Logo LSI sombre

Vente immobilier à Saint-Avertin (37550)

72 annonces

474 000 €

Maison 5 pièces 184 m²

Saint-Avertin (37550)

À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 184 m², idéalement située dans le bourg de Saint-Avertin. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous serez séduits dès l'entrée par le volume exceptionnel de la pièce de vie avec une profondeur amenée par une verrière apportant luminosité et une touche de modernité ! La cuisine dînatoire de plus de 44 m², parfaite pour recevoir, et le séjour cosy avec poutres apparentes invitent à la convivialité et à la détente. Au rez-de-chaussée, profitez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche cabine + double vasque) ainsi que d'un WC séparé et d'une buanderie. En demi-niveau, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos envies. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et douche, une mezzanine ainsi qu'un WC séparé. Atouts supplémentaires : -une place de stationnement -maison chaleureuse et rénovée avec soin (home staging réalisé pour vous projeter facilement ! ) -emplacement privilégié, tout à pied ! À noter : environnement urbain, mais un cadre de vie pratique, calme et une maison au charme fou, sans vis-à-vis marqué. Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et l'ambiance unique de ce bien. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

117 000 €

Appartement 3 pièces 40 m²

Saint-Avertin (37550)

Iad france - séverine ladoire vous propose : charmant t2 au coeur de saint avertin, à proximité directe des transports et commerces. Cet appartement très agréable est clé en main, spacieux et lumineux. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété, son atout supplémentaire : ses faibles charges annuelles et une cave privative. Idéal pour un achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour des photos et renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 190 000 €

Maison 16 pièces 765 m²

Saint-Avertin (37550)

Iad France - François Audrin vous propose : Domaine de caractère à Saint-Avertin – Un potentiel rare. À seulement quelques minutes du centre de Tours, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, ce domaine de caractère développe un potentiel unique pour un investisseur ou un porteur de projet. Implanté sur un terrain arboré de plus de 4600 m², l’ensemble propose environ 765 m² bâtis, répartis entre : Un gîte de charme indépendant de 110 m², de vastes espaces de réception totalisant plus de 350 m², et plusieurs dépendances à fort potentiel, dont une superbe grange de plus de 130 m² au sol avec plus de 8 mètres de hauteur sous faîtage, idéale pour un projet atypique ou d’envergure. Historiquement exploité pour des réceptions et activités de traiteur, ce domaine se prête à de multiples valorisations : • Création de logements ou résidences de standing, • Développement de gîtes ou chambres d’hôtes, • Aménagement d’un lieu événementiel ou culturel, • Ou revalorisation en propriété familiale d’exception avec parc privé. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, l’architecture authentique et la richesse des extérieurs en font un lieu inspirant, prêt à accueillir un projet sur-mesure. Les bâtiments sont sains et entretenus. Des travaux de redistribution, de rénovation et d’adaptation seront nécessaires pour libérer tout le potentiel du site.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

1 190 000 €

Commerce 765 m²

Saint-Avertin (37550)

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Domaine événementiel + gîte à Saint-Avertin – Ensemble de caractère à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel expérimenté Ensemble immobilier de caractère situé à Saint-Avertin, à seulement quelques minutes de Tours. Le domaine s'étend sur un terrain arboré de plus de 4 600 m² environ, dans un environnement résidentiel prisé. L’ensemble développe environ 765 m² environ bâtis, comprenant : Un gîte indépendant d’environ 110 m² environ, une salle de réception de plus de 350 m² environ, plusieurs dépendances, dont une grange remarquable de 130 m² environ au sol avec 8 mètres de hauteur, des espaces extérieurs aménageables (parking, terrasses, extensions éventuelles. ). Ce domaine offre de multiples opportunités de développement et de valorisation : Structuration ou développement d'une activité événementielle professionnelle (mariages, séminaires, réceptions privées). Création d’hébergements touristiques (gîtes, chambres d’hôtes). Transformation en logements de standing ou résidence patrimoniale. Projet mixte associant immobilier, accueil, bien-être ou activité culturelle. Informations clés : Domaine à rénover selon le projet envisagé, Requiert un acquéreur structuré, capable d’engager une réflexion globale et une capacité d'investissement adapté à la re qualification du site. Cadre rare et inspirant, volumes atypiques et potentiel de transformation exceptionnel. Localisation premium : Saint-Avertin, commune cotée de l’agglomération tourangelle, avec un accès rapide au centre de Tours, aux grands axes routiers (A10 / A85) et à la gare TGV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

268 686 €

Maison 5 pièces 110 m²

Saint-Avertin (37550)

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison familiale de type 5 donc un studio indépendant avec piscine et tout le confort moderne – Proche Saint-Pierre-des-Corps, Tours à vélo. Située dans un secteur pratique et bien desservi, cette charmante maison des années 1920 d’environ 110 m² mêle caractère ancien et équipements modernes. À deux pas des commerces, des transports en commun, de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et d’un accès autoroutier, elle saura séduire une famille active à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison principale comprend 3 chambres, un salon ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse : parfaite pour les apéros d’été ou les moments lecture au calme. 2 WC, une salle de bain, Un studio indépendant complète l’ensemble, composé d’un salon, chambre, salle d’eau et WC, avec une entrée privée – idéal pour un ado, un parent, une location ou un espace de télétravail. Côté équipements : climatisation réversible, volets roulants, portail motorisé, chauffe-eau récent, toiture en ardoise naturelle et un petit garage. À l’extérieur, le terrain de 700 m² offre un puits, un patio, une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir en été, un coin de jardin et une grande cour pratique qui peut accueillir plusieurs voitures. Visite 7jours sur 7, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

470 000 €

Maison 6 pièces 176 m²

Saint-Avertin (37550)

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison familiale de 5 chambres donc deux en bas, avec vie de plain-pied à Saint-Avertin À découvrir rapidement, maison de ville de 176 m², idéale pour une grande famille, au calme à Saint-Avertin, sur un terrain de 1500 m². Construite en 1970 sur vide sanitaire, elle offre une vie de plain-pied avec un grand hall d'accueil, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une buanderie, un garage, un WC avec lave-mains et 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privative. À l’étage : 3 grandes chambres, dont une avec douche, une salle de bain. Travaux récents : isolation de la toiture, et changement des ardoises naturelles neuves, fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés, VMC neuve, chauffage gaz à condensation, fibre optique installée. En plus : grenier, cave, jardin arboré, garage. Proche écoles, commerces, transports Visites 7 / 7, visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
199 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Saint-Avertin (37550)

Iad france - michael leblanc vous propose : * rare t3 avec grande terrasse de 45 m²environ à saint-avertin centre * dans une résidence calme et bien tenue, découvrez ce 3 pièces lumineux avec cave et parking sous-sol. Au coeur de saint-avertin sur la place richemont, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 69 m² situé en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 32 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un cabinet de toilette. Pourquoi ce bien est rare ? Une terrasse privative de 45 m² environ, accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos repas en extérieur, jardiner ou tout simplement profiter d'un moment de détente. * chauffage individuel électrique – fibre optique – double vitrage - aucun travaux à prévoir * a noter que la résidence est située dans un périmètre de droit de préemption renforcée par la mairie ayant pour but de préserver l'environnement. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports à pied. Un bien rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

271 500 €

Maison 4 pièces 93 m²

Saint-Avertin (37550)

Iad France - François Audrin vous propose : Maison avec Jardin et Garage à Saint-Avertin – À Saisir ! Située dans un quartier calme de Saint-Avertin, proche des commodités, cette maison de 93 m² sur un terrain de 492 m² est une belle opportunité pour celles et ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Elle se compose aujourd’hui d'une belle pièce de vie orienté au sud, de 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une cave, une buanderie et une cuisine à aménager selon vos envies. Ce qu’on aime tout particulièrement : le jardin qui entoure la maison, parfait pour profiter du soleil, jardiner, ou partager un apéro entre amis. Le grand garage vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner ou stocker. Une rénovation est à prévoir, mais le potentiel est là. À vous d’en faire un lieu qui vous ressemble. Emplacement pratique, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Une maison avec du charme, du volume, et surtout plein de possibilités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
364 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Saint-Avertin (37550)

Iad france - virginie keohavong vous propose : * maison de bonne qualité avec un sous sol complet, dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain clos et arboré sans vis à vis * au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 54 m² avec sa cheminée et la climatisation réversible et vue sur le jardin et sa verrière. Également, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit composé d'une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, palier desservant 2 chambres de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. Vous disposerez également d'un sous-sol complet composé d'un garage de 40 m², un atelier et une buanderie. Accès au transports en commun à pied, boulangerie et pharmacie à moins de 2 km. Contactez-moi afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
255 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Saint-Avertin (37550)

Entièrement de plain-pied située dans un quartier très calme au 8, Allée des vergers cette maison de construction traditionnelle bâtie en 1981 vous propose : Une entrée qui dessert la cuisine séparée et aménagée, un couloir avec placards + rangements, le séjour est lui exposé plein Ouest qui nous baigne de lumière toute l'après midi, 2 chambres toutes avec rangements intégrés, un WC et une salle de bain. Cette maison s'accompagne également d'un sous-complet qui, en plus du garage et d'une partie cave, propose également une chambre avec ouverture. Jardin clos et arborés de 494 m² À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, le bus vous emmène facilement vers votre destination. À 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter de deux restaurants à 15 minutes à pied. À 10 minutes en voiture, plusieurs collèges et un hôpital sont accessibles, garantissant ainsi une vie pratique et confortable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD.