Vente immobilier Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Proche commerces, bus et écoles intérieur en excellent état idéalement située à saint-cyr-sur-loire maison en pierre de taille d'une surface habitable d'environ 95 m² et implantée sur un terrain piscinable de 760 m². Rdc : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et son poêle à granulés, un salon traversant avec son accès au jardin et une très grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres lumineuses de belle surface avec placards (14,13 et 11 m²) et une grande salle de douche avec wc. La maison dispose de nombreux placards de rangement. - un sous-sol complet comprenant : un atelier, un garage et une cave - un abris de jardin (10 m²) - chauffage gaz - huisserie pvc double vitrage aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Mme trinquier 06 61 30 13 55. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324.00 et 1792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

L’office notarial alliance notaires touraine, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 84 rue du bocage 37540 st cyr sur loire - à proximité des commodites, cette maison ancienne à renover propose : - au rez-de-chaussée : entrée avec escalier d'étage, dégagement qui dessert salon / séjour d'environ 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée de type rustique, salle de bains, wc. - à l'étage : palier qui dessert deux chambres sur parquet d'environ 9.50 et 15 m². Jardin clos d'environ 573 m². Garage et cave. Points techniques : importants travaux de rénovation à prévoir chauffage central au gaz de ville présentation de l'audit énergétique première demande - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 04 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 09 / 04 / 25 de 14 : 00 à 15 : 30 le 25 / 04 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 30 / 04 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 02 / 05 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 contact : 07 78 41 32 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 16 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alliance notaires touraine - notaires à saint-avertin - n° siret : 33238849500027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commerces. Il dispose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une cuisine. Pour parfaire l'ensemble, une cave et une place de parking. Copropriété de 195 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449.00 euros. Richard carlier (ei) agent commercial - numéro rsac : 832123640 - tours.

Ingrid kaiser optimhome immobilier vous propose en exclusivite une maison de 1970 de 4 pièces dans le quartier gagnerie à st cyr sur loire. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette jolie maison rénovée offre une vie de plain pied. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest donnant sur une grande terrasse et le jardin - 3 chambres spacieuses - une cuisine séparée aménagée et fonctionnelle - une salle d'eau moderne et des wc séparés pour plus de commodité la maison dispose également d'un sous-sol total de 90 m², pouvant accueillir facilement 2 véhicules et permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est agrémentée d'un joli jardin plein ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison est parfaite pour une vie agréable à st cyr sur loire. Contactez ingrid kaiser, votre conseiller optimhome immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cette maison ! Dpe : d - 305 kwh / m2 / an ges : d - 64 kgco2 / m2 / an prix hai : 284 000 € - charges acquéreur ref mandat : 580973 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid kaiser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°524 922 937 greffe de tours) 06 10 18 83 03 (réf. 580973 ).

Saint-cyr-sur-loire centre au calme avec vue sur espaces verts, proche commerces et bus. Type 4 au 1er étage d'une résidence de 1998 avec ascenseur. Il propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande terrasse sud d'environ 13 m², séjour (cloison entre cuisine et salon), partie nuit disposant de 3 chambres dont une de 13.46 m², salle de douche et wc avec lave-mains. 2 stationnements dont un boxable et une cave. Note du diagnostic performance énergétique c. Référence agence : 12592.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire propose un cadre de vie idéal entre praticité et sérénité. Situé face à un parc verdoyant, dans une commune dynamique, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, services, et avec un accès rapide à Tours, parfait pour y vivre ou investir. Cette résidence contemporaine, élégamment conçue, offre des logements modernes allant du studio au 4 pièces. Chaque typologie est soigneusement agencée pour maximiser l’espace et répondre aux besoins variés des résidents. Les intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures, sont pensés pour un aménagement pratique et convivial. Conforme aux normes techniques et énergétiques actuelles, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme de confort et d’économies d’énergie. Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que loggias, balcons ou terrasses, offrant un cadre parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Des places de parking privatives, majoritairement en sous-sol, viennent compléter les prestations de cette résidence, combinant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Emplacement idéal sur Saint-Cyr Sur Loire : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Venez visiter, cet appartement de type 3 de 55 mètres carrés au rez-de-chaussée surélevé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dont de la pierre de travertin, offrant un cadre élégant et chaleureux. Une Surface optimisée sans perte de place. Un salon séjour lumineux vue sur le parc de la copropriété. Une cuisine séparée, équipée et aménagée. Un cellier, pratique pour la machine à laver. Un WC suspendu séparé. Une salle de bain avec douche à l'italienne. Deux chambres avec placards intégrés. Une cave vient compléter cet appartement. Chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriétés. Pas de place de parking attitrée mais facilité de se garer. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1742 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Saint cyr sur loire centre proche commerces, bus et commodités diverses, bel appartement de type 3 de 67 m² avec terrasse en parfait état général et faibles charges et comprenant : entrée avec placard, séjour sud / est ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée + grand cellier de rangement, 2 belles chambres, salle d'eau et wc indépendant. Très calme et lumineux. Grande cave. Référence agence : 12579.

À Vendre à Saint-Cyr-sur-Loire : Maison de 195 m² sur une parcelle de + de 3000 m² ainsi qu'un terrain attenant de 1 ha. Piscine couverte, tennis et cave. 4 chambres, 2 bureaux, salon, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau, salle de bain, garage. Au calme, proche transports. Charme et confort garantis ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Bien rare venez découvrir une maison entièrement renové à Saint Cyr sur Loire. Proximité écoles et commerces, fil bleu ligne 14 à 7min à pied. 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un grand séjour. Sur une parcelle d'environ 600 m². Accés rocade rapide. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé à Saint Cyr sur Loire dans une résidence entretenue, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² incluant une cuisine semi-ouverte, une belle entrée avec dressing, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. L'appartement, très fonctionnel, se trouve au premier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Loyer mensuel actuel de 780 € plus 85 € de charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Quartier résidentiel, au calme, maison de ville bien entretenue comprenant : une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et un WC. Combles aménageables. Sous-sol avec buanderie et WC. Double garage. Terrasse et jardin sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

SAINT CYR SUR LOIRE Proche commerces et transports en commun, bel appartement de type 2 de 47,44 m² dans immeuble bien entretenu avec ascenseur et faibles charges et comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée sans vis à vis et lumineux. chambre, salle de bains et wc indépendant, cave et parking privatif extérieur. ensemble en bon état avec chauffage individuel au gaz. Vendu avec locataire en place à jour de ses loyers et bail non meublé du 12.08. 2024 et loyer de 540€ H. C + 38€ provisions sur charges soit un loyer mensuel de 578€ charges comprises. Référence agence : 12498.

Situé dans une résidence très calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec wc, d'un séjour avec balcon exposé ouest et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte et machine à laver). Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privative. Proche des commerces et des transports, idéal pour un premier achat ou un investissement avec une forte rentabilité. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 436.00 euros.

Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison de 1930 de 100 m² environ dans le quartier privilégié de Cottage Parc à St Cyr sur Loire (3mn à pied des bords de Loire et 10 mn des Halles de Tours) Au rez-de-chaussée, un élégant couloir distribue un séjour agrémenté d'un parquet en chêne, deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée séparée avec un accès direct dans le jardin. Pour plus de confort, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 1er étage : le palier dessert une vaste chambre, une autre chambre plus petite pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc attenant, ainsi qu'un espace dédié au dressing ou au débarras, qui vous permettront d'organiser votre intérieur selon vos envies. Le bien bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Une partie chaufferie / buanderie accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et le jardin, ainsi qu'une grande cave pour tous vos rangements Dans le fond de la parcelle se trouve un grand garage fermé pour abriter une voiture ou stocker votre mobilier de jardin l'hiver. La maison est agrémenté d'un joli jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous serez séduits par l'emplacement proche des écoles, le charme et le fort potentiel de cette maison qui offre un cadre idéal pour une vie de famille agréable. Parcelle qui peut bénéficier d'une extension. Ne manquez pas cette occasion rare dans ce quartier ! Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cette maison ! Date de réalisation du diagnostic : 24.02. 2025 DPE : E - 305 kwh / m2 / an GES : E - 64 kgCO2 / m2 / an Prix HAI : 368 000 € - Charges vendeur Ref mandat : 578482 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 578482 ).

Situé sur Saint-Cyr-sur-Loire, dans le quartier Engerand, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Ce quartier résidentiel allie tranquillité et proximité avec des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cet appartement lumineux de 80 m² grâce à ses deux grandes baies vitrées, propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres. D'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Avec la loggia pour profiter des beaux jours avec une vue sur le parc de la copropriété. Il dispose également d'une cave et d'un garage, assurant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Vue sur loire, appartement standing lumineux, proche commerces et transports en commun (fil bleu au pied de la résidence). Il vous propose une vaste pièce à vivre avec sa cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc séparés. Profitez de 2 terrasses et un rooftop. 2 places de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Saint cyr sur loire, lumineuse maison aux volumes généreux : grand salon avec cheminée, cuisine, 5 chambres parquetées dont 3 au rdc, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec bureau et double garage. Terrasse et jardin clos. Prévoir travaux de rafraîchissement honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un cadre verdoyant, appartement proche des transports en commun (Fil Bleu et Tramway) et commerces. Il vous propose 2 chambres, un séjour avec un espace bureau, une cuisine équipée, salle d'eau, dressing et wc séparé. Une cave et une place de parking complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmant duplex 64 m² + dépendance 28 m² Idéalement situé à 400 m du tram et 5 min à vélo de la place des Halles. L’appartement comprend 2 chambres, séjour avec cuisine équipée et sdb. La dépendance offre 2 chambres, dont une avec sde et wc. Grande cave voûtée, jardin avec mare et parking. Un bien rare mêlant confort et cachet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez ce T1 bis de 29 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence des années 70 bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des lignes de bus 14 et 17 et du futur cœur de ville de Saint Cyr sur Loire. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une ambiance contemporaine et dispose de fenêtres récentes garantissant une bonne isolation thermique. Une cave de 4 m² et un local à vélo viennent compléter ce bien. Avec ses prestations récentes et son emplacement (9 mn en vélo de la faculté de droit et de 12 de la faculté de médecine), il représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif meublé de longue durée avec une rentabilité de 6.30 % brut pour un loyer de 500 euros par mois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 890250.