Vente Sainte-Anastasie (30190)

Au sein d'un très bel immeuble qui sera totalement rénové (toiture, parties communes, menuiseries, façade), devenez découvrir ce magnifique appartement de 98 m² pouvant être aménagé avec 2 ou 3 chambres selon vos envies. Sa hauteur sous plafond, ses volumes, ses nombreuses ouvertures et son balcon filant en feront un appartement unique après rénovation à votre goût. Si vous êtes investisseur, projet idéal pour réaliser du "déficit foncier" : Déduisez 10 700 € de vos revenus la première année de l'investissement soit une économie d'impôt de minimum 3 210 €. Le coût des travaux vient effacer l'e...

L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité à côté des Arènes de Nîmes, Localisation privilégié et coup de coeur pour ce Duplex T3 de 65 m² avec une surface au sol de 71 m² au deuxième et dernier étage. Bien rare et atypique. Belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement comme pied à terre. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine US équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc, à l'étage d'une chambre avec velux et d'une pièce avec velux pouvant être aménagé en un grand dressing ou une chambre d'enfant. Ce bien alli...

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes-Est, dans une rue pavillonnaire calme d'un quartier en pleine réhabilitation, à proximité de crèches, écoles, collège, boulangerie, pharmacie et d'un arrêt de la ligne T2 du Trambus : maison de 115 m² avec grand garage sur 390 m² de terrain plat, avec tout-à l'égout. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un bureau, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de 24 m², et une cuisine indépendante à rééquiper selon vos goûts. La terrasse de 25 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Au rez-de chaussée, vous tr...

Iad france - melanie corbalan vous propose : hauts de serre paradis – studio de 29 m² avec loggia au 1er étage sans ascenseur. Ce studio se compose d’une entrée, un toilette indépendant, un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une chambre de 8 m², une salle d’eau et une loggia fermée. Ses atouts : faibles charges, peinture entièrement refaite et une véritable chambre ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-...

Iad France - Natacha SARRAZIN vous propose : Nîmes, centre ville proche de la gare et des arènes bienvenue dans cet appartement de type 3 rénové avec gout. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une ville chargée d'histoire. Cet appartement d'environ 64 m² très lumineux se situe au 1er étage d'une petite résidence. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, une grande pièce de vie ouverte créant une atmosphère chaleureuse avec sa grande baie vitrée donnant sur une charmante terrasse. Une cuisine séparée entièrement équipée avec un balcon surplomban...

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Exceptionnel appartement en plein cOEur de Nîmes - Idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Cet appartement de 68 m² en duplex type loft est une opportunité rare sur le marché. Situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, il offre un emplacement privilégié dans une ville chargée d'histoire et de culture. Cet appartement atypique offre une surface de vie généreuse et lumineuse. Avec un espace ouvert, il permet une personnalisation totale de l'aménagement intérieur pour créer un espace de vie à votre image. Sur le niv...

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Exceptionnel appartement en plein cOEur de Nîmes - Idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Cet appartement de 65 m² en duplex type loft est une opportunité rare sur le marché. Situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, il offre un emplacement privilégié dans une ville chargée d'histoire et de culture. Cet appartement atypique offre une surface de vie généreuse et lumineuse. Avec un espace ouvert, il permet une personnalisation totale de l'aménagement intérieur pour créer un espace de vie à votre image. Sur le niv...

Orpi vous propose une maison de ville rue Auguste juste a cote de la Maison Carrée. Le bien ce compose d'un garage au rdv au 1er étage un salon avec cuisine ouverte puis le bien dispose de deux chambres, une mezzanine et un grenier. Possibilité de crée une terrasse sur le toit. Des travaux de rafraichissement sont a prévoir. Référence agence : 4475.

Proche a9 - campagne - proche commerces - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - belle surface - nimes kw guylene berge vous propose en exclusivité dans le secteur de nimes marguerite, à quelques minutes des commerces et axe a9, dans un environnement calme et naturel. Belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 100 m² habitables environ, 5 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 42 m² environ, d'une chambre parentale de 14 m² avec une salle d'eau et wc, des rangements, à l'étage, 2 chambres confortables do...

Iad France - Jordan Suau vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 3083 m² à Nîmes Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3083 m² situé à Nîmes quartier Terres de Rouvière, offrant un cadre idyllique pour la construction de votre futur projet immobilier (PC accepté pour une maison, surface de plancher de 138,80 m²). Niché au cOEur d'un environnement calme et préservé, ce terrain présente une belle surface permettant une liberté de conception pour la réalisation de votre projet. La parcelle bénéficie d'une viabilisation pour l'électricité et l'eau potable, garantissant un raccord...

Quartier route d'uzès, à proximité de la clinique franciscaines, p2, loué depuis 2019, au 2e étage dans une résidence sécurisée avec stationnement libre. Ce p2 de 34,26 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée. Chauffage au gaz. Cave. Loyer charges comprises 507.68 eur taxe fonciere 828 eur.

Votre agence DECLIC IMMO 34 vous présente sur le secteur de NIMES dans un cadre paisible et verdoyant cette proprèté offrant un environement idéal pour les amateurs de tranquillité. Edifiée sur un terrain de 5328 m² environ, cette villa de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Villa 3 pièces plain-pied comprenant : un salon / séjour, 2 chambres confortables avec possibilité d'aménager une 3éme chambre pour répondre à vos besoins, une cuisine séparé, une salle d'eau et wc séparé Vous découvrirez également attenant à la villa un studio independant neuf de 37 m² environ entièreme...

Cette exclusivite comptoir immobilier de france, vient de trouver acquéreur en vente interactive * bel appartement t3 (1 chambre) dans un immeuble classé du xviie, en plein coeur du centre historique, au calme. Tres bien situe, il allie le charme de l'ancien (barres au sol, superbes plafonds voûtés), le côté intimiste. Idéal pour du locatif, y compris saisonnier. Toutes les facilités sont à quelque pas. Entrez ! Devant vous, l'espace vie (cuisine us, salle à manger et séjour) de plus de 40 m² donne sur cour. Placard et wc invités sont accessibles dès l'entrée. Derrière le salon, une chambre de...

Cet appartement de 65 m² de surface de plancher est situé dans une copropriété entièrement rénovée en 2024. Tous les réseaux (électricité, plomberie, etc.) ont été modernisés, garantissant un confort optimal et une performance énergétique améliorée. L’appartement est livré brut, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les travaux de second œuvre selon vos goûts et vos besoins. Cela inclut les finitions telles que les sols, les murs, la cuisine, et la salle de bain. C'est une opportunité idéale pour créer un espace sur mesure dans un immeuble entièrement remis à neuf. Si vous souhaitez pl...

À vendre : Appartement idéal investisseur ou déficit foncier Découvrez cet appartement de 68 m², situé dans une copropriété entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Points forts : Copropriété rénovée : Façade, parties communes et autres infrastructures refaites récemment avec des matériaux de qualité. Travaux à prévoir : L’appartement est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour créer un bien sur mesure et bénéficier d’avantages fiscaux liés au déficit foncier. Surface généreuse : 68 m² à aménager selon vos besoins, idéal pour...

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Charmante Maison de 79 m² à Nîmes - Bien que cette maison nécessite un rafraichissement, son emplacement en fait un investissement sûr. Située dans un quartier calme et proche des commodités, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Nîmes a à offrir tout en bénéficiant de la tranquillité d'un foyer à l'abri de l'agitation citadine. Ce bien dispose au rdc : un hall d'entrée, un grand séjour, une salle de bain et une buanderie. Au 1er étage : un séjour, une cuisine séparée donnant sur un patio entièrement équipée, 2 chambres et un toilette. Hon...

En exclusivité sur nimes - a 15 minutes à pied du centre ville et proche de toutes commodités, ce joli appartement de 44 m² environ est situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence avec son parking sécurisé. La porte s'ouvre sur un petit hall d'entrée qui dessert une agréable pièce à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte toute équipée, une chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024. Le bien comprend 1 lot, et...

Entre l'université de Nîmes et la Coupole des Halles, cette maison de ville est une opportunité rare pour une famille ou un investissement réussi. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon cosy, buanderie et salle de bain à repenser selon vos envies. 1er étage : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée et accès à un agréable petit extérieur. 2 ? étage : deux chambres confortables, parfaites pour préserver calme et intimité. Charme de...

Villa contemporaine d'architecte. Habitation de type 4 de Plain-pied + 2 dépendances ? Quartier Bois des Espeisses Superbe villa d'architecte de 1990 offrant 130 m² d'élégance et de confort, complétée par deux dépendances aménagées de 35 m² chacune. Située entre la route d'Alès et le bois des Espeisses, cette propriété de 200 m² au total est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2428 m², avec garage et piscine, à seulement 5 minutes du centre de Nîmes. Villa principale : un espace de vie raffiné et fonctionnel * Plain-pied de 130 m² : * Une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², lumineu...

Rare maison de ville à vendre avec garage et terrasses à Nîmes au cœur du quartier révolution, à deux pas des halles et des jardins de la fontaine. Dans ce quartier privilégié cette maison de 125 m² est en parfait état et offre un style industriel. Avec ses poutres apparentes et son cachet, cette maison vous séduira par sa pièce de vie traversante de 59 m², lumineuse et spacieuse, ainsi que son séjour cathédrale. La maison comprend trois chambres, dont une pouvant faire office de studio indépendant. Le séjour ainsi que 2 chambres sont climatisés. Profitez également d'une cour de 60 m² et d'une...

Iad France - Jean Vincent vous propose : Appartement de 127 m² dans une résidence de standing calme et bien entretenue, offrant un cadre agréable. Situé dans le quartier de la Croix de Fer, à 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence dispose d’un grand jardin arboré et d’une piscine pour profiter du beau temps. Au rez-de-chaussée, l’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, des toilettes séparées et un jardin. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Une c...