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Vente immobilier à Montreuil (93100)

160 annonces

389 000 €

Local industriel 3 pièces 80 m²

Montreuil (93100)

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880 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Cyrille Gache vous propose : une grande maison familiale sans vis-à-vis, au coeur du quartier Montreau, dans une impasse calme. Vous rêvez d’espace, de calme… et de liberté d’organisation ? Cette spacieuse maison familiale nichée sur une parcelle de 506 m², à l’abri des regards et à proximité de toutes les commodités (transport en commun, commerces, écoles et installations sportives) va combler toutes vos attentes. Elle est composée de : - 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau : chacun trouve sa place, même dans les grandes familles. - un sous-sol total avec garage, buanderie et rangements : de quoi tout stocker, sans compromis et garer vos véhicules. - un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du jardin en toute sérénité. - un espace modulable, parfait pour télétravailler à deux dans le confort. Ce bien rare offre la souplesse d’une maison familiale et la praticité d’un lieu de vie et de travail. (accessible aux personnes en situation de mobilité réduite). Terrain piscinable ! Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi, je vous dévoilerai tout de cette offre et nous fixerons une visite sur place si l'intérêt est confirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
449 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 78 m²

Montreuil (93100)

Découvrez cet appartement (77,57 m² loi carrez) idéalement situé à seulement 10 minutes de Vincennes et à 5 minutes du métro, avec toutes les commodités à portée de main. Ce lumineux appartement traversant, niché dans une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi que sur une cuisine indépendante. Notez que le mur séparant ces deux espaces n'est pas porteur, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace ouvert selon vos envies. Un WC indépendant complète cet espace. Un autre dégagement doté d'un placard, dessert l'espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie de son propre placard intégré. Ainsi que d'une salle de bains Pour profiter des beaux jours, un jardin partagé est accessible à l'arrière de l'immeuble. De plus, une cave et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

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880 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Montreuil (93100)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 200 m² habitables (250 m² au sol), idéalement située dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied du futur T1 et à proximité immédiate des écoles et commerces. Répartie sur trois niveaux, cette maison en très bon état offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une seconde pièce traversante, toutes deux donnant accès à l'arrière de la maison à une agréable terrasse et un jardin avec une remise. Un WC complète ce niveau. Le premier étage dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que deux salles de bains avec WC. Les combles aménagés proposent deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux permet de garer jusqu'à trois voitures et offre de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'espaces verts à l'avant de la maison et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires. Un portail électrique avec commande à distance assure votre confort et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

exclusivité
642 320 €

Maison 4 pièces 154 m²

Montreuil (93100)

? À vendre : une opportunité exceptionnelle à la porte de paris ! ? Nous vous présentons cette maison spacieuse et élégante, idéalement située à seulement cinq minutes à pied du métro, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les infrastructures essentielles telles qu'hôpital, transports en commun et établissements scolaires. Caractéristiques exceptionnelles de cette propriété : ? Trois chambres génératrices de confort : ces trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, sont aménagées pour maximiser l'espace et offrir à chaque membre de la famille un lieu de retraite intime et apaisant. ? Double séjour lumineux et aéré : profitez de cet espace de vie généreux où la lumière inonde le double séjour, créant une atmosphère conviviale idéale pour accueillir vos proches. ? Salle de bain raffinée : découvrez une salle de bain, parfaitement conçue avec baignoire relaxante, douche spacieuse et vasques contemporaines, complétée par deux toilettes séparées, optimisant ainsi la fonctionnalité de l'espace. ? Cuisine fermée de qualité : la cuisine spacieuse et entièrement équipée constitue le coeur de votre foyer, elle est à la fois pratique et esthétique pour rendre le quotidien agréable lors de la préparation de vos repas. ? Sous-sol total pratique : un sous-sol complet, offrant de vastes possibilités de rangement et d'aménagement, convient parfaitement à tous vos besoins, qu'il s'agisse de stockage ou d'un futur espace de loisirs. ? Grenier aménageable : un atout considérable ! Ce grenier aménageable offre une surface supplémentaire, parfaite pour être transformée en bureau, salle de jeux ou espace de stockage, augmentant ainsi le potentiel de la maison et sa valeur. ? Terrasse spacieuse pour détente et convivialité : bénéficiez d'une superbe terrasse, idéale pour vos barbecues ou moments de relaxation, un espace extérieur qui prolonge votre séjour et vous permet de savourer les journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, prête à devenir le foyer de votre famille. ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui a tant à offrir ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 642320 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -.

307 000 €

Maison 4 pièces 53 m²

Montreuil (93100)

Iad france - isabel flamant vous propose : à vendre : maison à montreuil située dans un quartier recherché de montreuil, cette maison de 53 m² habitables ( + sous-sol surélevé de 48 m²) se trouve sur un terrain de 350 m². * elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports (bus, train, gare rer e * rosny sous bois, à moins de 10 min à pied ). Le bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un garage, une cave et deux pièces au sous-sol. * accès facile à l’a86 pour paris. * opportunité à ne pas manquer, travaux à prévoir ! * merci de me contacter exclusivement par téléphone pour toute question ou demande de visite, je ne réponds pas aux e-mails. * collaboration inter-cabinet bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 496 et classe climat g indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabel flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
335 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : En exclusivité, venez découvrir dans une résidence de 2010, proche de toutes commodités, ce magnifique Duplex de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 74 m² environ, il se compose d’une entrée, d'un séjour très lumineux de 26 m² environ avec un accès à un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'un WC. À l'étage, un palier intégrant un dressing, 2 chambres dont une avec un accès à une terrasse privative de plus de 10 m², une salle de bain et un WC. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ! N'attendez plus. Coup de cOEur assuré ! Aucuns travaux, visite virtuelle possible sur demande. Un renseignement, une visite, je suis à votre disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.88€ par mois (soit 2350.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
229 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 61 m²

Montreuil (93100)

Iad france - thierry blons vous propose : montreuil, limite romainville, proximité m° l11,2 chambres, double séjour, pas de vis-à-vis, cave et parking appartement 4 pièces, lumineux, vue dégagée, résidence calme, arborée et sécurisée (interphone, vidéosurveillance, gardien). Situé à 5 mn du m° l11 'montreuil-hôpital', à 7 mn du futur tramway t1 (lancement prévu fin 2025), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tout ce qui répondra à vos besoins récurrents (santé, culture et loisirs, administratif, etc.). Mairie de montreuil à 20 mn à pied (15 mn en bus, 5 mn en vélo). Ce bien se compose de : une entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un double séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, un couloir, équipé de 2 vastes placards et desservant 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Séparés. Possibilité à peu de frais d'ouvrir la cuisine sur le séjour et / ou de créer une 3e chambre en cloisonnant le séjour. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement est en bon état mais nécessitera un rafraîchissement pour être mis aux goûts de l'époque. Autres atouts : - grandes fenêtres en pvc double vitrage, dont une large porte-fenêtre dans le séjour ouvrant sur le balcon. - dpe classe d. - parking dans la résidence en placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques. - chaudière collective neuve (remplacée en 2023). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.4€ par mois (soit 4120.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

649 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Montreuil (93100)

Hosman vous propose son nouveau coup de coeur : un joli 4 pièces de 79 m² Carrez, situé Rue Diderot à Montreuil. Cet appartement traversant est idéal pour accueillir une famille, offrant une qualité de vie agréable dans un immeuble de 2017 à la performance énergétique rare. Il est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec vue ciel, exposé plein Sud et disposant de rangements et étagère sur mesure, d'une cuisine ouverte bien agencée entièrement équipée, et de trois chambres, parfaites pour un foyer familial. Une salle de bain moderne et des toilettes séparés suspendues complètent ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif (pompe à chaleur). L'immeuble est équipée de VMC double-flux et de triple vitrage, permettant d'atteindre la neutralité carbone. La taxe foncière annuelle est de 1926 €. Les charges de copropriété sont de 550 euros par trimestre. Situé dans un secteur recherché de la ville, près de Vincennes, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas des écoles, des commerces et espaces verts). Il se situe à moins de dix minutes à pied des stations Robespierre (M9) et Vincennes (RER A) et à moins de 15 minutes de la station Bérault (M1). Rejoignez une copropriété bien entretenue ou il fait bon vivre, gérée par un syndic bénévole. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

675 000 €

Appartement 4 pièces 118 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Anne Lorenzini (06 64 90 60 21) vous propose : Montreuil - Marché Signac. À 12 min à pied du métro Mairie de Montreuil, grand loft familial avec accès direct au jardin, au sein d'une copropriété unique à Montreuil. Ce loft lumineux, traversant, avec une très belle hauteur sous plafond, est structuré en 4 pièces : 3 espaces chambres, une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain. Il suffit de descendre 5 marches pour s'installer dans le jardin. Les Plus : très bonne isolation, cadre protégé, local vélo, copropriété conviviale et très bien gérée, rooftop et jardin partagés. Une place de parking complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lorenzini EI (ID 16740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

469 000 €

Appartement 4 pièces 58 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T4 à Montreuil Découvrez ce ravissant appartement T4 situé à Montreuil, offrant un cadre de vie paisible et pratique. D’une superficie proche de 58 m², il bénéficie d'un bon état général, se trouvant dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode, et porte blindée. Un véritable cocon où il fait bon vivre. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement, comprenant actuellement 4 pièces à aménager selon vos besoins. La luminosité naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour une personnalisation selon vos goûts. Situé dans un quartier recherché de Montreuil, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une excellente qualité de vie au quotidien. Vous trouverez également des commerces locaux à deux pas pour des achats facilités. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir sans délai. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Montreuil pour vivre dans un lieu confortable et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
318 000 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Montreuil (93100)

Iad france - eddy lesage vous propose : à vendre – exclusivité montreuil quartier signac / mozinor découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé, à deux pas du métro. Les atouts de ce bien : surface confortable avec 2 chambres bien agencées séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 17 m², sans vis-à-vis exposition traversante : profitez du lever et du coucher du soleil cuisine fonctionnelle, salle de bains, wc séparés box privé fermé en sous-sol pour stationner en toute sérénité petite copropriété bien entretenue proximité immédiate des commerces, écoles, transports contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite en exclusivité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
285 000 €

Appartement 3 pièces 40 m²

Montreuil (93100)

Louise mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé à la limite de montreuil, dans un immeuble de taille humaine ravalé et isolé par l'extérieur en 2023, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro stations robespierre et porte de montreuil ligne 9 à 5 min à pied). Refait entièrement à neuf et lumineux (exposition sud-ouest), cet appartement bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose comme suit : - un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres dont une de près de 12 m², une salle d'eau avec wc. Une cave complète cet appartement. Aucune anomalie électrique. Dpe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1476 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

440 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Montreuil (93100)

Iad france - cinthya placido larrazabal vous propose : appartement 3 pièces – 70,56 m² avec grande terrasse – rdc traversant, exposé sud. Bas de montreuil. 10 minutes de vincennes. Dans une petite copropriété bien entretenue des années 60, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 70,56 m², lumineux et offrant de beaux volumes. Emplacement recherché – quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et de la sectorisation scolaire berthelot. Composition du bien : grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte deux grandes chambres, parfaites pour un cadre de vie agréable avec rangements salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche place de parking privative cave pour un espace de stockage supplémentaire exposition sud, offrant une luminosité optimale toute la journée dpe : d – petite copropriété avec faibles charges la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cinthya placido larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
477 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Benjamin Goncalves vous propose : Située dans le quartier recherché des Ruffins à Montreuil, cette maison spacieuse d’environ 160 m² utiles offre un cadre de vie idéal, parfait pour une famille ou un musicien cherchant des espaces indépendants ou un studio de musique professionnel de 50 m². Récemment agrandie et rénovée, elle sera parfaite pour vous accueillir Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, agrandi récemment pour offrir un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce, créant un lieu propice aux échanges et aux moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle d’eau garantit confort et intimité, tandis que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, bénéficiant d’un espace de rangement optimisé. Une salle d’eau ajoute encore davantage de confort à cet espace nuit. La maison repose sur un sous-sol total, offrant un vaste volume de stockage et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le chauffage a récemment été rénové avec une pompe à chaleur et la maison dispose d'un poêle à granule pour une faible consommation énegétique. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses annexes. Un studio de musique professionnel de plus de 50 m², isolé phoniquement, est un véritable bijou pour les musiciens ou ingénieurs du son. Il se compose d’une grande salle ouverte (permettant d’accueillir un grand piano à queue, plusieurs amplis, une batterie,. ), d’une cabine insonorisée, d’une régie son, ainsi que d’un espace cuisine et de toilettes. Évidemment cette annexe peut aussi servir pour créer un espace de vie supplémentaire. En complément, un garage de 19 m² a été aménagé en un véritable T2 indépendant, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre séparée et une salle d’eau. Ce logement supplémentaire est idéal pour accueillir un proche ou pour un investissement locatif. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 400 m², offrant un environnement agréable avec un grand espace extérieur, une belle terrasse et plusieurs emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules. Deux abris extérieurs complètent l’ensemble, dont l’un, fermé, peut être utilisé pour stocker vélos et autres équipements. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier des Ruffins à Montreuil, un secteur résidentiel et recherché. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Val de Fontenay à seulement 5 minutes en bus, reliant directement Paris via le RER A et le RER E permettent d'accéder à Chatelet en 25mn et Gare du Nord en 30mn Côté scolarité, les familles apprécieront la présence d’établissements réputés à proximité, dont l’École Privée Henri Matisse, qui accompagne les élèves du primaire au lycée avec un suivi individualisé et d’excellents résultats (100 % de réussite au bac en 2023). L’établissement propose également des sections artistiques en arts et théâtre. Aux alentours, crèches, écoles, collèges et université complètent cette offre éducative de qualité. Les passionnés de sport ne seront pas en reste, avec le complexe sportif Arthur Ashe, ainsi que le parc Montreau à 5 mn à pied, parfait pour le jogging, les balades ou les activités en plein air. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et praticité. Une maison familiale qui saura également séduire des musiciens, ingénieurs du son ou la mise en location, grâce à ses annexes indépendantes. N’attendez plus pour venir la découvrir !

Prix en baisse
190 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Montreuil (93100)

Situé à Montreuil (93100), ce charmant appartement T2 se trouve dans un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée et aux commodités de la ville. L'exposition est idéale, orientée à l'est pour profiter d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le bien comprend un box de 17 m² faisant office de place de parking et de rangement, avec la possibilité de stationner une deuxième voiture devant, offrant ainsi un réel confort de stationnement. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, il se trouve à seulement 4 minutes à pied du parc Montreau, parfait pour les promenades et les activités en plein air. À l'intérieur, ce bien de 39 m², situé au 3 ? étage, se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, ainsi que de WC séparés. L'agencement des pièces offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Construit en 1970, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.