Vente immobilier à Nice (06)

Parking à vendre rue de france en face de la piscine jean medecin pour tout type de voiture accés simple et facile faibles charges 12 euros par mois 160 euros par an.

Libération / joseph garnier - garage d'environ 16 m² en sous-sol.

Nice nord, bas gairaut, beau 3 pieces de 62,58 m², au 2ème étage d'une jolie résidence de standing, terrasses ensoleillées de 18 m², vaste séjour avec cuisine américaine équipée, parfait état, entièrement rénové, climatisation, exposition ouest, grand garage sous-sol avec mezzanine, belle cave, chauffage individuel, charges annuelles : 2000 eur, dpe : c - 82, ges : c-11, estimation coût annuel d'énergie : entre 580eur et 850eur, etat des risques : sismicité 4 et inondation.

Nice Ouest / La Bornala Appartement T3 / 4 – 61 m² traversant avec ascenseur. Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel à personnaliser selon vos goûts ? Ce T3 / 4 traversant de 61 m², est une opportunité rare à saisir. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le séjour spacieux s'ouvre sur une pièce attenante, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une troisième chambre. Deux chambres principales, une salle de bain avec douche, ainsi que de nombreux rangements optimisés (y compris au-dessus des portes) ajoutent un coté fonctionnel à l'ensemble. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par une climatisation dans le salon et le séjour. Situé dans une copropriété avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un espace commun pour étendre le linge. ? Travaux à prévoir : Un rafraîchissement général est à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Envie d'en savoir plus et de visiter ? Contactez-moi : ? : 06 65 56 11 84 ? : rudy.lamand@safti.fr #nicefrance #rudylamand #achatimmobilier #venteimmobilière Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

3 pièces récent avec terrasse nice sainte-marguerite dans un quartier recherché de nice, au cœur de sainte-marguerite, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 57 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de wc séparés. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Parking privatif en sous-sol exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Dpe : en cours ges : en cours taxe foncière : charges mensuelles : pour plus d’informations ou une visite, contactez sabrina wilhelm 06 11 83 84 42. * plus de photos a venir * la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la sarl revellimmo immatriculée au rsac antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl revellimmo. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Nice - cimiez : dans une belle résidence de bon standing, au calme absolu, un joli 3 pièces avec une belle terrasse au calme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse au calme, exposée sud-est, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, nombreux placards / rangements, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est en parfait état, avec de beaux volumes. Exposition principale s / e. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément dans la résidence. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 729 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3576.00 euros.

Nice - ouest / ferber : dans une copropriété fermée, sécurisée avec des espaces verts, au calme et bien entretenue, joli 3 pièces traversant avec balcon et parking. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres spacieuses dont une avec un agréable balcon offrant une vue dégagée, d'une salle de douches, et de wc séparés. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de parking au sein de la résidence complètent ce bien. À proximité immédiate des plages et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 169 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

NICE PARC IMPÉRIAL Superbe appartement en dernier étage d'environ 70 m² (67.5 m² Loi Carrez), exposé sud / ouest, dans une résidence de standing, bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une superbe terrasse de 50 m² avec vue dégagée panoramique collines, ville et mer. Cet appartement a été entièrement rénové avec gout et matériaux haut de gamme. Magnifique séjour d'angle de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chambre spacieuse de 15 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Belle entrée avec rangement et bibliothèque. Climatisation réversible, volets et stores électriques, nombreux rangements. Cave. Possibilité de garage en supplément. À proximité de tous commerces et transports.

Cette charmante maison niçoise de 100 m² domine la mer et la ville avec vue panoramique de la colline de Cimiez jusqu'au Cap d'Antibes ! Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, 1 WC et un accès vers la cave. Le premier étage comprend une suite parentale avec grand dressing aménagé et une vaste salle de bain avec baignoire, douche et wc qui dessert également 2 autres chambres de 12 m² en enfilade. La maison est climatisée et les fenêtres sont en double vitrage. Il fait bon vivre à l'extérieur sur la vaste terrasse de 70 m² de plain pied avec la cuisine et le salon, complété par une buanderie et un débarras. En contre bas de la terrasse se trouve un joli jardin de 40 m² complété par un atelier qui pourra être transformé en chambre si besoin. L'accès à la maison se fait à pied par un large chemin qui part du Chemin du Mont Gros. À l'est de Nice, elle est idéalement située au bas de la colline du Mont Gros, à deux pas de la ligne 1 du tramway, des accès à l'autoroute vers Cannes et Monaco, proche de la gare de Riquier et des écoles, dont Blanche de Castille. Tout le plaisir de vivre en maison au calme avec tout à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain sur NICE à prix accessible. ne tardez pas ! Très beau terrain piscinable, sans vis-à-vis et au calme, vue collines, et vue mer au loin,                     de 15 280 m² (dont 2 783 m² en zone UFc5 constructible) Bien vérifier vos capacités financières pour la construction future avant de déclencher une visite. merci. Visite par vidéo whatsapp préconisée et possible en direct selon les cas. - Surface totale : 15 280 m² dont 2 783 m² constructible (le reste en zone naturelle). - Surface emprise au sol : 6% soit 167 m². - Construction possible R + 1 (soit 334 m² de construction). - Terrain non viabilisé (raccordement prévu à proximité immédiate : eau, électricité), assainissement individuel à prévoir. - Libre de tout constructeur (vous choisissez). - TOUTES EXPOSITIONS (surtout est et sud). - Une hauteur de 6 mètres environ sépare les 2 principales planches  : La planche du haut fait de 10 à 12 mètres de large et environ 80 mètres sur la longueur. La planche du bas fait environ 6 à 8 mètres de large et environ 80 mètres sur la longueur. Il faut tenir compte de ces données pour la construction d'une maison ''en escalier'' car les importants mouvements de terre (décaissement et remblais) doivent être limités. - Accès au terrain par 3,5 tonnes maximum. - Pas de création de parc de loisirs (syle paddle, foot five. ) car habitation à moins de 150 m des extrémités du terrain. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32.

Terrain sur NICE à prix accessible. ne tardez pas !     Très beau terrain piscinable, sans vis-à-vis, au calme, vue collines et vue mer au loin de 7 894 m² (dont 1 392 m² en zone UFc5 constructible) Bien vérifier vos capacités financières pour la construction future avant de déclencher une visite. merci. Visite par vidéo whatsapp préconisée et possible en direct selon les cas. À moins de 10 min de Carrefour Lingostière et Leclerc St Isidore ! - Surface totale : 7 894 m² dont 1 392 m² constructible situé en zone UFc5 du PLUm (le reste en zone naturelle). - Surface emprise au sol : 6% soit 83 m² sur chaque niveau. - Construction possible R + 1 (soit 166 m² de construction). - Terrain non viabilisé (raccordement prévu à proximité immédiate : eau, électricité), assainissement individuel à prévoir. - Libre de tout constructeur (vous choisissez). - TOUTES EXPOSITIONS (surtout est et sud). - Une hauteur de 6 mètres environ sépare les 2 principales planches  : La planche du haut fait de 10 à 12 mètres de large et environ 40 mètres sur la longueur. La planche du bas fait environ 6 à 8 mètres de large et environ 40 mètres sur la longueur. Il faut tenir compte de ces données pour la construction d'une maison ''en escalier'' car les importants mouvements de terre (décaissement et remblais) doivent être limités. - Accès au terrain par 3,5 tonnes maximum. - Pas de création de parc de loisirs (syle paddle, foot five. ) car habitation à moins de 150 m des extrémités du terrain.   Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83.  Et laisser un message ou un SMS dans tous les cas.  .

Terrain sur NICE à prix accessible. ne tardez pas ! Très beau terrain piscinable, sans aucun vis-à-vis et au calme total, vue collines, de 7 331 m² (dont 1 392 m² en zone UFc5 constructible) À moins de 10 min de Carrefour Lingostière et Leclerc St Isidore ! Bien vérifier vos capacités financières pour la construction future avant de déclencher une visite. merci. Visite par vidéo whatsapp préconisée et possible en direct selon les cas. - Surface totale : 7 331 m² dont 1 392 m² constructible situé en zone UFc5 du PLUm (le reste en zone naturelle). - Surface emprise au sol : 6% soit 83 m² sur chaque niveau. - Construction possible R + 1 (soit 166 m² de construction). - Terrain non viabilisé (raccordement prévu à proximité immédiate : eau, électricité), assainissement individuel à prévoir. - Libre de tout constructeur (vous choisissez). - TOUTES EXPOSITIONS (surtout est et sud). - Une hauteur de 6 mètres environ sépare les 2 principales planches  : La planche du haut fait de 10 à 12 mètres de large et environ 40 mètres sur la longueur. La planche du bas fait environ 6 à 8 mètres de large et environ 40 mètres sur la longueur. Il faut tenir compte de ces données pour la construction d'une maison ''en escalier'' car les importants mouvements de terre (décaissement et remblais) doivent être limités. - Accès au terrain par 3,5 tonnes maximum.  - Pas de création de parc de loisirs (syle paddle, foot five. ) car habitation à moins de 150 m des extrémités du terrain. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE  au 07 49 51 44 32  / 04 97 22 24 83.  Et laisser un message ou un SMS dans tous les cas.  .

Exclusivité – nice cimiez / cap de croix – parking en sous-sol dans la résidence de standing « les jardins d’oleas », sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts, nous vous proposons un emplacement de parking privatif en sous-sol (-2). - accès sécurisé - résidence récente (1997) bien entretenue - emplacement facile d’accès localisation premium au cœur de cimiez / cap de croix, à deux pas de la clinique saint-georges, école de la croix rouge, des commodités, écoles réputées et transports en commun. Copropriété de 96 lots – charges annuelles faibles. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Appartement 4 piéces nice - carras / ferber idéal primo-accédant / investissement dans une copropriété à taille humaine, sans charge, cet appartement entièrement refait à neuf sera vous séduire par ses prestations. Il se compose de : - un vaste séjour, plein sud, donnant accès à une vaste cuisine, salle à manger entièrement équipée. - 3 chambres toutes composées de grands rangements - une salle de douche avec toilette - un grand garage fermé de 25 m² est possible à l'achat en sus du prix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Produit coup de cœur.

NICE RIQUIER – DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES – TERRASSE – DOUBLE GARAGE À quelques pas des commerces, du tramway et de la gare de Riquier, niché dans une résidence de très bon standing au calme absolu, ce magnifique appartement 4 pièces de 100 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre des prestations rares sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume lumineux du séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, et prolongé par une superbe terrasse plein Sud avec une vue dégagée imprenable sur les toits de la ville et la colline du Château. Un cadre de vie paisible et ensoleillé, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, dinatoire et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, et deux toilettes (dont un indépendant avec lave-mains) garantissent un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements intégrés renforcent la fonctionnalité du lieu. Climatisé dans toutes les pièces, l’appartement offre un confort optimal toute l’année et l'ensemble des pièces disposent d'un accès direct à la terrasse ou aux balcons Un double garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un bien rare et recherché, idéal pour une famille ou pour un couple en quête de volumes, de calme et de lumière, au cœur de riquier À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 100 Charges annuelles : 3600 euros. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans une résidence fermée, appartement de type 4 / 5 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Traversant, l'appartement est lumineux grâce à son orientation est-ouest. Le séjour de 25 m² donne accès à un balcon orienté à l'est avec une vue dégagée. Les toilettes sont séparés de la salle de douche. Présence d'un dressing et d'une cave. À rénover. Les nombreux stationnements collectifs sont dispersés dans un parc très bien entretenu, il dispose d'aires de jeux pour les enfants. Il est également surveillé. Proche commerces, transports (bus, tramway) et accès autoroute. Copropriété de 984 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3211.38 euros.

L’office notarial gilletta de saint joseph notaires, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 avenue du parc maria 06100 nice - il s'agit d'une maison divisée en deux appartements et bâtie sur une parcelle de 700 m² de terrain. Elle se compose : au premier étage d'une cuisine indépendante, séjour, salle de bains, wc séparés et deux chambres. À l'étage inférieur : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Le séjour donne sur une terrasse et une partie du terrain. Les deux étages ne sont pas liés par un escalier intérieur. Le terrain permet de stationner deux véhicules. Travaux de rafraichissement à prévoir pour l'ensemble du bien. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 20 / 05 / 25 de 09 : 30 à 11 : 30 le 28 / 05 / 25 de 14 : 30 à 16 : 30 le 05 / 06 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 07 81 57 20 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 12 / 06 / 2025 à 13 : 00 au 13 / 06 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gilletta de saint joseph notaires - notaires à nice - n° siret : 39094984000032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au début de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée avec piscine de 2004,2P de 35 m² en avant dernier étage, sans vis à vis, prolongé par une magnifique terrasse de 16 m² dans un véritable écrin de verdure, d'exposition Est et au calme complet. Salon avec cuisine ouverte, chambre, sdb avec toilettes. Chambre et salon climatisés + volets électriques + porte blindée. Vendu avec un garage.

Vendu loue quartier des fleurs / alexis mossa. Dans une copropriété de standing, un appartement au 2ème étage composé de : hall avec placard, séjour, cuisine indépendante et salle d'eau avec wc. Une terrasse de 10 m², au calme, exposition ouest, parfait ce bien. L'appartement est à rafraichir. Simple vitrage. Climatisation réversible dans le séjour. Volets roulants électriques. Possibilité de le transformer en 2 pièces. L'appartement est vendu loué, 800 charges comprises, locataire de plus de 65ans. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à quelques pas des plages, du tramway et des commerces. Ce bien est commercialisé par le cabinet victoire. - annonce diffusée par diffuze par délégation.

L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement 5 pièces d'une superficie de 124 m² dans un immeuble bourgeois édifié en 1912 sous l'appellation d'Hôtel de Venise. Ce grand immeuble d'architecture Belle Époque a été imaginé par Charles Joseph Bellon, puis transformé en 1920 par Charles Dalmas, l'architecte des Palais Donadei. Le bien se situe au 4ème étage avec ascenseur, baigné de lumière, traversant Sud / Nord avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond de 3,3m. Vue dégagée sur la Gare du Sud et les collines. Emplacement de choix dans un quartier en plein développement ou il fait bon vivre. À proximités immédiates de toutes les commodités et des commerces (cinéma, restaurants, tramway, marché emblématique. ) Il se compose comme suit : hall d'entrée, 3 grandes chambres, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficiez également de balcons dans chaque pièce. Charges : 200 euros / mois (radiateur gaz et eau chaude chaudière individuelle) Une cave vient compléter ce bien d'exception. Rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou une profession libérale. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : / - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Murs libres local commercial de 425 m² de plain-pied, au rez-de-chaussée d’un immeuble situé sur une rue semi-piétonne, quartier libération à 50 mètres de l4arrl’avenue malausséna, à proximité de la grande halle de la gare du sud avec son cinema multiplex et son parking public de 500 places - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Nice 06000 - quartier fabron / corniche fleurie venez découvrir cet appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m², avec terrasse plein sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier corniche fleurie, à 10 minutes de la promenade des anglais, à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux (voie mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international nice côte d'azur. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m². Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m² avec placard, et d'une salle de bain avec toilette. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m² orientée sud avec store électrique télécommandé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus au prix de 35 000 euros. Résidence de 2012 labellisée bbc (bâtiment basse consommation), menuiseries pvc double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique. Entrée sécurisée par vigik et visiophone. Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 175 euros / mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1181 euros consommation énergétique : 96 kwh / m² / an (c) emission de gaz à effet de serre : 16 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros. Prix : 294 000 euros honoraires charge vendeur. Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein sud avec vue mer et montagne pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à nice, propriétés privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur nice, antibes, cannes, grasse, valbonne, roquefort-les-pins. Mandat réf : 400410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nice 06000 - quartier fabron / corniche fleurie venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces vue mer panoramique de 41 m², avec terrasse plein sud, dans une résidence récente et recherchée, calme, sécurisée. Il est situé au coeur du quartier corniche fleurie, à 10 minutes de la promenade des anglais, à proximité des écoles, des transports en commun, des axes routiers principaux (voie mathis à 8 minutes) et de l'aéroport international nice côte d'azur. Cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec large placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute aménagée et équipée récente de 20 m². Vous disposez également d'une chambre de 11,5 m² avec placard, et d'une salle de bain avec toilette. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec vue panoramique mer et montagne de 15 m² orientée sud avec store électrique télécommandé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Entrée sécurisée par vigik et visiophone. Résidence de 2012 labellisée bbc (bâtiment basse consommation), menuiseries pvc double vitrage, production d'eau chaude par panneaux solaires, fibre optique. Copropriété composée de 25 appartements ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 210 euros / mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude avec répartiteurs individuels, entretien et ménage des parties communes, entretien des espaces verts et des portails automatiques. Taxe foncière : 1370 euros consommation énergétique : 96 kwh / m² / an (c) emission de gaz à effet de serre : 16 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330 et 510 euros. Prix : 318 000 euros honoraires charge vendeur. Mon coup de coeur : sa belle terrasse plein sud avec vue mer et montagne ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à nice, propriétés privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur nice, antibes, cannes, grasse, valbonne, roquefort-les-pins. Mandat réf : 397366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 1 pièce nice / centre-ville / rénové découvrez ce studio rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété au cœur du centre-ville de nice. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Caractéristiques principales : - cuisine ouverte - salon lumineux - mezzanine - espace dressing aménageable sous la mezzanine - salle de bain moderne atouts supplémentaires : - climatisation réversible pour un confort optimal - façade et parties communes rénovées à neuf - copropriété ultra sécurisée avec caméras une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Diagnostics en cours.

Studio exclusivité – nice – coeur du carre' d'or à deux pas de la promenade des anglais et de la zone pietonne, au cœur du prestigieux carré d’or, découvrez ce spacieux studio de 43,71 m² en dernier étage (2e sans ascenseur), niché dans un immeuble recemment renove'. Ce bien, lumineux, séduit par son espace optimise'. Il dispose d’un vaste séjour climatise' et avec parquet, agrémenté d’une mezzanine et de grands placards, offrant également un potentiel de transformation en deux pièces. La cuisine independante, entièrement meublée et équipée, ainsi que la salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et wc, complètent cet agencement fonctionnel. L'isolation du plafond et les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, faisant de cet appartement un véritable havre de paix en plein centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, ce bien rare bénéficie également de charges tres faibles : seulement 325 euros par an. Un bien coup de cœur, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.