Vente immobilier à Saintes (17100)

Exclusivite 17460 chermignac terrain constructible 900 m² dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces. ) tout a l 'egout non viabilise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Intéressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com budget : 56 990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 406609 le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Iad france - nathalie crindal vous propose : opportunité à ne pas manquer - charmant studio en centre-ville de saintes ! Idéalement situé, ce studio de presque 30 m² est parfait pour un investissement locatif, pour les étudiants, des jeunes actifs, ou pour un pied-à-terre. Ce studio est aménagé en une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin repas, et une salle d'eau très récente avec wc. En bon état général, avec fenêtres pvc double vitrage et stores, il ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, l'environnement est calme et à proximité de toutes les commodités. Studio fonctionnel dans un emplacement ideal ! Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette chance ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques pas du centre historique et de toutes les commodités, cette belle maison de plain-pied de 137 m², entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur d'un jardin clos de 1 200 m² baigné de lumière. Orientée plein sud-ouest, cette propriété offre une pièce de vie spacieuse de 55 m², aux volumes généreux, où une cuisine contemporaine haut de gamme se fond harmonieusement dans un espace baigné de soleil grâce à deux larges baies vitrées ouvertes sur la nature. La maison dispose également d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments de calme, et de deux WC. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied de 137 m², entièrement rénovée, se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saintes, à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Implantée sur un jardin clos de 1 200 m², cette propriété orientée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement idéal. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, où s'harmonisent un espace salon chaleureux et une cuisine contemporaine haut de gamme. L'intérieur se compose également d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un dressing indépendant sur mesure, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un espace bureau propice à la concentration, et de deux WC. Un garage de 27 m² avec porte motorisée et un entrepôt de 140 m² à réinventer (gîte, atelier, piscine intérieure…) viennent enrichir ce bien rare aux nombreuses possibilités. Prestations de qualité au service du confort : Huisseries en aluminium double vitrage et volets roulants motorisés Chauffage gainable par pompe à chaleur air / air avec diffusion par le plafond Ballon thermodynamique Aspirateur centralisé Puits de lumière dans le couloir, le dressing et la buanderie Vélux avec capteurs de pluie et stores motorisés Portes intérieures en chêne massif et éclairage basse tension. Un lieu de vie harmonieux, à la croisée du confort moderne et de la quiétude naturelle, dans un emplacement de choix à Saintes, où les biens de cette qualité sont rares. Référence agence : 569.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Propriété d’exception à 10 min de Saintes – 2 habitations – 1,5 ha -Thénac Un lieu unique, chargé d’histoire, au cOEur d’une nature préservée. À seulement 10 minutes de Saintes et 40 minutes de Royan, ce domaine rare séduit par son authenticité, son cachet et son potentiel. Ancien prieuré du XIIe siècle, complété par une maison charentaise rénovée avec goût, il offre un cadre de vie hors du commun sur plus de 15 000 m² de terrain. Le Prieuré Saint-Jean-Baptiste – 190 m² habitables + 80 m² à aménager Témoignage vivant de l’architecture médiévale, cette bâtisse a été rénovée dans le respect de ses matériaux d’origine : pierre de taille, bois, colombages, vitraux gothiques. Une ambiance unique s’en dégage dès l’entrée. Cuisine semi-ouverte sur un séjour cathédrale de 70 m², sublimé par ses ouvertures d’époque et un poêle à bois. À l’étage : 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant, et une pièce cosy dédiée au home cinéma ou salle de jeux. 80 m² supplémentaires restent à réhabiliter selon vos projets (suite, atelier, gîte, salle de réception. ). Fenêtres sur mesure réalisées par un artisan local, fidèles à l’esprit des lieux. DPE : Classe C / GES : À Estimation des dépenses énergétiques : 1 783 € à 2 413 € / an La Maison Charentaise – Moderne et chaleureuse - 185 m² habitables Une seconde habitation indépendante, entièrement rénovée dans un style plus contemporain. Entrée avec WC, cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux, Grande pièce de 40 m² avec espace buanderie (possibilité de chambre ou studio en RDC), À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont une majestueuse suite de 38 m² avec vue panoramique sur la campagne, Salle d’eau. DPE : Classe B / GES : À Estimation des dépenses énergétiques : 1 255 € à 1 697 € / an Un lieu de vie ou d’activité à multiples possibilités Résidence familiale de caractère, projet touristique, chambres d’hôtes, résidence secondaire avec revenus locatifs, espace événementiel ou artistique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saintes (17100), cette charmante maison composée de 2 appartements dont un loué meublé 680 € CC au bord de la Charente bénéficie d'un environnement à la fois paisible et pratique à de 2 min en vélo du centre. Un appartement au rez de chaussée loué, d'une soixantaine de mètres carrés est composé d' un salon, une grande cuisine, une chambre et un salle d'eau et d'un grand placard. À l'étage un autre appartement vous accueil avec une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle de bains, une grande chambre et un jardin de 90 m². Le tout sur un terrain de 158 m². Idéal pour un investisseur. Facilement transformable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Sur la commune de Saintes, Jolie pavillon de plain pied d'environ 141 m² habitable. Composée de quatres chambres dont trois équipées de placard, d'une pièce pouvant etre aménagée en chambre supplémentaire ou bureau, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée entierement neuve, d'un garage isolé, ainsi que d'un cellier, une arrière cuisine et un atelier. Un magnifique jardin entièrement clos de 1000 m². Assainissement individuel. Idéalement située. exposée plein sud. À visiter sans plus tarder. Référence agence : 4291.

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Saintes Située dans la charmante ville de Saintes, cette maison de caractère datant de 1960 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 281 m², cette maison saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles qui souhaitent allier charme d'antan et confort moderne. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, cuisine équipée. Deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie viennent compléter le côté fonctionnel de la maison. Une véranda offre également un espace supplémentaire. Côté extérieur, un jardin arboré permet de profiter de moments de détente en plein air avec un abri de jardin. Un garage avec son atelier est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé. Possibilité d'une chambre supplémentaire. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel et lui redonner tout son éclat d'antan. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, un système de ventilation mécanique, une porte blindée pour la sécurité, un chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs. La maison est orientée Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Saintes, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette maison aux beaux volumes et baignée de lumière ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée accueillante et d'une buanderie. À l'étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² donnant sur une terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Le deuxième étage propose 3 chambres confortables, une salle de bains avec WC et la chaufferie. Le plus rare de ce bien : un garage de prés de 100 m², une véritable opportunité en plein coeur de ville, idéal pour un atelier, du stationnement ou du stockage. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aile historique d'un Chateau, 360 m² de charme et d'authenticité. Au cœur de la Charente-Maritime, à dans l'un des villages chargés d'histoire, découvrez un bien d'exception : une aile du Château de Taillebourg, ancien château fort, élégamment restaurée pour offrir un cadre de vie unique entre patrimoine et confort moderne. Un lieu chargé d'histoire : ce château fut autrefois une place forte stratégique, théâtre de nombreuses batailles médiévales et prisé par les rois de France. Aujourd'hui, vous avez l'opportunité rare d'y vivre. La propriété : 300 m² habitables alliant authenticité et volumes généreux 5 chambres, 3 salles d'eau et 4 WC, répartis harmonieusement pour préserver l'intimité de chacun Deux cuisines équipées, idéales pour un projet de gîte ou de résidence familiale De magnifiques escaliers en bois d'époque, témoins du passé Combles aménageables, offrant la possibilité d'augmenter encore la surface habitable selon vos envies Pièces lumineuses avec belle hauteur sous plafond, mettant en valeur la noblesse des matériaux Jardin privé et intime, véritable havre de paix en plein cœur du site historique. Ancienne douve aménageable en espace de stationnement ou lieu de stockage atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Proche centre ville, maison de plain-pied offrant plus de 70 m², deux chambres, un garage et un joli jardin clos. Hors zone inondable et non mitoyen. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal primo investisseurs, un studio situé au 1er étage d'un immeuble idéalement situé centre ville de saintes, offrant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Syndic bénévole. Auparavant loué 240€ et 15€ de charges. Aucun travaux de copropriété prévu. Hors zone inondable. (8.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.00 euros.

SAINTES Rive Gauche - En plein centre-ville, hors zone inondable. Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 105 m², répartie sur trois niveaux. Possibilité de créer deux logements. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un garage avec monte-charge, une pièce d'environ 22 m² offrant de nombreuses possibilités, une salle d'eau avec WC, un patio ainsi que des caves donnant sur la roche. Le premier étage dessert une salle à manger avec cuisine donnant sur une belle terrasse et un salon. Le deuxième étage comprend deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC indépendant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1985.

Maison Bourgeoise et Ancien Hotel Privé 12 pièces et Plus 10 Minutes De Saintes Venez découvrir cette Aile de l'ancien Château Médiéval du XVIII ème non loin du fleuve Charente. Cette Demeure bénéficie d'un calme exceptionnel à coté d'un parc avec LPO. Elle offre une vue panoramique sur toute la région. En contrebas, la Charente permet des loisirs aquatiques (Ski nautique, paddle, pedalo, pêche etc) Un site également propice aux randonnées. Vous trouverez également boulangeries, plusieurs restaurants, guinguettes, cabinet medical, bar tabac presse, Pharmacie, Ecole élémentaire et primaire. Cette Rare et Fabuleuse Demeure du XVIII -ème siècle dans un cadre Verdoyant et Bucolique à 10 minutes de Saintes et 35 minutes de l'océan se compose comme suit : Au RDC : Une vaste entrée desservant un salon / séjour avec sa cheminée authentique et une vue sur le parc. Un salon de thé et un autre salon pour se détendre en musique. Une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine et un WC. Un accès à une grande et magnifique cave voutée d'environ 170 m² avec une double porte et un second accès par la rue. Vous trouverez également une seconde cuisine et un garage d'environ 50 m². Deux escaliers vous emmènent à l'étage, un premier se trouvant dans l'entrée et un second sur la partie gauche de l'aile. Un grand dégagement distribuant 6 chambres Lumineuses avec vue sur le jardin dont deux chambres doubles. une salle de bain et deux salles d'eau ainsi que des WC complètent la partie nuit. Au second et dernier étage un vaste palier donnant sur un immense grenier aménageable par sa hauteur sous plafond ainsi trois anciennes chambres de Domestiques à restaurer. Différentes possibilités s'offrent à cette demeure, Gites, Hôtes, Réception …. Terrain Piscinable Puits Pompe à chaleur Cheminée bois Tout à l'égout Fibre Référence agence : 447.

Située dans la charmante ville de Saintes (17100), idéalement localisée, cette maison offre une belle opportunité. Cette maison sur une parcelle de 341 m² dispose de 3 places de parking devant la maison, offrant une facilité de stationnement. Les caractéristiques extérieures comprennent un jardin bien entretenu, un bel atelier de 30 m² et un abri de jardin en bois d'environ 12 m² complète cet extérieur. Vous profiterez également d'une serre pour les amoureux de plantation. À l'intérieur, cette demeure présente une surface habitable de 132 m² sur 2 maisons. Avec deux maisons distinctes sur la même parcelle, la première offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine, un bureau, 2 chambres, un dressing / buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. La seconde se compose d'une pièce avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour une habitation principale et une location. Bel atout pour une utilisation professionnelle ou rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Situé en périphérie du centre ville de Saintes dans un environnement calme et boisé, pavillon surélevé offrant une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée et un espace salon spacieux et lumineux. Ce bien dispose de quatres chambres et deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse ombragée donnant sur la piscine. Aucun travaux Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement en duplex de type 5 bénéficie d'une exposition plein Sud et se trouve en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de tout ce que Saintes a à offrir. À l'intérieur, ce duplex situé au 1er étage de l'immeuble dispose en plain-pied d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une pièce verrière servant de salle à manger ou salon, une buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain incluant une douche, baignoire et toilette. Tandis qu'au 1er étage se trouve 2 chambres avec toutes les deux des mezzanines idéal pour créer des chambres d'enfants ou bureau. Idéalement agencé, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Ce bien vous intéresse, je reste à votre disposition pour le découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

17100 saintes hyper centre immeuble de rapport en pleine propriété composé d'un local commercial d'environ 92 m² non loué actuellement, au 1er étage 1 t1 de 22 m² et t2 de 28 m² au 2è étage 1 t3 de 54 m², rente mensuel 1373 euros hors local. Dpe f. Ges b. Dpe établi le 29 / 03 / 2025 estimation cout annuel d'énergie entre 2800 euros et 3830 euros. Au prix de 282852 euros négociable dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 272000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 399822 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage à Saintes. Découvrez cette maison de ville sans travaux ! Située au cOEur de Saintes (secteur haras en zone non inondable), elle offre un cocon de confort et de modernité dans un cadre chaleureux et convivial. Datant des années 60, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût pour vous offrir un espace de vie contemporain et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux (38 m²) donnant sur une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. il y a également un wc au rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres (de 12 m² chacune) entièrement rénovées et accueillantes vous attendent offrant un espace de repos privilégié, + une salle d'eau totalement rénovée avec sa douche a l' italienne et ses 2 vasques. Les toilettes à l'étage ajoutent une commodité supplémentaire à cette charmante maison. Vous apprécierez particulièrement le garage attenant (18 m² porte motorisée avec télécommande), offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Les équipements de cette maison ne manquent pas de confort avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Idéalement située à proximité des commodités, du marché, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de Saintes. Cette maison ne dispose pas d'un jardin. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison bourgeoise de caractère - Saintes Rive Gauche, centre-ville historique Située au cOEur du centre historique classé patrimoine remarquable, cette charmante maison bourgeoise sur deux niveaux offre une superficie de 193 m² ainsi qu’un patio élégant. Dès la façade, cette demeure séduira par son cachet unique, ses volumes généreux, ses parquets d’époque et ses moulures raffinées. Agencement : Rez-de-chaussée : Une imposante entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda et une buanderie. 1er étage : Un magnifique escalier permet l'accès au cinq chambres spacieuses et une salle de bain. 2e étage : Un plateau d’environ 60 m² restant à aménager, offrant un potentiel infini pour vos projets. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du marché Saint-Pierre, des commerces, commodités et transports, cette propriété allie praticité et charme historique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Immeuble d'exception de 1883 à Saintes Rive Droite, au cOEur du centre historique. Libre de toute occupation Situé dans un site classé patrimoine remarquable, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il se compose de trois plateaux de 80 m² chacun, accessibles par deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité pour divers projets : chambres d'hôtes, bureaux, activité professionnelle, résidence principale ou exploitation touristique. Bien que des travaux soient à prévoir, plusieurs avantages fiscaux sont disponibles, notamment la défiscalisation Malraux et le dispositif Action COEur de Ville. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Local commercial et une cave. 1er étage : Plateau à aménager selon vos besoins. 2e étage : Appartement comprenant un salon avec cuisine, trois chambres (dont une avec salle d'eau), WC et salle de bains. La localisation exceptionnelle de cet immeuble et son potentiel unique en font une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erick patour vous propose à saintes une maison offrant une vie de plain-pied de 117 m², sur un terrain de 864 m². Une double entrée avec placards dessert une cuisine équipée séparée et un salon séjour de 44 m². Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un grand balcon terrasse offre une belle vue sur les toits et la végétation environnante. Une terrasse ouverte sur le jardin clos avec cabanon agrémente le lieu. Au sous sol, un garage de 40 m², une partie aménageable en chambre d'amis, un wc, un cellier, un atelier, une cave et autres dépendances pour une surface totale de 150 m² environ. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout, isolation des combles récente et chaudière de 2022. Proches de toutes commodités, des écoles et des transports. Budget : 260000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 247000 euros hors honoraires mandat numéro : 393141 dpe : classe c- ges : classe c date de réalisation du diagnostic : 23 / 09 / 2024; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erick patour, au 06 73 09 11 14 ou, par courriel à e.patour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erick patour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 340 853 118 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403044 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) erick patour (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 340 853 118 -.

À proximité de la gare de Saintes (17), un ensemble de 11 garages (entre 10 et 15 m² plus 1 de 30 m²). Tous loués. Revenu locatif : 9 120 EUR annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur de Saintes, à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 56 m² ouvrant sur le jardin et une grande terrasse - Cuisine - Nombreux rangements - 3 Chambres - Salle de bain avec douche - Sous sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Dans un cadre verdoyant sur la commune de COURCOURY, nous vous présentons cette charentaise rénovée avec goût alliant charme de l'ancien et prestations de qualité. Sa dépendance aménagée en gîte et son grand garage compose en atout supplémentaire a ce bien. Le tout sur un parc arboré et une piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - william bouron vous propose : iad france - william bouron vous propose : en exclusivité cette élégante maison traditionnelle située à saintes rive gauche à seulement 3kms de hyperu, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cette propriété de 140 m² sur 2 étages bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un bon état général, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace salon et salle à manger attenant, offrant des instants de convivialité. Bénéficiant d’un accès direct à la terrasse de 31 m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La maison dispose de 3 belles chambres réparties sur les deux étages, procurant à chacun son espace privé. Deux toilettes, une salle d'eau avec une douche italienne. L'extérieur de la maison vous ravira avec un vaste jardin équipé d’un puits offrant un espace vert idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité, entouré de verdure. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, chauffage électrique individuel avec des panneaux rayonnants et un insert bois, assurant confort et économies d'énergie. Grand garage pour votre voiture. Assainissement tout à l’égout. Taxe foncière 1863 / an. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à saintes. Prix non négociable - contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william bouron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.