Vente Saint-Lyphard (44410)

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Magnifique Chaumière familiale Rénovée avec Parc Paysager et Étang – Un Havre de Paix à Proximité de Guérande ! À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, venez découvrir cette chaumière unique nichée au cOEur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous invite à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente. Un Cadre de Vie Idéal Cette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de brière, mêl...

Situé en plein cœur de Guérande, à seulement 50m des remparts, cet appartement T2 plein de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son authenticité. Au deuxième étage d'une bâtisse du XVIe siècle, il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse traversante avec sa cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier. En extérieur un espace jardin avec dépendance. Cet appartement offre un cadre de vie unique au sein d'un bâtiment historique, tout en étant proche de toutes les commodités. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale p...

Située dans un quartier calme et recherché de Guérande, cette maison entièrement rénovée, avec de très belles prestations vous offre un cadre de vie moderne et confortable, à quelques minutes des commodités et du centre-ville de La Baule. Elle se compose : - D'un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte haut de gamme. - D'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour un confort optimal. - Deux chambres à l'étage idéales pour accueillir famille ou invités. - Un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un garage pour stationner vo...

Situé en hameau et en impasse, bordé par de nombreux circuits touristiques et à seulement 3km de la cité médiévale de Guérande. Sur leur terrain de 1254 m², découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de 95 m², et d'un logement composé de 2 gîtes Labellisés de 48 m² & 68 m² ! Parfait pour y monter votre activité de chambre d'hôtes ou poursuivre celle des gîtes, ce bel ensemble immobilier est idéal de part sa localisation, sa capacité d'accueil et sa tranquillité. Construit par un architecte en 2007, les gîtes possèdent chacun une entrée et un jardinet indépendant. Le gî...

Guérande centre, secteur du petit séminaire, piscine, écoles, commerces a pied, belle maison 8 pièces construite en 2001 de 175 m² habitables (195 m² au sol) entièrement rénovée en 2023 et 2024. Accès rapide voie express nantes / st nazaire. Au rez-de-chaussée, on retrouve un spacieux hall d'entrée avec grands placards de rangement et toilettes indépendantes, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc privatif et grand dressing. Une lumineuse pièce de vie de 62 m² exposée est et sud comprend un salon avec cheminée insert, un coin bureau, un séjour et une belle cuisine aménagé...

Charmante maison située dans un village guérandais dans un environnement au calme et agréable; en étant à 10 minutes de la baule et de saint-nazaire. Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueillera dans sa chaleureuse pièce de vie (environ 60 m²) avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée. Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne; un wc. L'étage se compose de quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Une pièce actuellement en grenier avec vélux peut être aménagée en une chambre supplémentaire, bureau. Côté extérieur...

Iad france - bénédicte brossard vous propose : nouveau ! En exclusivité, quartier atlantia la baule, en retrait, dans un quartier calme, cette résidence avec gardien et piscine, proche du centre hippique de la baule, du tennis country club et de la plage benoit, découvrez ce duplex de 64 m². Sans travaux, il n'attend que vous ! Situé au 3ème et dernier étage, profitez d'une vue imprenable sur le grand etier du pouliguen. Au premier niveau : une entrée avec placard, permettant un rangement astucieux et optimisé, vous accueille. Une chambre cabine avec placard également, ainsi qu'une salle d'eau...

En exclusivité, visite virtuelle disponible vous recherchez une maison spacieuse, proche de guérande. Vous serez séduit par cette maison située à 5mn de guérande, mais surtout à 1m30 en voiture du bourg de la madeleine de guérande. Composée de 3 niveaux comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 62 m², une cuisine de 22 m² aménagée et équipée, 5 chambres dont une au rez de chaussée, 2 wc et une salle de bains. Une terrasse plein sud sans vis-à-vis, et un sous sol intégral d'environ 110 m² comprenant un double garage et un atelier complètent le bien enfin plus de 2000 m² de terrain arbor...

44350 - la baule / careil - coup de coeur - emplacement idéal, au calme et à 3 minutes de la place du marché, l'avenue de gaulle, la gare les plages de la baule, et de la cité médiévale de guérande, cette magnifique maison contemporaine avec jolies prestations de 2022, baignée de lumière, sous garantie décénale, vous offre 152 m² habitables et 165 m² utiles. Elle se compose comme suit : entrée avec rangement, vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse bois équipée de 2 pergolas, avec vue sur la piscine chauffée, suite parentale avec dressing e...

Iad france - guillaume lugagne delpon vous propose : exclusivite. Village de sandun. Je vous invite à découvrir cette charmante maison à rénover de 75 m² + étage à aménager de 40 m². La maison propose une vie de plain pied autour d'un vaste séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau / salon tv et une buanderie. Le joli terrain clos mesure 675 m² et dispose de deux pièces (cellier, laverie. ) ouvertes sur le jardin. Chauffage fioul, tout à l'égout, fibre optique. Appelez moi pour toute information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeu...

En exclusivité - clis - à 2.5 km des remparts de guérande terrain de 365 m² environ emprise au sol 25% - étage possible façade au sud.

À 500 mètres des remparts, Maison spacieuse offrant : Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau privative, wc. À l'étage : 3 grandes chambres, bureau, salle de bains, wc. Grande terrasse et cour arrière. Parkings.

44350 - la baule / careil - idéal pour investisseur, résidence secondaire ou principale, ce cottage meuble de 2022, de conception et fabrication française, avec garantie décennale aux normes hqe, de 41 m², totalement optimisé, rationnel et fonctionnel. Parfaitement situé à quelques minutes de la gare, de l'avenue de gaulle, du marché, plage de la baule et de la cité médiévale de guérande, au sein d'un parc résidentiel de loisirs dans un écrin de verdure de 3.5 hectares, sécurisé avec gardien. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie donnant accès à la spacieus...

Iad France - Marion Bazin vous propose : Bel Appartement en rez-de -jardin Dans un cadre verdoyant et privilégié, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement alliant confort et fonctionnalité. Dés l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangement intégrés et aménagement soigné des espaces. L'appartement comprend une belle chambre avec placards, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une kitchenette fonctionnelle. Le tout s'ouvre sur une terrasse et un charmant jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en tout...

Terrain à bâtir viabilisé situé au calme et hors des lotissements, entre guérande et la turballe viabilisé en électricité et en eau, libre de constructeur tout à l'égout exposition sud-ouest façade d'environ 14 mètres zone uh 25% d'emprise au sol zone abf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yvan lignon, tél. : 06 65 40 18 49, e-mail : yvan.lignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad france - corinne deleplace (06 67 75 87 70) vous propose : idéalement situé dans la zone de ville james à guérande. Mur commerciaux a vendre, grand espace 'accueil clientèle' avec vitrine et sanitaires. Un accès directe à l'atelier, également équipé de sanitaires, vous offre une superficie de travail ou de stockage, selon vos besoins. Un portail automatisé xxl. Un monte charge pour faciliter le déplacement du matériel à l'étage. Une partie plancher béton, une partie bois en mezzanine. 205 m² environ à exploiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe...

44350 - la baule / careil - parfaitement située à 3 minutes des commerces, commodités, la gare, l'avenue du général de gaulle, le marché, la plage de la baule, de vélocéan, et de la cité médiévale de guérande, cette maison atypique de 104 m² habitables et 110 m² utiles de 1948, entièrement rénovée avec beaucoup de charme, vous propose : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse exposée sud, équipée d'une pergola bio-climatique, salon avec jolie hauteur façon cathédrale, poële à bois dans cheminée d'époque, accès à la mezzanine- bureau, chambre avec range...

Au cœur des remparts, bel appartement de 51 m² rénové et situé au rez-de-chaussée avec le charme de l'ancien et un accès à pied aux commerces en quelques minutes. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie avec une cheminée ouverte et un coin cuisine donnant accès à une partie privative de la cour intérieure (environ 10 m²). Un chambre avec salle d'eau attenante et wc séparés. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétair...

Située sur les coteaux sud de guérande, à 20mn à pied du centre, dans un quartier calme, cette charmante petite maison de 26 m² propose une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. Un petit grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La courette carrelée et close devant constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € prix de vente hors honora...

Vous allez aimer cette villa de charme aux portes de la baule, a guérande. À decouvrir sans attendre ! Dans un environnement verdoyant, aux portes de la cité médiévale, et à quelques minutes de la baule et des plages. Vous aimerez les pierres, les poutres apparentes, l'empreinte des maisons de caractère, son côté insolite ! Avec une possibilité de gîte aux portes de la baule. À vendre : belle maison de caractère, de 188 m² nichée à l'abri des regards comprenant : une entrée, un grand séjour salon avec cheminée (insert) sur parquet, donnant sur une loggia exposée sud ouest, un bureau, une cuisi...

Iad france - barbara giorello vous propose : terrain à bâtir de 400 m², en impasse avec 60 m² d'emprise au sol. Réseaux (électricité, eau, fibre, tout-à-l'égout) en bord de route. Libre de constructeur. Maison à étage possible. En campagne de guérande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara giorello mandataire indépe...