Vente Peyriac-de-Mer (11440)

Iad france - david huard vous propose : gruissan - exclusivite - 4ème et dernier etage - terrasse exposee sud - surface au sol de 27 m² - faibles charges - proche de toutes les commodites - ce duplex d'une surface au sol de 27 m², à deux du centre ville, est situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence avec un ascenseur allant jusqu'au 3ème étage. Cet appartement se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine un coin repas, d'un accès à une petite salle d'eau avec un toilette et d'une terrasse de 7 m² avec une belle vue dégagée. À l'étage une grande chambre pouvant accueillir...

Situé dans la charmante commune de Gruissan (11430), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé, propice à une activité commerciale florissante. Réputée pour son attractivité touristique, cette ville méditerranéenne offre un fort potentiel en termes de flux de clients, notamment pour un bar ambiance tapas. Avec sa proximité avec la plage, cet emplacement saura séduire les clients en quête de moments conviviaux et de détente. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 40 m², idéalement agencée pour accueillir une clientèle en quête d'ambia...

Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage. Idéal location Airbnb, offrant la possibilité d'un autofinancement. Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié. Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine. La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo. Il propose également une salle de d...

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces d'une superficie habitable de 37.46 m² avec une terrasse de21 m² exposée Nord / Est. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc séparé et accès à une terrasse de 21 m² exposée Nord / Est. À l'étage : Une grande mezzanine divisé en deux chambres avec fenêtre et velux. Le pavillon est traversant. Il dispose d'un cellier attenant de 1.20 m² et d'une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour...

Située à Gruissan sur la plage des Châlet (11430), vous serez séduit par l'authenticité et le charme unique du lieux. À 150m de la plage et des commodités (restaurant, épicerie, traiteur, boulangerie. ) pour vos vacances ou pour votre résidence principale, découvrez ce châlet dès à présent ! À l'extérieur, il s'accompagne d'une agréable terrasse de 13 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. De plus, la propriété comprend plusieurs places de stationnement et un espace de stockage pour vos équipement nautiques ou de sport, offrant ainsi praticité et confor...

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour son charme authentique, ses plages de sable fin et son port de plaisance animé. Les commerces, restaurants et commodités sont facilement accessibles, permettant une vie quotidienne pratique et confortable pour ses habitants. Cet appartement de 27 m², construit en 1980, dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, il bénéficie d'une place de parking extérieure, un av...

Iad france - alice boyet vous propose : * villa plain pied de 137 m² - piscine au sel + dome et jardinet arriere - 4 chambres dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau - 2 wc - garage pour stockage / moto - climatisation gainable - environnement calme - lumineuse - fibre - alarme - terrasse beton imprime -aucun travaux / jardin faible entretien - 100 m de la plage * sur la commune de gruissan, village très recherché avec commodités venez découvrir cette jolie villa très bien entretenue (construite en 2001) de 137 m² environ de plain pied sur un terrain cloturé de 300 m² avec piscine au sel de 6x...

Fütterer property vous présente à gruissan - en exclusivité : local commercial de 47 m² avec terrasse avant de 36 m². Le local était anciennement exploité par une boulangerie. Pour plus d'informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissanhonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. R...

Située dans la charmante ville de Gruissan (11430), cette villa de plage bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de la côte méditerranéenne. Proche du port, des commerces, et des restaurants, elle propose un style de vie balnéaire authentique, parfait pour des moments de détente et de loisirs. Les plages de sable fin et le pittoresque village de pêcheurs ajoutent au charme de cette destination prisée. Construite en 1986, cette maison de 33 m² sur un terrain de 38 m² environ offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de...

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée, un appartement 2 pièces de 27 m² habitable avec vue sur le port, L'appartement est situé au 1er étage et se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard, un wc individuel, une salle de bain, un séjour avec kitchenette, une chambre, une loggia. L'appartement dispose d'une place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Accès direct de la résidence au Quai de la Tramontane. Pour plus d'informations contac...

Iad France - Céline Magne vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique studio idéalement situé secteur rive droite, proche des commodités essentielles, dans une résidence sécurisée et au calme. D'une surface habitables de 33 m², l'appartement vendu meublé est idéal pour vivre à l'année car lumineux, fonctionnel et très bien agencé. Un petit balcon vient compléter le bien. ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - aucun travaux à prévoir - électricité refaite en 2023 - climatisation réversible - place de stationnement incluse Pas de procédure en cours concernant la copropriété : - nouveau local à v...

* SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée, un pavillon 2 pièces + mezzanine, idéalement situé en angle, d'une superficie habitable de 37.22 m² (46.24 m² au total) avec une terrasse de 16 m² exposée Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle de douche, un wc individuel et une vér...

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces de 30.42 m² habitable avec terrasse exposée Sud / Est en première ligne et avec un accès direct à la lagune. En excellent état, la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc individuel. Accès à une véranda. Cellier dans la véranda pour le rangement. À l'étage : une mezzanine fermée et aménagée en chambre avec une fenêtre. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la r...

Fütterer Property vous présente à Gruissan : Emplacement exceptionnel au coeur du secteur du Grazel, à Gruissan ! Dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, cette maison en angle de 3 pièces offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. Avec une surface habitable de 53,07 m² (77 m² au total), elle dispose d'un grand garage de 20,72 m², d'une place de parking privée et d'un cellier / buanderie de 9 m² attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une terrasse parfaitement exposée Sud / Est, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'intérieur se compose d'...

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Unique à Gruissan ! Appartement en duplex 2 pièces de 30.55 m² habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Meublé et équipé. En bon état, rénové récemment. Emplacement privilégié ! Secteur très calme avec une vue unique et panoramique du toit terrasse sur tout Gruissan ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée donnant accès à...

Au dernier étage (4e) d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis ('Résidence Barberousse'), ce studio avec cabine de 20,51 m² habitable bénéficie également d'une terrasse de 6 m². Il se compose d'une entrée / cabine, d'un séjour lumineux avec placard intégré et kitchenette ouverte, d'une salle de douche avec WC, et d'une terrasse exposée Nord-Est offrant une vue dégagée. L'accès direct au port et à la Rive Gauche se fait par une passerelle située au pied de la résidence. Idéal pour un investissement locatif, que ce soit saisonnier ou annuel, cet appartement était précédemment...

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Ce pavillon 2 pièces avec mezzanine, situé en angle, offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. D'une superficie de 43 m² (30,10 m² en loi Carrez), il dispose également d'une terrasse d'environ 18 m² exposée Sud / Est, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, l'agencement est fon...

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur du Grazel, découvrez cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 22,42 m² habitable, agrémenté d'une loggia de 4,31 m² orientée à l'Est, situé au 2ème étage. Profitez d'une magnifique vue dégagée sur le Grazel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et coin cuisine ouvert, d'une chambre dotée d'un placard, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le séjour offre un accès direct à la loggia, parfaite pour savourer vos moments de détente. La résidence permet un accès direct à la plag...

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur des Ayguades, dans une résidence sécurisée et avec piscine, un pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface d'environ 54 m² traversant avec garage attenant de 12.21 m². Le pavillon dispose de deux extérieurs. Une terrasse exposée Ouest de 47 m² et une terrasse exposée Est de 46 m². Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle ou devant la maison. Rez-de-chaussée : une entrée / véranda, une salle de douche, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à un garage attenant. Rangement...

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces récemment rénové d'une surface habitable d'environ 64 m² sur une parcelle de 175 m² composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine équipée / aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est indépendant du bas avec sa propre terrasse, sa propre entrée et il est actuellement exploité en location saisonnière. Possibilité de relier l'appartement avec le 1er étage. Le chalet dispose d'un grand espace de rangement et d'un abri supplém...

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence du secteur très prisé des chalets, rare appartement T2 de 49.09 m² avec terrasse de 17.50 m² en rez-de-jardin surélevé. Places de parking devant. L'appartement se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing qui donne également sur la terrasse et une salle de bain avec wc. La résidence dispose d'un grand local à vélo réservé à l'usage des copropriétaires ou locataires présents à l'année. Appartement actuellement loué à l'année avec une échéance du...