Vente Saint-Apollinaire-de-Rias (07240)

Fond de commerce en restauration. -activité actuelle : restauration traditionnelle en menu du jour -atout : très bonne réputation, clientèle annuelle, nombreuses possibilités de développement -situation : axe de passage, grand parking gratuit salle de 80 m² pouvant recevoir jusqu'à 45 couverts 2 terrasses jusqu'à 10 et 16 couverts chacune grand parking à l'avant / bel emplacement avec double entrée cuisine de 20 m² pour le chaud + salle de préparation de 45 m² pour le froid ou pour faire une seconde salle vaisselles, tables, matériel de cuisine en bon état, utilisable de suite photos et chiffr...

Située dans la charmante commune de Vernoux-en-Vivarais (07240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, la maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Vernoux-en-Vivarais séduit par son authenticité et la convivialité de ses habitants, tout en offrant un accès facile aux services essentiels. À l'extérieur, la villa d'architecte est implantée sur un vaste terrain de lus de 2400 m² arboré, agrémenté d'une piscine couverte de 12 x 4 mètres, entièrement rénovée en 2021. Les 5 places de parking, le gar...

Située à Vernoux-en-Vivarais (07240), cette villa rénovée offre une qualité de vie rare à 30 min de Valence. Son emplacement en bout de ruelle dans un quartier calme, proche des commodités à pied, et sa vue panoramique sur les monts ardéchois en font un lieu idéal pour une vie paisible à la campagne. Les extérieurs de la propriété comprennent un vaste terrain de 3900 m² entièrement clôturé, une piscine hors sol, plusieurs terrasses, une cabane de jardin, un potager avec puits, un garage fermé, un abri voiture, une cuisine d'été / atelier, et une cave. Les équipements extérieurs offrent un cadr...

Maison de rue à vendre. Venez découvrir cette maison de rue de 140 m² donnant sur une place calme en plein cœur du village. Sur trois niveaux vous pourrez découvrir 5 chambres, 2 salle d'eau avec wc, une pièce de vie de 33 m² et sa cuisine attenante. Pour compléter ce bien vous trouverez une cave et un garage. Des travaux importants sont à prévoir pour restaurer cette maison. Située à vernoux en vivarais, village principal du plateau vernousain, vous trouverez toutes les commerces et services à quelques pas. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations s...

Maison de plain pied de 145 m² composé d'un grand salon confortable et lumineux, une cuisine et salle à manger, 4 chambres et une salle de bain. Un sous sol complet composé de 3 doubles garages avec portes indépendantes et deux caves, ainsi qu'un bureau, le tout pouvant être transformable en un plateau d'habitation au besoin. Les garages peuvent accueillir des camping-car. Le terrain de 2200 m² est idéalement placé dans le village, à deux pas de tous les commerces et services. La maison est équipée d'un poêle à granulé, ainsi qu'une cheminée dans le salon à réhabiliter, en complément sur le to...

Villa récente plain pied d'environ150 m² comprenant une grande et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une immense terrasse d'environ 170 m², une cuisine aménagée disposant également de l'accès à cette terrasse ainsi que la pièce arrière cuisine pouvant servir de cellier, de buanderie. La partie nuit dispose de 4 chambres, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc séparé. Les plus ! Un sous-sol d'environ 170 m² avec bureau / douche et wc, (accès aussi si besoin par la partie habitation) avec ses 2 grandes portes sectionnelles motorisées offrant diverses possibilités comme un...

Vernoux en vivarais fonds de commerce d'un bar restaurant dans le nord de l'ardèche avec grande terrasse. Belle opportunité unique d'acquérir ce commerce de bar restauration très prisé. Enseigne qui offre des produits variés et de qualité dans une ambiance décontractée. Emplacement en centre-ville stratégique avec une excellente visibilité et un grand flux de circulation. Ce commerce est équipé de tout le matériel nécessaire pour une opération efficace et productive ! Affaire idéale pour quelqu'un qui cherche à investir dans une entreprise en plein essor. Établissement avec licence iv. Renommé...

Située à Vernoux-en-Vivarais (07240), cette villa offre un cadre paisible avec une vue panoramique. Cette propriété de 250 m² habitables sur un terrain de 2277 m² se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, une spacieuse cuisine avec buanderie, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes, le tout de plain-pied. Le sous-sol complet semi-enterré de 170 m² abrite un garage chauffé et isolé, équipé d'une fosse, une cave, un bureau, une salle de douche et un WC. Avec un système de géothermie, cette résidence offre un confort optimal. Idéale pour une activité artis...

Vernoux en vivarais - centre village - local commercial independant (murs) loué par un locataire stable toujours en activité rapport locatif : 3.270 / an prix : 55.000 (honoraires agence charge vendeur) ref 4657.

Bien rare ! Atelier à vendre : sur la commune rurale de silhac en ardèche, à quelques minutes de vernoux-en-vivarais, venez découvrir cet atelier de 100 m² sur deux niveaux avec terrain à construire de 1916 m², situé dans un hameau paisible au sein d'un écrin de verdure. La partie supérieure est isolée et plaqué avec des dalles osb, fenêtre en double vitrage. La partie basse est semi enterrée sur deux cotés. Il faudra prévoir le raccordement eau / électricité et l'installation d'une fosse septique. Ce bien atypique vous permet de vous imaginer dans différents projets comme : réhabilitation de...

Maison en pierre à découvrir sur la commune de silhac. À quelques minutes du village de vernoux en vivarais : maison de charme en pierre au cœur d'un hameau paisible composée d'une belle pièce de vie, quatre chambres dont une au rez de chaussée ainsi qu'un bureau. Cette maison a été rénové avec gout avec des matériaux de qualité. Une cuisiné équipée donnant sur une belle terrasse bois et son jardin soigné. Une piscine chauffée par panneau solaire. De nombreuses dépendances complètent cette maison et pourront être transformées dans différents espaces de réception indépendants type gîte ou locat...

Prox lamastre - plein sud, beau site - terrain à bâtir à viabiliser d'une surface de 6.500 m². À vendre en un ou deux lots réf. 4099.

50 minutes de valence, 15 minutes de le cheylard. Petit hameau sur une ancienne voie ferrée reconvertie en "dolce via" vous emmènera en douceur dans la vallée de l'eyrieux sur près de 90kms (voie cyclable, et partagée). Site historique de chalencon, nous ramenant au temps des romains, du moyen âge. À l'époque, sur la route du sel vivait un maréchal ferrant. Ainsi commence l'histoire de cette maison de hameau à rénover entièrement. 95 m² environ, 3 grandes caves. Murs sains, assainissement collectif, l'électricité arrive dans la maison ainsi que l'eau. Avec terrains (9900 m² env.) de l'autre co...

Iad france - claire argand (06 25 27 69 70) vous propose : venez découvrir ce magnifique terrain de 1213 m² environ, libre constructeur, situé sur la commune de chalencon. Ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée et proche des commodites locales à seulement quelques minutes du centre du village. Vous serez séduit par la tranquillité et la nature qui l’entoure. À 20 minutes de vernoux et 1h de valence, construisez votre projet de vie dans un cadre verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indi...

Axe lamastre-tournon - dans hameau, charme - maison pierres de 52 m² hab env. : ssol : 2 caves, hall dentrée, salle deau w. C ; rdc sur élevé : séjour-cuisine, salon, chambre; grenier en partie aménageable au-dessus; double vitrage pvc, toit et zinguerie récents; dépendance : 2 niveaux denviron 16 m²; jardin non attenant de 412 m². Prix : 69.000, 00 (honoraires charge vendeur). Réf : 4805 classe énergie : g montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1700 et 2340. Les informations sur les risques aux...

À 10' du cheylard, 1h de valence maison d'habitation 49 m² rénovée, double vitrage, isolation, toiture, assainissement,. 1 grande chambre, salon, cuisine salle à manger, espace nuit, caves. 2 mitoyennetés une "coquille vide" de 50 m², et une hauteur permettant un niveau supplémentaire, ouverture pour une terrasse au sud, réserve pour l'assainissement, électricité, toiture rénovée sans isolation. Terrain attenant de 650 m² env. Clos. Pour atteindre les maisons, il y a un chemin de 10 mètres à pieds. Bref, petit rêve d'avoir un pied à terre habitable de suite, et créer une grande maison. Je vous...

Iad France - Damien Gilles (06 75 55 59 13) vous propose : Située au cOEur du charmant village des Nonières (Belsentes) dans la magnifique région de l'Ardèche verte, cette maison mitoyenne en pierres offre environ 102 m² d'espace de vie confortable, idéal pour une vie paisible à la campagne. Elle offre aussi un intérieur très soigné, avec la présence de double-vitrage pour une isolation optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia accueillante, une cuisine spacieuse, un salon / séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, offrant des...

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Au cOEur de Lamastre, charmante maison de ville sur trois niveaux à rénover. Opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation afin de créer un espace de vie à leur image. Cette maison de ville d'une surface totale de 135 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 7 pièces réparties sur ses 3 étages, elle présente un potentiel immense pour être transformée en un lieu de vie unique et personnalisé. Idéal investisseur ou primo accèdent ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différent...

Situé dans une rue très calme, à proximité du parc et des écoles, cet immeuble en pierres anciennes offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de biens atypiques. Lamastre, village chaleureux en Ardèche Verte, est apprécié pour son cadre de vie convivial et ses commerces de proximité : boulangeries, épiceries, marchés, restaurants et services locaux. Cet immeuble de charme est composé de six appartements : - 3 appartements d'environ 50 m² chacun, - 1 appartement de 40 m², - 1 de 80 m², et - 1 grand appartement de 180 m², idéal pour un usage résidentiel ou un pr...

Venez découvrir cette maison en pierres bordée par une châtaigneraie. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : deux grandes chambres 14 et 25 m². Les plus ! Une belle terrasse avec vue dégagée, 2 caves dont une cave voûtée. Le tout sur une parcelle de 4859 m² au calme, sans vis à vis et à 7 minutes du centre de Lamastre ! Prix : 201.400 (honoraires agence charge vendeur) Réf : 4820 CLASSE ÉNERGIE : G Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen de...

À vendre, fonds de commerce restaurant avec licence IV de 200 m², situé dans un village touristique au cœur de l'Ardèche verte. Cette affaire référencée bénéficie d'un cadre, et d'installations de qualité. Idéalement situé à 5min de la gare du train touristique de l'Ardèche le Mastrou et de La Dolce Via, à 100m d'une plage au bord du doux et d'un camping 4 * , cet établissement plein de charme et au caractère atypique dispose d'une salle de restaurant avec une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, pouvant accueillir 80 couverts, à l'extérieur une belle terrasse ombragée p...

Iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de 96 m² habitable construite en 1982, entièrement rénovée, et implantée sur une parcelle de 430 m². Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Elle offre deux chambres confortables et une belle suite parentale avec douche moderne en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également deux toilettes indépendants pour plus de praticité. Vous pourrez profiter d'un demi sous-sol pour l...