Vente immobilier à Paris 16 (75016)

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Studio proposant une entrée desservant une salle d'eau, un wc indépendant. La pièce principale offre un espace nuit avec rangement permettant de cloisonner 'une chambre'. Le bien propose plusieurs rangements. Le coin cuisine, ouvert sur la pièce principale est équipée avec hotte et plaque. Le balcon offre la possibilité de mettre table et chaises pliantes pour profiter de l'extérieur. Une cave s'ajoute à l'appartement. L'exposition Ouest vous amène chaleur et luminosité. Côté sécurité, la résidence est sécurisée, équipée d'un digicode et d'une porte blindée pour garantir votre confort et votre tranquillité. L'appartement est au second étage de cette résidence, située dans une rue calme. Toutes les commodités sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.06€ par mois (soit 1512.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin PHO vous propose : Studio au COEur de Paris – Intimité et Confort Assurés Au sein d’un quartier central et recherché de Paris, ce studio rénové avec soin est parfaitement adapté aux besoins d’un étudiant ou d'un jeune actif à la recherche d’un logement pratique, confortable et bien situé. D’une superficie de 10,81 m², ce cocon a été intelligemment agencé pour offrir un espace optimisé : une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau privative. L’ensemble propose une atmosphère épurée, moderne et facile à entretenir. La résidence, sécurisée par digicode, sur cour intérieure sans vis à vis, garantit un environnement calme et rassurant. Le chauffage collectif par convecteurs permet une gestion autonome du confort. Grâce à sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des transports, écoles, bibliothèques, commerces et lieux culturels, ce studio est une solution idéale pour un étudiant souhaitant profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant de son indépendance. Un cadre de vie pratique et douillet pour étudier et vivre Paris en toute sérénité. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 748 et classe CLIMAT F indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin PHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 834721870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine malinvaud vous propose : situation idéale, au pied du métro passy, résidence de standing avec gardien, au 6ème étage, baigné de lumière, un appartement de trois pièces se composant d'une entrée avec placards, une cuisine, un salon de 26 m², deux chambres (11 m² chacune) et une salle de bains, wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus de cet appartement (non compris dans le prix de cette annonce) une chambre de service de 9 m² au 3ème étage du même immeuble et une seconde cave. Vous serez séduits par l'emplacement et la luminosité de ce bien à deux pas de la rue de passy et de ses commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406.67€ par mois (soit 4880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine malinvaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Situé à deux pas de tous commerces et transports, au 5ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble Art-Déco, sublime appartement traversant entre rue et cour, extrêmement lumineux, d'une superficie de 52,19 m² loi Carrez avec en plus un balcon. Cet idéal pied-à-terre se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour prolongé d'un large balcon fleuri, une belle chambre, nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Copropriété formant 16 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 620.000 € FAI incluant 2% TTC d'honoraires à la charge acquéreur (s), soit 608.000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

LE KENNEDY - Appartement T4 de 82 m² - PARIS 75016 - Passy, La Muette Llinares Immobilier vous propose : LE KENNEDY, un appartement T4 de 82 m² situé au cœur du 16ᵉ arrondissement, quartier Parc de Passy, proche de la rue de Passy et de la Muette, secteur agréable, résidentielle et arboré. Niché dans un immeuble de standing au charme typiquement parisien, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fluide et un double séjour lumineux de 30 m². Initialement configuré en T4 avec trois chambres, Il est aujourd'hui aménagé en T3, mais peut facilement retrouver sa configuration d'origine. Il propose deux grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine séparée à repenser, ainsi que de nombreux rangements. Traversant et baigné de lumière, il séduira par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et son fort potentiel de valorisation. Bon état général, quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine. Une adresse prisée mêlant élégance, discrétion et art de vivre parisien, à proximité immédiate des écoles de renom, des commerces et des transports. À découvrir sans tarder ! Contact AM / Cyril REVELLI : 06 80 98 92 47 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4800euros (500euros / mois : Eau froide. chauffage. ascenseur. entretien parties communes) - Taxe foncière : 1873euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 2620euros et 3580euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 75016 T4 de 82 m² Paris Passy Muette.

À la croisée du quartier de l'OCDE, du Flandrin, de l'avenue Henri Martin, dans un immeuble Haussmanien de grand standing Haussmanien, cet appartement de 141 m² Carrez (151 m² au sol), au second étage avec ascenseur, à la fois familial et de réception avec de très beaux volumes, se compose d'une entrée, d'une double réception avec une cheminée, d'une salle à manger, les deux ouverts sur un grand balcon de 11 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une grande salle de bain avec WC, de toilettes d'invités et buanderie, et d'une cuisine. Cet appartement a été rénové dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. À proximity de nombreuses écoles réputées. Sectorisation Janson de Sailly. metro la Pompe et RER C Henri Martin à deux minutes. bus 63 et 52. En complément il bénéficie d'un cave. L'immeuble possède un local à Vélo intérieur et fermé. Prix : 1.950. 000€ dont 2% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 1.911. 000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété formant une 6 de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian. De. Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Fiche id-sit174345 : rue michel-ange, métro exelmans, rdc sur large cour, grand 2 pièces de 47,55 m². Appartement, très lumineux, traversant. - mentions légales : proposé à la vente à 410000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 394230 euros) - classe-energie f : 361 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 2476 euros / an (soit 206 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement familial de standing idéalement situé dans le quartier prisé d'auteuil, à proximité immédiate du lycée jean-baptiste say, des commerces, des transports et du marché gros, ce magnifique bien traversant est / ouest, au 2 ème étage avec ascenseur, saura séduire les amateurs de belles prestations. Entièrement refait à neuf par un architecte, ce bien de 125 m² (120 m² loi carrez) offre des volumes généreux et une rénovation haut de gamme. Il se compose de : un vaste double séjour de 45 m² lumineux et élégant, une cuisine équipée avec entrée de service (13 m²), une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bains privative (5 m²), deux autres chambres de 15 m² et 11 m², une salle de bains, une salle d'eau, et trois toilettes, dont un wc invités, deux balcons (4 m² au total) et double vitrage dans toutes les pièces. Ce bien inclus une cave en annexe. Ce bien rare allie confort moderne, agencement optimal et prestations de qualité, au cœur d'un environnement familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dany mebrouk, tél. : 06 81 26 97 91, e-mail : dany.mebrouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 404 861 007.

PARIS 16 - AUTEUIL EZRA HOME vous propose un appartement d'exception au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces de qualité et des espaces verts. Situé au 5 éme étage et avant dernier étage d'un magnifique immeuble Art Déco des années 30 avec ascenseur et gardien, cet appartement de prestige de 331,93 m² séduit par ses volumes généreux, son élégance et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement est composé comme suit : Galerie d'entrée ouvrant sur une double réception baignée de lumière, donnant accès à un balcon filant. Salle à manger spacieuse et cuisine dinatoire haut de gamme, aménagée et équipée. Cinq chambres, dont trois avec accès à un vaste balcon arrière offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Trois salles de douche, dont une avec WC. Buanderie, dressings et nombreux rangements. Deux toilettes séparées. Prestations haut de gamme : - Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond - Matériaux et finitions de qualité - Chauffage et eau chaude collectifs - Immeuble sécurisé (gardien, digicode, interphone) Ce bien est complété de deux Caves ainsi qu'une grande chambre de service. 1.

Iad France - François Morand vous propose : Paris 16e – Maison de la Radio Étage élevé – Ascenseur - Vue dégagée – Balcons – 3 chambres – Parking À quelques pas de la Seine et de la Maison de la Radio, niché au 8e étage d’un immeuble de standing des années 70, ce bel appartement familial de 108 m² Loi Carrez, agrémenté de près de 20 m² de balcons, offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Grâce à sa double exposition, la lumière y est omniprésente. Il se compose d'une entrée élégante, d’un séjour prolongé par un large balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), de trois chambres avec accès à des balcons, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, d’un WC invités, ainsi que de très nombreux rangements. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation intérieure, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Toutefois les baies vitrées et volets roulants électriques ont été changés, représentant un investissement important déjà réalisé. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec gardien, bien entretenue, disposant de deux ascenseurs (dont un dit 'de service') et d’une entrée de service dans la cuisine, gage du standing de l’époque. Espaces verts au sein de la copropriété. Charges maîtrisées. Sectorisation scolaire : Jean-Baptiste Say. •Statue de la Liberté : 300 m •Centre Beaugrenelle : 600 m •Marché à proximité immédiate les mardis et vendredis •RER C Avenue Kennedy – Maison de la Radio : 350 m •Métro Mirabeau (L. 10) : 700 m •Métro Jasmin (L. 9) : 900 m Un bien rare au cOEur d’un quartier familial recherché, à réinventer à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.33€ par mois (soit 5500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jardin du Ranelagh - Hosman vous présente, au cœur d'une avenue prisée du 16ᵉ arrondissement, ce somptueux appartement de 7 pièces d'une surface de 222 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble haussmannien de grand standing, érigé en 1900 et équipé d'un ascenseur. L'appartement est situé dans une avenue privée, sécurisée avec gardien. Une place de stationnement peut être proposée dans l'avenue, un véritable atout dans ce quartier. Calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et d'un cachet rare. Son agencement est parfaitement pensé pour accueillir une famille. Disposition : - Une majestueuse galerie d'entrée - Un double séjour : salon et salle à manger - Quatre chambres + 1 studio, détaillé plus bas - Une grande cuisine dinatoire indépendante - 3 salles d'eau : une salle de bain et deux salles de douche (dont une dans le studio) - 3 WC (dont un dans le studio) - Détail du studio : entièrement équipé et indépendant, avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour un adolescent, une jeune fille au pair, ou un revenu locatif complémentaire. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, de parquet massif, de moulures et de 6 cheminées toutes fonctionnelles. Une grande cave saine et entièrement refaite vient compléter ce bien d'exception. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 4 200 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec un gardien et des parties communes récemment rénovées. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 50 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Iad france - nadia benmeddour (07 64 05 58 85) vous propose : cession de droit au bail - local commercial paris 16e très belle opportunité dans un quartier prestigieux ! Situé en plein coeur du 16e arrondissement de paris, ce local commercial de standing offre une visibilité exceptionnelle grâce à une grande vitrine sur rue passante. Surface rdc : 85 m² environ sous-sol aménagé : 75 m² environ total : 160 m² environ refait à neuf – aucun travaux à prévoir actuellement exploité en salon de coiffure possibilités : coiffure, esthétique, institut de beauté, vente de produits, ou autre activité de prestige (hors restauration avec extraction) ce local est idéal pour une enseigne haut de gamme souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Droit au bail 150k€ loyer mensuel 6254.25 ht charge mensuel 650.00 ht ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia benmeddour (id 79192), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 853851723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Notre dame de l'assomption - au troisième étage d'une copropriété semi récente, appartement 2 / 3 pièces d'une superficie de 67.2 m² + balcon d'environ 15 m². L'appartement se compose d'une grande entrée avec dressing et rangements, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine séparée, une chambre avec rangements, une salle de bains, un w. C séparé. Possibilité d'aménager l'appartement en 3 pièces, plan projeté disponible sur demande. Appartement complété par une cave, possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au sous-sol de la copropriété. Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 173 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3 300euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge acquéreur (37 500 €ttc), soit 5%ttc du prix de vente, 750 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : (d) 164 kwh / m² / an / (d) 35 kg co2 / m2 / an – 158kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 870 € et 1 220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Idéalement situé à deux pas du métro Exelmans, dans un quartier recherché et dynamique, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Situé au 5 ? étage d'un immeuble récent de très bon standing, sécurisé avec gardienne, ce bien de 64 m² profite d'une exposition plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Calme absolu et vue dégagée sans aucun vis-à-vis viennent parfaire ce cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète de bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3763 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 615 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 400 € Honoraires charge acquéreur : 24 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

La première agence pratiquant des honoraires justes vous présente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Porte-Dauphine, au 7ᵉ et dernier étage par escalier de service d’un bel immeuble ancien, ce studio de 11,54 m² Loi Carrez (21,42 m² au sol) séduit par son vue dégagée sur les toits de Paris et son exposition Ouest. Organisé autour d’une pièce de vie lumineuse avec placard, il comprend également une salle d’eau avec toilettes. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de créer un espace optimisé sur mesure. Une opportunité rare pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat dans un environnement calme et résidentiel. Nombre de Lots appartements : 49 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce magnifique appartement. Prix : 210.000€ honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Au coeur du 16e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 5 pièces de 101 m², un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui apporte chaleur et élégance. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que les trois chambres, dont une en enfilade (pouvant également être aménagée en dressing ou bureau), promettent confort et intimité. Le calme est au rendez-vous : les chambres donnent sur une cour intérieure, offrant un havre de paix en plein coeur de la capitale. Bien entretenu, cet appartement vous laisse la liberté d'imaginer une décoration à votre image. Une cave saine et facilement accessible vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou la conservation de vos effets personnels. Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique avec les commerces, les écoles et les transports à deux pas. Un lieu de vie rare et dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter et laissez-vous charmer ! Situation concernant les transports en commun à pied : Metro Exelmans 8 minutes, Gare Pont de Garido 7 minutes, Metro Porte de Saint cloud 10 minutes (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Iad France - Guojun Liu vous propose : Vidéo disponible sur simple demande. Cet appartement dans un bel immeuble haussmannien, situé au première étage avec ascenseur, offre un charme authentique et un emplacement idéal pour profiter de la vie parisienne avec une vue dégagée sur la Seine. 64 m² avec d'une entrée, d'un séjour, deux chambres, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau. Pour la sécurité, la résidence est équipée d'un digicode et d'un gardien, assurant la tranquillité des occupants. L'exposition principale à l'est apporte une belle luminosité à l'espace de vie principal, créant une ambiance lumineuse et agréable. 8 minutes à pied pour le métro ligne 9 Exelmans. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement avec une vue sur la Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jian Wang vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Historique à Paris Intramuros offrant un Fort Potentiel Rarement disponible sur le marché, ce bâtiment d'exception au cOEur de Paris, datant de 1930 et en bon état général, est une perle rare pour les investisseurs ou pour une reconversion en un espace unique et original. D'une surface de 80 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment d'aujourd'hui occupant par une magasin de massage Thailandaise avec un loyer 26500 euros HT. HC. / an pendant 8 ans avec un bail commercial de 369. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez les magnifiques couchers de soleil vus directement depuis votre futur espace de vie. Situé dans un quartier prisé de la capitale, ce bâtiment bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, sites touristiques, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment au charme indéniable dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bâtiment exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Yeganeh Barrois vous propose : Appartement 2 pièces rue Chanez, 52 m² avec 2 balcons, situé au 6e étage avec ascenseur. Entrée, WC séparé avec lave-mains, un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne, un séjour ouvert sur balcon, une chambre, une cuisine séparée donnant sur un balcon avec possibilité de transformation en véranda. Un parking sous-sol et une cave complète le bien. Parties communes dans un état impeccable. Me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh Barrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Appartement 4 Pièces avec balcon – Muette-Mairie du XVIe * Dans un secteur prisé du XVIe arrondissement, idéalement situé à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement traversant de 67 m² bénéficiant d’une rénovation du standing en 2023 vous séduira par son agencement optimal et son absence de perte d’espace. Caractéristiques principales : Au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, sécurisé et de bon standing. Séjour spacieux ouvrant sur un large balcon de 13 m², exposé sud-est Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres au calme sur jardins, dont une avec balcon Salle d’eau moderne & toilettes séparées Nombreux rangements et dressing Une cave en sous-sol complète ce bien. Les plus : * Métro ligne 9, rue de la pompe à 2 min de l’immeuble * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d'un immeuble ancien de très haut standing avec ascenseur, cet appartement de 152 m² entièrement rénové offre une belle harmonie entre cachet classique et confort moderne. Il se compose d'un double séjour lumineux sur cour, d'une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, de 4 chambres (dont une partie indépendante en studette), chacune avec sa propre salle d'eau. Trois WC viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées, et le superbe parquet en point de Hongrie, caractéristiques du charme parisien. Situé dans une rue calme du 16e arrondissement, à proximité des commodités et des établissements scolaires réputés, cet appartement en parfait état constitue un bien rare, idéal pour une famille. En annexe : une cave.

Paris 16e arrondissement – dans une adresse ultra prisée et une résidence de prestige – franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 vous présente en exclusivité ce bien d'exception de 480 m² avec terrasse / balcon 250 m² et vue magistrale sur la tour eiffel ! Une perle rare sur le marché parisien ! Niché au sein d'un immeuble hautement sécurisé avec service de conciergerie 24h / 24, cet appartement unique de 480 m² habitables de plain-pied, avec 250 m² de terrasses et balcons filants, offre une vue panoramique saisissante sur la tour eiffel, sans aucun vis-à-vis. Un véritable chef-d'œuvre architectural, alliant élégance, volumes spectaculaires et finitions haut de gamme. Distribution intérieure parfaitement pensée pour le confort et la réception : • vaste hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires invités • triple réception baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied avec vue imprenable sur la dame de fer • grande salle à manger attenante et cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée • suite parentale royale avec dressing sur-mesure, salle de bains privative et accès direct à la terrasse • 3 autres chambres de prestige disposant chacune de leur salle d'eau privative et rangements intégrés • bureau indépendant, salle de sport, buanderie, nombreux espaces de rangement prestations d'exception : • résidence de très haut standing avec gardiennage 24h / 24, ascenseur sécurisé, et parties communes récemment rénovées • climatisation réversible, domotique dernier cri, parquets en chêne massif, matériaux nobles • deux caves • trois places de parking privatives en sous-sol avec accès sécurisé mon avis : un appartement d'une rareté absolue à paris, véritable hymne à l'espace, à la lumière et à la vue ! Un cadre de vie unique au coeur du 16e avec la tour eiffel en perspective permanente – prix : 8.150. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 69200€ soit 5766€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 582402 ).

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Appartement de Prestige - Quartier Auteuil Sud. Découvrez cet appartement d'exception situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un immeuble avec gardien datant des années 50, entretenu avec soin et offrant des prestations de qualité. D'une surface généreuse de 140 m², cet appartement spacieux offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une grande entrée, d’un vaste et lumineux double séjour avec balcon filant, une cuisine indépendante avec entrée de service. Poursuivons côté nuit, un couloir desservant un dressing, un toilette indépendant et trois chambres aux volumes confortables. Deux chambres se partagent un balcon côté jardin pour un calme assuré. Elles sont complétées par deux salles de bains. Une cave apporte tout le confort souhaité. Idéalement situé en face du parc Sainte Périne, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, à proximité directe des commerces et des transports en commun. (Metro ligne 9 et 10, RER C, Bus 22 et 72) Ne manquez pas cette opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.67€ par mois (soit 5240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage d'un magnifique immeuble 1930, superbe appartement de 250 m² bénéficiant d'une terrasse sur le toit de 50 m². L'appartement, aux volumes remarquables, comprend une triple réception, une cuisine et son office, une master avec chambre, bureau et salle de bains, deux autres chambres et leur salle de bains, ainsi qu'un grand studio relié à l'appartement. Larges balcons filants sur l'ensemble des pièces de réception. Vues majeures et entièrement dégagées sur l'ouest parisien. Distribution parfaite et quadruple exposition. En annexe, trois places de parking au sous-sol de l'immeuble et deux caves. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24000.00 euros.

Dans un quartier calme du très prisé 16e arrondissement, Porte de Saint-Cloud, cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles et transports en commun, l'immeuble de standing sécurisé en pierre de taille, se distingue par son charme classique, sa belle tenue, la présence d'un gardien et d'un ascenseur. Au 6e étage, cet appartement traversant de 129 m² (137 m² avec la chambre de service) offre deux balcons, parfaits pour profiter du soleil. Dès l'entrée, le charme opère : une galerie d'entrée accueillante dessert un double séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine dinatoire avec espace buanderie (accès discret à l'escalier de service), ainsi que l'espace nuit. Cet espace propose une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, une deuxième chambre, une salle de douche, un dressing supplémentaire et des toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminée… chaque détail reflète le charme intemporel du style parisien où vastes volumes et élégance se conjuguent. La chambre de service, entièrement rénovée, dispose de sa propre douche, lavabo et chauffage. Une cave de 7 m² vient compléter l'ensemble. Une belle adresse, prête à vous accueillir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.