Vente Nuaillé-d'Aunis (17540)

Iad france - stéphanie lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : * en exclusivité * nuaille d'aunis- terrain a batir 436 m² - libre constructeur - viabilise - en lotissement. Je suis ravie de vous proposer ce terrain en drapeau dans un futur lotissement charmant et paisible à nuaillé-d’aunis. Situé en retrait de la rue, ce terrain vous offre une tranquillité précieuse et une intimité accrue, parfaits pour créer un espace de vie serein. Libre de constructeur et qui sera entièrement viabilisé(eau potable, électricité, télécommunications, et réseau d’eaux usées), ce lot vous permet de bâtir la mais...

Ici et nulle part ailleurs ! Maison de village à 15 mins des portes de la rochelle, d'environ 92 m² habitables comprenant en rdc une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, buanderie, salle d'eau, toilettes indépendants, véranda et garage de 25 m². À l'étage 3 chambres. Un jardinet clos avec portail coulissant donnant accès au garage ainsi qu'un jardin non attenant et un hangar de 28 m² complètent l'ensemble. Produit rare offrant de nombreuses possibilités, travaux à prévoir. Ses atouts : maison en pierre saine et beaux volum...

Maison en lotissement de 2012 se composant d'une entrée donnant sur le séjour avec sa cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain plus une douche, 2 wc séparés. Un garage traversant avec son coin buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à seulement 15 minutes de l'entrée de La Rochelle, cette maison de 94 m² environ est un véritable coup de cœur. Bien entretenue et lumineuse, elle vous séduira par son cadre calme et agréable. Caractéristiques de la maison : Une entrée spacieuse, un salon lumineux grâce à une baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse et un jardin aménagé, parfait pour vos moments de détente. Un espace repas et cuisine aménagée et équipée. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Un WC. À l'étage, un large palier offre des possibilités de rangement et dessert deux chambres suppléme...

Découvrez cette maison en pierre de 247 m² à rénover entièrement, située dans le paisible village de nuaille d'aunis, à seulement 15 minutes de la rochelle. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec deux maisons actuellement reliées mais qui peuvent être facilement séparées pour créer deux espaces de vie indépendants. La maison principale pourrait devenir une grande maison familiale avec 4 chambres et une belle pièce de vie, ouverte sur un jardin orienté plein sud la seconde maison, qui pourrait être aménagée en logement indépendant, offre la possibilité de disposer de 2 ch...

Iad france - stéphanie lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : * opportunite * - nuaillé-d'aunis - maison familiale 150 m²-terrain 830 m²- 4 chambres - mezzanine - bureau - piscine chauffée - poêle à bois - garage - dependance- proche la rochelle. Visite virtuelle sur demande. Je suis ravie de vous présente cette magnifique maison de 150 m² située à nuaillé-d'aunis, une commune de la charente-maritime. Nuaillé-d'aunis bénéficie d'un environnement calme tout en offrant des commodités telles qu'une école primaire et élémentaire, des commerces de / à proximité, ainsi qu'un accès facile à la quatr...

Jolie maison de plain-pied à la rénovation soignée avec matériaux de qualité. composée : Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour (50 m² environ) buanderie, dégagement / couloir desservant un WC suspendu, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne et mur chauffant, une première chambre avec rangement, une seconde avec un dressing de 5 m² et une troisième chambre. En annexes : Porche d'entrée, terrasse carrelée aménagée d'un braséro, double garage carrelé avec porte automatique, atelier et local technique pour la piscine 3x5, chauffée, terrassé...

Iad france - stéphanie lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : * opportunité * rare * nuaille d'aunis - maison charentaise 180 m²- quatre chambres - espace bureau - cave - balcon solarium - patio - appartement t2 44 m² - possibilite rendement locatif… visite virtuelle sur demande. ! Une perle ! Découvrez cette magnifique maison charentaise de 224 m², située au coeur du village de nuaillé d’aunis. Ce bien rare et exceptionnel allie caractère, modernité et confort, avec une maison principale de 180 m² et un appartement t2 indépendant de 44 m², idéal pour un revenu locatif ou un espace privé pour...

Nuaillé d'aunis 17540, maison de charme d'environ 290 m² au coeur du village de nuaillé, située à 18km de la rochelle et 6km de la zone commerciale de ferrières. Venez découvrir cette maison familiale en pierre, rénovée avec beaucoup de goût : - au rez-de-chaussée une grande entrée ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une adorable cour paysagée avec terrasse sans vis-à-vis. - a l'étage un palier dessert 6 chambres spacieuses, chacune avec une ambiance raffinée et dotées de 4 salles de bains, dont une suite familiale. Cette maison...

* À Nuaillé d'Aunis * , * à vendre * : Ensemble immobilier, grange aménageable en habitables, des bâtiments, offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les amateurs d'espace et de projets de transformation, situé dans un environnement calme en pleine campagne. Caractéristiques de l'ensemble : Deux bâtiments principaux d'une surface totale intérieure de 337,31 m². Hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Certificat d’urbanisme opérationnel accordé, en autorisant la transformation en habitation et / ou loft, ou tout autre projet selon vos besoins...

Iad france - kevin foucault (06 62 85 26 10) vous propose : en exclusivité terrain à bâtir viabilisé de 335 m² environ libre de constructeur belle parcelle viabilisé rectangulaire de 335 m² environ exposé sud dans le bourg de cette commune dynamique situé à 10 minutes de la rochelle. Le projet devra comporter 2 maisons et correspond donc parfaitement pour des investisseurs ! Notre partenaire vous propose 2 maisons de 85 m² environ au prix de 306 000 € finitions incluses. Un avant projet est disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien...

Iad france - kevin foucault (06 62 85 26 10) vous propose : en exclusivité, terrain à bâtir viabilisé de 370 m² environ libre de constructeur belle parcelle rectangulaire viabilisé de 370 m² environ exposé sud ouest, partiellement clôturé, environnement calme. Vendu libre de constructeur. Possibilité d'une construction de plain pied comme de maison étage. Avant projet disponible avec notre partenaire pour une maison de 90 m² environ et garage de 20 m² environ à partir de 165000€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges n...

Découvrez cette agréable maison construite en 2007, idéalement située dans un secteur calme, parfaite pour une vie paisible en famille. D'une superficie d'environ 35 m², la belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un coin cuisine fonctionnel, créant un espace convivial pour vos moments de partage. La maison comprend également trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau pratique, ainsi qu'un garage pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable...

Iad france - stéphanie lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : nuaille d'aunis - fond de commerce - pizzeria - local 30 m² environ - four napolitain a bois. Si vous êtes un passionné de la restauration en quête d'une opportunité exceptionnelle, cette pizzeria à nuaillé d'aunis est faite pour vous ! La magie opère dans ce local de 30 m² environ imprégné du parfum enivrant des pizzas cuites dans un four napolitain à bois, un équipement clé en main et de la clientèle déjà fidèle. Dotée d'un bail commercial 3-6-9, permettant les activités incluant : pizzeria, vente à emporter ou en livraison, snac...

Cette jolie maison récente de 2022, Exclusivité ORPI, de 89 m² habitable plain pied offrant une entrée avec placard à aménager, on rentre dans une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier ouvrant sur le jardin, un coin nuit avec un dégagement distribuant 3 chambres avec placard restant à aménager, une grande salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC suspendu indépendant, un garage avec porte motorisée. L' ensemble étant sous décennale offrant des matériaux de qualité huisserie en aluminium avec volet électrique, cuisine moderne pour des moments e...

Terrain non viabilisé de 2310 m² avec construction de 100 m² opportunité rare ! Terrain partiellement clos par des haies, situé dans un environnement calme et verdoyant. Une construction de 100 m², facilement transformable en habitation, est déjà présente sur le terrain. Idéal pour un projet de vie alliant tranquillité et confort. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr...

Terrain à bâtir non viabilisé de 2310 m² avec construction de 100 m² opportunité rare ! Terrain partiellement clos par des haies, situé dans un environnement calme et verdoyant. Une construction de 100 m², facilement transformable en habitation est déjà présente sur le terrain. Idéal pour un projet de vie alliant tranquillité et confort. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. G...

Exclusivite orpi idéal investisseur ! Venez découvrir cet agréable pavillon de 78 m² construit en 2016 dans un lotissement calme d'angliers, proche des commodités. Il est composé de 3 chambres, une grande pièce de vie de 34 m², salle d'eau + wc, un beau jardin orienté est, garage et stationnement. Bien vendu loué. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3967.

* baisse de prix * dans le charmant village de bouhet, situé à 20 mins des portes de la rochelle, proche de ferrières et sa zone commerciale, belle maison familiale de 114 m² dans un jardin clos de 740 m² avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel. Composée en rdc d'une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec cheminée, toilette indépendant, à l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. 2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m² supplémentaires, un patio et un jardin clos complètent cet ensemble. Pr...

Maison de charme à 20 minutes de la rochelle ! Terrain clos secteur recherché à proximité de ferrières avec sa zone commerciale dynamique et ses nombreux services de proximité. Vous cherchez un havre de paix à proximité de la rochelle ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété offre une surface habitable de 244 m². Voici ce qu’elle vous réserve : rez-de-chaussée : une cuisine dînatoire avec une magnifique cheminée en pierre. Une vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d’une autre cheminée en pierre. Une chambre parentale de 28 m² avec coin douche. Un bureau pour travailler en tout...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé au cœur d'un village dynamique, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Niort. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Située dans un village en plein essor, cette épicerie bénéficie d'une excellente visibilité et d’un flux de clientèle régulier. Activité diversifiée : Ce commerce propose une gamme variée de produits d'alimentation générale, ainsi qu'un espace de vente de produits de primeur et produits régionaux. Il intègre également un service de poste, un relais colis et un press...