Vente Saint-Augustin-des-Bois (49170)

LANCEMENT COMMERCIAL ! Nouvelle résidence le "WOOD GARDEN". Située Boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille qui connait un véritable renouveau, la résidence profite à proximité, d‘espaces naturel généreux, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cœur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte. À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isol...

PINEL + | TVA 5,5% | Accession à prix maîtrisés * Angers - Appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles - Larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m² – Appartements confortables, lumineux et bien exposés. À proximité du parc Saint-Nicolas et du tramway B et C, notre résidence ENJOY propose des appartements neufs confortables et lumineux, du 2 au 4 pièces, avec de belles expositions et des espaces extérieurs privatifs jusqu'à 50 m². Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, l...

Proche de angers (49) carrelage - maçonnerie, 6 employés, 24 ans d'expérience sur le secteur, 626ke de ca, ebe 152ke bonne zone de chalandise de plus de 300 000 habitants, 20 minutes d'angers, département 49. Carnet de commande plein, rénovation essentiellement (professionnels et particuliers) vente sous forme de cession de parts sociales. Affaire saine, bien gérée, équipe en place stable, endettement faible, matériel en bonne état de maintenance. Vente sous forme de cession de parts sociales ou vente du fonds de commerce. Activité : 330 000 hai murs : 440 000 hai local artisanal 742 m² sur un...

Angers centre appartement de charme de 41 m² hab, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de douche, wc, cave. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur...

LANCEMENT COMMERCIAL ! Nouvelle résidence le "ROMANCE". Partie intégrante du centre-ville d’Angers, le quartier Sainte-Thérèse se situe sur la rive droite de la Maine. Secteur familial par excellence, c’est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue Saint-Lazare et Place Bichon. La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers. L’envi...

Idéalement située au calme et sans voisin proche sur la commune de Vern d'Anjou, venez découvrir cette jolie longère avec son fort potentiel d'agrandissement. Elle se compose d'un beau salon / séjour avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cave. Ses dépendances et son très grand grenier potentiellement aménageable vous permettront d'augmenter considérablement sa surface habitable. Le tout sur un terrain de plus de 6700 m² avec grands hangars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

Idéalement située à 8 minutes de vern d'anjou sur la commune de chazé sur argos, au calme avec vue sur les champs, venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 1996. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une pièce traversante avec l'escalier menant à l'étage, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison dispose également d'un sous sol complet avec garage. Le tout sur un terrain clos de 720 m² avec terrasse et piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé...

Iad France - Mélissa Éprinchard (06 68 05 28 90) vous propose : Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une longère en pierre offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété se distingue par son toit cathédrale apportant un caractère unique et une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison. Située sur la commune de La Pouëze, à 5 minutes de Saint-Clément-de-la-Place et à 20 minutes de centre-ville d'Angers cette longère est implantée sur plus de 7000 m² de terrain. Au rez-de-chaussé, une entrée indépendante dispose d'un cellier / arrière-cuisine et WC, une cuisi...

Tu Situé à Erdre-en-Anjou (49370), ce charmant appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant de la luminosité appréciable toute la journée. Proche des écoles et des commodités, tels que les arrêts de bus, il permet une vie pratique et tranquille dans un environnement rurale agréable. La ville propose un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'une véranda, offrant des espaces de détente en plein air tout en profitant des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement de 92 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une sa...

Iad france - olivier pipala (07 66 25 53 94) vous propose : baisse de prix ! À 20 minutes d'angers, vous rêvez d'une maison de plain pied pouvant vous offrir le plaisir d'avoir un espace détente de 80 m² comprenant une piscine chauffée, avec un toit rétractable pour en profiter toute l'année, elle est faite pour vous. Cette jolie maison de 131 m² dont 20 m² de véranda chauffée est composée d'une entrée d'un salon séjour d'une cuisine équipée d'un bureau de trois à quatre chambres une salle d'eau un wc séparé et un garage. Vous serez au calme à l'abri des regards dans son jardin entièrement clo...

Maison à vendre à erdre-en-anjou : conçue par natilia, dans la ville d'erdre-en-anjou (49370) découvrez cette maison de 117 m². Elle compte quatre chambres. Le terrain du bien est de 568 m². Il y a un accès à l'autoroute a11 à 18 km. On trouve une bibliothèque à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 72 503 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par natilia.

Exclusivite avis aux investisseurs ! Au dernier étage d'un immeuble ancien en parfait état et situé au pied du jardin du mail, ensemble comprenant quatre studios meublés, velux avec store électrique, radiateurs, lavabos, plaque électrique neuf, électricité révisés, machine à laver, accès internet. Loué 450 € le studio. Emplacement idéal pour étudiant fac ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les infor...

Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang saint nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'avrillé. Ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. Le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y a 5 ans. Celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison. On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux. À l'étage, un...

La membrolle sur longuenee; en exclusivite; a seulement 15 minutes d'angers ! Maison d'habitation de 102 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, wc indépendant. À l'étage palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne, wc. -terrain de 453 m² entièrement clos et arboré - sous sol - place de parking - toutes commodités (commerces -école- ect. ) dpe : d -238 wh / m² / an - ges : b- 7 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énerg...

À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, agrémenté de bois sur les façades, en fait un lieu de vie attrayant. Intégrée harmonieusement dans son cadre verdoyant, la résidence propose une gamme d'appartements, allant du studio simple au duplex cinq pièces, conçus pour s'aligner avec différents styles de vie, que ce soit pour un investissement immobilier ou comme résidence principale. Ces logements sont caractérisés par des espaces de vie...

Iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce bar / restaurant à vendre Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de bar / restaurant situé dans un charmant village entre Angers et Segré. Ce commerce, au cOEur de la vie locale, bénéficie d'un bel emplacement d'angle et d'un parking à proximité. Points forts de ce fonds de commerce : Clientèle fidèle et assidue : Les jeunes du village sont très attachés à ce lieu, assurant une fréquentation régulière et une ambiance toujours animée. Restaurant apprécié : L...

Découvrez ce local commercial au cœur du centre commercial de La Chesnaie, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Profitez d'une localisation stratégique entourée de divers commerces tels que tabac, restaurant, PMU, supérette, kinésithérapeute et de nombreux nouveaux commerces à venir dans les prochains mois. Caractéristiques du local : Vente des murs, ce local de 44 m², anciennement occupé par centre d'audition, est parfaitement adapté pour accueillir votre activité commerciale. Il se compose de : Hall d'accueil : Une surface d'environ 30 m² offrant un espace spacieux et accueillant...

Découvrez cette magnifique maison construite en 2018, située dans un quartier écoresponsable prisé ! Idéalement pensée pour allier confort et respect de l'environnement, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre lumineuse, conçue pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin sans vis à vis. Située dans un quartier engagé pour l'écologie, cette maison dispose de matériaux durables et d'équipements économes en énergie, contribuant ainsi à un...

En exclusivité chez capifrance, entreprise de transport routier, fret de proximité sur la région du maine et loire. (département du 49 / 44 / 79 / 85). Contrats de sous-traitance avec des enseignes nationales de la région pour les livraisons à domicile de leurs clients particuliers et professionnels. La flotte de véhicule renouvelée entre 2019 et 2023 en très bonne état de maintenance est stationnée chez les clients. Composée de 8 véhicules type renault master 12m3 et 14m3 plus un kangoo. 7 salariés (chauffeur / livreur) autonome, plus le dirigeant. Dernier ca connu 375 ke + 20% de croissance....

[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] / ANGERS - La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie co...

Maison de 123 m² au prix de 249900 hai. Ce bien comprend au rdc, une entrée desservant 2 chambres, une salle de douche, une chaufferie, une cave et un garage de 25 m² avec deux portes motorisées. À l'étage, un palier, une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 14 m², 2 chambres, une salle de bain et wc. Grenier isolé ce bien bénéficie d'une proximité aux commerces, aux transports en commun (bus et tram) et est à 10 min en vélo de la place du ralliement. Possibilité d'accueillir plusieurs projets : colocation, profession libérale, revenu locatif avec création d'u...