Vente immobilier à Rosny-sous-Bois (93110)

Nouvelle reisdence a rosny sous bois ! Petite copropriété de 39 logements ! Ne perdez pas de temps contactez françois piechowicz afin de bénéficier des meileures offres ! *- * -*tva reduite et pret a taux zero * -*- * remises exceptionelles * -* a 12 du rer e rosny sous bois et du centre ville, dans un quartier residentiel. - appartement 2 pieces de 46 m²-1er étage avec balcon et parking en sous sol. - séjour 25 m²-chambre 12 m² salle de bain avec wc séparés et balcon sur séjour. Prix de vente appartement : 223 000 euros (tva 5.5%). Prix de vente avec parking en sus obligatoire : 233 000 euros. Contactez françois au 06 03 45 82 12.

Iad France - Sofia Naït Cherif vous propose : * Rare sur le marché : Deux maisons sur une même parcelle à Rosny-sous-Bois * Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare RER, cette propriété atypique offre un fort potentiel grâce à la présence de deux maisons distinctes sur une même parcelle. La première maison, construite dans les années 1980, se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bain. Son agencement est idéal pour accueillir un foyer à la recherche d’espace et de confort. La seconde maison, construite en 2012, dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine, et de deux chambres à l’étage avec salle d’eau. Indépendante, elle peut répondre à de multiples usages : logement d’appoint, télétravail, hébergement d’un proche ou encore location. Un extérieur agréable vient compléter l’ensemble, offrant un espace de détente ou de jeu selon les besoins. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un projet de vie multigénérationnel, à une famille souhaitant accueillir proches ou ami·e·s en toute autonomie, qu’à un investisseur en quête de rentabilité. Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Naït Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983702853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunitee a saisir : 2p evolutif ! 1. Qu'est-ce que c'est ? Un appartement 2p que vous pouvez transformer en 3p ! 2. Comment ? Vous pouvez rallonger ou utiliser la pièce suplémentaire à votre guise ! 3. Le prix ? Il reste inchangé ! "257 000€ en tva 5.5% avec une place de parking en sous-sol en sus". En résumé : - un appartement évolutif à un prix incluant une tva réduite, - ayant accès à tout le réseau parisien en quelques minutes à pied (rer a / rer e / m11 et a86), - à 10 min du centre commercial le plus recherché idf : rosny 2. - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. Pourquoi le neuf ? -isolation thermique renforcée -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Notre réseau ? Bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et à une garantie constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.

Rosny-sous-bois quartier la justice - bel appartement en rez-de-chaussée transversale. Situé en limite de neuilly plaisance et de ses commerce de centre ville, accès au bus en bas de la résidence, 15 minutes du centre ville de la gare rer e, copropriété très calme, bien entretenue avec gardiennage. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports à la vie courante des habitants. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, d'un séjour avec placard, deux chambres, avec une belle luminosité dans les pièces à vivre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, une cave et un parking complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 788, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2516€ soit 209€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 980 294 - greffe de bobigny) sandrine vicquery entrepreneur individuel 06 23 10 17 19 - réf. 900625.

Rosny-sous-bois – secteur les marnaudes : ideal investisseur, appartement vendu loué 830€ avec très bon locataire. Découvrez ce lumineux 2 pièces de 35 m² situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, à deux pas du centre-ville, du rer e et de la ligne de métro 11. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'a86, accessible en seulement 2 minutes. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 17 m², d'une cuisine séparée de 5 m², d'une chambre confortable de 10 m² et d'une salle d'eau avec wc de 3 m². Une belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 453 753 - greffe de bobigny) alvine meyini kidjok entrepreneur individuel 06 09 50 82 59 - réf. 886571.

Nouveau et rare tres beau 3 pieces de 70 m² traversant avec double terrasse et jardins pour 100 m² ! *- * -* a seulement 12 minutes du centre ville et du rer e à pieds, dans un quartier calme et résidentiel. * -*- * -*. L'appartement propose un séjour de 27 m², deux chambres de 12 m², une salle de bain avec baignoire vasque et emplacement lave et seche linge. 2 terrasse une sur séjour et une sur les chambres, cet appartement est extremement lumineux. Le jardin sur séjour vous proposera une extention de votre habitat de 100 m². Un parking vient completer cet appartement. Faites vite : contactez françois au 06 03 45 82 12. Prix de vente appartement : 310 000 euros.(tva 5.5%). Prix de vente avec parking en sus obligatoire : 320 000 euros.

Splendide 3 pieces avec grande terrasse aux portes de paris ! Dans une résidence neuve de standing située a rosny a proximite de toutes les commodites sur un secteur dynamique - eligible pret a taux zero - frais de notaire offerts l'appartement bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 72 m² très bien agencé, comprenant : un séjour cuisine de 34 m², ouvrant sur une terrasse, 2 chambres à coucher, une salle d'eau, wc. L'environnement superbe programme, implanté dans un quartier résidentiel. Proche de toutes commodités nécessaires à une vie de quartier dynamique et attractive. Commerces de bouche, salle de sport, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, banques. Au pied de la future station du metro 17 et 16. Prix de l'appartement : 246.000€ parking inclus les + bonaparte promotion : - financement à des taux avantageux - garantie constructeur 10 ans - 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements - le plus grand choix de résidences neuves en ile de france - accompagnement sur chaque étape de votre projet jusqu'à remise des clés contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jabbir lalma 06 17 03 56 79.

Splendide 4 pieces avec grand jardin aux portes de paris ! Dans une résidence neuve de standing située a rosny sous bois a proximite de toutes les commodites sur un secteur dynamique proche rer et metro. - eligible pret a taux zero - frais de notaire offerts l'appartement bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 4 pièces de 73 m² très bien agencé, comprenant : un séjour cuisine de 25 m², ouvrant sur un grand jardin, 23 chambres à coucher, une salle de bain, wc. L'environnement superbe programme, implanté dans un quartier résidentiel. Proche de toutes commodités nécessaires à une vie de quartier dynamique et attractive. Commerces de bouche, salle de sport, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, banques. Prix de l'appartement : 237.000€ parking inclus les + bonaparte promotion : - financement à des taux avantageux - garantie constructeur 10 ans - 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements - le plus grand choix de résidences neuves en ile de france - accompagnement sur chaque étape de votre projet jusqu'à remise des clés contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jabbir lalma 06 17 03 56 79.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Rosny-Sous-Bois – LES BOUTOURS – Une charmante propriété vous attend dans ce quartier pavillonnaire recherché, où le charme intemporel d'une meulière des années 1930 rencontre l'élégance moderne d'une extension réalisée en 2000. Cette habitation de caractère, très lumineuse, de 220 m² habitables sur un terrain arboré de 453 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un double salon-salle à manger traversant de 38 m², une cuisine indépendante équipée ouverte sur une terrasse et jardin, et un séjour double exposition. De plus, un wc avec lave-mains ajoute une touche de commodité. À l'étage, découvrez un espace nuit confortable avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un wc séparé complètent cet étage. Les combles sont aménagés en une pièce polyvalente, idéale pour une grande chambre ou une salle de jeux. Le sous-sol total d’environ 100 m² est divisé en garage pour deux voitures, avec buanderie, chaufferie et une cave / atelier offrant de nombreux espaces de rangement. Les points forts de cette propriété incluent sa proximité avec le RER E de Rosny-Sous-Bois (à seulement 8 minutes à pied et à 20 minutes de Paris), son classement énergétique (DPE D), ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d'origine, ses moulures, ses cheminées décoratives, et le jardin arboré sans-vis-à-vis qui saura vous séduire. Toiture rénovée en 2021. Stationnements possibles sur la parcelle. Cette maison est idéale pour une profession libérale ou une grande famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités (Centre-ville, marché, écoles, lycée, collège et transports). Elle n’attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bar restaurant licence iv en centre ville de rosny sous bois avec une grande salle pour organiser des événements, et avec une terrasse. Il y a possibilité de créer un studio à l'étage. Ce fonds est parfaitement entretenu et organisé pour reprendre rapidement une activité. Et ce lieu est référencé sur des sites d'annonces de lieu de réception. Bon potentiel de ca, de rentabilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € ht + 1 800 € tva, soit 100 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

Iad france - audrey cristina vous propose : mairie de rosny-sous-bois – très belle maison en meulière année 1900 sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) avec jardin arboré - 7 pièces – 3 chambres et 1 bureau en rdc aménageable en chambre - parcelle de 450 m² – surface habitable : 247 m² (156 m² pour la maison et une dépendance en surface habitable à rénover de 91 m²) - grande terrasse orientée sud / ouest avec espace bbq - 3 places de parking extérieurs - portail électrique – maison lumineuse, calme, spacieuse, en parfait état, entièrement rénovée par des artisans avec matériaux de qualité, toiture et ravalement refaits récemment. Aucun vis-àvis, belle hauteur sous plafond (2,84 m), cheminée fonctionnelle, double vitrage à toutes les fenêtres. Commerces et transports à quelques minutes à pied (250 m à pied du rer e soit 20 minutes de la gare saint-lazare). Découvrez cette magnifique maison en visite virtuelle sur simple demande. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble mixte - 360 m² - Rosny-sous-Bois (93110) Situé proche du centre-ville de Rosny-sous-Bois et à proximité de toutes commodités, cet immeuble de 360 m² (déclaratif vendeur) offre un potentiel de réaménagement pour une utilisation mixte, combinant local commercial et habitation. Détails du bien : Surface de plancher : 360 m² Destination : Mixte (local commercial et habitation) L'immeuble se compose de 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un bureau, un atelier et une arrière-boutique. 1er étage : Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. 2ème étage (sous-comble) : Deux chambres. Dépendance : Un garage. Points techniques : Chauffage : Gaz Assainissement : Non conforme (diagnostic en cours) Zonage : UAp (PLUi) Points clés : Etat d'occupation : Libre de toute occupation Proximité : Bien desservi par les transports (métros, RER, bus) et avec un accès routier facile. Diagnostic : Des diagnostics techniques sont fournis, incluant l'assainissement, l'amiante et les installations électriques et de gaz. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un projet à usage mixte, nécessitant des travaux de mise aux normes.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Maison traversante de 1990 avec de très beaux volumes, composée de 5 pièces et 4 CHAMBRES, d’une surface de 133 m² environ (108 m² habitables + garage entièrement aménagé et parqueté), sur une parcelle de 315 m². GARAGE et JARDIN. Quartier pavillonnaire paisible et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, de toutes les commodités, infrastructures et transports. Bien idéal pour une famille ! Vous serez séduits dès l’entrée par le charme de cette maison, dont la rénovation a été faite avec soin et beaucoup de goût. Celle-ci se compose au rez-de-jardin d’une entrée spacieuse avec rangements, une première chambre de 12 m² avec placard intégré et vue sur le jardin (idéale pour un adolescent en quête d’indépendance et d’intimité), et un WC avec lave-mains. Un grand garage actuellement aménagé en bureau et salle de sport, ainsi qu'un coin buanderie vient compléter ce niveau. Cette belle pièce (avec parquet), à aménager selon vos besoins, dispose d’un accès direct à une première terrasse et au jardin. Un escalier mène au rez-de-chaussée surélevé qui abrite un séjour double avec un magnifique parquet et une cheminée à insert qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Celui-ci est tourné vers une terrasse de 15 m² exposée Sud, surplombant le jardin, qui est accessible depuis cet espace. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, moderne et fonctionnelle avec sa belle verrière, dispose d’un accès à un balcon de 6 m² environ. Ce superbe espace de réception, traversant et lumineux, totalise 43 m² environ et bénéficie d'une décoration contemporaine et chaleureuse. Lieu idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète cet étage. Au niveau supérieur, un dégagement distribue 3 belles chambres (9.55 m², 10.50 m² et 12.50 m² environ), toutes lumineuses et avec placard intégré, une salle de bain avec WC au volume généreux, et une seconde salle d’eau pour plus de praticité au quotidien. À l’arrière, au calme et loin des nuisances, un magnifique jardin de 200 m² avec pelouse invite à la détente. Ce havre de paix, exposé Sud, dispose d’une petite dépendance (possibilité d'aménager en bureau, atelier ou toute autre activité selon les besoins). À l’avant de la maison, une cour offre un stationnement pour 2 véhicules (et garage qui peut être réhabilité à sa fonction initiale). Stationnements supplémentaires possibles sur le bateau (et rue non payante). Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaires de cette maison au charme incroyable et aux volumes généreux, nichée dans un quartier paisible et verdoyant, proche du centre-ville. Contactez-moi pour une visite ! * Les atouts de ce bien * RER E Rosny centre à 11 min à pied (900 m), Arrêt de bus à 50 m (ligne 1) et 400 m (ligne 2) desservant la gare RER (en 10 min - 3 arrêts seulement), MÉTRO ligne 11 à 20 min à pied, Axes autoroutiers à 5 min en voiture, Centre-ville et commerces à 10 min à pied (Franprix, boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur etc. ), Écoles maternelle et primaire à 850 m, collège à 1 km (direct par le bus ligne 1) Mairie à 850 m, parc Decesari à 500 m, proximité du parc du Plateau d’Avron, etc… - * DPE C / C délivré en 2022, avant les travaux de rénovation * , - Bel agencement, totalement isolée et rénovée avec des matériaux de qualité, - Cuisine aménagée et équipée (5 ans), peintures, sols et parquets (2022), chaudière gaz Frisquet (2019), porte d’entrée et double vitrage PVC (2022), porte de garage automatique, cheminée avec insert, volets en bois, store banne électrique, beaux parquets et carrelage «carreaux de ciment », toiture en bon état, alarme (avec abonnement), fibre optique, - * Assainissement aux normes * , - Double exposition : Nord sur rue / Sud côté jardin, - 4 chambres (dont 3 côté jardin), salle de bain + salle d’eau, 1 WC à chaque niveau, - Nombreux rangements, - Balcon + 2 terrasses (dont une couverte), - Beau jardin de 200 m² à l'arrière exposé Sud, - Garage aménagé (avec parquet) avec point d’eau et un accès direct au jardin. Pièce propice à divers aménagements. - Combles « perdus » isolés. - Possibilité d’exploiter le rez-de-jardin selon vos besoins (création de salle d’eau supplémentaire pour la chambre à ce niveau, bureau pour profession libérale, etc…) - Stationnement pour 2 voitures dans la cour + possibilité de réhabiliter le garage + stationnements possibles sur le bateau et rue non payante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolette mariez vous propose : maison traversante de 5 pièces, édifiée une parcelle de 209 m², bâtie en 2008 et entièrement rénovée en 2017. Celle-ci offre une surface pondérée de 112 m² (98 m² habitables et surface totale utile 150 m² environ). Située dans le quartier paisible et pavillonnaire des changis, à proximité de toutes les commodités, infrastructures et transports à pied. Idéale pour une famille, ce havre de paix propose 4 chambres, 2 salles d’eau, un beau jardin à l’arrière qui invite à la détente, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage et une cour à l’avant offrant un stationnement supplementaire. Cette belle maison se compose au rez-de-jardin d’une entrée spacieuse avec penderie, un dégagement avec rangements menant à une première salle d’eau au volume généreux, dotée d’une grande douche à l’italienne et un coin buanderie, un wc séparé (lave-mains), et un grand garage de 30 m² environ. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une grande pièce de vie composée d’un séjour double et une cuisine ouverte spacieuse, contemporaine et fonctionnelle, agrémentée d’un grand îlot central. Ce bel espace de réception traversant (séjour – salle à manger – cuisine) totalise 44 m² environ et bénéficie d’un accès à un balcon de 5 m² d’un côté et au jardin de plain-pied de l’autre. Ce extérieur bucolique à l’arrière, exposé sud-est, se compose de 2 terrasses (dont 1 couverte), une belle étendue de pelouse, un barbecue et un figuier qui ravira les gourmands ! Au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez de moments privilégiés en famille ou entre amis. Au niveau supérieur, un palier dessert une salle de bain avec wc, et 3 chambres spacieuses et très lumineuses (9.50 m², 12 m² et 17 m² environ) où chaque membre de la famille trouvera son intimité. Pour finir, le dernier étage dévoile une 4ème chambre cosy de 9 m² environ (sous les combles), idéale pour une chambre d’enfant ou installer un bureau. * les atouts de ce bien * rer e rosny centre à 900 m (10 min à pied), rer e et ligne de métro 11 'bois perrier' à 1 km (15 min à pied), plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 500 m (lignes 2,145, 221,143), axes autoroutiers à 3 min en voiture, ecoles à 10 min à pied (de la maternelle au collège), centre-ville, tous commerces et restaurants à 750 m (9 min à pied) marie et parc decesari à 800 m, centre aquatique, conservatoire, médiathèque, théâtre et cinéma g. Simenon à 900 m, 850 m de l’école nationale des arts du cirque, ferme pédagogique, parc du plateau d’avron, stade olympique girodit à quelques pas, centre commercial westfield rosny 2 et cinéma ugc à 15 min à pied, etc… - maison traversante, double exposition (nord-ouest sur rue / sud-est côté jardin), - beaux volumes et en parfait état, - rénovée en 2017 et entièrement isolée, - ravalement réalisé en 2017, dpe c / b, - belle luminosité tout au long de la journée, - cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 salles d’eau, 4 chambres, - un écrin de verdure et de calme à l’arrière, sans vis-à-vis, 2 terrasses, barbecue, balcon, - parquet dans les chambres, carrelage imitation parquet dans la pièce de vie (facile d’entretien), double vitrage pvc, stores occultants et volets en bois, porte d’entrée pvc neuve, chauffage électrique (radiateurs), ballon d’eau chaude 200 l, toiture en bon état, nombreux rangements, fibre optique dans la rue (simplement à raccorder), - grand garage avec accès au jardin arrière, offrant diverses possibilités d’aménagement (surface habitable supplémentaire, salle de sport, atelier etc…). - maison mitoyenne, chaque maison dispose de son propre mur + isolation intérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose ce bel apt T3 situé en rdc avec terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, d'une résidence de 2010 bien entretenue et recherchée pour son cadre de vie. Quartier Parc Decesari. RER E, commerces et écoles sont vraiment très proches. La ligne de métro 11 est située un peu plus au nord soit à 15 mn à pied. L'apt, qui bénéficie d'une belle luminosité propose une vaste entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongé d'un petit extérieur à l'abri de tous les regards, 2 chambres, salle de bain, wc séparés avec emplacement lave-linge et dégagement avec un grand placard. Faibles charges de 150 euros / mois sachant que le chauffage est individuel par convecteur dernière génération donc peu énergivores. Un grand box complète ce bien et est très accessible dans le sous-sol. et si vous possédez un vélo. il y a un local vélo à l'entrée de l'immeuble. Apt impeccable. Emplacement idéal ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 899823.

Iad france - nicolette mariez vous propose : appartement familial de 4 pièces, 80 m² carrez et 90 m² au sol, avec parking et 3 balcons, au 3ème et dernier etage d'une résidence de 1986, calme, sécurisée et bien entretenue. Le logement bénéficie d'une situation privilégiée, entre les 2 gares et à seulement 300 mètres de l’hypercentre et de toutes ses commodités. * ravalement thermique et étanchéité toiture réalisés en 2024 + réfection des parties communes votée payées par le vendeur * celui-ci se compose d’une entrée spacieuse avec 2 placards, un séjour lumineux avec ses deux baies vitrées tournées vers un premier balcon de 5 m², exposé nord-ouest et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur le parc, une cuisine aménagée fonctionnelle avec accès direct au balcon (possibilité d’ouvrir sur le séjour), et un wc avec lave-mains. Un dégagement dessert une salle de bain, une première chambre de 11 m² dotée d’un second balcon, un cagibi pour un maximum de rangements, et deux autres chambres généreuses 10 et 12 m² partageant un troisième balcon. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble, et pour le bonheur des enfants, un beau parc et de grands espaces verts se trouvent juste au pied de la résidence. * rénovation intérieure à prévoir * gros potentiel * les atouts du bien : - a 300 m du centre-ville et de tous les commerces (4 min à pied) - entre les 2 gares : rer e bois perrier + ligne de métro 11 à 750 m (10 min à pied) rer e du centre-ville à 650 m (8 min à pied) - divers arrêts de bus à 240 m : lignes 121,124, 143,245, 145 ( + lignes 1 et 2 à 450 m) - axes autoroutier à 3 min en voiture - ecoles dans un rayon de 500 m (de la maternelle au collège) - centre commercial westfield rosny 2 et cinéma ugc à 750 m, centre aquatique, médiathèque, théâtre et cinéma g. Simenon, conservatoire à 450 m, mairie, square gardebled et parc jean decesari à 700 m etc… - dernier étage, calme, luminosité et vues dégagées - possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour plus d’espace et de modernité - une partie nuit bien séparée - 3 balcons aux vues dégagées - double vitrage pvc et stores roulants récents (2018), électricité rénovée en 2022, nombreux rangements (placards et cagibi), vmc, fibre optique, chauffage individuel électrique, ballon électrique. - place de parking sécurisée en sous-sol - résidence sécurisé par interphone, local à vélos - ravalement et étanchéité toiture réalisés en 2024 et réfection des parties communes déjà votées (à la charge du vendeur) - excellent dpe : d / b la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Bel appartement traversant de 3 pièce et 77 m² avec 2 BALCONS et 1 place de PARKING au 2ème étage avec ASCENSEUR. Quartier Paisible de Rosny-sous-Bois, au sein d’une résidence de 1973 en lisière de Neuilly Plaisance et à 5 minutes à pied de ses commerces. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désirant profiter d'un environnement serein et convivial. Celui-ci se compose d’une vaste entrée dotée d’un dressing de plus de 2m, desservant un séjour lumineux de 22 m² avec accès direct au balcon filant avec vue dégagée et donnant sur les espaces verts. Un dégagement avec placard mène à la cuisine aménagée de 9 m² très fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (11 et 13 m²) toutes deux ayant accès à un balcon. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée et une cave en sous-sol. * Avantages de ce Bien : * Quartier résidentiel calme – 500 m des commerces de Neuilly Plaisance Proximité des commerces et des transports en commun – 20 min à pied du RER A et E de Val de Fontenay – 15 min à pied du RER E de Rosny sous-bois. Axes autoroutiers à 5 min Groupe scolaire (maternelle / primaire) à 400m Collège à 700 m Appartement aux volumes généreux, lumineux et entouré d’espace vert, bien entretenu plus qu’à poser les valises. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROSNY-SOUS-BOIS - Au sein d'une superbe résidence en pierre de taille calme et arborée, un appartement 3 pièces traversant entièrement rénové avec des matériaux de standing. Cet appartement de 55 m²se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est situé en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois à proximité de toutes les commodités et à précisément 45 secondes à pied du RER E / futur métro ligne 11. En annexe : une cave viennent compléter ce bien ainsi qu'une place de parking type BOX en sous-sol disponible en sus du prix (15.000€).

Iad france - milos ilicic vous propose : maison traditionnelle de 153 m² situé à rosny sous bois. Le bien se compose de 5 logements tous équipé et loué. Ces dernier se compose d'un premier logement de type t2 avec cuisine salle à manger et une chambre. Le second de type t2 se compose d'un salon et une cuisine ouverte équipé, une de bain et une chambre. Le troisième de type t3 dispose d'un salon, de 2 chambres, une cuisine et 1 salle de bain. Le quatrième de type t2 de compose d'une cuisine ouverte sur le salon et 1 salle de bain. Le cinquième t1 se compose d'une cuisine, et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 250 m² aménagement possible. Idéal pour investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m milos ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia benmeddour (07 64 05 58 85) vous propose : fonds de commerce 80 m² environ - restauration rapide avec extraction à rosny-sous-bois (93) 46 m² environ de salle et 34 m² environ de réserve clientèle local fidèle - 24 couverts loyer 1100 ht cc dépôt de garantie : 6700 euros linéaire : 4mx2,5m matériel compris dans le prix de vente climatisation réversible ouverture 11h / 5h sans dérogation 69250 euros pour plus d'informations, contactez-moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia benmeddour (id 79192), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 853851723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Retour a la vente-livraison mars 2025-frais de notaire offerts ! Contactez françois piechowicz au 06 03 45 82 12 magnifique appartement 4 pieces de 86 m² au 3 ème et dernier étage avec terrasse de 132 m² cave et parking. Extremement lumineux avec vue degagee sur le val de marne ! Une réception de 38 m², 3 chambres spacieuses, une cuisine pouvant être fermée, une salle de bain avec double vasque, équipée miroir et bandeau lumineux et baignoire. Deux wc dont un séparé. La terrasse de 132 m² est accessible par toutes les pieces de l appartement et permet d y loger un veritable jardin d hiver, sa largeur et profondeur permet un amenagement externe libre a votre imagination avec une vue imprenable sur le val de marne. Le quartier est pavillonaire et calme et à 15 minutes à pied de la gare rer e ronsy sous bois permettant en une station de rejoindre le metro ligne 11. Livraison mars 2025. Prix de commercialisation appartement : 401 120 euros en tva 5.5% (sous conditions de ressources). Prix de vente avec cave et parking en sus obligatoire : 421 120 euros (tva 5.5%). Contactez françois piechowicz au 06; 03; 45; 82; 12 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : bonaparte promotion fr contactez françois piechowicz au 06; 03; 45; 82; 12.

Capifrance vous propose ce bel apt T3 situé en rdc avec terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, d'une résidence de 2010 bien entretenue et recherchée pour son cadre de vie. Quartier Parc Decesari. RER E, commerces et écoles sont vraiment très proches. La ligne de métro 11 est située un peu plus au nord soit à 15 mn à pied. L'apt, qui bénéficie d'une belle luminosité propose une vaste entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongé d'un petit extérieur à l'abri de tous les regards, 2 chambres, salle de bain, wc séparés avec emplacement lave-linge et dégagement avec un grand placard. Faibles charges de 150 euros / mois sachant que le chauffage est individuel par convecteur dernière génération donc peu énergivores. Un grand box complète ce bien et est très accessible dans le sous-sol. et si vous possédez un vélo. il y a un local vélo à l'entrée de l'immeuble. Apt impeccable. Emplacement idéal ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 898590.

Plateau d'Avron, à quelque minutes à pied du Parc des Côteaux, dans un secteur résidentiel jouissant d'une tranquillité, je vous invite à découvrir ce pavillon en copropriété de sol (sans charges). Edifiée sur un terrain de 135 m², ce pavillon comprend un rdc surmonté d'un étage. Le premier niveau se compose tout d'abord d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de près de 30 m² comprenant un séjour et une cuisine américaine le tout donnant sur un petit jardin, une salle de bains avec wc complète ce niveau. À l'étage une pièce palière dessert 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison offre tout le confort thermique puisque le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur et toutes les huisseries sont en double vitrage. Un garage complète ce bien N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 581309 ).

Dans le quartier très dynamique du Bois Perrier, à ROSNY-SOUS-BOIS, découvrez cet appartement de 50 m², 2 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages, avec parking privé (en option) Cet appartement, très agréable et lumineux, comprend : - une entrée, - une cuisine indépendante aménagée et équipée - un séjour-salon avec une baie vitrée donnant sur une belle loggia exposée Sud, avec vue sur le jardin de la copropriété - une chambre, - une salle de bains - un wc séparé Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée complètent ce bien Possibilité d'acquereur une place de parking intérieure dans un parking sécurisé (10000 €) Ravalement du parking en projet, déjà financé Les + - L'appartement a été entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, salle de bains, cuisine, peintures, sols, radiateurs, volets roulants solaires). - Le ravalement avec isolation thermique a été réalisé en 2022, remontant ainsi la catégorie du DPE - aucun travaux prévus (intérieur et sur l'immeuble) - A proximité des commerces, écoles, restaurants, cinéma, etc. - Le centre commercial Rosny 2 se situe à quelques minutes à pied et le centre commercial Domus à un arrêt de métro. Le + La gare est située à moins de 5 minutes à pied de l'appartement, avec : * le RER E, à 15 minutes de la gare du Nord, à 20 minutes de Saint Lazare, à 30 minutes de la Défense, * la ligne 11 du métro, à 20 minutes de République, à 25 minutes de Châtelet, * la ligne 15 du métro, prévue pour 2031. Une gare routière avec plusieurs lignes de bus se trouve également à quelques pas de l'appartement. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apporter votre touche décorative a cet appartement confortable et fonctionnel N'hésitez pas ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - oihida el baz vous propose : rosny - maison 6p 117 m² - jardin et studio indépendant a 10 min à pied de la gare rer e rosny sous bois, venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces de 117 m², édifiée sur un terrain de 350 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans une rue privée et au calme, elle se compose : - au rdc : un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne qui donne accès au jardin et sa terrasse par une jolie véranda, salle d'eau avec wc - à l'étage : 4 belles chambres avec placards, salle de bains avec wc un joli jardin arboré avec des arbres fruitiers et plusieurs coins détente entourent la maison. Une chalet en bois au fond du jardin vous permettra d'optimiser cet espace selon vos envies (activité libérale, stockage. ). Le plus : un studio indépendant de 18 m² comprenant une pièce principale, un coin cuisine et une salle d’eau avec wc. Transports et commodites : - rer e rosny-sous-bois à 10 min à pied (accès direct à saint lazare et la défense) - bus 221,121, 2 - futur ligne grand paris l11 et l15 a 4min à pied - accès rapide a3 / a86 nombreux commerces à proximité immédiate : marché frais, centre commercial rosny 2. Laissez vous charmer et accordez vous le plaisir d'une visite. Je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oihida el baz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.