Vente Nonglard (74330)

VAULX, à 15 mn d'EPAGNY, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût, sur 1450 m² située dans un environnement calme et verdoyant offrant une atmosphère paisible, alliant authenticité et modernité, chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et élégance. Possibilité d'agrandissement pour personnaliser encore plus ce lieu unique. Elle est composée de 3 chambres, d'un salon / séjour cathédrale, d'une cuisine équipée semi ouverte et de deux salles d'eau. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1703.

À seulement quelques minutes des commerces, sur un terrain demi plat m²à l’écart de la route et bénéficiant d’une belle vue dominante, les maisons Artis vous proposent cette élégante maison à l’architecture design et travaillée où espace, confort et lumière sont au rdv. Vous apprécierez l’amplitude de la pièce à vivre, ouverte à la lumière et sur la terrasse qui sait profiter de la vue de ce terrain. Généreuse en espaces annexes et en rangements, de multiplie les possibilités ! Coin cuisine, repas et salon s’étendent sur un agréable volume, complété d'une chambre / bureau et d'une salle d'eau....

Sur la commune de lovagny, je vous propose à la vente ce magnifique terrain de 961 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 0.20. Splendide vue sur les montagnes de la tournette, du parmelan et du semnoz. Exposition plein sud. Viabilisation et réseaux en limite de parcelle il est proche du centre village et de l'école. Libre de tout constructeur. Très rare à la vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline thomasset, tél. : 07 84 58 8...

Fiche id-sit166489 : lovagny "le floréal" situé au cœur du village, compromis entre appartement / maison dans une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Ce type 4 duplex d'une superficie de 107.10 m² se compose au rez : d'une entrée, toilettes, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, un cellier. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, toilettes. Il bénéficie d'un jardin de 170 m², d'une exposition sud / sud est, ainsi qu'une cave et d'un garage. Résidence neuve elle bénéficie des avantages des dernières normes et de matériaux de qualité...

Fiche Id-SIT165234 : Idéal famille nombreuse, à seulement 15 min d'Annecy, venez découvrir cette maison avec ses beaux volumes (260 m² utiles). Implantée sur 1353 m² de terrain arboré vous avez une vue dégagée sur le Parmelan, la Tournette, le Veyrier. et bénéficiez d'un bel ensoleillement de part son exposition plein sud. Sur 3 niveaux, elle se compose, en rez d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, toilette. Au 1er : 4 chambres, une salle d'eau, toilettes, combles, sous sol complet : atelier, un gara...

Magnifique terrain de plus de 2200 m² offrant un CES d'au minimum 340 m² avec la possibilité de construire 3 villas de plus de 200 m² ou une demeure d'exception. Son exposition Sud, une vue panoramique et imprenable sur les montagnes environnantes et le château de Lovagny, créant ainsi un véritable havre de paix et de beauté natuerelle. Prix de vente : 1 260 000€. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez au coeur du village de Lovagny dans cette petite résidence intimiste de 3 logements. Ce projet accueille un appartement T3 soumis à condition de ressources et deux appartements T4 Chaque configuration a été pensée pour répondre aux aspirations d'une vie contemporaine, offrant à ses résidents un cadre de vie durable et conforme aux exigences de confort actuelles. L'atout majeur de ces habitations réside dans leur conception spacieuse et éclairée, véritables havres de paix propices au bien-être. Grâce à une isolation phonique et thermique de pointe, ces logements préservent une tranquill...

Plongez au coeur du village de Lovagny dans cette petite résidence intimiste de 3 logements. Ce projet accueille un appartement T3 soumis à condition de ressources et deux appartements T4 Chaque configuration a été pensée pour répondre aux aspirations d'une vie contemporaine, offrant à ses résidents un cadre de vie durable et conforme aux exigences de confort actuelles. L'atout majeur de ces habitations réside dans leur conception spacieuse et éclairée, véritables havres de paix propices au bien-être. Grâce à une isolation phonique et thermique de pointe, ces logements préservent une tranquill...

À nonglard, maison 6 pièces, 195 m² au sol dont 188 m² habitable, avec piscine. Maison située au calme, à 4km de sillingy, 6 km de poisy, 14 km d'annecy et 45 km de genève. Renseignements 6j / 7- 9h / 20h. Visite virtuelle en visio sur demande. Il y a longtemps que vous n'avez pas eu un coup de foudre ? Ca pourrait bien vous arriver à nouveau en visitant cette maison. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Derrière chaque porte vous irez de surprise en surprise et les espaces extérieurs sont une invitation à la détente et la c...

En exclusivité et en limite epagny / sillingy, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 100 m². Construite sur une parcelle de 600 m², elle se situe tout proche de la zone commerciale d'epagny. En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat et clos permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un grand cellier. À l'étage, se trouvent 3 chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc. Des combles sont également aménagés sous le toit. La toiture et la zinguerie...

Laissez-vous tenter par une maison au calme et proche de tout dans un environnement privilégié, et venez découvrir cette très belle maison aux volumes généreux. Très lumineuse, la maison est édifiée sur 2 niveaux et bien implantée sur un très beau terrain plat joliment arboré d’environ 1000 m². Ses extérieurs soignés vous feront profiter dès les premiers beaux jours d'une piscine et d'agréables espaces de convivialité. Vous vivrez dans un cocon de verdure à l'abri des vis-à-vis. Tout a été judicieusement réfléchit et bien pensé, de l'entrée avec portail électrique et vidéophone, à l'exposition...

Exclusivité, appartement à vendre à poisy, situé à seulement 10 minutes de l'autoroute et du centre-ville d'annecy. Ce bien de 80 m², construit en 2018, se trouve dans une copropriété récente et calme, offrant une vue dégagée et proche du village, des commerces et des écoles. En parfait état, cet appartement comprend trois chambres, dont une espace nuit, une pièce de vie lumineuse et une belle terrasse exposée sud-ouest. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur, une cave, des parkings extérieurs et un garage intérieur (disponible pour 30 000€ supplémentaires). Agent commercial immobil...

Iad France - Julie Rosseel (06 24 45 16 18) vous propose : Magnifique T3 de 66,5 m² environ dans une résidence neuve de fin 2023 avec ascenseur, idéalement située au centre de Poisy, à 10 minutes d'Annecy. Orienté sud ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée et vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à sa grande terrasse de 13 m² environ. L'appartement est composé d'un beau salon / séjour de 30 m² environ, cuisine équipée ouverte, donnant sur le balcon.  Il offre 2 chambres dont une avec placards intégrés ainsi qu'un accès au balcon. Une belle salle d'eau e...

À Poisy, cette maison individuelle de 112 m² sur terrain de 1590 m² propose un cadre de vie agréable; Cette lumineuse maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux salon de 52 m², avec cheminée; depuis le séjour, vous accèderez à la terrasse et sa pergola, exposées sud, ainsi qu'à la piscine, chauffée, et au jardin, agrémenté de palmiers et d'arbres fruitiers; 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, et 1 WC séparé complètent ce niveau; le sous-sol, complet, de 100 m², abrite un garage double, une cave et buanderie ainsi qu'une pièce / atelier; Un c...

Au coeur du village de Poisy, appartement de type 2 de 48 m² en rez de jardin avec une terrasse de plus de 20 m² exposée sud. Dans une petite copropriété de moins de 10 ans, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, une salle de bains équipée avec un WC, une chambre avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. En annexe vous disposez d'une cave et la possibilité d'un stationnement privative en sous-sol. Situé au calme dans une impasse, la copropriété est à 2 minutes à pied des commerces et des arrêts de bus. Un parking et un local v...

L’office notarial FALLARA et associée, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 842 route des vignes 74330 POISY - POISY - 1.5km du Chef-lieu, maison d'habitation à rénover exposée est-ouest avec sous-sol semi enterré, rez-de-chaussée et combles aménageables développant 83 m² au sens de la Loi Carrez de et 195 m² de surfaces annexes sur une parcelle close de 1223 m². * Au rez-de-chaussée 83 m² environ : - entrée et dégagement distribuant l'ensemble des pièces, - séjour de 17 m² avec parquet point de Hongrie, exposition est sur véranda de 11 m² et sud su...

Iad france - alexis chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : poisy - immeuble de rapport - (3 studios + collocations + appartement individuel) super revenu locatif - idéal investisseur dans la commune prisée de poisy, immeuble de rapport d'environ 266 m² sur un terrain clos et arboré de 980 m², idéalement situé à 10 min d'annecy, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) et des grands axes routiers, garantissant une forte demande locative. L'immeuble se compose de plusieurs unités : - rez-de-chaussée : 3 studios indépendants (14 m², 20 m², 21 m²), assurant des revenus loca...

Notre coup de cœur de cet automne, très rare à la vente ! Premières visites possibles lors de notre session "portes ouvertes" du samedi 30 novembre de 09h30 à 12h00 (places limitées). Contactez-moi dès maintenant pour prendre RDV et réserver votre créneau. Au sein d'un secteur privilégié, très calme et résidentiel. Vous êtes à la recherche d’un nid douillet moderne et confortable ? Découvrez ce superbe appartement T2 de 44,57 m² loi Carrez, situé dans la charmante commune de Poisy. Caractéristiques de l'Appartement Surface : 44,57 m² loi Carrez Type : T2 Localisation : Poisy Construction : Imm...

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Poisy, appartement moderne et lumineux, au sein d'une résidence neuve de 2024. Avec une surface de 67 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Cet appartement 3 pièces est situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux dont la distribution des pièces permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace. Il offre des prestations de qualité - volets roulants électriques, aménagement de l'intérieur des placards, porte d'entrée sécurisée. - La...

Maison d'environ 266 m² sur un terrain de 980 m². Proche de toutes les commodités, écoles, crèche, collége et lycée mais surtout proche des grands axes routiers. Cette maison en impasse, se compose au rdc de 3 studios, d'une chaufferie et d'un garage. Au 1er étage, entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain et wc et au 2nd et dernier etage entrée, cuisine salon, séjour, 4 chambres, salle de bain et wc. Au 1er et 2ème étage de la maison de beaux balcons. Maison vendue louée. Le logement au 1er étage peut être mis en location ou bien même conservé. Les informations sur les risques auxque...

À vendre superbe T3 en rez-de-jardin à Poisy (74) Découvrez ce magnifique appartement de 74.59 m² situé dans une petite résidence calme à Brassilly. Idéalement placé, à proximité des commerces et des axes routiers, cet espace de vie offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques clés : Grand T3 en rez-de-jardin avec terrasse orientée Sud-Est. Cuisine aménagée et salle d'eau moderne avec douche italienne. 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Cave de 2,47 m² pour un rangement optimal 2 places de stationnement privatives en extérieur. L'appartement est en très bon é...

C'est au coeur de la commune de POISY, avec une vue imprenable sur les montagnes, que se situe cette charmante maison construite en 2017. Sa surface de 173 m² utiles dont 106 m² habitables est liée par trois niveaux sur un terrain de 600 m². Les grands espaces commencent dès le sous-sol avec la cave et le garage dont l'accès se fait aussi bien par l'intérieur que de l'extérieur. Au Rez-de-chaussée, l'entrée vous conduira vers une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine moderne équipée ouverte. Vous aurez un accès direct sur une terrasse de 23 m². Elle...