Vente immobilier à Saint-Chéron (91530)

Exclusivite - dans une résidence sécurisée de 2003, cet appartement f3 de 59 m² vous offre : une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une salle de bain, un wc, une cave privative, deux places de stationnement extérieures, un local vélo et moto commun. Accès à des espaces verts communs. À pied de la gare rer c, des écoles et des commodités du centre-ville de saint chéron. Contactez alex borderiou. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,11 % ttc inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

En exclusivite - située sur la commune de saint-chéron dans un environnement boisé (vallée de l'orge), à 30 km environ au sud de paris, cette propriété historique dans le centre-ville se développe sur un terrain clos de murs de près de 1000 m², paysagé et arboré. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec le souhait de conserver son authenticité, la demeure offre une superficie de 173 m², hors annexes (dépendance et cave). Doté d'une belle hauteur sous plafond, le rez-de-chaussée lumineux comprend une entrée donnant sur un double séjour de plus de 50 m² avec d'élégantes cheminées en marbre, une cuisine ouverte équipée avec un accès direct à la terrasse et un cellier / buanderie. L'escalier d'origine dessert le palier du premier étage avec parquet massif et placards. Ce niveau comprend deux belles chambres (environ 16,5 m² chacune) séparées par un dressing, un bureau et une salle de bain indépendante. Le deuxième et dernier étage, sous la toiture mansarde, abrite deux autres chambres de même surface qu'à l'étage inférieur, un dressing, un second bureau - idéal pour télétravail - et une salle de douche. Édifiée sur une grande cave rénovée de près de 40 m², la propriété couronnée de très belles lucarnes en zinc d'époque, est également agrémentée par une dépendance d'environ 40 m² servant de garage double (et pouvant être réhabilitée pour une profession libérale par exemple), des stationnements extérieurs, une terrasse abritée par une très grande verrière ancienne et un jardin bien entretenu à l'abri des regards sans vis à vis. Ce bien singulier et historique sur le sud-essonne, rénové avec goût, allie le confort de la modernité, charme et authenticité avec un cadre de vie verdoyant en plein centre ville de saint-chéron, disposant de toutes les commodités à pied. Gare rer c à 2 minutes à pied. Ecole élémentaire et collège dans la commune. Lycée à arpajon ou dourdan avec ramassage scolaire ou rer. Commerces de proximité dans le centre-ville, supermarché sur breuillet à 5 minutes en voiture. Taxe foncière 2024 : 1965 euros consommations gaz / an : 2290 euros consommations edf / an : 861 euros classe énergie d 216 ? Classe climat d 46 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 250 euros à 4 450 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad France - Jordan Lepic vous propose : À vendre – Maison 4 chambres proche centre-ville et commerces – Saint-Chéron À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Chéron et de ses commerces, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’un garage. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air assurant un confort thermique toute l’année. Elle se situe dans une toute petite copropriété avec de très faibles charges, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Aucun travaux prévu. Une maison clé en main, idéale pour une famille La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.84€ par mois (soit 466.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Lepic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892575838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans Camping naturiste. À vendre exceptionnel et en exclusivité, deux chalets bois tout confort (construction bois ARTIBOIS), dans une résidence de loisirs, aménagés et équipés, dans un environnement de calme et de verdure sans vis à vis. Agrémenté d'une magnifique terrasse reliant les 2 chalets permettant d'apprécier le soleil ou un espace ombragé à tout moment de la journée. À l'intérieur un grand séjour avec une cuisine ouverte. Salle d'eau douche, WC en rdc. Egalement une mezzanine de 12 m² une chambre avec hauteur en partie supérieure à 1m80. Construction professionnelle ARTIBOIS de 2009. Chauffage électrique, et eau chaude. Un second chalet de 11 m² avec mezzanine de 11 m² et patio couvert de 5.40 m² peut servir de pièces d'appoint, ou couchages supplémentaires. Situé à 40km et moins d'une heure de Paris, desservie par RER C (50mn de Paris gare BFM). Saint Chéron, ville aux portes de la vallée de Chevreuse, avec commerces, commodités, médecins, écoles à 2 km. Camping ouvert toute l'année, résidence idéale pour vivre un moment de détente et pour le télétravail. Camping naturiste équipé d'une piscine extérieur chauffée, piscine couverte, toboggans sauna, hammam, jacuzzis, salle de sport, tennis, jeux pour enfants, restaurant. Candidat acquéreur naturiste obligatoire. Charges limités à la redevance annuelle au camping, comprenant eau, parking, et droit d'entrée et séjour, structure et infrastructure, services, gardien, clôture, réseaux électricité, eau, assainissement, accès voirie. Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (redevances ) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 583593 ).

Côté Immobilier vous présente cette maison à rafraichir comprenant au rdc : une entrée, cuisine fermée donnant accès au sous-sol, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc. À l'étage : pièce palière pouvant servir de chambre, 2 chambres. Sous-sol total avec 2 garages, atelier, chaufferie - buanderie. Jardin clos de 395 m². 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente ce local mixte activité / habitation d'une superficie de 109 m² comprenant au rdc un plateau d'activité de 58 m² et un plateau en mezzanine de 51 m². Deux places de parking privatives. Porte sectionnelle de 3mx3m. À pieds de la gare et du centre-ville. 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente ce local mixte activité / habitation d'une superficie de 185 m² comprenant au rdc un plateau d'activité de 118 m² et un plateau en mezzanine de 67 m². Deux places de parking privatives. Porte sectionnelle de 3mx3m. À pieds de la gare et du centre-ville. 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente ce local mixte activité / habitation d'une superficie de 145,85 m² comprenant au rdc un plateau d'activité de 94.10 m² et un plateau en mezzanine de 51.75 m². Deux places de parking privatives. Porte sectionnelle de 3mx3m. À pieds de la gare et du centre-ville. 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : À Saint-Chéron – Charmante maison de ville avec une surprise inattendue ! Vous cherchez un bien alliant le confort d’un appartement et l’indépendance d’une maison ? Cette maison de ville nichée en plein cOEur de Saint-Chéron pourrait bien vous surprendre… Elle vous séduira par son charme, sa luminosité et sa décoration soignée. Entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon : une pièce de vie lumineuse, des espaces bien pensés, et surtout… Une terrasse à l’abri des regards, rare et précieuse en centre-ville. Parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d’un lieu cosy sans les contraintes d’un grand jardin, une maison de ville avec ce petit plus qui fait toute la différence. Le bonus ? Une proximité immédiate avec les commerces, la gare et les écoles. Pas besoin de voiture pour profiter de votre quotidien ! Cependant un parking devant la maison est a votre disposition Venez la découvrir cette jolie maison en triplex de 119 m² Elle se compose de : Une entrée avec Buanderie 1 chambre avec salle de bain et WC Une pièce de vie salon / salle à manger spacieuse donnant accès une terrasse de 80 m² sans vis à vis. Une cuisine équipée et aménagée, Un bureau modulable pouvant être aménagé en chambre avec mezzanine. À l'étage Un palier avec un espace bureau 2 belles chambres lumineuses Une salle d'eau avec douche et WC Accès parking Un bien rare à Saint-Chéron, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente à 2min à pieds du centre-ville et au calme cet appartement avec jardin privatif en rdc d'une petite copropriété sans charges comprenant : cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau + wc. Cagibi. Idéal primo accédant. 01 64 95 75 40. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Dans la résidence calme, sécurisée et verdoyante de l’Étang, découvrez ce bel appartement deux pièces de 50 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec une grande terrasse de 27 m² environ avec très peu de vis-à-vis. Proche des écoles, à deux pas de la gare RER C de Saint-Chéron, et à seulement 7 minutes du centre-ville. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Le couloir dessert une salle d’eau avec WC et une belle chambre. Une place de parking privative ainsi qu’une cave sont incluses au sein de la résidence. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité. Venez découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Terrain à bâtir de 464 m², viabilisé. Situé en zone UR 3. Emprise au sol possible : 30%. 5 m minimum de retrait par rapport aux voies et emprises publiques. Les constructions peuvent être implantée sur une limite séparative ou en retrait des limites séparatives latérales. En cas de retrait par rapport aux limites séparatives latérales, la marge minimale à respecter est fixée à 8 m, lorsque la façade comporte une ou plusieurs ouvertures générant des vues et 2,5 m dans les autres cas. Hauteur de construction : •. En cas de toitures à pentes : 6 m à l’égout et 9 m au faîtage • En cas de toiture terrasse : 6 m à l’acrotère • La hauteur maximale des constructions annexes est fixée à 4 m au faîtage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté immobilier vous présente ce terrain de 970 m² viabilisé au calme et proche de la gare et des écoles. Emprise au sol de 30%. Etude de sol g1 faite. 01 64 95 75 40. Prix ttc et honoraires à charge acquéreur ttc.

Iad france - aurélie tarchini (06 63 60 53 77) vous propose : maison t5 – livraison juin 2025 – frais de notaire réduits ! Saint-chéron – un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité du centre-ville. Profitez d’un quartier recherché, proche des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Une maison moderne et fonctionnelle : 95 m² environ habitables sur un terrain de 58 m² environ avec jardin privé grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres salle de bain moderne et wc séparés une place de stationnement avantages : normes re 2012 : performance énergétique optimisée chauffage dernière génération & isolation renforcée personnalisation possible selon l’avancement des travaux garantie décennale (10 ans) & biennale (2 ans) incluses éligible au ptz (prêt à taux zéro) selon votre situation. Livraison prévue : 20 juin 2025 contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et visite possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie tarchini ei (id 85024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélie tarchini (06 63 60 53 77) vous propose : maison neuve t4 – livraison juin 2025 – frais de notaire réduits saint-chéron – un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité du centre-ville. Profitez d’un quartier recherché, proche des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Une maison moderne et fonctionnelle : 92 m² environ habitables sur un terrain de 142 m² environ avec jardin privé grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres spacieuses salle de bain moderne et wc séparés une place de stationnement avantages : normes re 2012 : performance énergétique optimisée chauffage dernière génération & isolation renforcée personnalisation possible selon l’avancement des travaux garantie décennale (10 ans) & biennale (2 ans) incluses éligible au ptz (prêt à taux zéro) selon votre situation. Livraison prévue : 20 juin 2025 contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et visite possible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie tarchini ei (id 85024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maisonnette de 40 m² en hyper centre de saint chéron. L'habitation se compose d'une entrée, un coin cuisine, salle d'eau, wc séparé et d'un espace nuit à l'étage. Possibilité d'agrandissement. Au pied de la gare. Ideal investisseur locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente cette maison proche du centre-ville et de la gare avec au rdc : entrée, salon - salle à manger avec balcon, cuisine et arrière cuisine donnant sur une belle véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : grande chambre avec possibilité de diviser cette pièce. Sous-sol total comprenant chaufferie, atelier, garage, cellier, cave. Prévoir rafraichissement. Terrain de 425 m². 01 64 95 75 40. Honoraires charge acquéreur.

Côté immobilier saint chéron vous présente ce terrain clos de 542 m² au calme. Non viabilisé. Etude g1 réalisée. Emprise au sol autorisée de 25 %. 01 64 95 75 40. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Une belle maison de carctères, surface habitable de 80 m², 72 m² surface carrez. Rénovée aux normes, composé de 4 pièces dont un grand salon et 3 grandes chambres. Sur 2 niveaux avec 3 wc et et 2 salle d'eau. Un emplacement de parking et une cours fleurie. Cette maison est lumineuse avec des fenêres en double vitrage et une excellente exposition. Surface carrez : 73 m² prix de vente 218 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 218 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34160) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 218 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente ce terrain de 525 m² au calme et proche de la gare et des écoles. Etude de sol faite. 01 64 95 75 40.

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente cette maison d'environ 60 m² de plain-pied comprenant : entrée, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Une véranda, un atelier attenant à la maison et une cave complètent ce bien. Cette maison est à RÉNOVER sur un terrain de 3751 m² clos et arboré. 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère, un véritable havre de paix situé à quelques pas du centre-ville de Saint-Chéron, à l’abri de toute nuisance sonore, tout en restant à proximité immédiate des commodités. D’une superficie de 153 m² environ, cette demeure d’exception allie charme, confort et volumes généreux, sur une parcelle verdoyante de 1 449 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’allée menant à la maison, agrémentée d’un abri pour deux véhicules et d’un garage. Passé le seuil, une entrée accueillante avec placard ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Sa cheminée avec insert en fait un espace chaleureux et convivial, donnant accès à une terrasse couverte. L’ensemble est complété par une cuisine ouverte, un bureau et un WC. Au même niveau, une chambre de 13 m² environ offre un accès privilégié à l’étage, menant à un second bureau aménageable en dressing. À l’étage, un couloir avec placard dessert une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, un WC séparé, ainsi que trois chambres lumineuses avec placards intégrés (13 / 15,5 / 17,3 m² environ). Deux d’entre elles bénéficient d’un accès exclusif à une superbe terrasse surélevée de 21 m² environ, offrant un panorama dégagé et un espace extérieur privilégié. Les combles aménagés et isolés de 19 m² environ permettent un espace de rangement optimal, garantissant un confort de vie inégalé. Un cadre idéal, à deux pas de tout. La situation de cette demeure est un véritable atout, le Centre-ville à 5 minutes à pied, la Gare RER C de Saint-Chéron à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Cette maison d’exception est une opportunité rare sur le marché. Venez découvrir ce lieu unique, alliant sérénité et proximité, dans un environnement verdoyant et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : SAINT-CHÉRON - Maison de plain-pied au calme dans une petite impasse Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 75 m², avec sous-sol total et construite sur un terrain de 611 m², vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose : - D’une pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d’un salon, bénéficiant d'une belle lumière traversante grâce à son orientation Sud-Ouest à l’avant et Nord-Est à l’arrière, avec une terrasse accessible des deux côtés. - Trois chambres, dont une avec un spacieux dressing, - Une salle d’eau, - Un wc indépendant. Le sous-sol se compose quant à lui : - D’un espace garage, - Un grand espace de stockage, - Une chambre supplémentaire. Belle construction et maison très bien entretenue qui profite de nombreux atouts : - Poêle à bois - Adoucisseur d’eau - Climatisation - Porte de garage, portail et volets motorisés Maison en excellent état, parfaitement entretenue, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein. Vidéo disponible sur demande. 
Pour toute information complémentaire, privilégiez les Appels ou WhatsApp, pour une réponse plus rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier vous présente cette maison de 10 pièces comprenant une habitation principale et un logement de type F3 de 88 m² indépendant. Vous trouverez au rdc : une entrée menant à une salle à manger et à un salon cathédrale avec vue dégagée sur la piscine chauffée. Un espace bibliothèque, 2 chambres dont une parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc), cuisine et arrière cuisine, wc. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bain, wc, salle de bain, salle de billard menant à un grenier aménageable. Le sous-sol total vous offre la possibilité de stationner 2 voitures. Cave. Terrasse, véranda. Terrain de 921 m². 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 740 € et 13 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Exclusivité - centre-ville - coup de coeur. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le cachet unique de cette maison en pierre. Située en hyper centre-ville, vous trouverez au rdc : entrée avec coin buanderie, chambre et salle de bains avec wc. En rez de jardin : salon - salle à manger de 35 m², cuisine fermée et équipée, chambre avec mezzanine. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau + wc. Sa terrasse et jardin vous permettront de profiter de son charme préservé et de son ambiance chaleureuse. Place de parking à proximité. À visiter sans tarder. 01 64 95 75 40. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).