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Vente immobilier à Montay (59360)

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195 000 €

Immeuble 275 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Votre conseiller immobilier local, Antoine Telle Optimhome vous propose cet immeuble de rapport à usages mixtes commerce & habitation pouvant heberger divers projets d'activités. La partie commerce se développe sur plusieurs niveaux RdC + 1er pour plus de 220 m² exploité. La cave et le grenier aménageable sur environ 100 m² chacuns Hall d'entrée, zone d'accueil, deux longueurs de vitrine, pièces de rangements & stockage, coin cuisine & points d'eaux 5 Bureaux en rdc + 4 bureaux au 1er L'appartement avec entrée indépendante se situe au 2ème étage, actuellement loué 510€ / mois hc (sous compteurs eau + élec). Photos & vidéo uniquement sur demande. Points forts : Emplacement commercial de choix "type 1" compétitif & recherché Visibilité de votre enseigne en zone fréquenté, multi-commerces, accessible, flux piéton & véhicules, parkings publics Bureaux existants, coin cuisine, espace attente, salle d'archives & rangements-stockage Reprise du fonds possible, création d'activité, déménagement de vos locaux actuels Menuiseries double vitrage Alu, façade joitoyée + bardage, colonne électrique, vmc x4, chauffage Gaz de ville (chaudières commerce + appartement), cave exploitable, foncier 4200€ env (deux adresses). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 580438 ).

95 000 €

Maison 8 pièces 125 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

LE CATEAU Centre : Grande Maison au Potentiel ÉNORME - Faites Votre Offre ! Idéalement située à LE CATEAU (59360), proche du centre-ville ! Découvrez cette maison de 125 m² au charme atypique (anciennement deux maisons réunies), offrant un potentiel de rénovation incroyable pour créer votre chez-vous idéal ! Saisissez cette opportunité ! Imaginez… Un espace de vie généreux de 8 pièces, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. 5 chambres, dont deux avec point d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Un salon convivial et une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéal pour les moments de partage. Deux WC séparés (un au RDC, un à l'étage) pour plus de commodité. Une salle de bain au rez-de-chaussée. Un grenier isolé à finir d'aménager : imaginez une suite parentale, un bureau, une salle de jeux. Les possibilités sont infinies ! Un extérieur agréable d'environ 95 m² sur une parcelle de 190 m², avec deux terrasses (33 m² et 20 m²) pour profiter des beaux jours et un coin pelouse pour une touche de verdure. Les + pour un confort moderne : Chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / eau (installée en 2023). Eau chaude économique : ballon d'eau thermodynamique (installé en 2023). Bonne isolation : double vitrage (sauf deux fenêtres) et volets roulants manuels. Pratique : tout à l'égout. Espace de stockage : double cave de 33,5 m². Possibilité d'un espace bureau / arrière cuisine / autre au RDC (7,2 m²). DPE : C - Un bon point de départ pour vos futurs travaux d'amélioration énergétique ! Travaux à prévoir : Cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre style et vos besoins. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser votre intérieur et potentiellement augmenter la valeur du bien ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison avec un fort potentiel au cœur de Le Cateau ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis COPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 393 991 Greffe de DOUAI) 06 95 15 98 77 (réf. 581974 ).

Prix en baisse
249 000 € -1 %

Maison 7 pièces 160 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Iad France - Sophie Laurent vous propose : Situé dans un cadre verdoyant, au cOEur de MAUROIS, ce charmant pavillon de plain pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construit en 2004 et entièrement rénové, cette maison individuelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son allure moderne. D'une surface totale de 160 m² répartie sur un beau terrain de 1636 m², cette propriété comprend une belle entrée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, un espace salle à manger, un salon convivial, une buanderie pratique, une terrasse offrant un cadre de vie extérieur des plus agréables et la possibilité d’aménager les combles. Chaque pièce a été pensée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer sans le moindre souci de travaux à prévoir. Côté extérieur, un jardin joliment aménagé vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Plusieurs places de parking sont disponible, assurant un stationnement pratique et sécurisé cependant pour plus de confort vous pourrez installer un portail car les branchements sont déjà existants. Cette propriété présente un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires pour le quotidien. Les amoureux de la tranquillité et du confort trouveront ici leur bonheur. N'attendez plus pour venir découvrir ce pavillon unique, où il fait bon vivre au sein d'un environnement chaleureux et accueillant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
39 900 € -19 %

Maison 5 pièces 90 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Maison à rénover – Fort potentiel proche du musée Matisse Surface : 90 m² | ? 2 chambres + 2 bureaux Prix : 39 900 € Vous avez un projet de rénovation ou recherchez un bien à réaménager selon vos envies ? Cette maison située à Le Cateau-Cambrésis est une belle opportunité à ne pas manquer ! À rénover entièrement – idéal investisseur ou premier achat avec travaux Cette maison de 90 m² se compose de : Un rez-de-chaussée à réaménager selon vos besoins À l'étage : 2 chambres, dont une chambre passante qui donne accès au second niveau Au 2ème étage : 2 pièces supplémentaires actuellement aménagées en bureaux, pouvant facilement être transformées en une grande chambre ou un espace parental Atouts : Prix attractif pour le secteur Beaux volumes et potentiel d'aménagement Idéal pour un projet locatif, une résidence principale à personnaliser, ou une revente après travaux Prévoir une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, etc. Située à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543.

Prix en baisse
94 000 € -1 %

Maison 4 pièces 122 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Iad France - Sophie Laurent vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à Le Cateau-Cambrésis Cette charmante maison de ville, située à Le Cateau-Cambrésis, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 122 m² et un terrain de 214 m², cette maison vous séduira par son caractère et son potentiel. La maison offre un espace de vie bien agencé et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace salon et salle à manger, une cuisine convivial qui pourra être personnalisé selon vos goûts. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une chambre de plus de 30 m² avec un deuxième accès à l'extérieur. À l'étage, un pallier desserviras deux belles chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin vous permettra de vous détendre en plein air, de cultiver un potager ou de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison, en bon état général, est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville constitue une opportunité rare à Le Cateau-Cambrésis. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.