Vente Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier (85330) très belle propriété contemporaine au calme et proche du centre ville d'environ 160 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant par baies vitrées sur 2 terrasses, 1 cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et sde italienne, 2 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe, 1 double garage, 1 atelier, 1 loval velos, 2 parkings et 1 appenti sur 1 terrain plat d'environ 1300 m², cloturé, arboré. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 prix de vente 1 164 000 € honoraires : 3,01 % ttc inclus charge acq...

À l’herbaudiere noirmoutier en l'ile vendée (85) très agréable maison de plain-pied, de 68 m², située en zone blanche et édifiée sur un terrain clos de 552 m², emplacement calme et tranquille dans un secteur résidentiel recherché. Accès rapide aux plages et au port de l’herbaudière en quelques minutes. Baignée de lumière naturelle, cette résidence pleine de charme vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante, elle offre une confortable pièce de vie, avec son poêle qui apporte d’emblée une ambiance chaleureuse et conviviale pour profiter pleinement de délicieux moment en famille...

Iad france - nadia senard (07 68 97 20 87) vous propose : imaginez reprendre les rênes d'un établissement : bar-pmu / restaurant-brasserie idéalement situé et doté de nombreux atouts. Après des années de succès, le propriétaire actuel souhaite profiter d'une retraite bien méritée, laissant place à un futur repreneur pour perpétuer la tradition et développer encore l'activité. Caractéristiques principales : restaurant ouvert uniquement le midi. Capacité : environ 100 places terrasse : 25 places avec possibilité de 50 places état impeccable : l'établissement a régulièrement bénéficié de travaux...

Trouvez votre futur lieu de vie à challans, chemin des genêts - le bois des violettes 2 - résidence intimiste de seulement 8 terrains à bâtir libre de constructeur pour laisser libre court à votre imagination ! Contact direct avec l’aménageur / vendeur = sans frais d’intermédiaire vous recherchez un cadre de vie alliant le calme des espaces naturels, les rues commerçantes de challans et la proximité de la mer et des côtes vendéennes pour faire construire la maison de vos rêves ? Nous vous proposons 8 terrains viabilisés, libres de constructeur situés à challans. - 340 m² à 750 m² - a partir de...

Noirmoutier (85330) - secteur les lutins exceptionnel - maison entièrement tournée sur la mer. Très belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte et une cheminée à foyer fermé, 4 chambres, 4 sde, un très grand dortoir, cellier / buanderie, garage. Superficie habitable 215 m². Dpe : note d. Pprl zone blanche. Budget : 2 850 000 euros dont 90 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 2 760 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com selon l'arti...

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Situé à l'Herbaudière (Noirmoutier-En-L'Ile 85330), ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port, offrant ainsi une vue imprenable sur les bateaux et l'animation maritime. Cette ville réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance chaleureuse attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques, ce local commercial ainsi que son fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un cadre privilégié. Ce local commercial de 100 m² se compose de 2...

À vendre : local commercial d'environ 130 m² libre de tout occupant (anciennement restaurant fermé en aout 2024),. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer ! Cet établissement d'environ 140 m² offre une salle spacieuse de 56 couverts, une agréable terrasse extérieure de 40 places, une cuisine équipée et une réserve avec chambre froide, le tout sur un terrain de près de 400 m². Opportunité rare dans un emplacement de choix !

Noirmoutier (85330) - secteur la linière rare - en plein coeur d'un environnement boisé exceptionnel et protégé, belle maison d'architecte d'une superficie habitable d'environ 123 m², construite en 1991, offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, un beau salon très lumineux avec une grande cheminée à foyer ouvert. Cuisine équipée, cellier, préau. Possibilité d'agrandissement. Pprl zone blanche. Dpe : note e. Budget : 1 386 900 euros dont 1 340 000 euros hors honoraires et 46 900 euros d'honoraires ttc (3,5%). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43...

Noirmoutier (85330) - proche du bourg, du tennis et des plages. Pprl zone blanche. Située au fond d'une impasse, dans un environnement très calme, maison en excellent état, d'une superficie habitable d'environ 110 m² offrant une belle pièce de vie avec cheminée (foyer fermé), ouverte sur la cuisine et sur une grande salle à manger de type véranda. 3 chambres, une sdb, wc, cellier avec douche. Grand garage. Abris bois, jardin avec potager. Dpe : note d. Pprl zone blanche. Budget : 679 000 euros hai dont 22 880 euros d'honoraires ttc (3,5%) et 656 120 euros hors honoraires. Pour visiter et vous...

Ce complexe polyvalent comprend environ 350 m² de bâtiments, accueillant un bar, un restaurant et un centre de loisirs multi-activités. L'établissement fonctionne à l'année, avec un mois de congé annuel, et bénéficie d'un excellent EBE. Une opportunité unique dans un cadre naturel et attractif. Pour plus d'informations, contactez-nous!

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À vendre mur et fond hôtel bureau saisonnier unique sur l’île de Noirmoutier. Ce bien à taille humaine combine confort, praticité et charme, dans un cadre exceptionnel. Les points forts de cette propriété : logement de fonction spacieux : Profitez d’une maison de plus de 110 m² pour allier vie personnelle et professionnelle en toute sérénité. Grand terrain avec dépendances : Un hangar, un garage et des jardins soigneusement entretenus offrent de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs. Parking privatif : Une solution pratique pour accueillir vos clients dans les meilleures condition...

Situé à Noirmoutier-en-l'Île (85330), sur le port de l'Herbaudière, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié à seulement quelques mètres des plages. Proche des commodités et offrant un environnement tranquille, il séduit par sa proximité avec la nature. Il se trouve dans une copropriété résidentielle calme. Chaque ouverture de l'appartement offre une vue direct sur le port de l'Herbaudière, sur les plages de La Linière ou encore sur l'Île du Pillier. Une place de parking privative dans un parking sous terrain sécurisé est compris avec ce bien. L'intérieur de cet appartement propose une...

Cette maison à Noirmoutier, en Vendée, est située à la lisière du Bois de la Chaize et à proximité du château. Elle offre un cadre idéal pour les vacances ou pour une vie quotidienne paisible. Elle combine charme, fonctionnalité et confort. Côté jour : L'entrée vous mène à un salon lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, semi-ouverte, est un espace pratique pour les repas en famille. Une véranda avec chauffage au sol prolonge l'espace de vie, donnant directement sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter du calme environnant. Côté nuit : Tro...

À vendre sur la commeune de noirmoutier en ile, à quelques pas des plages prisées des souzeaux et de clère et un 1km du centre ville, dans une impasse sans passage, votre conseiller vous propose une magnifique maison de 115 m² offrant confort et charme. La maison ainsi que l'extérieur sont d'un entretien irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement les lieux. Côté nuit, trois chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bain. Le plus,...

Iad france - nadia senard (07 68 97 20 87) vous propose : opportunité exceptionnelle dans un reel emplacement n°1 situé dans le charmant port de l'herbaudière, au nord de l'île de noirmoutier, cet établissement bénéficie d'une vue imprenable et d'une localisation de prestige. Ce port, le plus grand de l'île, abrite à la fois des activités de pêche et de plaisance et est bien protégé des vents, augmentant au cadre enchanteur de ce lieu. Description du fonds de commerce : type d'établissement : bar, brasserie, restaurant, glacier superficie exploitable (environ400 m² environ) salle de restaurant...

Iad France - Nadia Senard vous propose : Découvrez votre futur coin de paradis au cOEur de l'Herbaudière, sur l'île de Noirmoutier ! Que vous cherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre maison à l'année, cette propriété vous saura séduire. Idéalement située à seulement 30 mètres du célèbre port de l'Herbaudière, cette maison vous permet de profiter pleinement de tout ce que la vie locale a à offrir. Imaginez-vous déambuler à pieds vers les restaurants, cafés, commerces de proximité, ou simplement flâner au bord de l'eau… Un bonheur à savourer en toute saison Construi...

Iad france - christella foucaud vous propose : tres beau terrain constructible et viabilise de 300 m². Situé sur l'ile de noirmoutier, dans le village du vieil, entre la plage et le bourg. Muret en pierre et portail en façade. Bornage déjà réalisé. Constructibilité à 40 % pour une construction de 120 m². Libre de constructeur, imaginez votre maison sur une île, à 400 m de l'océan, les ruelles bordées de maisons blanches aux volets bleus, l'odeur des pins et la sérénité des vacances. Centre ville de noirmoutier à 3 kms avec tout commerces, écoles, collège et services. Réalisez votre rêve. \n\nh...

Noirmoutier (85330) - a mi chemin entre le village du vieil et le centre de noirmoutier terrain en fond d'impasse à viabiliser. Clos de 3 murs. Pprl zone blanche plu zone uc (emprise au sol autorisée 40%). Budget : 248 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires ttc (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera de...

Noirmoutier (85330) maison 4 chambres, 1 dortoir enfants / salle de jeux, 2 salles d'eau dont 1 baignoire, 1 piéce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur un terrain clos, arboré, 1 garage et 3 places de parkings. Zone blanche. Piscinable agrandissement possible. Zone blanche du pprl prix de vente 613 000 € honoraires : 3,03 % ttc inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires : 3,03 % ttc inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) prix de vente 613 000 € selon l'article l. 561...