Vente immobilier à Paris 10 (75010)

Gare de l'est / a deux pas du canal saint martin et du jardin villemin. Amateur de travaux. Richardiere vous propose dans un bel immeuble art deco au 1er étage avec ascenseur, un 3 pièces de 67,47 m² composé d'une entrée avec placard, un double séjour de 28,5 m², une cuisine indépendante, un wc, un couloir desservant une chambre avec une salle de bain privative. Appartement à fort potentiel de restructuration, possibilité de créer facilement 2 chambres et d'intégrer une cuisine américaine. Idéal pied à terre ou 1er achat. Bien rare dans le secteur. Montant des charges annuelles courantes 3616.

Paris 10ème - louis blanc. Rue de l'aqueduc. Situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble pierre de taille en très bon état et sécurisé avec gardienne, charmant studio à rénover, calme et lumineux. Il comprend une entrée, un coin douche / lavabo, une cuisine et un séjour donnant sur balconnet. Vue dégagée sur cour. Wc mitoyen à l'appartement. Plan et devis de réaménagement disponible pour créer un wc à l'intérieur du logement et pour améliorer la note énergétique en 'd'. Faibles charges.

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : restaurant-paris-10eme-canal saint martin vente de fond de commerce charmant restaurant dans un quartier très dynamique canal saint martin. Loyer 1700 € surface totale 45 m² environ, rdc 32 m² environ salle + cuisine, étage 12 m² environ possibilité salle, bureau ou salle de repos, cave 7 m² environ possibilité chambre froide, espace de stockage. 30 couverts extraction 300, tube extérieure prix 385 000 € fai n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique local commercial de 125 m² - Métro Goncourt - Paris 10 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce local commercial / bureaux lumineux au sein d'un bel immeuble années 30 à 1mn du métro Goncourt dans le 10ème arrondissement. Idéal pour un cabinet d'architecte, une start-up, un showroom, une agence de communication ou encore un cabinet de conseil digital. Le local mesure 125 m² carrez et peut accueillir une quinzaine de postes de travail. Il se compose au RDC d'un beau plateau de 90 m² sous verrière avec très belle hauteur sous plafond, dont un bureau fermé et vitré. Et au sous-sol d'une salle de réunion / stockage d'environ 35 m² avec sa kitchenette. Les bureaux disposent de 2 accès par les parties communes de l'immeuble, ainsi que d'un accès direct sur la rue (actuellement condamné mais que l'on peut rouvrir). Les + du bien : - Lumineux - Très calme - WC - Kitchenette - DPE D - En très bon état - Aucun travaux à prévoir À noter : 

 - Charges courantes :  1100euros  / trimestre - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
 - Etat du bien  : Très bon état
 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 20 lots
- Local n°1 - Quote part :  72 / 1000 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle :  248 kWhEP / m2. an (D)
Estimation des émissions : 30 kg CO2 / m2. an (D)
 Prix de vente :  1 000 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) TVA non-récupérable car vendeur non assujetti à la TVA. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Iad France - Guy-Michel Noël vous propose : PARIS 10e rue Enghien - Paris Pièce de 7,1 m² au dernier étage pour un bureau - chambre au dernier étage électricité - eau - cabine de douche copropriété entretenue 69000 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy-Michel Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 847924768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy-Michel Noël vous propose : PARIS 10e 2 pièces de 28 m² avec une chambre de 11 m² copropriété entretenue au 1er étage Appartement vendu loué 247000 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy-Michel Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 847924768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gladys breuil vous propose : rare a la vente / coup de coeur assure hôpital saint-louis / canal saint-martin découvrez une opportunité rare d'habiter dans un appartement d'exception conçu par un architecte designer, situé dans le quartier vivant et recherché de la place sainte-marthe à quelques minutes à pied du canal saint-martin et du parc des buttes-chaumont, au pied des commerces et transports. Cet appartement d'environ 25,52 m² au sol dont 25,24 m² en loi carrez, se situe au 1er étage par escalier, dans une copropriété très bien entretenue, entièrement sur cour et jardin donc très calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce principale optimisée selon vos besoins, une cuisine toute équipée, une salle d'eau toute arrondie en mosaïques bleu turquoise bénéficiant de lumière naturelle avec fenêtre et wc, un placard entièrement fait sur mesure qui comprend un dressing, une machine à laver, un grand lit confort qui se déploie en un tour de main et un espace bureau qui s'ouvre selon vos envies. Vous serez séduits par sa luminosite, sa belle hauteur sous-plafond, son calme et sa renovation haut de gamme ! Ses radiateurs à inertie de marque acova, pour permettre une faible consommation de chauffage, son chauffe eau neuf de 80l, ses volets roulants automatiques, son isolation phonique, ses lumières à moduler s'ajoutent à la liste pour tout votre confort. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, tous les travaux de rénovation énergétique façade et toiture sont déjà réglés par le vendeur ce qui permettra d'améliorer automatiquement le dpe. Une grande cave complète le bien et vous avez la possibilité de garer votre vélo dans la cour de la copropriété. Vendu entierement meuble et equipee pour vous offrir un bel inventaire immobilier qui réduira vos frais notariés. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement clé-en-main dans un quartier en plein essor. L'appartement permet l'exercice d'une profession libérale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Cheret vous propose : Charme et Caractère pour cet Appartement de 2 Pièces. Situé dans le cOEur historique de Paris, à deux pas de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie unique imprégné d'histoire et de culture. Construit en 1878, au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement d'une superficie de 47 m² respire l'authenticité et le caractère de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle dans chaque espace de vie. La disposition des pièces est optimale avec une chambre spacieuse, un bureau pouvant être aménagé en espace de travail confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Idéal pour un couple, une famille, un professionnel en télétravail ou un investisseur. L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. L'ascenseur assure votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système de fermeture. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de la station de métro Poissonnière, vous offrant un accès rapide et facile à toute la ville. Les écoles se trouvent à quelques mètres, idéal pour les familles avec enfants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Cheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 753631787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick desveaux vous propose : appartement comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau, une cave. Situé à paris dans les environs de la place de la république. Cet appartement situé dans une rue calme du dixième arrondissement est proche des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick desveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 879586469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – fonds de commerce restaurant / bar / brasserie – emplacement d'exception – secteur canal saint-martin idéalement situé en angle de rue, au cœur du très prisé quartier du canal saint-martin, cet établissement de caractère bénéficie d'un emplacement premium et d'une visibilité exceptionnelle. Véritable pépite pour restaurateur ou investisseur exigeant, il conjugue charme, fonctionnalité et fort potentiel. Atouts majeurs : • terrasse ensoleillée de 50 couverts, rare et recherchée, idéale pour capter une clientèle locale et touristique fidèle • extraction 400 et licence iv. • salle de 60 couverts, agencée avec goût et raffinement, atmosphère chaleureuse et contemporaine • cuisine ultra équipée, de plein-pied, parfaitement aménagée pour répondre aux exigences des chefs les plus ambitieux • surface totale de 200 m², optimisée et sans travaux à prévoir : restaurant prêt à l'emploie. • matériaux nobles, décoration soignée, ambiance chic et accueillante, clés en main ca 2024 1 500 000 € (environ - en cours de préparation). Ca 2023 1 361 000€ loyer et charges : 6932,00€ ht par mois à proximité immédiate du canal, terrasse au calme, avec très peu de passage de voitures, ce lieu de vie attire quotidiennement riverains, flâneurs, cadres, et visiteurs en quête d'authenticité. L'angle de rue et la large façade offrent une visibilité incomparable. Un bien rare sur le marché, idéal pour un concept de restauration haut de gamme, une brasserie moderne ou un bar de caractère. Dossier complet sur demande – visite confidentielle possible. Ps : photo non contractuelle, générée par ia. Le local est bien plus charmant et sophistiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 620 000 € ht + 12 000 € tva, soit 1 632 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 560 000 € ht + 0 € tva, soit 1 560 000 € ttc honoraires d'agence : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc (4.62 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie emblématique à Paris : une opportunité à fort potentiel de développement ! Située sur une artère très fréquentée entre les gares du Nord et de l'Est, cette boulangerie typiquement parisienne jouit d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier populaire et animé. Véritable institution locale depuis 1938, ce commerce emblématique propose essentiellement des viennoiseries et pains mais aussi des pâtisseries uniques et "maison", élaborées selon des recettes traditionnelles rigoureusement conservées et transmises avec le fonds de commerce. Reconnue bien au-delà du 10è arrondissement, l'enseigne séduit une clientèle fidèle et bénéficie d'un fort attrait touristique, grâce à l'originalité de ses spécialités et la qualité de ses produits. Le commerce se compose de : - une boutique de 25 m² avec vitrine donnant sur rue passante, - un laboratoire de 48 m², équipé, avec du matériel en bon état et majoritairement récent, - une réserve, un vestiaire, et un logement de fonction T2, pratique pour l'exploitant ou son personnel. Ce qui fait toute la différence : au-delà de son histoire et de son chiffre d'affaires supérieur à 500 000 € annuel, cette affaire dispose d'un véritable potentiel de croissance encore inexploité. Surface totale : 118 m² Résultat positif Équipe en place : 4 salariés Loyer mensuel : 1 644,50 € HT + 259 € HT de charges Visites et dossier complet avec comptabilité et axes de développement, sur rendez-vous et après engagement de confidentialité. 330,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

Iad france - céleste barat vous propose : paris 10eme arrondissement=== idéal investisseurs===charmant t2 situé au 3ème étage d'une résidence des années 1940, sans ascenseur, au pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Métro ligne 5 en bas de l'immeuble. Énergie finale : 205 kxh / m2 / an la mauvaise notation est dûe à l'impossibilité d'isoler les murs par l'extérieur. Vous y trouvez : une entrée séparée, une cuisine aménagée, un salon, une chambre, et une salle d'eau. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, et donnent sur la cour commune. La résidence est sécurisée par digicode, il y fait bon vivre, et vous disposerez aussi d'une cave commune. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat g indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

75010, République, à céder une brasserie restaurant de 150 m² avec terrasse comprenant une grande salle avec bar, 70 couverts, une cuisine de plain-pied avec extraction en 400, matériel comme neuf, au sous-sol une réserve avec monte-charge, une terrasse de 12 à 15 places, au premier étage avec accès direct, un studio avec coin cuisine et salle d'eau. Loyer mensuel 2416 euros plus 317 euros de charges comprenant une provision pour la production d'eau froide. Ouvert actuellement 4 jours et demi par semaine, possibilité gros potentiel, affaire clef en main et très petit loyer. Prix de cession 799.000 euros FAI (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - thibault hyllaire-granon vous propose : exceptionnel studio en plein coeur de paris - idéal investissement locatif photo sur demande. Actuellement loué -> 995 euros / mois (possibilité de réviser le loyer) l'absence de travaux à prévoir en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce studio exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1108.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 576 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault hyllaire-granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au premier étage d'un très bel immeuble haussmannien, découvrez un appartement de 83 m² entièrement refait à neuf par un architecte. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre donnant sur cour, d'une seconde grande chambre, ainsi que d'une salle de bain en béton ciré. L'appartement allie le charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet en pointe de Hongrie et sa cheminée fonctionnelle. Il est vendu meublé, avec du mobilier réalisé sur mesure et des matériaux de grande qualité. En complément, une cave saine vient compléter ce bien.

Safti vous propose à la vente ce fonds de commerce situé dans un secteur dynamique à fort passage et présentant plusieurs atouts majeurs. L'affectation actuelle en fonds de commerce de restauration rapide (grillades, vente sur place et à emporter) avec un bail 3 / 6/9 courant jusqu'à fin 2027 et un loyer ? Offre une opportunité intéressante. De plus, la conformité du local du fait de la rénovation totale des lieux (plomberie, électricité, évacuations, murs, sols. ), la présence d'une cuisine équipée avec un matériel professionnel inclus et d'une extraction d'un diamètre de 400 pour tous types de restaurations représentent un gain de temps et un avantage financier non négligeable pour une reprise d'activité rapide. Sa vitrine de 7 mètres avec rideau métallique ainsi que sa surface totale de 133 m² (une salle de 111 m² au rez de chaussée et stockage de 22 m²), constituent un avantage indéniable. Le restaurant bénéficie de 80 places assises. La proximité immédiate des transports en commun (bus 45 & 48, métro 2 stalingrad à 290 m - 4 min à pied) est également un point fort pour ce restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € ht + 3 800 € tva, soit 392 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € ht + 0 € tva, soit 370 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgane boualaoui, tél. : 06 75 83 39 16, e-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 523 485 878.

Métro Louis Blanc – Rue Lafayette : Au cœur d'une cour privée et arborée, niché au dernier étage, ce loft d'exception de 240 m² (180 m² Carrez) offre un cadre de vie unique. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une spectaculaire pièce de vie avec 6 mètres de hauteur sous plafond. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 25 m², sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, d'un bureau ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Ce bien rare, traversant, au calme absolu, séduit par sa luminosité, ses volumes impressionnants et son cachet hors norme. DPE en D.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à deux pas du Canal Saint-Martin dans la rue des Vinaigriers, proche des transports, commerces et établissements scolaires, venez découvrir ce beau duplex. Situé aux 4e et 5e étages avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, avec gardien, cet appartement en duplex offre 80,64 m² Carrez (85 m² au sol) au calme sur cour. Le 4e étage se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'une SDB avec WC. Le 5e et dernier étage se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de nombreux espaces de rangement : 3 caves en sous-sol, 2 réduits indépendants sur le palier du 5e étage. Possibilité de garer les vélos dans la cour. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, dans un environnement vivant mais préservé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139.

Hosman vous propose cet agréable 3 pièces de 56 m² Carrez rénové en 2024, situé au 3ème étage d'un immeuble historique de la rue de Chabrol dans le 10ème arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, poêle prussien), - Un séjour ou double séjour exposé Sud (en fonction de l'agencement souhaité), - Deux chambres bien agencées au calme sur cour, - Une cuisine équipée et fonctionnelle, - Une salle de bain avec douche à l'italienne, - Des WC séparées. Une cave est également incluse. Les charges de copropriété sont de 420 € par trimestre. La taxe foncière est de 1030 € par an. Localisation et commodités : - Transports : À seulement 300 mètres de la station de métro Poissonnière (ligne 7), facilitant les déplacements à travers Paris. - Commerces : Proche des épiceries, boutiques et restaurants pittoresques du quartier. - Espaces verts : Jardin Villemin à environ 8 minutes de marche. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'École Élémentaire de la Grange-aux-Belles. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date d'avant 1850 et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en excellent état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : Charmant studio au calme avec potentiel de transformation Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante, une pièce principale, des toilettes séparées et une salle de bain. Exposé nord-est sur cour, il garantit calme et tranquillité. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Le bien présente également un beau potentiel d’aménagement : il est possible de le transformer en 2 pièces après travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : restaurant-paris-10e fonds de commerce restaurant quartier faubourg saint denis d'une superficie totale de 59 m² environ est idéal pour tout projet de restauration. Détails de l’offre : surface commerciale : 29 m² environ salle et cuisine sous-sol : 30 m² environ laboratoire et réserve loyer : 3 560 € ttc charges : 222 € cuisine : de plain-pied avec un laboratoire au sous-sol, avec extraction par conduit de cheminée 400cm équipement : en très bon état et prêt à l'emploi bail : 3/6 / 9 prix demandé : 66 000 € frais d'agence inclus pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Xe arrondissement de Paris, au 1er et dernier étage sans ascenseur, superbe appartement de 60 m² et 3 pièces, entièrement refait par un architecte avec du mobilier et des matériaux hauts de gamme, sans vis-à-vis, disposant d'une grande hauteur sous plafond de 3,60m. Entièrement refait à neuf, cet appartement se compose : - d'une entrée direct dans le séjour - d'une cuisine ouverte sur le séjour - de 2 chambres - d'une salle de bains et d'une salle d'eau - d'un wc indépendant Idéalement situé, ce bien se trouve : - à moins de 10 minutes à pied des écoles - à moins de 5 minutes à pied des commerces. - à proximité immédiate des arrêts de bus et à 10 minutes à pied de la gare et du Tram Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Jacques Bonsergent, à deux pas du canal Saint-Martin un appartement de 43 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce 2 pièces, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien au charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, bénéficie d'un plan facilement aménageable, d'une belle vue dégagée sur cour, le tout donnant sur un petit jardin collectif, ce qui en fait un lieu paisible et plein de charme.

Hosman vous propose ce duplex pondéré à 62 m² ( 60,96 m² carrez et 64,97 m² au sol), situé Rue Bichat à Paris. Ce bien unique, réparti sur rez-de-chaussée et premier étage, ouvre sur une cour paisible et bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée de ce bien se fait par une entrée privée dans la cour intérieure de l'immeuble sécurisé. Vous bénéficiez d'une jouissance devant l'entrée vous permettant d'arborer ce passage. L'appartement modulable se compose comme suit : Au rez de chaussé (l'entrée se fait par la cour intérieure de l'immeuble) : - D'une entrée donnant sur la cuisine de 14 m² séparée, tout équipée et fonctionnelle avec la place pour une partie salle à manger. - De toilette séparés Au 1er étage : - Un vaste séjour de 20 m² exposé nord-est, donnant sur la cour ; - D'une chambre de 8 m² séparée d'une verrière permettant une belle luminosité sur le séjour et un placard intégré. - D'une seconde chambre de 9 m², avec bibliothèque intégrée ; - D'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes séparées. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 1900, est en bon état grâce à un ravalement extérieur récent et une toiture refaite. Un gardien est présent 20 heures par semaine, et les parties communes sont bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 € par trimestre. Le bien ne dispose pas de cave, mais un box à vélos et poussettes est disponible dans l'immeuble. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz récente. La taxe foncière annuelle est de 1 041 €. Emplacement recherché, cadre de vie agréable : Situé au Canal Saint-Martin, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme et sérénité : - À 6 min à pied du métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et à 10 min de la station République (lignes 3,5,8,9 et 11), garantissant une excellente accessibilité. - Proche des écoles, dont l'École Élémentaire Louis Blanc. - Quartier vivant, avec de nombreux cafés, restaurants et commerces à quelques pas. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cette maison de 120 m² Carrez, nichée dans une cour paisible de la Rue de l'Échiquier, Paris 10ème. Ce bien offre un espace unique avec une dépendance de 12 m². Fort potentiel, cette ancienne galerie d'art propose un plan qui vous pouvez tout à fait redessiner. La maison, se compose actuellement, comme suit : - Au rez-de-chaussée (61 m²) : Un bureau avec dressing, une chambre, une salle d'eau et un cagibi. - Au premier étage (49 m²) : Un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte, une douche, des toilettes séparées, un dressing et une seconde chambre. - Le sous-sol dispose d'une VMC. Une cave est incluse de 22 m², et une dépendance de 12 m² permet un aménagement personnel selon vos besoins. La taxe foncière annuelle est de 1 377 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Localisation La maison est idéalement située : - Commodités : Boutiques, restaurants et cafés de quartier vibrants à proximité immédiate. - Transports : À proximité de la station de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4,8, 9). - Espaces verts : Le Square Montholon est accessible à pied pour des moments de détente en plein air. - Écoles : Écoles primaires et collèges à quelques minutes à pied, facilitant l'accès pour les familles. La copropriété dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état et la façade a bénéficié d'un récent ravalement. Les charges de copropriété s'élèvent à 653 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.