Biens à vendre à Pontault-Combault (77340)

Iad france - johann dagher vous propose : pontault-combault - ideal primo accedant ou investissement locatif. Proche des commerces et du centre ville. Au sein d’une résidence securisee de 2013. Beau 2 pièces de 45 m² environ, bien agence au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une agreable piece de vie avec cuisine ouverte, d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking couverte et privative en sous-sol complète l'ensemble. Belles prestations pour cet appartement équipé de double vitrage / stores roulants / interphone / visiophone et chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique c. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.34€ par mois (soit 1360.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johann dagher vous propose : pontault-combault quartier des berchères - ideal primo accedant ou investissement locatif. Proche des commerces et du centre ville. Au sein d’une résidence securisee. Beau 2 pièces de 40 m² environ, bien agence en rez de jardin. Il se compose d’une agreable piece de vie avec cuisine ouverte, d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec wc. Vous pourrez profiter de son extérieur avec un jardin privatif de 97 m² donnant sur le séjour. Et la chambre. Une place de parking couverte et privative en sous-sol complète l'ensemble. Belles prestations pour cet appartement équipé de double vitrage / stores roulants / interphone / visiophone et chauffage individuel. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : Situé à moins de 5 min à pied de la gare RER E : Emerainville / Pontault-Combault, ce grand 4 pièces traversant en DUPLEX de 94 m² saura vous séduire par ses possibilités et sa localisation. Le bien se compose au RDC : d'une entrée avec immenses placards de rangements + espace buanderie. À l'étage : un pallier dessert une cuisine fermée aménagée (possibilité d'ouvrir), un salon séjour double traversant de 37 m² (pouvant être découpé pour créer une 3ème chambre), une chambre de 11 m², une suite parentale de 15 m², une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété par une terrasse accessible depuis la pièce de vie et d'un balcon donnant sur la suite parentale, pour finir une place de parking extérieure sécurisée. Ses plus : duplex, proximité RER + commodités, possibilité de créer une 3ème chambre, double vitrage PVC et fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.29€ par mois (soit 2847.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Charmante maison de 4 pièces refaite en excellent état offrant un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier calme, cette maison de 91 m² au sol (78 m² carrez) sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée & aménagée, un salon donnant accès sur une terrasse exposé Ouest, un w. c séparé et un accès à un grand garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec w. c. La maison dispose d'une exposition ouest offrant une luminosité optimale et une isolation par l'extérieur faite en Aout 2025. Située à proximité, des écoles et des espaces verts, cette maison est le lieu idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Pontault-Combault. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Superbe Appartement Lumineux Dernier Etage avec Balcon Sud, quartier des Hantes Venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur d’une résidence sécurisée au troisième et dernier étage, à proximité des écoles, crèches, des transports et du centre commercial : bus à 200 m pour la gare RER, Paris à 50 minutes. Au calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition idéale au sud, avec un beau balcon pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien totalise 72,56 m² et se compose de 3 pièces dont un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Pour votre confort, une place de parking est incluse pour stationner facilement, ainsi qu’un local à vélos. Venez visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Pontault-Combault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.5€ par mois (soit 1206 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Laure vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison familiale d’environ 133 m², édifiée en 1972 sur un vaste terrain, offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à un accès direct, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. La maison dispose de trois chambres et de combles déjà aménagés en une grande pièce, idéale pour imaginer une suite parentale, un bureau, un espace loisirs… Une chambre supplémentaire avec rangements et point d’eau offre encore plus de possibilités d’aménagement. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et de généreux espaces de stockage. Une terrasse et un jardin, accessibles depuis le séjour comme depuis l’extérieur, complètent cet ensemble. Un bien offrant une véritable opportunité de créer un projet à votre image, dans un environnement agréable, à seulement dix minutes du RER en bus. Contactez moi rapidement pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - millie belloc vous propose : maison familiale – proche de toutes commodités à pied cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un bureau, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’un cellier, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Une vaste véranda de 31 m² prolonge l’espace de vie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin exposé plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Un abri de jardin de 20 m² et un garage de 20 m² complètent le bien, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle située à l’avant de la maison. Prestations : double vitrage pvc / cuisine et salle d'eau neuves. Vente interactive dépôt des offres entre le 20 et le 21 décembre 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme millie belloc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison située dans un quartier pavillonnaire calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour avec accès à une véranda exposée Est, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles, quant à eux, sont aménagés en chambre avec salle d’eau et WC. Un garage attenant complète le bien, le tout édifié sur une parcelle d’environ 230 m².

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Pontault-Combault – Maison individuelle 140 m² au cOEur du centre-ville (Quartier Mairie / Rouxel) – Rareté absolue En plein centre-ville de Pontault-Combault, dans le très recherché quartier Mairie / Rouxel, cette maison individuelle de 140 m² habitables (160 m² au sol) offre un cadre de vie rare : tranquillité, lumière, grands volumes… à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E et de toutes les commodités. Une vraie vie tout-à-pied, dans une rue calme et résidentielle. Édifiée sur un terrain de 421 m², la maison propose au rez-de-chaussée un espace fluide et lumineux : entrée, WC indépendant, cellier, buanderie avec accès jardin et garage, cuisine, et un séjour traversant bénéficiant d’une double exposition et d’une ouverture directe sur la terrasse. La terrasse, équipée d’une pergola, permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Jardin exposé Est, intime et entretenu, avec cabanon de stockage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC, et d’une mezzanine idéale comme bureau, espace lecture ou zone polyvalente selon vos besoins. L’ensemble est modulable et offre plusieurs possibilités d’aménagement. Les extérieurs comprennent un garage de 18 m² avec accès direct, un jardin agréable, et un cabanon supplémentaire. Les atouts essentiels : • Maison individuelle en centre-ville – situation extrêmement rare • 140 m² habitables / 160 m² au sol • Emplacement premium : gare, écoles, commerces à pied • Environnement résidentiel très calme • DPE C – Pompe à chaleur pour davantage de confort et d’économies • Maison fonctionnelle, lumineuse, avec potentiel d’optimisation Une opportunité exceptionnelle à Pontault-Combault, idéale pour une famille cherchant espace, confort et proximité immédiate avec tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Maison Familiale avec Jardin et Garage à Pontault-Combault * Située dans le charmant quartier résidentiel de Pontault-Combault, cette spacieuse maison de trois étages offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un WC indépendant et rangement, un bureau, une cuisine et une salle a manger. À l’étage un séjour très lumineux et une chambre avec salle de bain attenante. Au deuxième étage, trois chambres et salle de bain. Le jardin exposé côté sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La maison est située dans une résidence collective (très faible charges de copropriété). Cette maison nécessite quelques travaux pour la personnaliser selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un espace à votre image. Un garage est à disposition avec en plus une place de parking devant. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, elle offre un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. Photo principale : projet 3D Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.29€ par mois (soit 495.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie clément de chez safti vous propose à 2 minutes à pieds du centre ville et 20 minutes à pieds de la gare, laissez vous charmer par cette belle maison, non mitoyenne de 100 m² sur un terrain de 413 m² avec garage et atelier. Cette maison se compose d'un salon, séjour de 33 m² avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, au premier étage nous trouvons 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et wc. Au rez de jardin 1 chambre et sa pièce palière pouvant servir de bureau. Une salle d'eau et wc. Les plus + fenêtres doubles vitrages pvc et volets roulants solaires. Beaucoup de potentiel et rare sur le marche ! Ne tardez plus appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie clément, tél. : 06 61 40 79 41, e-mail : marie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883 130 551.

Marie Clément vous propose : Située à Pontault-Combault (77340), cette propriété se distingue par son emplacement paisible et ses environs verdoyants. La ville propose un cadre de vie agréable, avec des infrastructures scolaires et des commerces à proximité, idéal pour les familles. De plus, sa connexion facile aux transports en commun facilite les déplacements vers Paris. Sur une parcelle de 394 m², cette maison offre 3 places de parking. Construite en 1968, elle s'étend sur 191 m² habitables répartis sur 11 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et des espaces supplémentaires. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des chambres, et des toilettes. Le premier étage se compose de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de toilettes, et d'un grenier. Avec ses dépendances et son potentiel, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement pour un confort optimal. Négociable ! Cette maison est peut être la votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad france - frédéric sellem vous propose : pontault-combault (77340) exclusivité - non loin de l'allée des platanes dans une impasse au calme à proximité immédiate des ensembles scolaires et de toutes autres commodités, venez découvrir cette maison de 90 m² en excellent état général. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et un garage (agencé aujourd'hui en espace de rangement / stockage). À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant vous bénéficierez d'un terrain de 342 m², avec cabanon de jardin, terrasse, arbre fruitier (cerisier et figuier) et d'un jardin sans vis-à-vis. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Superbe maison familiale quartier des Tourelles – 3 chambres Vous cherchez une maison alliant confort, modernité et espaces généreux  ? Cette maison de 120 m² au sols, située dans le quartier pavillonnaire, vous séduira par ses atouts. * Atouts majeurs * - * Rez‑de‑chaussée *   : chambre avec salle de bain et placard, cuisine spacieuse, double séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés (chauffage économique et élégant), Wc séparé et des rangements - * Étage *   : 2 grandes chambres mansardées, salle d’eau moderne, espace rangement / bureau sur le palier. - * Extérieur *   : parcelle de 427 m², garage motorisé de 20 m², ballon d’eau chaude 2020, fenêtres double vitrage récent – idéal pour profiter du jardin en toute sérénité. - * Rénovations *   : ravalement extérieur récemment effectué, garantissant une façade impeccable. * A proximité * - Écoles maternelles et primaires à 15 mins à pied. - Lycée à 10 mins à pied. - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacies). - Arrêt de bus et accès à la ligne de train (RER E) à moins de 16 minutes. - Espaces verts et promenades le long du canal. Cette maison représente une opportunité rare dans un quartier prisé. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Charmant appartement 2 pièces dans une résidence calme et sécurisée Situé au 1er étage d’une résidence paisible au cOEur d’une zone pavillonnaire recherchée, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticités. L’entrée, ouverte et équipée de rangements, mène à une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La suite parentale, véritable espace de confort, dispose de rangements intégrés et d’une salle de bains avec baignoire, pour des moments de détente privilégiés. Un WC indépendant complète le bien à l'entrée. Une allée privée sécurisée vous permet de stationner en toute sérénité au long de la résidence. Les transports en commun ainsi que les axes autoroutiers à proximité permettent des déplacements simples et rapides. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien était précédemment loué 870 € charges comprises, garantissant une belle rentabilité. À noter : Radiateurs à inertie sèche installés en 2025 et ballon d’eau chaude vidangé en 2025, pour un confort optimisé. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guetta vous propose : Appartement lumineux et sans travaux à prévoir - Pontault Combault Beau 2 pièces de 50 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur au sein d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2004. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel grâce à son grand séjour avec balcon, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sa chambre avec dressing, sa salle de bains et ses wc séparés. Une place de parking (boxable) au sous-sol de la résidence est disponible en sus, au prix de 12000€. Les + Chauffage électrique / Ballon d'eau chaude / Double vitrage / Volets roulants manuels / Fibre optique / Résidence sécurisée avec digicode / Ascenseur / Local vélos. L'emplacement stratégique de ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus et contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.94€ par mois (soit 1355.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pontault-Combault, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de moments simples mais précieux. Dès l'entrée, le séjour traversant accueille chaleureusement : lumineux, spacieux, et doté d'une belle cheminée, il devient naturellement le cœur de la maison, où l'on se retrouve, on partage, on se détend. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, tout en gardant de vrais espaces de vie pour chacun. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également la chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain pratique pour le quotidien. Le très grand garage séduira autant les bricoleurs que les passionnés nécessitant un bel espace de rangement. À cela s'ajoute une dépendance attenante, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'appoint selon les besoins de la famille. À l'étage, trois chambres confortables donnent à chacun son cocon, complétées par une salle de bain avec WC. Un agréable coin détente vient enrichir l'ensemble : lecture, devoirs, télétravail… un endroit où l'on respire et où la vie s'organise facilement. Avec un DPE C, la maison garantit confort thermique et dépenses maîtrisées. Un lieu accueillant, chaleureux et parfaitement adapté à une famille qui souhaite s'installer durablement et vivre des moments authentiques, jour après jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Maison indépendante, idéalement située dans le secteur recherché du Val du Muguet, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Pontault-Emérainville. La maison offre une surface habitable de 188,95 m² et une surface totale au sol de 200,57 m², le tout sur une parcelle de 724 m², exposée Sud-Est. Elle offre de beaux volumes, parfaits pour une grande famille. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda attenante équipée de la climatisation réversible, idéale pour profiter de l’espace été comme hiver. La cuisine séparée et aménagée complète la partie vie. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 29.83 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé complète cet étage. Prestations complémentaires : double garage motorisé, salle de jeu avec accès direct au jardin, cave à vin, ainsi qu’un hangar de 110 m² situé au fond du jardin, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Un bien rare dans un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel amorim da silva vous propose : maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage à pontault-combault au coeur de pontault-combault, cette charmante maison individuelle de 105 m², construite en 1980 sur 2 étages. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les chambres, aux surfaces généreuses (12.75 m², 12.39 m², 11.85 m², 9.44 m²), sont parfaites pour accueillir toute la famille. La maison est en bon état général et bénéficie d'une surface au sol de 119 m². Pour votre confort, portail et porte de garage électrique, un sous-sol total avec son garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme de cette belle maison familiale à pontault-combault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel amorim da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pontault-Combault, secteur Bercheres. À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 112 m² habitables, rare dans le quartier, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda lumineuse de 16 m² faisant office de salle à manger ouverte sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC ainsi qu'un séjour chaleureux. Au 2e étage, 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 172 m², dans une résidence très calme, idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Atouts : secteur recherché, proximité immédiate des commodités, rapport qualité / prix rare à Pontault-Combault ! Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin exposé sud – Quartier résidentiel et calme Située dans un quartier paisible et recherché, cette jolie maison de 102 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, donnant accès directement au jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un WC indépendant, un garage et une buanderie avec un accès direct au jardin. À l’étage, un palier dessert 4 chambres de plus de 10 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage fonctionnel. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins ou projets futurs. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin calme et sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour les repas en plein air. Stationnement possible pour deux véhicules devant la maison, en plus du garage. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Appartement 2 pièces à Pontault-Combault - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé à Pontault-Combault, dans une résidence récente de 2009`, Agencement : L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, des toilettes séparé, d'une chambre avec placard et d'un espace de vie séjour / cuisine lumineuse donnant accès à un balcon. Vous disposerez également de deux box en sous-sol. Situation : Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une vue agréable et dégagée. La résidence, équipée d'un ascenseur, propose un cadre sécurisé avec des prestations de qualité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.15€ par mois (soit 1285.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : a pontault-combault quartier des berchères maison composée de deux appartements – idéal investisseur ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants : •un f2 de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule. •un f3 de 61 m², spacieux et lumineux, actuellement loué 1 100 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027). La maison dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, espace de stockage, atelier, buanderie, etc. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un fort potentiel d’évolution. Atouts : •rentabilité immédiate grâce à la location en cours •sous-sol aménageable avec accès direct au jardin •quartier calme et agréable •fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 532 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison independante de 112 m² habitable chaleureuse dans le quartier recherche du parc saint claude proche commerces et ecoles. Résidence calme avec parc privatif de 13 000 m² où l'on peut se promener en toute sécurité. Elle dispose d'une entrée donnant, par quelques marches, d'un côté sur un sous-sol aménagé et de l'autre sur l'étage principal. À l'étage, un espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger de 31 m² avec cheminée. Le sous-sol offre une chambre avec placards, une pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau, un espace de rangement, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie donnant accès au jardin arrière. Un agréable jardin avec terrasse crée un coin cosy. S'ajoutent un garage de 33 m², la possibilité de garer une voiture devant dans le jardin clos, ainsi qu'une place de parking à côté de la maison. La maison est équipée de beaux matériaux, avec fenêtres double vitrage, volets électriques, et un plafond tendu avec climatisation réversible dans le salon, la salle à manger et la cuisine. À visiter en priorité. Appelez moi le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey perez, tél. : 06 29 98 59 13, e-mail : audrey.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944440114.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : f2 - 46 m² - entrée - salle de bain avec wc - salon & cuisine équipée aménagée - chambre avec placard intégré - double box - jardin commun. Résidence clôturée et sécurisée - appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel à pontault-combault. Nous vous proposons un appartement de 46,50 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2011 à pontault-combault. Idéalement conçu, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui peut servir de salon et de salle à manger, offrant une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches ou pour vous détendre après une longue journée. La cuisine subtilement intégrée à cet espace est à personnaliser selon vos goûts et besoins. Cet appartement dispose d'une chambre, offrant suffisamment d'intimité pour garantir des nuits paisibles. La salle de bain fonctionnelle avec wc, prête à accueillir vos moments de détente. La résidence est dotée de plusieurs équipements pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Bénéficier d'un double box et d'un jardin commun. Situé au coeur de pontault-combault, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. De plus, la résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Cet appartement en bon état est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.