Vente immobilier à Montreuil (93100)

Iad france - beatrice allouche vous propose : en exclusivite, à montreuil, appartement 2 pièces de 38.53 m², rénové au rdc, très lumineux, possibilité professions libérales. Petite copropriété, l'appartement donne sur une cour et rue très calme orientée sud est et est. Une grande entrée distribue : une pièce de vie de vie de 22 m² avec un coin cuisine à aménager. Une salle de douche avec wc, une chambre de 10.33 sur cour. L'immeuble a été ravalé en 2024 avec isolation thermique ite. Local à vélos. Proche des commerces. Ligne 9 croix de chavaux à 500 m 8minutes et rer a vincennes à 800 m 12 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose ce bel appartement de 50 m² Carrez, situé Rue de Paris à Montreuil, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce bien lumineux grâce à son exposition sud-est et son peu de vis à vis, se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement se compose comme suit : Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial; Une chambre confortable avec rangement; Une salle de bain fonctionnelle avec WC; Pour le confort de votre quotidien : Une cave ainsi qu'un espace de rangement collé à l'appartement accompagnent ce bien, idéal pour le stockage supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété sont d'environ 400€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Commodités Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, ainsi que divers restaurants pour tous les goûts culinaire. Espaces verts Le Parc des Guilands est à quelques minutes, offrant un cadre de détente et de loisirs pour les balades et les loisirs en plein air. Écoles Pour la scolarité de vos enfants, l'École élémentaire Paul Bert et le Collège Jean Moulin sont à proximité, assurant une éducation de qualité à quelques pas de chez vous. Transports Situation idéale avec la station de métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) au pied de l'appartement, et plusieurs lignes de bus pour rejoindre facilement Paris et sa périphérie. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période 1948-1969. Les parties communes sont en bon état et on bénéficie d'un espace extérieur commun ensoleillé. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité – maison avec atelier attenant, terrasse plein sud et nombreuses possibilités à la recherche d'un lieu de vie lumineux avec un espace professionnel intégré et indépendant ? Cette maison en pleine propriété, située dans un environnement calme et central, est une opportunité rare pour allier habitat et activité. À l'étage (1er étage) : grande pièce de vie d'environ 38 m², très lumineuse grâce à ses velux et ses fenêtres donnant sur la terrasse, orientée plein sud. Accès direct à une terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur les toits climatisation installée arrivées d'eau et évacuation en place pour y aménager votre cuisine deux chambres exposées nord de 9 m² et 10 m² une salle de bains avec wc en rez-de-chaussée : entrée indépendante sur rue pièce avec fenêtre, idéale pour une 3e chambre, un bureau ou un espace d'accueil salle d'eau avec wc ancienne cuisine, pouvant être transformée en dressing, bureau ou pièce de rangement espaces annexes : atelier attenant de 57 m² avec 3,30 m de hauteur sous plafond, disposant de son propre accès indépendant sur rue : idéal pour une activité artisanale ou un espace de stockage cave saine de 28 m² surfaces et dpe : surface habitable : 88,5 m² surface pondérée : 124,5 m² (intégrant un tiers des surfaces annexes) dpe : classé en d emplacement : à seulement 700 mètres du métro robespierre (ligne 9) 750 mètres du métro gallieni (ligne 3) 450 mètres du parc départemental jean-moulin – les guilands située entre la porte de montreuil, la porte de bagnolet et croix de chavaux ce bien offre de nombreuses configurations possibles pour un projet de vie mixte entre personnel et professionnel, dans un cadre atypique et fonctionnel, proche de toutes les commodités et bien desservi. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 06 / 2025 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyprien gérard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 371 787 greffe de bobigny) 06 26 63 81 42 (réf. 584312 ).

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Charmante Maison Familiale - Nichée dans un quartier à l'esprit village en plein cOEur de la ville, à seulement 7 minutes à pied de la place du Marché et du métro Croix de Chavaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement est parfait, à une rue seulement du grand parc des Guilands, un véritable atout pour les enfants et les amateurs de nature. Elle bénéficie également d'un accès privilégié aux bonnes écoles du secteur (maternelle Anne Frank, Jules Ferry). Caractéristiques : Surface au sol : 150 m² | Surface habitable : 130 m² 3 niveaux bien agencés, avec patio et terrasse Niveau surélevé (rez-de-chaussée) : Grand espace salon - salle à manger ouvert, avec une cuisine séparée Salle à manger donnant sur un patio de 10 m², orienté plein sud, parfait pour les repas en extérieur Espace buanderie séparé Entrée spacieuse avec coin vestiaire (manteaux, chaussures, etc.) WC indépendants 1er niveau : Disposition en étoile autour d’un palier chaleureux, idéal pour un espace détente ou jeux 2 chambres, dont une suite parentale avec terrasse plein sud de 11 m² et dressing Seconde chambre très spacieuse, pouvant être divisée en deux Salle de bain avec WC Dernier étage : Une belle chambre mansardée, avec salle d’eau et dressing Cette maison, lumineuse et pleine de cachet, séduit par ses beaux parquets et carrelages d’origine, qui lui confèrent un charme authentique. Un bien rare, spacieux et convivial, dans un secteur prisé pour son ambiance familiale et sa proximité avec le parc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Petite maison de ville située dans le quartier des Guilands, à seulement 8 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et à deux pas du parc. Elle offre une surface totale de 86 m² environ (dont 72,43 m² environ en loi Carrez), avec un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À l’intérieur : un salon chaleureux de 24 m² environ avec poêle à bois, une chambre, des combles de 16 m² environ surplombant le séjour (idéals pour un coin nuit ou bureau), une cuisine séparée, une salle d’eau, et une entrée en véranda sous forme de couloir fleuri. Une cave complète le bien, idéale pour du rangement ou un espace buanderie. La maison est située dans un secteur très calme, en plein centre-ville mais à l’écart de toute agitation. Un véritable cocon, paisible et lumineux, avec beaucoup de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mark noone vous propose : appartement 4 pièces avec balcon cave et place de parking - montreuil situé en face du parc des beaumonts venez visiter cet appartement de 4 pieces d'environ 70 m² en double exposition comprenant une entrée une cuisine indépendante avec loggia avec balconnet un séjour 3 chambres une salle de bain avec wc séparé et un couloir de desserte avec placards un appartement calme et lumineux vendu avec une cave et place de parking sécurisée. Ecoles et commerces à proximité bus 122 arrêt saint just la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389.08€ par mois (soit 4669 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : un atelier de 363 m². 174 m² d'entrepot au rdc et 189 m² de bureaux sur deux niveaux. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049329).

Un véritable havre de paix à deux pas de Paris ! À seulement 2 minutes à pied de la station La Dhuys (ligne 11 – accès République en 20 minutes), découvrez cette magnifique loft de 200 m² (157 m² Carrez) répartie sur 3 niveaux, nichée au cœur d'un jardin arboré et clos de 110 m², exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. Vous serez séduit par ses beaux volumes avec un grand séjour lumineux comprenant un coin salon et salle à manger, une cuisine américaine équipée avec cuisinière à bois, une bibliothèque, un cellier, un débarras et des WC séparés au rez-de-chaussée. L'espace nuit propose 2 chambres à l'étage desservies par un palier et une salle de bain avec WC. Le niveau rez-de jardin offre une une second salle de séjour, 2 chambres, 2 bureaux, une buanderie et une salle d'eau avec douche. De nombreux équipements pratiques complètent l'ensemble, comme des rangements, du double vitrage, une cave, un chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet) ainsi qu'une cuisinière à bois pour un confort hivernal optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement arboré avec arbres fruitiers, d'un puits et de deux places de parking privatives. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports, et d'un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad france - laurent zerbib vous propose : * exclusivité * au 25 rue condorcet à montreuil, appartement 2 pièces sans place perdue de 31,30 mètres² + sa cave dans une résidence de 1900 avec rénovation énergétique effectuée. * ce bien sur cour, très au calme, avec une vue très dégagée sans vis-à-vis, au 3è étage sur 5 sans ascenseur et sans perte de place, se répartit en : - sa pièce principale de 11,02 m². - une cuisine séparée de 5,65 m² - une chambre de 9,96 m² - une salle d'eau de 4,67 m² avec wc sanibroyeur - ainsi qu'une cave au sous-sol. ____________________________________ belle hauteur sous plafond : de 2,78 m à 2,72 m selon les pièces dpe mars 2025 : d eau chaude et chauffage électriques individuels. Fenêtres double-vitrage pvc récentes. Charges de copropriété : 87 eur. Mensuels. Taxe foncière 2024 : 716 eur. Non loin des nombreux commerces et restaurants de la rue piétonne du capitaine dreyfus, du centre commercial grand angle et des métros m9 croix de chavaux et mairie de montreuil nombreuses lignes de bus proches. _______________________________________________ une belle opportunité en dpe d à prix contenu, idéale pour primo-accédants, jeunes professionnels ou pied-à-terre. _______________________________________________ * trois des photos sont des simulations 3d vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 213700 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Idéal Investisseur – Dernier Étage Dans une résidence sécurisée située à Montreuil, à la limite de Bagnolet, découvrez cet appartement 4 pièces de 67 m² au dernier étage, vendu loué (trois baux indépendants en cours). Composé de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC séparés, ce bien offre une rentabilité immédiate. À seulement 15 minutes à pied du métro, il bénéficie d’un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Atouts : Dernier étage, calme et lumineux Copropriété sécurisée Bonne rentabilité locative grâce à la colocation Situation stratégique : proximité Paris, transports, commerces Une opportunité à saisir pour un investissement locatif clé en main ! À découvrir vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien roth-belgrand vous propose : annonce spécial investisseur ou entrepreneur en batiment ! Ce bien est entièrement sinistré et nécessite des travaux importants. Devis sur demande. Point important : ravalement voté et payé par les proprietaires actuels ! Situé à 12 minutes à pied du métro mairie de montreuil (ligne 9) et à 2 minutes du futur tramway t1. Appartement type t2 de 39 m² avec balcon et cave à montreuil - l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée. La résidence est sécurisée par deux digicodes. Le chauffage est individuel et fonctionne avec l'électricité. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'un balcon. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur MONTREUIL, je vous présente cette maison à rafraîchir de 78 m² construite en 1989. Au sein d'une petite impasse de 9 maisons, elle est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon baignés de lumière par lesquels vous pourrez accéder à la terrasse. Un toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un garage avec accès direct depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. À 17 minutes à pieds du Métro Ligne 9 "Mairie de Montreuil" et moins de 5 minutes à pieds du futur prolongement de la Ligne 1. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Appartement rare avec terrasse et jardin – Aux portes de Paris Quartier des Coutures – Limite Bas-Montreuil / Bagnolet Surface pondérée : 83,5 m² (67,5 m² Loi Carrez + 48,6 m² d'espaces extérieurs) À proximité immédiate de Paris, dans un quartier vivant et familial : 4 minutes à pied du métro Robespierre (Ligne 9) 10 minutes à pied du métro Gallieni (Ligne 3) 7 minutes à pied de la Place de la République (Montreuil) 7 minutes à pied du parc des Guilands Refait entièrement par un architecte d'intérieur, cet appartement traversant en rez-de-chaussée se situe en deuxième ligne, ce qui lui garantit un calme absolu. Il se trouve dans une copropriété récente, encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Il développe 67,5 m² habitables et bénéficie de 48,6 m² d'espaces extérieurs privatifs, pensés comme une extension naturelle de l'espace de vie. Extérieurs rares et complémentaires : Terrasse végétalisée de 28,6 m² orientée ouest, habillée de bois Jardin paysager de 20 m², aménagé par un paysagiste, accessible depuis une des chambres Agencement intérieur optimisé : Entrée avec dressing sur mesure Séjour lumineux de 30 m² exposé ouest, avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec sol en béton ciré Deux chambres calmes : Une chambre exposée EST donnant sur LE JARDIN Une seconde chambre exposée OUEST donnant sur LA TERRASSE Dressing indépendant avec deux linéaires de placards Salle de bain en béton ciré avec baignoire WC séparés avec rangements et emplacement lave-linge (sol en béton ciré) Parquet massif dans toutes les AUTRES pièces Prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Local vélos sécurisé Espaces motos et scooters dans le parking de la résidence Nombreux rangements intégrés Appartement clé en main, prêt à vivre Place de parking en sous-sol disponible si nécessaire (en sus du prix) Environnement agréable et pratique au quotidien : Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, primeur, caviste, brasseur, restaurants, cafés, marché, pharmacie Présence immédiate de cabinets médicaux Écoles maternelle, primaire et collège à proximité Vie de quartier conviviale, entre Montreuil et Bagnolet, avec Paris à moins de 5 minutes Un bien rare, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat de qualité. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1969€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 583916 ).

Fiche id-sit174596 : superbe appartement 4p de 84 m² situé au 2 ème. Belle luminosité avec une exposition est / ouest. Aucune perte de place. Prestations de qualité - parking inclus. Cave. Autres logements sont disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire. Prix en tva réduite. - mentions légales : proposé à la vente à 370000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2580 euros / an (soit 215 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Hosman vous propose à la vente cette maison avec terrain et hangar d'une surface totale de 260 m² au sol, situé Rue des Hayeps à Montreuil. Avec le PLU de juin 2025, pas de possibilité de construction d'un immeuble. Projet pour rénovation / résidence principale Il se constitue : - D'une maison sur deux niveaux à rénover - D'un hangar couvert - D'un passage couvert Un sous-sol est également présent. Le bien se situe à 9 min à pied de la ligne 9 du Métro Robespierre. Le RER A se situe à 15 min à pied. L'appartement se trouve au cœur d'un quartier calme, familial et proche de toutes commodités. Le système de chauffage est individuel et électrique. La taxe foncière est de 2 000 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Plein centre de la Mairie de Montreuil, un appartement lumineux au 1er étage plein sud. Entrée avec placard généreux et Wc séparés, cuisine séparée, chambre fermée, salle d'eau, vaste séjour et chambre / bureau actuellement ouvert sur le séjour. Double vitrage. Commerces, métro, bus, cinema, théâtre, cafés / restaurants, rue piétonne … immédiats ou à quelques pas ! Un vrai luxe. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 26 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 219, soit D, GES : 47, soit D. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84053.

Montreuil, en plein quartier commerçant, au centre de la ville de Montreuil, dans une rue composée d'immeubles collectifs résidentiels, voici un immeuble de 2010 en excellent état. Equipé d'un ascenseur hydrolique qui dessert ses 8 niveaux, il offre une surface totale de 1 322 m² dont environ 813 m² habitables auxquels s'ajoutent 400 m² de sous-sol. Le rez de chaussée et le 1er étage sont aujourd'hui un espace de restaurant avec monte-plats électriques et systèmes d'aspiration centralisée. Une terrasse de 153 m² située à l'arrière de l'immeuble pourrait permettre l'aménagement d'un espace additionnel. Côté rue, la terrasse est de 22 m². Du 2ème au 4ème étage, 18 chambres avec salle d'eau offrent un espace de qualité aux normes 3 étoiles avec chacun leur balcon. 5 chambres additionnelles pourraient être aménagées au 1er étage. Les 5ème et 6ème étage desservent un duplex avec terrasses. Les 2 niveaux de sous-sol sont aujourd'hui utilisés en tant que cuisine et espace de stockage. Un ascenseur monte charge de 3 tonnes les dessert. Une construction dans les meilleurs standards : Ossature et élévation béton, briques, toiture terrasse, menuiseries extérieures aluminium, double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques, ascenseur et ascenseur à voiture. Les rendements locatifs en location de courte durée sont excellents. Excellente desserte par les transports : métro ligne 9 Mairie de Montreuil, lignes de bus 102 / 115 / 129 / 322, autoroute A3 à 2 kilomètres. Vous recherchez un immeuble de bon standing à proximité immédiate de Paris et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE B) ? Parlons-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 903457.

Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et convivial de Montreuil. Cette ravissante maison de 95 m² habitable sur une surface totale de 140 m² env allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie agréable qui saura séduire petits et grands. Un espace extérieur enchanteur Imaginez-vous passer des moments inoubliable en plein air dans votre jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis agrémenté d’une belle terrasse et d’un potager pour les amateurs du jardinage. C’est le lieux parfait pour des barbecues entre amis, des jeux d’enfants ou simplement pour profiter des douces soirées d’été. Un intérieur lumineux et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par l’atmosphère chaleureuse de ce double séjour traversant de 26 m² env, parquet chêne, orienté est / ouest. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est idéal pour passer des soirées en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est un véritable atout ! De plus sont accès direct au jardin facilite les repas en extérieur pendant les mois ensoleillés. Des chambres spacieuses pour toutes la famille. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 13 m², chacune dotée de rangements intégrés pour un maximum de confort. Ces espaces sont parfaits pour créer des chambres d’enfants douillettes ou un bureau inspirant. Le deuxième niveau, une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau attenante vous attend, offrant un espace paisible pour vous ressourcer. Une seconde chambre de 12 m² env également avec rangement donne sur le jardin. La salle de bain, toute en douceur, invite à la détente après une longue journée. Des commodités pratiques. Cette maison dispose également d’une véranda, d’une cave, d’une buanderie, d’un garage et d’une cour. Ces espaces supplémentaires d’ env 60 m² vous offrent des possibilités infinies pour le rangements ou l’aménagement selon vos envies. Un projet d’extension de la surface habitable à été étudié sur plans détaillés et propose un espace de vie supplémentaire idéal pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui rassemble le confort, le charme, un intérieur et les fonctionnalité dans un cadre de vie paisible. Consommation chauffage 1700,00€ / ans Transport à proximité Métro : ligne 11 à 10 mn à pied Bus lignes 129 à 3 mn à pied Ecoles et collèges : Groupes scolaire La Boissière Collège Colonel Fabien Centre ville 15mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Montreuil (93100), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité du parc des Beaumont, offrant ainsi un équilibre entre nature et urbanité. La résidence arborée, sécurisée et dotée d'un gardien assure un cadre de vie serein. Les commodités telles que, l'interphone, la fibre optique et la proximité des transports en commun, dont des lignes de bus, facilitent le quotidien des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable balcon de 4,93 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking couverte en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique aux habitants. À l'intérieur, cet appartement de 63 m² se compose de 3 pièces lumineuses. Son agencement fonctionnel inclut un balcon privatif, idéal pour se détendre en plein air. La présence d'un gardien, l'ascenseur et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad France - Thierry Blons vous propose : Secteur Branly-Boissière, maison familiale sur 3 niveaux, excellent état général, orientée est-ouest, dans une rue pavillonnaire, au calme, à 6 mn du métro ligne 11 «Montreuil-Hôpital», à 7 mn du futur tramway T1 (lancement fin 2025), à quelques pas des écoles, du centre-ville du haut montreuil et de tous services de proximité, Mairie de Montreuil à 20 mn à pied (15 mn en bus, 5 mn en vélo). Elle est composée de : Au rdc, une entrée avec un escalier menant au 1er ainsi que des pièces spécialement aménagées pour l’activité d’assistante maternelle exercée par la propriétaire, à savoir, un garage transformé en espace de jeux pour enfants, un espace de rangement de 7 m² aménagé en chambre d’appoint, une buanderie repensée en cuisine et des wc séparés. À l'extérieur, une terrasse aménagée avec goût de 43 m² environ, sans vis-à-vis direct. Le garage et les 2 pièces attenantes pourraient, soit accueillir la même activité professionnelle ou tout autre s'adaptant à cette configuration (artistes, artisans, professions libérales, etc.), soit retrouver à peu de frais leur destination initiale, à savoir un grand garage, une buanderie et un espace de rangement-stockage. Au 1er étage, un pallier desservant une cuisine dînatoire, aménagée et équipée, un double séjour orienté est-ouest, une salle de bains et un 2e wc, séparé également. Au 2e étage, un couloir distribuant 3 grandes chambres de 12 m² chacune environ, les 2 dernières étant en enfilade. Possibilité de les séparer au prix d'une petite perte de superficie. Au-dessus, des combles de 35 m² environ qui pourraient être aménagés, par exemple, en une suite parentale avec dressing et sde privative. Maison bien conçue, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gael Dupont vous propose : Cette maison de 3 pièces exposée sud et est, est agencée de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple. Agencement : Au rez-de-chaussée, un porche d’entrée mène à une cuisine ouverte sur un grand séjour regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une terrasse, où il est possible d’aménager un salon de jardin ou d'y garer sa voiture. Cette maison de ville ne dispose pas de jardin. À l’étage, elle offre deux chambres spacieuses, une salle de douche, des WC et une buanderie, proposant un agencement clair et fonctionnel. Équipement : La maison est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques optimisées avec une note C au diagnostic de performance énergétique (DPE). Charges : La taxe foncière annuelle s’élève à 1400 euros, et l’estimation du montant annuel de la consommation d’énergie est de 1120-1580 €. Secteur : Située dans un secteur pavillonnaire à 15 minutes à pied du centre-ville, du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), et du métro Montreuil hôpital (ligne 11), cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A3 en moins de 3 minutes. Les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 984447755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose ce lumineux appartement traversant de 72 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble type art-déco de 1929 dans le quartier Solidarité-Carnot limite Vincennes. L'appartement est situé en retrait de la rue et donne sur cour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour de 31 m², offrant une belle luminosité avec une exposition Est / Ouest Une cuisine séparée et équipée Une première chambre spacieuse avec des rangements Une petite chambre / bureau Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour Une salle de douche avec toilettes et meuble vasque Les parties communes et la façade sont en bon état. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. Cet appartement inclut une cave pratique pour le stockage et un cagibi à côté sur la cuisine. Il y a également un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 1 240 € par trimestre comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien, l'ascenseur. La taxe foncière annuelle est de 1 410 €. Le bien est idéalement situé dans le quartier de Solidarité Carnot / Croix de Chavaux Accès facile aux transports en commun, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 9 du métro Croix de Chavaux, ainsi que des arrêts des lignes de bus 115 et 127. Vous pouvez vous rendre facilement dans le centre ville de Vincennes (et du RER A) à seulement 15 minutes à pied. Le bien se trouve dans une rue piétonne une partie de la journée pour assurer sécurité aux enfants de l'école maternelle et élémentaire Marcellin Berthelot dans la rue adjacente. Proximité avec le parc des Beaumonts et le parc Jean Moulin les Guilands ainsi qu'avec le Bois de Vincennes. Enfin de nombreux commerces de proximité sont accessible très facilement ainsi que les écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé, dans le bas de montreuil, à 5 mn à pied du métro croix de chavaux (ligne 9) et à proximité de vincennes, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces de près de 49 m², en parfait état, niché au 1er étage d'un immeuble récent de 2015, avec jardin et espace terrasse d'environ 12 m². De nombreux atouts que vous apprécierez. De beaux volumes : - un séjour et sa cuisine ouverte de plus de 25 m² avec placards. Vous pourrez ainsi préparer vos instants de repas tout en profitant d'une atmosphère conviviale. - une chambre de près de 12 m², ainsi qu'une salle de bains de près de 6 m² - une spacieuse entrée où vous pourrez aménager des rangements un espace extérieur : - un jardin d'environ 12 m² avec un coin terrasse, idéal pour vos moments de repas et de détente. Libre à vous de l'aménager selon votre goût pour en faire votre cocon de nature. L'immeuble moderne et bien entretenu, vous offre le plus grand confort. Un local poussettes ainsi que deux emplacements pour vos vélos, répartis entre le 1er et 2ème sous-sol sont à votre disposition. Au pied de l'avenue gabriel péri, tout en étant situé dans une rue peu passante, à sens unique, vous pourrez profiter pour vos déplacements de cette belle avenue totalement réaménagée avec sa piste cyclable bidirectionnelle et ses multiples mètres carrés d'espaces végétalisés. Informations complémentaires : - doubles vitrages - volets manuels - fibre et prises rj45 - cuisine aménagée - diagnostic de performance énergétique : c je vous invite à me contacter pour une visite de ce lieu aux multiples atouts. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1011€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 902847.

Iad france - eddy lesage vous propose : immeuble à vendre – bas montreuil, à la frontière de vincennes situé dans le très recherché quartier du bas montreuil, à quelques minutes à pied de vincennes et de la place de la république, cet immeuble est une opportunité rare. Il s’agit d’une ancienne maison transformée en 5 appartements indépendants : 2 appartements de type 3 pièces 2 appartements 2 pièces 1 studio l’ensemble est réparti sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’optimisation. Le petit plus : un jardin privatif de 100 m², au calme à l’arrière du bâtiment. Les avantages transports à proximité immédiate quartier vivant, à la fois calme et dynamique commerces, écoles, cafés… tout est accessible à pied investissement idéal : pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Visite sur rdv honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Maison avec beaucoup de charme – Montreuil, à 5 min du métro Croix de Chavaux Dans un quartier vivant, convivial et très recherché de Montreuil, à seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, venez découvrir cette maison chaleureuse de 115 m², agrémentée d’un jardin paysagé, d’une dépendance aménagée et d’un grenier exploité. Construite avec goût et des matériaux de qualité, la maison met à l’honneur le bois, omniprésent dans les finitions (parquet au sol, détails chaleureux), et de nombreux Velux ainsi que des portes-fenêtres qui ouvrent largement sur l’extérieur, apportant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Les grandes ouvertures offrent une vue directe sur le jardin intérieur, véritable cocon de verdure, et sur la cour fleurie à l’avant, idéale pour garer des vélos ou profiter d’un coin tranquille, à l’écart de la rue. Extérieurs & potentiel d’évolution : Jardin de 60 m², arboré et bien aménagé Cour fleurie à l’avant, calme et accueillante Abri de jardin avec mezzanine, pratique et plein de charme Toit plat avec possibilité de créer une terrasse Extension verticale possible : construction d’un étage autorisée Côté intérieur : 3 à 4 chambres selon vos besoins Séjour / cuisine convivial de 35 m² Salon de lecture / espace télé cosy Bureau lumineux 2 salles de bains + 2 WC Chauffage électrique par le sol, sans gaz (sécurité enfants) Pré-installation pour poêle à bois 2 ballons d’eau chaude Une dépendance de 17 m², aménagée avec soin, pouvant générer un revenu locatif intéressant (660 € / mois ou 100 € / nuit). Un quartier très apprécié : À proximité immédiate du métro Écoles réputées, commerces, supermarchés à deux pas Voisinage agréable et bienveillant Ambiance de village aux portes de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.