau collectifs ajoutent des éléments de confort et de sécurité appréciables à cette propriété de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.