Vente Montabon (72500)

Iad france - vanessa hamon (06 59 71 53 44) vous propose : bar-tabac-jeux très bon rapport. Sud sarthe, affaire située au coeur d'un village, environnement commerçant, axe passant et circulant équipée pour l’activité avec un espace tabac, un bar réfrigéré, un point pmu fdj loto, un écran tv pour l' amigo, un espace presse plus pqr. L'établissement possède une salle de bar de 40 places assises plus tabourets et une terrasse extérieur de 10 places avec parking. Matériel complet et en bon état. Affaire idéale pour un couple. L'établissement répond aux normes de sécurité imposées par les douanes,...

Située à Château du Loir, cette magnifique maison familiale allie la proximité des commerces aux portes de la campagne. Sur 3 niveaux, elle vous offre des espaces généreux et un confort optimal pour toute la famille. Le rez de chaussée est accessible pour PMR, il vous accueille par une élégante entrée avec un escalier en marbre, menant à un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et un bureau. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibi...

Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur de CHÂTEAU-DU-LOIR : un immeuble de 290 m² actuellement loué, niché sur un terrain spacieux de 500 m². Cet immeuble à rafraîchir, offrant un potentiel de valorisation exceptionnelle, s'étend sur deux étages et se compose de quatre appartements T1 et d'un vaste espace à aménager au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements : le premier, un charmant T1 de 25 m² avec entrée indépendante, idéal pour un célibataire ou un étudiant; le second, un grand T1 de 45 m², parfait pour un couple ou une personne désirant plus...

72500 - flee exclusivite - superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante hyper bien placée entre tours 37 et le mans 72 proche de chahaignes ainsi que de la chartre sur le loir en partie rénovée au sud de la sarthe et proche de la forêt de bercé ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 euros hai de 3.99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros ttc) soit 190000 euros hors honoraires. Ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de montval sur loir (8 kms) en rez de chaussée : une sympathique pièce de réception avec coi...

Iad france - denis bardoux vous propose : immeuble de rapport 6 appartements dont 3 à louer de suite ! Idéalement situé à montval-sur-loir, à proximité des commodités, transports en commun, aux commerces locaux, de la gare (550 m) et du centre-ville (850 m) offrant un potentiel formidable de 303 m² qui sauront séduire les amateurs d'authenticité et de charme ancien. Idéal investisseurs : ce bâtiment d'un niveau se compose de 6 appartements, 3 garages, stationnements privatifs, cour, jardin, cave, du t1 au t4 les équipements de chauffage sont individuels avec des convecteurs et des radiateurs,...

Iad France - Denis Bardoux vous propose : Situé dans un quartier recherché de Montval-sur-Loir, ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie paisible et un excellent état d'entretien, sans travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux sauront séduire ceux en quête d'un bien clé en main. D'une surface habitable de 135 m², dont 80 m² en niveau de vie, il est déployé sur une parcelle de 998 m² entièrement clôturée avec portail automatique. Construit en 1968, il bénéficie d'une toiture en tuiles traditionnelles et d'un chauffage au gaz de ville avec double vitrage dans t...

Iad France - Denis Bardoux vous propose : Maison à Fort Potentiel à Montval-sur-Loir - Idéale pour Rénovation ou Investissement Située dans un quartier calme de Montval-sur-Loir, cette maison individuelle de 69 m² sur un terrain de 534 m² offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une salle à manger. L'ensemble nécessite des travaux, offrant la possibilité de repenser entièrement l'agencement selon vos envies. Le grenier est également aménageable, ajoutant un espace supplémentaire pour vos projets. Le terrain...

Iad france - denis bardoux vous propose : à vendre – maison à fort potentiel proche de la gare située à quelques pas de la gare, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'une opportunité. Surface habitable : un peu plus de 65 m² de plain-pied disposition : 5 pièces comprenant : 3 chambres spacieuses un grand séjour lumineux de 18 m² une cuisine indépendante une salle d'eau un wc séparé atouts : huisseries récentes en double vitrage sous-sol avec accès extérieur, divisé en plusieurs espaces : une cave un atelier une pièce cha...

Maison traditionnelle de 89 m², 3 chambres avec terrain clos dans un quartier calme de Montval-sur-Loir Située dans un quartier paisible à proximité immédiate de la zone commerciale du centre Leclerc, cette maison construite en 1975 bénéficie d’un emplacement idéal. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles, collège, lycée et centre médical, se trouve à seulement 1,2 km. L’école élémentaire est accessible à 700 m, et la gare SNCF, desservant Le Mans et Tours, est à quelques minutes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une chambre, une cuisine aménagée et un séjour lumineux qui offr...

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison coup de cOEur à Château-du-Loir : confort, qualité et situation idéale Découvrez cette superbe maison de 1973, parfaitement entretenue, nichée dans un quartier calme à quelques minutes à pied du centre-ville de Château-du-Loir. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 45 minutes des grandes villes comme Le Mans et Tours. Une construction robuste et des prestations modernes Construite avec soin, cette maison témoigne d’une qualité de construction irréprochable...

Découvrez cette maison de ville à rénover, idéalement située au cœur de Montval-sur-Loir. Avec ses 87 m² habitables, et sa grande cour close, elle offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison présente un véritable atout pour les investisseurs. Grâce à ses deux entrées distinctes, elle peut être transformée en deux logements indépendants, une opportunité idéale pour créer des appartements ou des espaces locatifs combinés. Elle se compose côté rue d’un garage, d’un atelier et d’une pièce buanderie avec salle d’eau et toilettes. En...

Montval-sur-Loir, proche du centre de Château-du-Loir, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 92 m², parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Situé dans une zone résidentielle calme, il allie confort et praticité. Ce pavillon de 1981, construit en béton cellulaire, offre un excellent classement énergétique (DPE D et B) et a été très bien entretenu. La maison comprend trois chambres spacieuses (11,40 m², et 2 de 11,80 m²), dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée récemment sans L'habitation possède du double vitrage PVC avec gaz argon, de volets électriques et...

À seulement 5MN de l’Indre-et-Loire, cette propriété exceptionnelle, située dans le sud de la Sarthe, s’impose comme un véritable havre de paix au cœur d’un parc arboré d’un peu plus d’un hectare. Parfaite en résidence principale comme en maison secondaire, elle bénéficie d’une localisation idéale, à 20MNde l’autoroute menant à Paris et à environ 2H de la capitale. Derrière ses murs empreints d’histoire, cette maison au charme intemporel offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’ensemble de la bâtisse, bien que composé d’une partie originelle et d’une extension réalisée au début des a...

Iad France - Denis Bardoux vous propose : Propriété de Charme Disponible à MONTVAL SUR LOIR – Parfait Équilibre entre Héritage et Potentiel Nous vous invitons à découvrir une demeure exceptionnelle érigée en 1977, nichée sur une parcelle de 944 m² orientée nord-est. Cette demeure de 126 m² répartie sur trois étages offre un espace de vie à la fois solide et empreint d'une aura vintage. Détails de la propriété : Sous-sol : Complet et polyvalent, idéal pour du stockage ou comme espace additionnel, déjà aménagé avec une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de loisirs. Rez-de-chaussée : Un...

Proche des commerces et de la gare (10 mn à pied). Venez découvrir cette charmante maison de caractère au charme d'antan avec ses beaux parquets massifs. Une belle entrée dessert un salon avec cheminée et balcon, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine spacieuse équipée et une suite parentale. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec cheminée, un bureau en enfilade et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un atelier indépendant pouvant être transformé en studio, un garage et un cabanon. Le tout implanté sur un très beau terrain clôturé et arboré. À visiter sans...

Iad france - denis bardoux vous propose : maison de 68 m² 2 chambres avec terrasse à montval-sur-loir situé au coeur d'un cadre exclusif à montval-sur-loir, cette petite maison de vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Il fait partie d'un ensemble résidentiel de 18 pavillons, chacun comprenant trois logements (appartements). Idéal pour un premier investissement locatif car ce logement est actuellement loué. Rendement locatif 8% rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec coin cuisine, dégagement, wc. Étage : palier, deux chambre spacieuse, salle de bain. Stationnement : d...

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Montval-sur-Loir, charmante maison années 30, en bordure d'un cours d'eau de première catégorie. Cette maison sur sous-sol, a su garder son authenticité avec ses moulures, ses parquets et ses cheminées marbre. L'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie de 30 m², donnant sur une cuisine, deux marches plus bas ainsi que la salle d'eau avec wc. Ce niveau a entièrement été rénové (cuisine, salle d'eau pièce de vie). À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau (en enfilade) pouvant faire office de troisième chambre. Prévoir rafraichissement de...

Iad france - denis bardoux vous propose : rare opportunité en plein centre-ville ! À vendre : terrain constructible de 500 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, offrant un emplacement privilégié dans un cadre calme et verdoyant. Ce terrain constructible est parfait pour réaliser votre projet immobilier tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Le terrain total s’étend sur 2897 m², incluant une partie inclinée non constructible, idéale pour un espace paysager ou des aménagements extérieurs sans vis-à-vis. Grande cave haute, parfaite pour une cave à vin, un espace de stockage ou...

Lavernat, (7 minutes de montval / loir et proche de l'a28) maison de bourg comprenant au rdc une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle donnant sur la cuisine et pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une chambre. Un grenier. Une dépendance non attenante avec une pièce équipée d'un point d'eau, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle indépendante, en dessous, une cave pratique pour le stockage ou le rangement. Un cabanon de jardin. Un garage isolé. Une terrasse sans vis-a-vis, parfaite pour les beaux jours, le tout sur u...

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Situé dans la charmante commune de Montval-sur-Loir, ce pavillon de 102 m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construit en 1976 et bénéficiant d'une construction solide, ce pavillon a été entretenu avec soin et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. La cuisine, sépar...

Découvrez cette magnifique maison de charme en pierre, située en plein cœur de Montval-sur-Loir. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette demeure de caractère est parfaite pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la ville et bénéficier des écoles et commodités à proximité immédiate. Avec ses 120 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 37 m², une cuisine, un bureau, des toilettes et une buanderie. Le premier niveau dispose de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véran...