Vente immobilier à Nancy (54000)

EN EXCLUSIVITÉ Nancy (54000) est une ville dynamique et prisée en Lorraine, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses magnifiques bâtiments historiques, ses parcs verdoyants et son ambiance étudiante animée. Située à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, la ville de Nancy séduit par sa convivialité et sa richesse culturelle. Les rues pavées du centre-ville invitent à la flânerie tandis que les berges de la Meurthe offrent des espaces de détente très appréciés des habitants. Cet appartement de 23 m² à Nancy présente une configuration optimisée avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. D'une superficie loi Carrez de 21,25 m², cette propriété bénéficie d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement compact allie fonctionnalité et praticité dans un quartier convoité de Nancy, offrant un cadre de vie citadin recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

À vendre, dans le quartier boufflers-libération, garage fermé de 15 m² avec porte manuelle situé dans une copropriété des années 60. Taxe foncière : 175€ charges annuelles : 120€ vendu libre, disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi stanislas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de madame véronique petitallot agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1612.

Emmanuel Laurent et Laetitia Alenda Safti Immobilier vous présentent en exclusivité cet appartement de 50 m² idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre Place Stanislas, au cœur de Nancy. Installé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec espace dressing, d'un bureau ou d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette suspendu, ainsi qu'un espace buanderie pour la machine à laver. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un format courte durée de style Airbnb cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié en plein centre-ville. Possibilité de récupérer une place de parking louée 45€ par mois par la propriétaire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, à deux pas de la gare, derrière la place de la commanderie, proche de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au deuxième étage, cet appartement 3 pièces de 69.20 m² avec balcon ! Il se compose, d'une vaste entrée avec placard de 9.30 m², desservant une double pièce de vie (séparée par des portes vitrées) de 35 m² avec rangements, d'une salle de bains avec wc de 5.70 m² à moderniser, d'une cuisine de 7.90 m² à aménager ainsi qu'une chambre avec placard de 11.30 m², les deux pièces donnant directement accès au balcon de 6 m² donnant une vue dégagée sur un jardin. Annexe : possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée en supplément. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage sur l'avant et bois simple vitrage sur l'arrière, volets pvc sur l'avant et persiennes sur l'arrière, chauffage individuel gaz, radiateurs en fonte, parquet massif, interphone. Cet appartement affiche une classe énergétique f qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 413 kwh / m2 / an. La classe climat est notée f (90 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8579.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, à deux pas de la gare, derrière la place de la commanderie, proche de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au rez-de-chaussee, ce plateau à aménager de 4 pièces avec entrée et dégagement de 31 m² et sa terrasse privative de 36 m² ! Le plateau se compose actuellement de 4 pièces : une de 9.10 m², une de 7.40 m², une autre de 7.80 m² et pour finir la dernière de 3.20 m². Vous disposerez également d'une entrée de 0.70 m² et d'un dégagement de 2.50 m², le plus de cet appartement, une terrasse privative de 36 m² exposée ouest ! Annexe : possibilité d'acquérir un garage sur le même niveau en supplément. Cet appartement affiche une classe énergétique g qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 580 kwh / m2 / an. La classe climat est notée g (120 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8577.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Avenue de Strasbourg - Charmant appartement T2 rénové, idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités. Cet appartement, situé au 2ème étage, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local en excellent état offre une visibilité idéale grâce à sa vitrine de 6 m sur une rue très passante. Il se compose d'un grand espace avec 4 box / bureaux, d'une salle arrière avec kitchenette et wc, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration). Transports en commun et stationnement à proximité. Dernier loyer constaté : 1 082 € cc charges annuelles : 1 200 € – taxe foncière : 1 095 € le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € ht + 3 740 € tva, soit 190 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 168 300 € ht + 0 € tva, soit 168 300 € ttc honoraires d'agence : 18 700 € ht + 3 740 € tva, soit 22 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul wagner, tél. : 06 29 16 22 48, e-mail : paul.wagner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 920 643 269.

Nancy proche gare, local commercial d'environ 45 m² avec sanitaire, parking pouvant accueillir 10 vl minimum perle rare dans ce quartier. Divers possibilités. Référence agence : 988.

Située dans un quartier résidentiel recherché, Rue du Leomont à la frontière de la commune de Nancy. EXCLUSIVITÉ - Cette maison de ville à caractère est une opportunité unique sur le marché. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et proche du Parc Sainte Marie, elle allie parfaitement le calme, la praticité et le cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie offre un accès direct sur une grande terrasse sans vis-à-vis, surplombant un jardin verdoyant, rare en cœur de ville. Une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage propose quatre grandes chambres, toutes lumineuses, offrant de belles hauteurs sous plafond et une configuration idéale pour une vie de famille ou pour aménager des espaces personnalisés : bureau, atelier, bibliothèque. Un second WC ainsi qu'un espace de rangement viennent renforcer le confort de cet étage. Le sous-sol se compose d'un vaste garage avec porte motorisée, des caves saines et plusieurs pièces de rangement vous permettront d'allier confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien présente un potentiel considérable. Il nécessite un rafraîchissement global : remplacement des fenêtres, remise à neuf des sols et des murs, modernisation de la cuisine. Une mise au goût du jour qui vous permettra de révéler toute l'élégance de cette maison et d'en faire une demeure à votre image. Contactez l'agence ORPI au 03 83 200 210 pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756 Référence agence : 2219.

Iad france - marie-catherine prat vous propose : appartement lumineux avec balcon – quartier dynamique, proche gare situé au coeur d’un quartier commerçant, à moins de 15 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un excellent potentiel. Un agencement fonctionnel et lumineux - une vaste pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct à un balcon spacieux. - une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un espace de rangement supplémentaire. - deux chambres confortables, dont une avec une baie vitrée ouvrant sur le balcon et un grand dressing attenant. - une salle d’eau moderne et des wc séparés pour plus de praticité au quotidien. Des prestations de qualité - fenêtres récentes en double vitrage avec volets roulants électriques. - chauffage collectif au gaz. - audit énergétique réalisé (dpe d) et copropriété bien entretenue avec des travaux récents : chaudière neuve, isolation extérieure sur un pignon, ravalement de façade et changement des ferronneries. - une résidence bien équipée - local vélo sécurisé. - parking aérien privé. - cave et place de parking privative incluses. Un bien adapté à différents projets - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. - loyer estimé entre 650 et 700 € par mois. Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.5€ par mois (soit 2010 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy lobau - place des Vosges Que se soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet Appartement de 3 pièces de 38 m² est idéalement situé, à côté de la maternité régionale, l hôpital central, science po, Il dispose d une chambre, cuisine ouverte sur un grand salon, wc séparés, salle d eau Nombreux stationnements gratuits à proximité Transport en commun tout proche ainsi que parc Orly et tout type de commerce Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1954 à LA MALGRANGE sur une belle parcelle arborée de 685 m², cette maison non mitoyenne de 267 m² habitables offre : Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée dominant le jardin. Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle. Quatre chambres confortables à l'étage, une grande salle de bain familiale et une buanderie. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Le vrai plus ? Une dépendance rénovée indépendante, parfaitement adaptée pour une activité professionnelle (cabinet médical, esthétique, Pilates. ) ou un logement autonome avec chambre, cuisine neuve, salle d'eau et pièce de vie. Prestations de qualité : Chaudière gaz neuve Pompe à chaleur dédiée à la dépendance Fenêtres récentes avec volets électriques Sous-sol complet divisé en 5 parties Garage de plus de 20 m² et 4 places de stationnement extérieures Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513.

T2 avec parking – NANCY, secteur Faculté de Lettres Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant appartement 2 pièces de 46 m², idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement neuve, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Fenêtres, peintures et cuisine neuves. En complément, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur privatif sécurisé et d'une cave. Emplacement recherché, à deux pas de la Faculté de Lettres, des transports, commerces et commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 1606.

Iad France - Regis Klein vous propose : Appartement Coquet, 'COUP DE COEUR', avenue Anatole France à Nancy. Avec une surface de 62.86 m²en RDC surélevé, cet appartement traversant de type T3, rénové par un architecte en 2021, offre un confort parfait pour les citadins en quête d'authenticité et de modernité. Il vous offre une entrée authentique avec penderie, un salon / séjour avec parquet et hauts plafonds et moulures, une cuisine équipée ouverte, une belle chambre, une seconde pour bébé ou bureau / dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une cave accessible depuis les abords, idéal pour vos vélos. Ce bien est chauffé par une chaudière au gaz individuelle basse température de 2012. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et recherchée, qui facilitera votre quotidien. L'appartement est situé dans un immeuble calme de 10 lots d'habitation et bien entretenu, avec des voisins respectueux, ce qui garantit un cadre de vie agréable et serein. Aucun souci de stationnement, avec de plus, la gratuité de celui-ci. Une belle opportunité pour vivre ou investir au cOEur de Nancy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : Opportunité rare : Charmant Appartement T3 de 57 m² dans un quartier stratégique de Nancy (à côté de la Gare). Bienvenue dans cet appartement très lumineux et entièrement équipé (meubles, électroménager, vaisselle, table à repasser, fer à repasser, aspirateur…). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce logement. Doté d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Au 2ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, il offre une vue agréable sur les alentours et est facilement accessible grâce à l'ascenseur. Les nombreux équipements confèrent un confort optimal au quotidien : plancher bois, fibre optique, chauffage urbain, interphone, garage sécurisé et espace de stockage. La résidence fermée et le gardien assurent une sécurité et une tranquillité sans pareil. Les commodités ne manquent pas avec la gare juste à côté, les écoles, les commerces et tous les autres transports à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un charmant appartement à Nancy. Planifiez une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANCY Rives-de-Meurthe, nombreuses facultés et écoles à proximité. Studio en parfait état composé d'une entrée, une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et une salle de bains. Résidence récente avec ascenseur. Prêt à exploiter en courte durée ou location meublée : très forte demande étudiante. Gestion assurée par notre Cabinet, à tarif préférentiel. Référence agence : 1483.

Situé dans la charmante ville de Nancy (54000) au cœur du quartier Blandan, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une qualité de vie appréciable. La proximité du parc Sainte Marie et du complexe thermal invite à la détente et aux promenades. Ce spacieux appartement de 98 m² dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'année de construction en 1972 assure une construction solide et pérenne. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, et de 3 chambres confortables. Avec ses 6 pièces, cet appartement offre des espaces bien définis et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2922 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Je vous présente ce magnifique studio de 26 m² situé à Nancy juste au dessus de la Fac de Lettre. Ce bien refait à neuf, entièrement meublé et équiper, décoré avec goût. Le style contemporain du studio permet de proposer un espace fonctionnel dans un environnement citadin. À seulement 11 minutes à vélo du centre-ville de Nancy et 8 min de la zone commerciale de Laxou Sapinière mais également à 4 min du Parc, rien de tel pour profiter de la verdure et du calme pendant les beaux jours ! Ce superbe logement est sûrement fait pour vous, alors n'hésitez plus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Idéal investisseur ou premier achat ! Rentabilité potentielle de 8.5% ! Découvrez cet appartement deux pièces refait à neuf avec terrasse situé en plein cœur de Nancy, dans le quartier prisé de Mon Désert. Ce charmant et fonctionnel appartement de 37 m² offre un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains. Rénové entièrement, ce logement est vendu avec ses meubles. L'appartement dispose d'une terrasse privée ainsi que d'une cave. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Anciennement loué 675 euros hors charges par mois, cet appartement constitue un investissement de choix ou une résidence principale idéale dans un quartier dynamique. Vous apprécierez la proximité immédiate de la gare, des transports en communs, commerces, écoles supérieures et facultés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 267kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (57Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 et 1350 euros en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8565.

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité à Nancy ce très bel appartement de 85 m² qui vous séduira par sa luminosité, son charme et son agencement. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 30 et comprend une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux belles chambres, une buanderie, une salle de bains, deux wc et enfin deux caves complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, double vitrage, parquet, faibles charges. Le gros plus de cet appartement : une terrasse sans vis à vis de 30 m² environ. Appartement coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 903€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 581603 ).

Emilie SCHEIDT vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur de la charmante ville de Nancy au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 1950, un emplacement idéal à deux pas des commerces, commodités et transports en commun. Sous les combles, ce beau deux pièces présente un agencement volumineux et chaleureux avec ces poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine tout équipée est ouverte sur le salon séjour accueillant un espace convivial alliant modernité et cachet de l'ancien. Une chambre atypique avec ces poutres traversantes et une salle d'eau moderne refaite composé d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu complète ce bien. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique avec une climatisation portative installée dans le séjour pour plus de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 909111841.

Quartier Fac de lettre - Scarpone Venez découvrir ce lumineux T2 de 47 m² en parfait état situé idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Proche de toutes les commodités, cet appartement situé au 1er étage est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Gros plus de cet appartement : Une place de parking souterraine privative très pratique dans le quartier. Contactez Eve-Pauline DOUBOVY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au 06 29 36 41 50. Référence agence : 1589.

Jean marie ledeuil safti vous propose : situé au cœur de nancy, sur le boulevard albert 1er, ce studio lumineux de 21 m² offre un emplacement stratégique idéal. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, il se distingue par sa proximité avec les infrastructures universitaires, l'arrêt de bus "campus lettres" à 200 m, et la gare de nancy accessible en 17 minutes à pied. La résidence récente offre des commodités telles qu'une salle de sport et un espace détente, ajoutant au confort de vie des résidents. Ce charmant studio se compose d'une pièce principale avec espace cuisine intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche. Les avantages incluent une taxe foncière de 191 € / an, des charges de copropriété de 11% des loyers, 170.04 de charges syndic, une classe énergétique d. Construit en 2015, cet appartement offre une opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel, bénéficiant d'une localisation centrale à nancy et de toutes les commodités nécessaires à portée de main. Idéal pour investisseur en lmnp ou lmp le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie ledeuil, tél. : 07 82 29 65 30, e-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 533 879 953.

31b rue sigisbert adam – côté rue sellier le calme absolu, à deux pas de la vieille ville et du faubourg des trois maisons. En face du parc de la pépinière, à quelques minutes seulement de la place stanislas. Un cadre privilégié pour un futur lieu de vie, ou un investissement locatif avisé. Après rafraîchissement, l'appartement pourrait se louer autour de 600 € / mois hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 5,5 %. Parfaitement dans la norme ! - terrasse privative avec vue dégagée sur un cœur d'îlot arboré - cuisine ouverte sur la pièce de vie - ascenseur - cave - local vélo - place de stationnement privative (non comprise dans le tarif affiché) merci de m'envoyer un sms avec votre nom et votre adresse mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement “sigisbert adam”. Je vous recontacterai rapidement pour vous donner plus d'infos et organiser une visite. Les demandes “en un clic” avec un message automatique seront traitées en second… voire même pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes generales, ascenseur bât b, charges bât b, loc & entretien compteurs, eau froide, fonds travaux. ) : 994€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 895159.

Appartement avec ascenseur et garage privatif à 100 mètres de la place des Vosges ! De type T4 au 1er étage d'une résidence propre et sécurisée équipée d'un ascenseur, cet appartement est vendu avec un garage de 18 m² fermé en sous-sol et une cave en RDC. Il est composé d'une cuisine séparée du salon et de la salle à manger par un mur non porteur. Deux chambres dont une de 15 m², une salle de bain, un wc indépendant et un balcon exposé plein sud donnant sur la cour arrière viennent compléter ce bien. La façade de la résidence va être refaite en 2026 et a déjà été financée par le propriétaire actuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 222 075 € Honoraires charge acquéreur : 12 925 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny MOURAND, Tél. : 06 50 44 00 11, E-mail : fanny.mourand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 879 380 293.