Vente Saint-Florent-des-Bois (85310)

Speciale investisseurs : située en lisière pentagone, proche arrêt de bus et tous services, charmante maison de caractère années 50. Ses atouts comme, hauteurs sous plafond, parquet ancien, chauffage en fonte sauront vous plaire à coup sûr ! Nous démarrons la visite par une entrée avec rangement sur carrelage d'époque, pièce de vie (séjour et salon) chaleureuse et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle d'env 34 m² exposée sud / est avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc avec lave mains. L'étage dispose d'un vas...

Découvrez cette magnifique maison de 109 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché en lisière de pentagone, offrant tout le confort et le charme que vous recherchez. Avec ses finitions soignées et ses espaces bien agencés, cette maison à double niveau est un véritable coup de cœur. Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux et lumineux * Grand salon / salle à manger : Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. La belle hauteur sous plafond de 2,70 m et le parquet massif apportent une élégance indéniable à cette pièce. * Cuisin...

Iad france - caroline louineau (06 68 18 06 48) vous propose : 4/5 chambres-garage-jardin proche lycée, école et transport cette maison bénéficie d’un jardin avec deux terrasses sans vis à vis et sans entretien. Au rez de chaussée on retrouve le salon salle à manger, une cuisine équipée / aménagée, une buanderie, un wc, le garage carrelé. L’étage est constitué de 4 chambres, un bureau / dressing pouvant faire une 5ème chambres et une salle de bain avec wc. Venez poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d in...

Cette charmante maison est située à La Roche-sur-Yon, dans le quartier de Maison Neuve des Landes, proche des transports en communs, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Implantée sur un terrain de 572 m², cette maison de 85 m² se distingue par son plain-pied fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un salon, et un séjour donnant sur la terrasse, exposée au Sud. Les 3 chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle d'eau fo...

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : la roche-sur-yon surface : 20,90 m² nombre de pièces : 1 etage : rez-de-chaussée etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 66 654 eur loyer annuel garanti : 3 772 eur ht rendement locatif brut : 5,65 % taxe foncière : 207 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2027 avanta...

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès facile aux commodités locales. Proche des commerces, écoles et services, son environnement résidentiel séduit par son calme et sa convivialité, idéal pour une vie de quartier agréable. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking privative, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement, construit en 1973, est situé au dernier étage -4ème étage-d'un immeuble bien entretenu. À l'intérieur, l'appartement de 78 m² offre une en...

Iad france - boris martineau (06 12 99 20 01) vous propose : appartement de 70 m² dans une petite résidence construite en 2007 au calme et entièrement fermée proche clinique saint charles. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de 2 chambres avec placards / dressing, d'une salle de bain baignoire, d'un wc séparé. En annexe : un débarras sur le pallier, ainsi que deux places de parking réservées (une en extérieur et une en sous-sol). L'appartement se situe au 2éme étage sans ascenseur et est orienté sud. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé...

Iad france - celine monoy (06 22 77 23 70) vous propose : en exclusivité ! Charmante maison familiale de 2005 avec 7 chambres à la roche-sur-yon, quartier prisé de la courtaisière / la bretèche. Proche de toutes les commodités, écoles (iut, campus, université de nantes). Bienvenue dans cette maison de 174 m², parfaite pour la vie en famille offrant confort et espace. Rdc : vous découvrirez un spacieux salon / séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine, bien aménagée et équipée, possède un charme indéniable donnant sur une belle terrasse de 40 m² exposée plei...

Proche de la place napoléon et dans un quartier de commerçants, sur un axe routier et piétonnier très fréquenté, je vous propose à la vente un fonds de commerce : epicerie fine, cosmétique, hygiène, cave à bières. Belle visibilité. Locaux aux normes et équipés de vidéo surveillance parkings publics, avec arrêt minute, en façade et à proximité dossier après engagement de confidentialité ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht...

Iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Magnifique appartement T2 Bis refait à neuf. Idéalement situé en plein coeur de la Roche sur Yon, ce magnifique appartement est une opportunité rare sur le marché. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, il offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée donnant accès à la lumineuse pièce de vie traversante composée d'un salon séjour de 19 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 8 m². Egalement un bureau avec placard d'une superficie de près de 9 m² et une chambre de 9 m². La salle d'eau de 6...

À saisir en exclusivité ! Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un cadre idyllique, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de loisirs multi-activités : bowling avec 14 pistes jeux électroniques et vidéo billards, baby-foot, fléchettes, et plus encore. L'établissement comprend également un bar avec licence 4, un snack, et une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Tous les locaux sont aux normes professionnelles et accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr). Un grand parking est disponible pour la clientèle. La vente du fonds est indissociable de celle des mu...

En coeur de ville découvrez cette magnifique maison du 19ème d'environ 194 m² sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 404 m². Idéalement située dans un quartier prisé proche de la place Napoléon, vous ferez tout à pied courses et écoles ! En rdc, un vaste hall d'entrée, wc, un salon avec insert, séjour en enfilade, cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud et sur la piscine ! Au 1er étage : 2 chambres de 18 m² et une chambre de 12.5 m², une salle de bains, wc. Au 2ème étage : un espace parentale avec un coin salon / bureau, une suite avec chambre-...

À quelques pas de la place de la vendée, venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle sans trop d'entretien de 300 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur une terrasse exposée so, un wc et un bureau. À l'étage un palier desservant 4 chambres sur parquet et une salle de bain avec wc. En sous-sol environ 60 m² d'annexes divisés en trois parties : garage, atelier et buanderie. Ouvertures pvc dv, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. Pour plus de renseignements ou la visiter tout simplement, cont...

Maison située à La Roche-sur-Yon, à moins de 10 minutes de la Place Napoléon. Elle vous propose une pièce de vie et une grande cuisine dinatoire, 4 chambres, une salle d'eau, un W. C. indépendant. Terrasse, jardin clos. Stationnement devant la maison Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Seulement chez stephane plaza ! Jolie maison de 1992 de 146 m² au calme du quartier recherché de la courtaisières, proche hôpital et espaces verts sur une parcelle de 611 m² ! Belle entrée d'environ 10 m², une buanderie, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Belle et lumineuse pièce de vie de 47 m² comprenant un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert donnant sur un patio. Le salon est exposé au sud, vers la terrasse et le jardin. Un premier espace nuit composé d'une salle de bains, un wc, deux chambres dont une avec sa salle d'eau. À...

Maison ancienne, proche des commerces de sud avenue ! 192 m² habitable sur une belle parcelle de 1310 m² ensoleillée et close. La maison se compose d'une entrée, salon avec insert, cuisine aménagée, salle-à-manger, bureau de 17 m², 2 chambres dont 1 avec un beau dressing. Salle de bain, 3 wc, buanderie (possibilité d'une deuxième salle d'eau). À l'étage, 1 grande chambre de 20 m² au sol. Double garage. Les + : - a la roche, proche commerces de sud avenue - beau terrain arboré de 1300 m², entièrement clos - système de bypass (puits) - grandes chambres et nombreux rangements dans la maison - dou...

Maison rénovée avec beaucoup de soins, offrant une superficie habitable de 211 m². Elle saura répondre à vos besoins, si vous recherchez une maison familiale, un bien à mettre en colocation, ou bien à créer votre activité libérale ! À proximité de sud avenue, dans un quartier résidentiel et calme. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : un grand séjour exposé sud avec une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres avec dressing, 2 salles d'eau et 1 wc. En demi sous-sol (accessible sans marches de l'extérieur ! Espace idéal pour une activité libérale avec accès indépendant) : deux gran...

Dans un quartier recherché de la roche pour sa proximité des commerces, écoles et centre-ville. Maison de plain-pied 4 chambres avec de beaux volumes et un beau potentiel d'amélioration ! Maison composée d'un salon-séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle véranda chauffée et chaleureuse de 32 m². Dans le coin nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Grand garage de 22 m² avec faux-grenier + chaufferie. Parcelle entièrement close de 476 m² venez la découvrir, contactez-nous au 02 51 40 34 07 (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de...

Ideal investisseur ou premiere acquisition ! Quartier des fleurs, à proximité de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce confortable t3 de 67 m² situé au 1er étage sans ascenseur avec balcon et box. Il comprend : une entrée, un coin cuisine ouvert sur une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres avec placards, (3ème chambre possible), un wc indépendant et une loggia. Les + : - entrée accès sécurisée - superficie - garage - faibles charges charges annuelles : 936 € pas de procédure en cours seulement chez nous ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)...

Exclusivite plaza dans le secteur privilégié et recherché de la courtaisière découvrez cette belle maison plain pied d'environ 140 m² et son grand garage de 50 m² sur terrain 666 m² au calme d'une impasse dans un cadre verdoyant et tranquille. Proche hopital, bus. Entrée avec rangements, lingerie (ou autre) de 10 m², grande pièce de vie 42 m² très lumineuse, cuisine a / e de 12 m², 3 chambres sur parquet massif, une véranda de 15 m², 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 wc. Un grand garage de 46 m² avec un grenier, et stationnement également devant le garage. Pompe à chaleur récente, aspiratio...

Iad france - marie agathe loue (06 13 13 74 44) vous propose : appartement situé à la roche sur yon, à pied de toutes commodités. Venez découvrir ce bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée. Découvrez une entrée, un salon exposé au sud donnant sur le balcon (loggia), une salle à manger ou (3 ème chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier. Dans le coin nuit, un dégagement avec placards, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En complément un garage fermé avec ouverture motorisée ainsi qu'une cave fermée. Les petits + - chauffage individuel au gaz...