Vente immobilier à Paris 16 (75016)

Iad France - Jian Wang vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Historique à Paris Intramuros offrant un Fort Potentiel Rarement disponible sur le marché, ce bâtiment d'exception au cOEur de Paris, datant de 1930 et en bon état général, est une perle rare pour les investisseurs ou pour une reconversion en un espace unique et original. D'une surface de 80 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment d'aujourd'hui occupant par une magasin de massage Thailandaise avec un loyer 26500 euros HT. HC. / an pendant 8 ans avec un bail commercial de 369. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez les magnifiques couchers de soleil vus directement depuis votre futur espace de vie. Situé dans un quartier prisé de la capitale, ce bâtiment bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, sites touristiques, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment au charme indéniable dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bâtiment exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Yeganeh Barrois vous propose : Appartement 2 pièces rue Chanez, 52 m² avec 2 balcons, situé au 6e étage avec ascenseur. Entrée, WC séparé avec lave-mains, un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne, un séjour ouvert sur balcon, une chambre, une cuisine séparée donnant sur un balcon avec possibilité de transformation en véranda. Un parking sous-sol et une cave complète le bien. Parties communes dans un état impeccable. Me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh Barrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Appartement 4 Pièces avec balcon – Muette-Mairie du XVIe * Dans un secteur prisé du XVIe arrondissement, idéalement situé à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement traversant de 67 m² bénéficiant d’une rénovation du standing en 2023 vous séduira par son agencement optimal et son absence de perte d’espace. Caractéristiques principales : Au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, sécurisé et de bon standing. Séjour spacieux ouvrant sur un large balcon de 13 m², exposé sud-est Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres au calme sur jardins, dont une avec balcon Salle d’eau moderne & toilettes séparées Nombreux rangements et dressing Une cave en sous-sol complète ce bien. Les plus : * Métro ligne 9, rue de la pompe à 2 min de l’immeuble * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier historique du village d'Auteuil, tout proche de l'église d'Auteuil, un ravissant grand studio atypique de 35 m² au 3ème et dernier étage surélevé, sans ascenseur d'un immeuble en pierre de Paris, avec une allée menant à un hôtel particulier au sein de la copropriété. Le calme et une vue magnifique caractérisent ce bien, traversant Sud Est avec un charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif récent, cheminée à l'ancienne. Le bien lumineux se compose d'une entrée de quelques marches, amenant d'un côté à l'espace cuisine recevant toute la lumière de l'Est par ses multiples fenêtres, et de l'autre côté au grand espace de la pièce principale, avec sa cheminée de pierres ancienne et ses poutres au plafond. Et d'une salle de douche avec WC dans l'appartement. Idéalement situé, se bien se trouve : - à 1 mn à pied du métro Eglise d'Auteuil (ligne 10), et 5 mn du métro Mirabeau, - à 15 mn du centre Beaugrenelle et 12 mn à pied du bois de Boulogne. - à proximité de toutes les commodités et commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé au premier étage d'un immeuble ancien de très haut standing avec ascenseur, cet appartement de 152 m² entièrement rénové offre une belle harmonie entre cachet classique et confort moderne. Il se compose d'un double séjour lumineux sur cour, d'une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, de 4 chambres (dont une partie indépendante en studette), chacune avec sa propre salle d'eau. Trois WC viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées, et le superbe parquet en point de Hongrie, caractéristiques du charme parisien. Situé dans une rue calme du 16e arrondissement, à proximité des commodités et des établissements scolaires réputés, cet appartement en parfait état constitue un bien rare, idéal pour une famille. En annexe : une cave.

Paris 16e arrondissement – dans une adresse ultra prisée et une résidence de prestige – franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 vous présente en exclusivité ce bien d'exception de 480 m² avec terrasse / balcon 250 m² et vue magistrale sur la tour eiffel ! Une perle rare sur le marché parisien ! Niché au sein d'un immeuble hautement sécurisé avec service de conciergerie 24h / 24, cet appartement unique de 480 m² habitables de plain-pied, avec 250 m² de terrasses et balcons filants, offre une vue panoramique saisissante sur la tour eiffel, sans aucun vis-à-vis. Un véritable chef-d'œuvre architectural, alliant élégance, volumes spectaculaires et finitions haut de gamme. Distribution intérieure parfaitement pensée pour le confort et la réception : • vaste hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires invités • triple réception baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied avec vue imprenable sur la dame de fer • grande salle à manger attenante et cuisine dînatoire haut de gamme entièrement équipée • suite parentale royale avec dressing sur-mesure, salle de bains privative et accès direct à la terrasse • 3 autres chambres de prestige disposant chacune de leur salle d'eau privative et rangements intégrés • bureau indépendant, salle de sport, buanderie, nombreux espaces de rangement prestations d'exception : • résidence de très haut standing avec gardiennage 24h / 24, ascenseur sécurisé, et parties communes récemment rénovées • climatisation réversible, domotique dernier cri, parquets en chêne massif, matériaux nobles • deux caves • trois places de parking privatives en sous-sol avec accès sécurisé mon avis : un appartement d'une rareté absolue à paris, véritable hymne à l'espace, à la lumière et à la vue ! Un cadre de vie unique au coeur du 16e avec la tour eiffel en perspective permanente – prix : 8.150. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 69200€ soit 5766€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 582402 ).

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Appartement de Prestige - Quartier Auteuil Sud. Découvrez cet appartement d'exception situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un immeuble avec gardien datant des années 50, entretenu avec soin et offrant des prestations de qualité. D'une surface généreuse de 140 m², cet appartement spacieux offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une grande entrée, d’un vaste et lumineux double séjour avec balcon filant, une cuisine indépendante avec entrée de service. Poursuivons côté nuit, un couloir desservant un dressing, un toilette indépendant et trois chambres aux volumes confortables. Deux chambres se partagent un balcon côté jardin pour un calme assuré. Elles sont complétées par deux salles de bains. Une cave apporte tout le confort souhaité. Idéalement situé en face du parc Sainte Périne, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, à proximité directe des commerces et des transports en commun. (Metro ligne 9 et 10, RER C, Bus 22 et 72) Ne manquez pas cette opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.67€ par mois (soit 5240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage d'un magnifique immeuble 1930, superbe appartement de 250 m² bénéficiant d'une terrasse sur le toit de 50 m². L'appartement, aux volumes remarquables, comprend une triple réception, une cuisine et son office, une master avec chambre, bureau et salle de bains, deux autres chambres et leur salle de bains, ainsi qu'un grand studio relié à l'appartement. Larges balcons filants sur l'ensemble des pièces de réception. Vues majeures et entièrement dégagées sur l'ouest parisien. Distribution parfaite et quadruple exposition. En annexe, trois places de parking au sous-sol de l'immeuble et deux caves. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24000.00 euros.

Dans un quartier calme du très prisé 16e arrondissement, Porte de Saint-Cloud, cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas des commerces, écoles et transports en commun, l'immeuble de standing sécurisé en pierre de taille, se distingue par son charme classique, sa belle tenue, la présence d'un gardien et d'un ascenseur. Au 6e étage, cet appartement traversant de 129 m² (137 m² avec la chambre de service) offre deux balcons, parfaits pour profiter du soleil. Dès l'entrée, le charme opère : une galerie d'entrée accueillante dessert un double séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine dinatoire avec espace buanderie (accès discret à l'escalier de service), ainsi que l'espace nuit. Cet espace propose une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, une deuxième chambre, une salle de douche, un dressing supplémentaire et des toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminée… chaque détail reflète le charme intemporel du style parisien où vastes volumes et élégance se conjuguent. La chambre de service, entièrement rénovée, dispose de sa propre douche, lavabo et chauffage. Une cave de 7 m² vient compléter l'ensemble. Une belle adresse, prête à vous accueillir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 103,53 m² Carrez, idéalement situé boulevard Lannes à Paris. Nichée au 1er étage d'une résidence de standing des années 1960, cette adresse allie élégance et confort. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un jardin arboré et d'une surveillance 24h / 24, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un local à vélos et poussettes est également à disposition. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste double-séjour exposé Ouest avec vue dégagée sur les arbres et sur le stade de la muette avec un balcon filant de 15.20 m², d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres de 14.60 et 14.73 m², d'une salle de bain et d'une pièce d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges est de 1766 € Le quartier environnant est prestigieux, avec de nombreux avantages : À proximité immédiate du Bois de Boulogne pour des balades en plein air; Écoles de qualité comme le Lycée Janson de Sailly à 5 minutes à pied; À 4 minutes du métro Porte Dauphine (L2) et plusieurs lignes de bus accessibles (52, PC1). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 000 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivite, dans la rue saint didier, à quelques pas de l'avenue victor hugo, je vous propose un appartement de 4 pièces (76,24 m²), occupant tout le rdc d'un immeuble de 6 étages (comprenant 11 logements en tout). Disposé en l, ce bien est configuré comme suit : le salon avec sa cuisine ouverte et une chambre donnant sur la rue saint didier, deux autres chambres donnant sur une grande cour très agréable et calme (voir photos). Complété par une salle de bains avec wc (avec fenêtre) + une salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrage sur la rue, en simple sur la cour, accompagnées de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Prevoir travaux les professions libérales sont autorisées. Proche métro victor hugo (ligne 2) à 7 mn à pieds. Sectorisé lycée janson de sailly. Charges de 315 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude par une chaudière au gaz collective de la copropriété. Tf 2024 : 2.089 € / an. Local vélos et poussettes. Vendu avec une cave au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude et froide) : 3780€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 581542 ).

Iad france - nathalie sallan vous propose : paris 75016 - quartier auteuil - duplex de 93,50 m² (90 m² carrez), au 7ème et 8ème étages avec belle terrasse et vue dégagée sur la seine et la tour eiffel dans un immeuble 1962. Au 7ème étage : entrée, 2 chambres dont une avec grand dressing, donnant chacune sur un balcon, une grande salle de bains ainsi qu'une douche à l'italienne et wc séparés. Au 8ème étage : accessible par un escalier intérieur, séjour avec spacieuse cuisine us aménagée qui ouvre sur une terrasse de plein pied et plein ciel de 21 m² très agréable. Une cave complète ce bien. Atypique, calme, derniers etages, excellent etat, commerces et transports a proximite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517.67€ par mois (soit 6212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hôtel 3 * dans un bel immeuble en pierres de tailles au coeur du 16ème rez-de-chaussée + 3 étages + sous-sol surface totale : 500 m² superbes lobby et salle de repas au parquet massif sauna, cuisine, intendance et technique au sous-sol jardin-terrasse arrière, au calme absolu 8 chambres élégamment rénovées, cosy et modernes à la fois 8 ambiances au choix de la clientèle touristique et d'affaires blanchisserie : 1800 € / mois tarif actuel moyen : 250 € levier de développement : éligible 4 * equipements très récents : réseau électrique, vidéo-surveillance, 3 ballons de 500l pour une eau chaude permanente local technique sauna, lingerie et réserves, avec accès rue electricité : 1100 € / mois licence 4 cuisine au sous-sol avec extraction actuellement, seul le petit-déjeuner est servi chambres froides positive et négative bail récent de 2022 loyer : 8250 € / mois toutes charges comprises dépôt de garantie de 6 mois actuellement, 7 personnels dont 5 alternants pas de leasings en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 660 000 € ht + 31 920 € tva, soit 2 691 920 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 500 400 € ht + 0 € tva, soit 2 500 400 € ttc honoraires d'agence : 159 600 € ht + 31 920 € tva, soit 191 520 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : À vendre – Charmant 2 pièces – Paris 16e – Quartier Porte Dauphine Dernier étage sans ascenseur – Calme – Lumineux – Proche espaces verts À deux pas de l’avenue Foch et de la station de métro Rue de la Pompe (ligne 9), niché au dernier étage d’un élégant immeuble des années 1930, ce 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et verdure. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de douche avec WC. Les fenêtres récentes assurent une excellente isolation. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : •Espaces verts à proximité : Le Square Jan Doornik est accessible en quelques minutes à pied. Cet espace verdoyant offre une promenade agréable avec des compositions florales, des pergolas ornées de rosiers grimpants et une aire de jeux pour enfants.  •Commodités locales : Une supérette et une boulangerie se trouvent dans un rayon de 400 mètres, facilitant votre quotidien. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) regards, au coeur d'un bel immeuble Art Déco. Situé à deux pas du métro Molitor, ce bien rare vous séduira par sa grande et jolie cour lumineuse, véritable havre de paix en plein Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux aux belles hauteurs sous plafond et au parquet d'époque, offrant une atmosphère authentique et élégante. La cuisine, séparée, vous permettra d'aménager un espace fonctionnel à votre goût. Côté nuit, une grande chambre de 15 m² vous attend, propice au confort et à la sérénité. Une salle de bains complète cet ensemble, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le plus ? Une cave vient agrémenter ce bien, offrant un bel espace de rangement. Les charges comprennent le chauffage et les services d'une gardienne. Un appartement plein de potentiel à réinventer selon vos envies ! À visiter sans tarder ! L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier), et si le coup de coeur était au bout de la visite ? Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Propriétés-privées propose en exclusivte cette jolie chambre très lumineuse au 8è étage d'un bel immeuble 1950 très bien entretenu. Ascenseur jusqu'au 7è, la chambre est orientée sud-est, sans aucun vis-à-vis, vue sur paris. Wc commun en face de la chambre. Faibles charges. Taxe foncière 281 euros. Idéal locatif (9,46 m² carrez, dpe e). La chambre est à rafraichir. Métro porte de saint-cloud. Prix 84000 euros honoraires inclus (honoraires 6590 eurosttc selon barème, à charge acquéreur). Prix hors honoraires 77410 euros dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de poncins, au 06 07 89 73 25 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de poncins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 504 531 609 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 402099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Anne de poncins (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 504 531 609 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé rue Michel-Ange, cet appartement profite d'un emplacement de choix dans le quartier d'Auteuil, à deux pas des commerces, des restaurants et du métro Exelmans. Installé au 6 ? étage d'un immeuble récent de standing, bien entretenu et sécurisé avec la présence d'une gardienne, ce bien de 53,53 m² (loi Carrez) séduit par son exposition Sud-Ouest, gage d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, la vue dégagée offre un cadre de vie calme et agréable. L'agencement est idéal : une entrée dessert un séjour confortable, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, un dégagement avec grands rangements, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien, avec possibilité d'acquérir un parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 552 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : sous-offre * paris 16 exelmans - balcon - 8ème étage - lumineux * dans agréable copropriété de 1957 bien entretenue avec gardien, au 8ème étage avec ascenseur, appartement lumineux, et au calme (entièrement sur cour), de 59 m², idéalement situé à 4 minutes à pied du métro exelmans. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour (possible de transformer en belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte), d'un coin nuit avec deux belles chambres donnant sur un grand balcon, d'une salle d'eau et de wc séparés. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Une cave complète ce bien. Le potentiel, l’agencement sans perte de place, le grand balcon et la luminosité de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. À visiter rapidement ! Les + : - le calme - la luminosité - le plan modulable - grande pièce de vie possible - le balcon la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 489600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rachel Rouvillois vous propose : 'Un bijou architectural signé LE CORBUSIER et PIERRE JEANNERET, situé dans l'IMMEUBLE MOLITOR Classé Monument Historique et inscrit sur la liste du Patrimoine Mondial de l’UNESCO.'   Ce bien unique s’adresse aux esthètes, aux passionnés d’architecture moderniste, et aux amateurs éclairés désireux d'intégrer une philosophie de vie et vivre dans une véritable OEuvre d’art fonctionnelle dans l’esprit visionnaire de Le Corbusier.    L'appartement se situe au 5ème étage de 'Immeuble Molitor' qui a la particularité de se situer entre la Rue Nungesser et Coli à Paris 16ème et la Rue de la Tourelle à Boulogne-Billancourt.   L’espace intérieur de cet appartement de 102 m² s’organise autour d’une galerie desservant la cuisine indépendante, une première chambre et un salle d'eau avec WC. La galerie s’ouvre sur un grand séjour avec espace salle à manger de 42 m² qui bénéficie d’une grande luminosité et offre un panorama exceptionnel grâce à une paroi vitrée du sol au plafond orientée Sud – Sud Ouest. Le balcon filant, avec son garde-corps et ses allèges en brique de verre, ajoute une touche d’élégance et de légèreté. Le sejour donne à son tour sur une deuxième chambre avec salle de bain. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, en utilisant des matériaux haut de gamme dans l’esprit de Le Corbusier (parquet  en chêne massif sans nOEud, couleurs historiques, stores en tissu automatique…)   L’appartement dispose également d’un accès à un Box de parking située au sous-sol. Une entrée de service est accessible depuis la coursive donnant la courette et l’escalier de service.   La flexibilité de l’appartement est rendue possible par le mise en oeuvre du plan libre de Le Corbusier. Le '24 NC' pour reprendre l'appellation familière utilisée par Le Corbusier, applique à la lettre les 'cinq points de l'architecture moderne' : Toits-terrasses, pilotis, fenêtres en bandeaux, plan libre et façade libre, tous magnifiquement réalisés ici.  Un deuxième appartement, identique à celui-ci, se trouve au même étage. Les deux peuvent être très facilement réunis pour créer un seul et même logement traversant de 214 m². Le dernier étage de l’immeuble, conçus comme un atelier-appartement, a servi de résidence à Le Corbusier lui-même et appartient à ce jour à La Fondation Le Corbusier. L’ensemble se distingue par une modernité saisissante, encore aujourd’hui d’avant-garde.   Que des détails empreints d’histoire :   En pénétrant dans le hall d’entrée, vous serez accueillis par une OEuvre murale dédiée au « Poème de l’Angle Droit », installée après la disparition de Le Corbusier.   Les travaux de ravalement de l'immeuble en cours ont été votés et payés. Adresse d’exception, le 24 Rue Nungesser et Coli offre un cadre de vie unique au cOEur du patrimoine architectural moderniste. Situé à la lisière de Paris, à proximité du Bois de Boulogne et de la prestigieuse piscine Molitor, cet emplacement allie tranquillité et dynamisme. Parfaitement desservi par le métro, les bus et l’autoroute A13, il permet un accès rapide aux quartiers d’affaires et aux lieux culturels de la capitale. Ce secteur recherché séduit aussi par sa proximité avec des établissements scolaires réputés, des commerces et des infrastructures sportives. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 16eme, limite boulogne, dans un très bel immeuble années 50, appartement lumineux de 120 m², au 5ème étage avec grand balcon, ascenseur et place de parking en sous-sol. Cet appartement traversant (est-ouest) vous offre une belle entrée communiquant avec un immense salon séjour de 49 m² donnant sur un grand balcon terrasse de 12 m² orienté sud est et une cuisine spacieuse de 12 m². Un espace nuit composé actuellement de 2 chambres (l'une au sud est, l'autre à l ouest), 2 salles de bains, un wc séparé et de nombreux rangements, complète cette distribution. Une 3ème chambre est possible en lieu et place de l'actuelle salle à manger. Place de parking en sous-sol et cave. Gardien. Metro à 5 / 7 mns à pied (porte auteuil, michel ange-molitor ligne 9 et 10), commerces à 5 mns à pied. Proximité bois de boulogne, parc des princes, stade jean bouin, piscine molitor, roland garros. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, gardien, entretien, ascenseur) : 8700€ soit 725€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 898723.

Prestant realty vous propose, au cœur d'un quartier prisé et en pleine évolution, cette chambre de service de 10,02 m² carrez située au 6è étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Idéalement implantée à quelques pas des commerces, restaurants et adresses emblématiques telles que le palais de tokyo, le café de l'homme ou encore 'les marches', cette chambre dispose d'un espace de vie avec coin cuisine et douche. Les toilettes, propres et bien entretenues, se trouvent sur le palier. Anciennement louée 700 € / mois, elle est vendue libre de toute occupation. Une belle opportunité pour un investissement dans un secteur en pleine dynamique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,90 % ttc inclus charge acquéreur (140 318,05 € hors honoraires) prestant realty - sandra laurent - 06 10 32 81 73 - plus d'informations sur (réf. 640253140). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche des commerces d’Auteuil, élégant hôtel particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion ». Intégralement rénové en 2016, ce bien d’exception offre 4 chambres, jardin, terrasse paysagée, combes à aménager, cave à vin. À visiter sans tarder.

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250 m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.380. 000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie. Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Iad France - Carole Saint-Jean vous propose : * Duplex de 103 m² au COEur de Paris avec Vue sur la Tour Eiffel * Au coeur du village de Passy, dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. Situé au 6 / 7ème étage d'un immeuble haussmannien de standing datant de 1930, ce bien d'exception saura vous séduire par son charme et son élégance. Ce duplex se distingue par son agencement sur deux niveaux offrant une distribution optimale des espaces. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel, une exposition (Est) offrant une luminosité naturelle toute la journée, une cuisine ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain. À l'étage, une chambre avec sa douche. Les expositions est et sud offrent une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique et l'ascenseur, assurant un quotidien confortable et pratique. La sécurité est également un atout avec la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien dans l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'écoles renommées, d’une rue piétonne commerçante et animée, de la rue de Passy et son shopping, du Trocadéro et à seulement 2 km de la Tour Eiffel. Vous pourrez profiter de tout ce que la capitale a à offrir, tout en bénéficiant d'un havre de paix dans un quartier prestigieux. Métro : L9 Muette - L6 Passy RER : Boulainvilliers Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un duplex d'exception à Paris, avec une vue imprenable sur l'un des monuments les plus emblématiques au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Saint-Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abdellah aouchiche vous propose : porte de saint cloud - au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement 3 pièces constitué d'un plan en étoile, exposé plein sud. À rénover entièrement (plomberie, électricité, sols et murs). Une salle d'eau en suite. Wc séparé avec fenêtre sur cour. Dressing. Il est possible de réagencer le plan de l'appartement. Une petite cave complète ce bien. Interphone, digicode, porte blindée. Double vitrage pvc, stores roulants électriques. Chaudière individuelle au gaz leblanc installée le 10 / 10 / 2013 révisée tous les ans (factures disponibles). Parties communes rénovées récemment. Calme absolu. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.84€ par mois (soit 2854.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 442000 euros. Prix hors honoraires : 419900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 22100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdellah aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.