Vente Saint-André-de-Majencoules (30570)

Au piémont du Mont Aigoual, cette maison de village en pierres de pays a partiellement été réhabilitée. Sur 3 niveaux elle vous propose : en Rez de chaussée deux caves aménageables en atelier ou en pièce d'appoint, au premier étage un F3 avec une pièce à vivre cuisine, 2 chambres dont une avec placard et point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau est constitué de 2 très grands greniers transformables en chambres complémentaires. Futur sympathique pied à terre en résidence secondaire, investissement prometteur de gite pour rentabilité touristique ou résidence principal...

Belle maison en pierre composée de deux habitations dont une utilisée en activité de gîte. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de saint andré de majencoules, c'est un véritable havre de paix avec un terrain attenant de 2680 m² comprenant une source et du stationnement ainsi que 7411 m² supplémentaires non attenant. L'habitation en rez de jardin de 81 m² est composée d'une agréable terrasse, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La seconde habitation (gîte) de 73 m² est composée d'une terrasse dominant le village, 3 chambres également,...

Immeuble de 494 m² comprenant deux habitations principales et 10 appartements t2 d'environ 30 m² chacun dont 4 sont actuellement loués, le tout sur un terrain de 7 ha situé en zone inondable. Assainissement : fosse septique neuve. 4 systèmes de chauffage selon les pièces : gaz - poêle à pellets - électrique ainsi que 17 panneaux photovoltaïques. Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir. Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 6109 euros. Dpe : c consommation : 155 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag...

Très beau mas de 260 m² sur un magnifique terrain de 3,2 ha attenant, idéalement situé sur le charmant village de notre dame de la rouvière avec une superbe vue ainsi qu'une très bonne exposition. Il est constitué de trois logements indépendants : la maison principale qui fait 138 m² et se compose d'une cuisine de 20 m², un salon de 27 m², quatre chambres de 10 m², 18 m², 20 m² et 25 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une arrière cuisine. Un premier gîte de 85 m² composé d'un salon-cuisine de 32 m², quatre belles chambres, salle d'eau et wc. Un second gîte de 40 m² à rénov...

Ancienne magnanerie de 135 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre le vigan, ganges et valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie). Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière. Deux systèmes de chauffage : fioul et bois. Assainissement fosse septique confor...

Très belle maison de 215 m² avec 6 chambres, confortable et spacieuse, un joli terrain attenant (sauna, piscine), idéalement située sur les hauteurs du charmant village de mandagout. Elle se compose de la manière suivante : au 1er niveau : une très agréable pièce à vivre de 50 m² donnant sur la terrasse avec une belle hauteur sous plafond et sa superbe cheminée ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Au 2ème niveau : 2 belles chambres avec salle de bain et wc ainsi qu'une grande mezzanine. Au troisième et dernier niveau : 4 autres chambres avec salle de bain et wc. Vendu meub...

Très belle maison de 160 m² idéalement située dans le charmant village de mandagout, sur un terrain piscinable de 1500 m², très bien exposée, au calme, avec une superbe vue. Elle dispose de 5 chambres et se compose de la manière suivante : au rez de chaussée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 61 m², un cellier et un wc séparé. Au 1er étage : deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et un wc. Au 2ème étage : trois autres chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², une salle de bain avec douche et un wc. Huisseries bois et double vitrage partout. Deux systèmes de chauff...

Sumene, commune située à 01h00 de montpellier, proche de ganges et de toutes les commodités (commerces, cliniques, médecins, écoles, collège. ) terrain à bâtir de 3554 m². Vue imprenable et exceptionnelle sur le village et les montagnes environnantes. Le terrain, exposé sud sur un versant dominant, est en pente (traversier), boisé sur sa partie supérieure. Prévoir travaux de terrassement pour l'accessibilité, les raccordements en eau, électricité et téléphonie sont en bordure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib...

Iad france - audrey girard (06 68 63 36 46) vous propose : centre ville du vigan, duplex familial de 181 m² loi carrez, 4 chambres, en très bon état, traversant et lumineux. Le premier niveau offre une vaste entrée qui dessert un séjour de 35 m² avec poêle à bois, une spacieuse cuisine toute équipée et un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain, un cellier, wc séparés. Au second niveau se trouvent 2 grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un appartement très agréable à vivre, à quelques minutes à pied des écoles et commodités. Honoraires d’agence à l...

Iad France - Sylvie Moh (06 84 84 54 35) vous propose : Situé dans la charmante commune de Le Vigan, ce local commercial de 20 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis. La pièce principale, comprenant une salle d'eau avec WC, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie fonctionnel et confortable. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée très bon emplacement A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce b...

Vente fond de commerce de snack restaurant licence 3 en cévennes au nord du vigan 30 non loin de la station de ski du mont aigoual. Ouvert de mai à mi octobre mais avec la possibilité d'ouverture l'hiver. Créée et exploitée depuis décembre 2020 cette affaire de 90 m² de surface utile est en excellent état, avec du matériel tout neuf, elle offre une capacité de 35 couverts en intérieur et de 60 sur sa terrasse de 100 m² ce qui lui génère un très bon chiffre d'affaire et un ebe positif. Pour son fonctionnement elle nécessite de 3 à 6 employés selon la période d’exploitation. Loyer de 1600 à 1800...

Situé en plein centre ville de la commune du vigan, ce bel immeuble sur 3 étages, est composé de 3 appartements de type f1, au 1er étage 29 m², au 2e étage 28 m², au 3e étage 31 m², tous dotés d' une pièce principale, d' une cuisine et d'une salle d'eau / wc. Double vitrage et volets roulants. Un grand garage ainsi que deux caves viendront compléter la valeur de ce bien. Ces 3 appartements sont loués actuellement, offrant un bel apport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vend...

Découvrez cette maison individuelle d'environ 70 m², située dans un quartier privilégié sur les hauteurs du Vigan, offrant tranquillité et vue dégagée, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon sur mesure. Actuellement, l'accès aux chambres se fait par l'extérieur, offrant une opportunité unique de repenser et réorganiser l'espace intérieur selon vos besoins. Un terrain clos de 600 m² offrant un grand espace extérieur idéal pour un projet d...

Situé en plein centre du vigan cet immeuble partiellement réhabilité offre un réel potentiel de rentabilité locative. Certaines parties déjà sont sous bail locatif : - un bail commercial pour un commerce de bar et restauration en rdc incluant la location d un appartement f3 en 1er étage au-dessus du commerce le bâti historique est en pierres de pays et mérite une réelle revalorisation. L'immeuble comprend 5 niveaux (rdc + 4 étages) et permettrait une restructuration intéressante en créant par division plusieurs appartements à exploiter. Un bien tout à fait intéressant pour un investisseur ou c...

Immeuble a renover dans les cévennes secteur le vigan, venez découvrir cet ancien hôtel restaurant à rénover entièrement comprenant une ancienne cuisine professionnelle, une grande salle de restaurant de 108 m² avec sa terrasse à la vue imprenable, à l’étage 4 chambres d'hôtes indépendantes dotées de salles d’eau avec wc dont 3 avec terrasses privatives, une grande cave au rez de chaussée et une ancienne clède emménagée en gite indépendant de type t2 habitable immédiatement composé d’un grand salon séjour avec cuisine ouverte et son accès à une grande terrasse, une chambre, un wc séparé, une s...

Ideal investisseur ! Immeuble en r + 3 de 72 m², à rénover entièrement, permettant de faire 4 studios d'environ 18 m². Escalier inexistant, menuiseries manquantes, un plancher à revoir. Les travaux de rénovations sont conséquents. Point fort : 4 compteurs enedis individuels. Ideal lmnp lmp. Forte demande locative saisonniere dans les cévènnes. Votre contact olivier boudet 06 03 50 62 19.

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature sur les hauteurs de la commune du vigan. Ce superbe mas de 280 m² repose majestueusement sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Caractéristiques principales : maison principale (premier mas) : une cuisine équipée deux salons spacieux cinq chambres confortables une salle de bains avec wc une salle d'eau séparée avec wc un wc indépendant une salle de jeu parfaite pour les loisirs une immense terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante deuxième mas :...

Iad France - Daniel Kuenemann (06 79 04 20 02) vous propose : Située au cOEur du village d’Alzon, à un petit quart d’heure du Vigan, dans un environnement calme et reposant, venez découvrir cette maison rénovée avec goût et à l’état impeccable. Elle offre au Rez de chaussée une cuisine aménagée et une salle à manger avec cheminée. Au premier, un joli salon cosy et lumineux qui donne sur la place de la mairie, ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. Enfin, réparties entre le deuxième et troisième étage, on trouve trois jolies chambres. On notera également la présence d’un grenier facil...

Vous cherchez un terrain constructible pour réaliser votre rêve de maison dans un cadre de verdure ? Nous avons ce qu'il vous faut : un terrain de 2780 m² situé à Le Vigan, partiellement clos et boisé pour une intimité préservée. Imaginez-vous vivre dans un endroit calme, entouré de la nature, avec la possibilité de construire la maison de vos rêves. Ce terrain en pente offre une vue imprenable sur la région, vous permettant de profiter de paysages magnifiques tous les jours. Bien que non viabilisé, ce terrain est idéalement situé à proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter des ava...

Très belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement situé à proximité du centre ville du vigan. Réfection complète de la toiture effectuée en octobre 2024 (décennale artisan avec suivi annuel). Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, un très beau hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée avec grand cellier, une belle pièce à vivre (salle à manger - salon) ainsi qu'un wc indépendant. - au 1er étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. - combles aménageables. Le tout sur un joli terra...

Très belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès car route à proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 ha avec une source. Elle se compose de la manière suivante : une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à rénover de 40 m². Un gîte de 57 m² indépendant. Un très grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à rénover. Trois systèmes de chauffage : pompes à chaleur air / air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle). Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 2083 eu...

Location vente ou vente à terme Immeuble Murs d'un ancien Hôtel restaurant en Cévennes secteur du Vigan et de Valleraugue Opportunité à saisir pour ce magnifique bâtiment en pierres construit en 1935 comprenant 15 chambres avec salle d'eau et wc réparties sur 3 étages dont 2 avec terrasse. Vous trouverez au rez de chaussée une grande salle de restauration pouvant accueillir 75 couverts, une salle de bar en véranda et un petit salon de lecture avec télévision. L'immeuble est vendu entièrement meublé et équipé prêt à être repris et exploité comme à son origine ou transformé en appartements et ch...

Très belle maison, idéalement située sur les hauteurs du vigan avec une superbe vue, sa jolie piscine et ses 6 chambres. Extrêmement bien entretenue, à cinq minutes à pied du centre ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, médecins. Elle se compose de la manière suivante : en entrant, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon de 50 m² ainsi qu'une véranda attenante de 20 m² donnant sur une terrasse de 45 m². Trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et un wc. À l'étage, trois autres cham...

Belle maison de 167 m² avec deux terrasses, idéalement située sur les hauteurs, dans un charmant hameau à 3 km du vigan. Elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de 50 m², salon-séjour donnant sur une jolie terrasse avec vue et pergola. Une cuisine équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage : poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et électrique. Panneaux photovoltaïques (rente de 1800 euros par an). La maison dispose d'un garage et de deux...

Située dans la charmante commune de l'Espérou, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Mont Aigoual, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de montagne à proximité de nombreux sites touristiques. De plus, la présence d'une station essence, d'un restaurant et d'une station de ski assure un confort de vie au quotidien pour ses résidents. Ce chalet en bois de 92 m², construit en 1970, repose sur un terrain de 1480 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable parfait...