Vente immobilier à Paris 18 (75018)

T1 de 24 m² – Paris 18ème À vendre, charmant studio de 24 m² (23 m² loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Traversant nord / sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 3,10 m, offrant un volume agréable et optimisé. Caractéristiques du bien : Séjour optimisé avec table basse évolutive (4 personnes), nombreux rangements (placards, meubles, étagères, penderie encastrée). - Espace nuit en mezzanine en bois massif. - Cuisine équipée : grand réfrigérateur-congélateur, cuisinière vitrocéramique 4 feux. - Salle d'eau rénovée avec WC séparés et lave-linge. - Petite cave individuelle. - Immeuble sécurisé : digicode, SAS sécurisé, interphone. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes à pied de Montmartre et 2 minutes du métro La Fourche (ligne 13). Quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. Vendu libre de tout occupant. Idéal investisseur ou premier achat. Le bien bénéficier d'un emplacement stratégique, dans un quartier résidentiel animé, à deux pas des principaux axes de transport et des commerces. Points forts : Appartement lumineux et spacieux grâce à une belle hauteur sous plafond. Emplacement central, à proximité des transports en commun (métro, bus) et des sites emblématiques du 18ème arrondissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans un immeuble sécurisé rue Vauvenargues, place de parking n°50 à vendre. Dimensions : 6,8 m de long, 2,2 m de large, 2 m de hauteur. Convient pour une voiture et au moins deux deux-roues. Accès direct depuis la rue. La place est idéalement située, juste à côté de la porte de sortie piétonne qui mène à l'ascenseur. À proximité immédiate des sorties piétonnes rue Vauvenargues et rue Guillemette Agutte. Sorties voiture pratiques : accès rapide par rue Vauvenargues, avec liaison directe vers l'avenue de Clichy, la rue Guy Môquet ou le périphérique via la porte de Clichy. Transports à proximité : Métro ligne 13 – Guy Môquet à 6 minutes à pied Métro ligne 14 – Porte de Clichy à 10 minutes Circulation fluide, emplacement rare et bien positionné dans le quartier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Dernier étage lumineux secteur Jules Joffrin. Immopolis, vous propose, un sublime appartement baigné de lumière entièrement rénové au quatrième et dernier étage par escalier d'un petit immeuble ancien. Il dispose d'une superficie de 28.25 m² loi Carrez et de 31.15 m² au sol. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux (20.57 m²) avec une vue dégagée sans-vis à-vis et une belle hauteur sous plafond (3.31m), un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle de douche avec des WC. Nombreux rangements. Un débarras est également à disposition sur la palier. Calme. Ce bien coup de coeur est parfaitement localisé proche des commerces et des transports du secteur Jules Joffrin.

PARIS 18 - Dasn trés bel immeuble PDT - En exclusivité Appartement / Bureaux - 5 pieces d'une surface de 146 m² carrez avec très belle hauteur sous plafond. (4 m) Appartement d'angle, composé d'une entrée trois grandes chambres, un grand salon en angle exposé Ouest et Nord / Est, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, une grande cuisine et un débarras. Cet appartement offre des volumes génèreux avec ses nombreuses portes fenêtres de une grande hauteur (sous le faux plafond. L'appartement est entièrement modulable. Le chauffage est collectif (chaudière au gaz neuve). Au sol dans l'ensemble des pièces de vie nous avons le parquet en chêne d'origine en point de hongrie et dans les pièces humides un carrelage. L'appartement necessite une rénovation. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète le bien. Commerces et transport à proximité. Métro Anvers - Château Rouge Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7804.00 euros.

Appartement Loft - Paris 18ème. Appartement exceptionnel situé au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Découvrez ce loft unique au 3ème étage, offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Caractéristiques principales : - Type : Appartement / Loft - Étage : 3ème - Surface Carrez : 96 m² - Surface au sol : 131 m² - Hauteur sous plafond : Permettant une optimisation de la surface grâce à des mezzanines dans les chambres. Ce loft spacieux se distingue par ses mezzanines ingénieuses situées dans les chambres, offrant des espaces de nuit en hauteur tout en valorisant la surface au sol du niveau inférieur. La grande hauteur sous plafond du niveau inférieur permet d'ajuster le niveau des mezzanines pour maximiser l'espace habitable et augmenter la surface Carrez, créant ainsi une atmosphère aérée et lumineuse. Bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité de la Place du Tertre - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À vendre - Charmant 2 Pièces Calme & Lumineux à Paris 18e Idéalement situé rue Hermel, en plein coeur du 18e arrondissement, à deux pas du croisement Custine / Caulaincourt et de la Mairie, venez découvrir ce bel appartement de 39 m², niché au 3e étage sans ascenseur. Ce 2 pièces séduit par son calme absolu, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Points forts : - Quartier dynamique et très recherché, à proximité des commerces et des transports (métro Jules Joffrin, ligne 12, à 300 m) - Excellente distribution des espaces - Appartement offrant une belle lumière naturelle - Ambiance paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Quartier grandes carrières - situé dans un quartier dynamique et passant, local commercial dans immeuble de standing bien entretenu disposant d'un store électrique en accès direct de plain-pieds sur rue, d'une superficie de 42,42 m² carrez composé d'une cave de 18 m² disponible par escalier à l'intérieur du local. Charges de copropriété peu élevées (175 euros par trimestre). Un toilette indépendant complète ce local commercial. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 406 432 € ht + 3 389,65 € tva, soit 409 821,65 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 389 483,78 € ht + 0 € tva, soit 389 483,78 € ttc honoraires d'agence : 16 948,21 € ht + 3 389,65 € tva, soit 20 337,86 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : margarete kerguillec alfaia, tél. : 06 29 71 33 97, e-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792 501 645.

Immopolis vous propose rue André del Sarte, entre la Halle Saint Pierre et la rue Ramey, au pied des jardins du Sacré-Coeur, un superbe appartement traversant de 89 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, seul sur le palier, offrant tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) allié à un agencement parfaitement optimisé; il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux et calme de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante et équipée, de trois chambres dont une sur cour, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés deux caves complètent ce bien; possibilité de stationner des vélos dans la cour; un bien rare dans un quartier recherché, à visiter sans tarder. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros.

Caulaincourt / Junot Paris XVIIIe. Immopolis, vous propose, ce magnifique appartement lumineux de 55.65 m² loi Carrez au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. Entièrement rénové par architecte, son plan hyper optimisé se compose comme suit : Une entrée avec des rangements, un grand double séjour d'environ 33 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des toilettes séparées et une chambre également sans vis-à-vis avec un coin douche. Nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Calme absolu donnant sur l'arrière cour. Charme de l'ancien préservé : Parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond (2.8m). Localisation très prisée en bas de l'avenue Junot et de la rue Caulaincourt. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Bien coup de coeur et rare.

Passage Penel – À deux pas de Jules Joffrin, au cœur du quartier historique du 18e arrondissement, situé dans une charmante copropriété bien entretenue, issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de 1900, ce loft atypique de 96 m² (3 pièces) en rez-de-jardin séduira les amateurs d’espaces singuliers. Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’abri des regards, cet appartement offre de beaux volumes malgré une luminosité modérée. La cour arborée, accessible directement, permet de profiter d’un agréable espace extérieur comme d’une véritable terrasse. Il se compose de : - un vaste double séjour de 56 m², - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - deux chambres, - une grande salle de bains avec douche, - des toilettes séparés. Un lieu de vie rare, entre calme, verdure et esprit 'atelier', au pied de Montmartre. Un stationnement extérieur dans la cour de l’église voisine est possible, à la location pour 70 € / mois. Emplacement privilégié Ce loft bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement : - 7 minutes à pied des métros Jules Joffrin (ligne 12), Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4), - à proximité de nombreux bus et du tramway, - et de toutes les commodités du quartier (commerces, écoles, marchés, etc.). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement deux pièces rue Chappe, au coeur des Abbesses. Immopolis, vous propose, en exclusivité, un charmant deux pièces de 27.22 m² loi Carrez au calme sur cour, situé au deuxième étage par escalier au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée avec une kitchenette, un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur cour, une chambre avec des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Une cave complète ce bien. Quartier très recherché, proche des commerces ainsi que des transports.

Paris 18eme - loft atypique - marx dormoy nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft de 114,52 m² loi carrez (222,36 m² au sol) de caractère, très calme et lumineux, situé sous les toits. Avec sa superficie généreuse, cet appartement comprend un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux vastes espaces nuit. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Sa disposition ouverte en u permet de séparer habilement les espaces de vie et de repos. Poutres apparentes et matériaux de qualité lui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Prix de départ : 700 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Les offres seront reçues à la manière d'enchères. Depart des offres : 700 000 euros (1) ce prix s'entend prix honoraires agence inclus. (1) : mention " départ des offres " : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeur (s). Ravalement et réfection toiture réalisés en 2023 dpe : e - 231 k wh / m² / an ges : e - 50 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1700 et 2350 euros - prix des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Matthieu dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance a le plaisir de vous proposer ce véritable bijou niché sur les hauteurs de Montmartre, à deux pas du Sacré-Cœur et de la place du Tertre, au sommet de la prisée rue Drevet. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble à taille humaine, cet appartement de 52,31 m² au sol (48,24 m² Loi Carrez) vous séduira par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et ses vues imprenables sur les plus beaux monuments de Paris : Grand Palais, Opéra, Invalides, et à la nuit tombée le phare de la Tour Eiffel. Entièrement repensé par un architecte, le bien se compose : - d'une vaste pièce de vie de 25 m² baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, - d'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée, - d'une chambre de 9 m² sur cour, avec penderie intégrée et salle d'eau attenante, - d'un espace polyvalent idéal en bureau ou chambre d'appoint, - de toilettes séparés. Ce bien traversant, sans vis-à-vis ni voisins attenants, bénéficie d'une exposition Ouest dans la pièce principale, offrant lumière et des couchers de soleil à couper le souffle sur les toits de Paris. Coup de cœur assuré. Prestations de qualité : parquet, double vitrage, porte blindée, fibre optique, chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Classe Energétique E, très bien isolé. Copropriété bien entretenue, faibles charges (253 € / mois). Un bien plein de charme, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de Montmartre en quête d'un lieu unique. Métro : Abbesses (L12) ou Anvers (L2) – Bus 40 – Commerces de proximité à deux pas. Dossier financier demandé. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 902308.

À quelques pas du célèbre quartier de Montmartre, au 4ème étage avec ascenseur un appartement de 66,32 m² carrez. Ce 3 pièces se compose : d'une entrée, d'un dressing, d'un double séjour exposé NORD / OUEST avec une vue dégagée et 2 petit balconnets, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, tout le charme de l'ancien et à fort potentiel après rénovation. Possibilité de créer une deuxième chambre. En annexe, une cave.

Studio village Ramey. Immopolis, vous propose, un studio sans perte de place de 19.37 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien de trois étages. Il se compose comme suit : Un séjour sur rue avec une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle de douche avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Localisation recherché, proche des métros et des commerces.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : À deux pas du Sacré-Coeur - Vue exceptionnelle dans le haut Lamarck avec balcon filant ! Cette pépite rare vous séduira par sa vue imprenable sur le Sacré-Coeur d'un côte et sur la plaine Saint-Denis de l'autre. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble Haussmannien (parties communes en cours de réfection), cet appartement allie charme de l'ancien et confort de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée Est ouvrant sur un balcon avec vue carte postale, d'une chambre avec de grands placards. La cuisine, côté cour et orientée Ouest, offre une vue charmante sur les toits parisiens. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec grand rangement, WC intégrés et une belle luminosité. Une cave saine complète ce bien. Le quartier est tout simplement idéal : ambiance village, commerces de bouche, épiceries fines, restaurants et cafés conviviaux, tout est à portée de main ! Métro Lamarck-Caulaincourt à 2 minutes ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'Comme une maison' Avenue Junot. Immopolis vous propose, en exclusivité, ce superbe rez-de-jardin refait à neuf, de 48,33 m² (loi Carrez) et 50,64 m² au sol, offrant un jardin de 22,05 m² en usage exclusif, de plain-pied. Ce bien unique, rare et d'exception est situé dans un petit immeuble ancien typiquement Montmartrois, à l'abri des regards. La bâtisse a accueilli le célèbre artiste peintre français Gen-Paul, qui y a vécu de 1917 à 1975. Lumineux et offrant une triple exposition, cet appartement dispose d'un aménagement optimisé, comprenant : un séjour (30 m²), un coin salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche avec toilettes et une petite chambre d'appoint ou bureau. De nombreux rangements supplémentaires viennent compléter ce bien. Une cave à disposition. Un cadre intime et unique en plein coeur de Montmartre.

Haut Montmartre rue Gabrielle. Immopolis, vous propose, en exclusivité, ce très bel appartement lumineux situé au deuxième étage par escalier dans un charmant immeuble Montmartrois parfaitement entretenu. ( fraichement ravalé, toiture rénovée) Superficie loi Carrez de 52.19 m². Son plan hyper optimisé se compose comme suit : Une entrée, un séjour lumineux (exposition sud) avec une belle vue, une chambre sur rue, des toilettes séparées, une penderie, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et une chambre sur cour au calme absolu. Appartement traversant, sans aucune perte d'espace. Une cave à disposition. Localisation très prisée en plein coeur de Montmartre. Proximité immédiate avec les métros et les commerces du quartier des Abbesses. Bien coup de coeur, rare.

Avenue Junot - Montmartre. Immopolis, vous propose, ce magnifique 2 pièces en rez-de-chaussée sur cour entièrement rénové de 42.65 m² loi Carrez et idéalement localisé sur la prestigieuse Avenue Junot. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée avec des rangements, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre séparée par une jolie verrière, une salle de douche attenante et des toilettes séparées. Le bien dispose de nombreux rangements. Copropriété parfaitement entretenue. Immeuble ancien Pierre de taille. Gardienne à demeure. Rack à vélo. Proche des métros et des commerces de la rue Caulaincourt.

En résidence étudiante de 2008, ce studio dédié à investissement locatif, loué sous bail commercial meublé garantissant un Loyer annuel HT de 5697, charges annuelles (337), taxe foncière (428).

Hosman vous propose cet appartement de 17 m² Carrez, et 17,73 au sol, idéalement situé Rue Joseph Dijon dans le 18ème arrondissement de Paris. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce studio offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le studio se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte, pratique et fonctionnelle - Un dressing - Une salle d'eau avec douche et toilettes intégrées Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Taxe foncière annuelle : 458€ Les charges de copropriété sont de "153 / trimestre"€ Ce bien est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, avec des commodités à proximité : - Au pied de la station de métro Simplon (ligne 4), et à 280 mètres de la station Jules Joffrin (L12) facilitant vos déplacements dans Paris. - Proximité de l'arrêt de bus des lignes 85 et 56, pour un accès rapide et pratique à d'autres quartiers de la ville. - À quelques pas de plusieurs parcs, restaurants et commerces animés pour un cadre de vie agréable. L'immeuble, construit dans les années 1900, est bien entretenu avec des parties communes récemment rénovées et sécurisées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 18e Montmartre / Grandes Carrières Maison de charme avec cour arborée, terrasses et suite cathédrale, dans le quartier recherché des Grandes Carrières, sur le versant nord de Montmartre et à la lisière du 17e arrondissement, et sur le versant nord de Montmartre, Vendôme Exclusive Properties vous présente une maison pleine de charme, nichée au fond d'une impasse, discrète à l'abri des regards. Cette propriété en pleine propriété s'ouvre sur une vaste cour privative de près de 110 m², arborée et fleurie, avec un petit abri de jardin. La maison s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec grandes baies vitrées ouvrant sur la cour, salle à manger feutrée, séjour spacieux avec portes-fenêtres sur la terrasse, chambre ou bureau, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Au 1er étage : trois chambres, dont deux avec terrasses privatives de 16 m² chacun, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Dernier étage : Suite parentale de 40 m² sous toit cathédrale. Dressing de 15 m², salle de bains avec fenêtre et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. La maison bénéficie d'une triple exposition et d'un environnement verdoyant, entre rosiers, jasmin, palmier et calme absolu sur cette magnifque cour d'une surface rare à Paris. Deux entrées et deux escaliers permettent une division éventuelle en deux logements indépendants. À noter : possibilité d'achat d'un emplacement de parking à quelques mètres. Fort rendement locatif : 60 000 euros annuel. Métro à 350 mètres. Prix de vente : 3 270 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 65 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu à deux pas du cimetière de Montmartre, rue Ganneron. Lumière, calme et un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée pouvant facilement accueillir un espace de télétravail. La pièce de vie de près de 25 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une rue paisible. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, un dégagement avec grands rangements intégrés dessert une première chambre de 12 m² avec accès direct à un agréable balcon-terrasse de 5 m² au calme et au frais sur jardin. Une seconde chambre de 12,5 m², lumineuse sur rue calme, une salle de bain avec baignoire. Des toilettes séparées. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking. Les atouts : Appartement en très bon état, double vitrage récent, parquet, connexion fibre, Chauffage collectif urbain inclus dans les charges (env. 1200 € / trimestre), Copropriété bien gérée avec gardien, local vélos et poussettes. DPE : D très bonne performance énergétique Un appartement idéal pour un jeune couple ou une petite famille, à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité immédiate de Montmartre et des commerces. Métros Guy Môquet (L13), La Fourche (L13) et Lamarck-Caulaincourt (L12). Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclu) : 4920€ soit 410€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 901271.

Iad france - zoé verdier (06 45 63 20 49) vous propose : à vendre – murs commerciaux bureaux loués – paris 18 bureaux occupés, offrant une rentabilité immédiate et un emplacement stratégique aux portes des 18 et 17èmes arrondissements de paris. Caractéristiques du bien - type : bureaux situés en rdc surélevé d’un immeuble de standing - surface : 162 m² environ, entièrement rénovés dans un style loft industriel (béton ciré, luminaires industriels) configuration : - 6 bureaux, dont 2 pouvant accueillir 2 personnes chacun - 1 bureau / salle de réunion de 8 places, convertible en salle de conférence pour 24 personnes ou open space - un espace accueil / secrétariat - couloir avec nombreux rangements confort et équipements : - câblage informatique rj45, électricité neuve - téléphonie avec autocom et postes à disposition - sécurité : gardien, vidéosurveillance, interphone / digicode, volets électriques, porte blindée - accessibilité : immeuble aux normes pmr données financières : - locataire en place : cabinet d’architectes - bail 3 / 6/9 – entrée en vigueur : avril 2018 - loyer actuel : 62 013,88 € ttc / an (revalorisation prévue en avril 2025) - charges annuelles : 4 656 € - taxe foncière : 2 760 € - taxe sur les bureaux : 2 245,67 € paiement : trimestriel, en avance information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle zoé verdier (id 42142), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 878352590 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mario calenda (06 60 89 28 55) vous propose : boutique de vêtement pour hommes en plein coeur du quartier de clichy. Idéalement situé à 10 minutes à pied la place de clichy. Boutique de 200 m² environ sur 2 niveaux. Entièrement refait. Grandes baies vitrées. Fond de commerce a vendre. Appartement studio attaché au bail commercial situé au 1er étage du même immeuble. Studio en bon état. Bail commercial et les 3 derniers bilans disponible sur demande. N'hésitez pas à vous rendre sur place pour voir la boutique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 244 et classe climat c indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mario calenda (id 33237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 842 949 067 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .